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    Location Bureaux Lézignan-Corbières

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    Location Commerce 579 m²

    Location Commerce 579 m²

    11200 Lezignan Corbieres

    ADVENIS vous propose à la location, deux locaux commerciaux sur une nouvelle zone Commerciale.
    Vous profiterez d'un environnement dynamique, grâce aux commerces à proximité (salle de sport, banque, tabac, ...).
    Flux important de véhicules, parking en foisonnement, visible depuis l'axe routier principal.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 6 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    6 755 €/mois

    Vente Local d'activités 240 m² à 480 m²

    11200 Lezignan Corbieres

    Situé dans la zone d'activités de Caumont 2 à Lézignan Corbières, en bordure d'autoroute A61 avec un accès au péage à moins de 2 minutes, local d'activité neuf de 480 m² avec 500 m² de terrain.

    Ce local entièrement isolé en bardage double peau offre de belles prestations telles qu'une hauteur sous plafond allant jusqu'à 8,40m, de grandes portes sectionnelles motorisées, des places de stationnements, un accès PL facilité et la possibilité de réaliser des bureaux grâce à des ouvertures prévues à cet effet.

    Possibilité de diviser les locaux en deux lots de 220 m² chacun.

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    576 000 €

    Location Entrepôt 6 000 m²

    11200 Lezignan Corbieres

    Cellule d'Activité composée de 6000m² d'espace de stockage, 5 quais niveleurs, 1 porte sectionnelle de plein pied, ainsi qu'un ensemble de bureaux cloisonnés de 150m². Parking et accès totalement sécurisé et indépendant.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 6 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    34 000 €/mois

    Vente Commerce 900 m²

    11200 Lezignan Corbieres

    À VENDRE - Murs de locaux commerciaux neufs - Lézignan-Corbières

    Situés dans un environnement commercial qualitatif à Lézignan-Corbières, ces locaux commerciaux neufs sont proposés à la vente brut de béton, fluides en attente, menuiseries posées, offrant une grande flexibilité d'aménagement.

    Les locaux bénéficient de places de parking pour la clientèle et s'inscrivent dans une zone à forte attractivité, entourée de nombreuses enseignes nationales.

    Une opportunité rare pour investisseurs ou exploitants souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique en plein développement.

    - Emplacement : Lézignan-Corbières
    - Locaux : neufs, livrés bruts
    - Parking : stationnements disponibles
    - Environnement : enseignes nationales de renom à proximité
    - Potentiel : idéal pour commerces, services ou restauration légère (sous réserve d'autorisation)

    Investissement patrimonial de qualité - À visiter sans tarder !

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    1 440 000 €

    Vente Entrepôt 6 530 m²

    11200 Lezignan Corbieres

    Ancienne Cave proche du centre ville, regroupant un ensemble de 6 bâtiments sur plus de 6500 m² de bâti. Différents entrepôts, nombreuses ouvertures, très grande hauteur sous plafond, anciennes cuves béton, ...Important potentiel suivant projet.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    600 760 €

    Location Commerce 890 m²

    11200 Lezignan Corbieres

    Local commercial à louer en RDC d'une surface de 720m² environ situé dans la zone commerciale de Lézignan Corbières.

    Emplacement n°1 avec une forte visibilité en face d'un hypermarché.

    Il se compose :


    - 690 m² environ de surface de vente
    - 50 m² environ de locaux sociaux
    - 150 m² environ de réserve
    - HSP de 2,67 m x 3,50 m
    - Vitrine de 6 mètres de longueur
    - Climatisation récente
    - Alarme

    Magasin rénové en 2021.

    Nombreuses places de parkings en foisonnement.

    Droit d'entrée : 150 000 Euros

    Image non contractuelle.

    Toutes nos annonces ne sont pas diffusées, contactez-nous !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

    ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    4 941 €/mois

    Location Commerce 382 m²

    11200 Lezignan Corbieres

    Au coeur de la zone commerciale de Lézignan-Corbières, ADVENIS vous propose à la location, une cellule commerciale d'environ 380m², disponible immédiatement, sans travaux à prévoir.
    Démarrez votre activité tout de suite.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    2 865 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 187 m²

    11200 Lezignan Corbieres

    LEZIGNAN-CORBIERES , salon moderne sous enseigne nationale , emplacement N°1, ZI de Vitrac, environnement commercial important (grandes surfaces, fast food, enseignes nationales) parking à profusion, en constante progression du chiffre d'affaire.
    Salon très bien entretenu.
    Enseigne nationale connue et de haut de gamme.
    Affaire rare sur le marché, à saisir pour personne du métier et excellent gestionnaire.



    Salon franchisé Addict Paris
    -Arrive à fin de contrat de franchise en 2025
    -Date d'ouverture: juillet 2018
    -Exercices clôturés:
    30/09/23 : 225 910 € HT
    30/09/22 : 196 338 € HT
    30/09/21 : 163 679 € HT
    30/09/20 : 132 542 € HT
    30/09/19 : 130 829 € HT (sur 14 mois d'exploitation)
    -Local de 180m2:
    Salon 87m2 + cuisine 9m2 + WC 4m2 + local tech 7m2 + espace bureau d'une pièce de 70m2
    -Vitrine de 6m linéaires
    -Cellule entre Picard, King Jouet, Action, Macdo
    -Loyer: 1652,34€ HT/H / mois , TF et parking: 250€ HT / mois
    -Propriétaire non coiffeur
    -Masse salariale : 2 CDI 35h + 1 BM + 1 CAP1



    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée, de même que pour toute demande concernant les éléments confidentiels.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.906449

    CAPIFRANCE CLAIRA
    139 990 €

    Aude - Location Bureaux

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