Location de boutiques - 9 007 annonces - Page 120

Saisissez une opportunité rare au coeur du 6ème arrondissement de Marseille. Situé au cours Lieutaud, dans un secteur en pleine mutation, très dynamique et recherché, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier ordre.
Un local commercial spacieux, modulable et polyvalent
D'une surface totale de 70 m², le local se compose d'une surface principale de 40m2 et d'un sous-sol de 30m2, offrant une configuration idéale pour structurer votre activité :
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Volumes généreux : Une disposition offrant de multiples possibilités d'aménagement (espace de vente, showroom, bureaux, ateliers ou zones de stockage).
- Espace annexé : Une cave complète ce bien, idéale pour du stockage sécurisé ou des archives.Le point fort : Autorisation Toutes Activités
Point crucial et extrêmement rare sur le marché : le bail autorise tout type d'activité. Que votre projet relève du commerce traditionnel, de la restauration, des services ou de l'artisanat, ce local constitue une véritable toile vierge sans contrainte réglementaire de destination.
Emplacement et accessibilité stratégiques
La situation géographique cours Lieutaud profite pleinement du renouveau de cet axe majeur du 6ème arrondissement :
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Zone de chalandise dense : Quartier commerçant et résidentiel très fréquenté, garantissant un flux piéton et automobile continu.
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Excellente desserte : Proximité immédiate des axes routiers majeurs, des lignes de bus, du métro (Castellane / Notre-Dame du Mont) et des parkings publics à proximité, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.
Potentiel de développement
Grâce à sa configuration et sa destination "tous commerces", ce bien s'adapte parfaitement à :
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La Restauration & Métiers de bouche : Restauration rapide, coffee-shop, salon de thé ou concept culinaire sur mesure.
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Le Commerce de détail & Showroom : Boutique de prêt-à-porter, concept-store, épicerie fine, magasin spécialisé.
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Les Services, Santé & Bien-être : Cabinet médical ou paramédical groupé, centre de soins/fitness, agence d'architecture, d'assurance ou co-working.
Ce bien représente l'équation parfaite pour un entrepreneur ou une enseigne : un emplacement central sur un cours réaménagé, une surface généreuse de 70 m² ultra-modulable et la liberté totale d'y exercer l'activité de son choix.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose à la location ce local commercial ou professionnel d'environ 150 m2, idéalement situé à proximité du centre-ville d'Angers.
Implanté dans un secteur recherché et facilement accessible, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour développer votre activité.
Parking à proximité.
D'une surface totale d'environ 150 m2, le local se compose de :
Environ 100 m2 au rez-de-chaussée ;
Environ 50 m2 en R+1.
Entièrement rénové récemment, le local est en excellent état général, très bien entretenu et bénéficie d'un aménagement et d'équipements de qualité.
Une opportunité idéale pour toute activité commerciale ou professionnelle souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, à proximité immédiate du centre-ville.
Réf : 3387EC
Montant du loyer mensuel : 3 800 EUR HT HC
Provision sur charges : 680 EUR/mois au total
Taxe foncière : Charge preneur
DG : 2 termes de loyer
Honoraires HT : 11 400EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) Charge preneur
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaître tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à la location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70.

Local commercial de 276 m2 situé au coeur de la zone commerciale de La Valette-du-Var - IDEAL RESTAURATION
210 m2 en RDC et 66 m2 en mezzanine + Terrasse de 100 m2
Excellente visibilité - A proximité de GIFI, Charlemagne, Darty, Féter & Recevoir, Lidl,...
Parking partagé de 200 places
Climatisation
Extraction d'air
Local disponible immédiatement
Conditions financières :
Loyer annuel : 110.000 EUR HT/HC
Charges annuelles : 2.700 EUR
Taxe foncière (à la charge du preneur) : 6.300 EUR/an
Dépôt de garantie : 3 termes de loyer HT/HC
Honoraire à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC.
Pour tout complément d'informations, contactez-nous !

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro Bastille située dans le haut Marais, offrant une surface totale d'environ 35m² sur un seul plateau.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf restauration nécessitant d'une extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro Motte-Piquet-Grenelle, offrant une surface totale d'environ 17 m² sur un seul plateau.
Ce local est sans point d'eau ni WC.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro Saint-Sébastien - Froissart, offrant une surface totale d'environ 94 m² sur un seul plateau.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées, sauf restauration nécessitant d'une extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

NEXT RETAIL vous propose un local commercial sur cour idéalement situé à proximité immédiate de la place de la Nation, offrant une surface totale d'environ 63m² sur un seul plateau.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf restauration nécessitant une extraction..
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
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NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial en angle idéalement situé à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, offrant une surface totale d'environ 439 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 122 m²
Sous-sol communiquant : environ 137 m²
1er étage communiquant : environ 180 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf nuisances.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
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NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial / une boutique à proximité immédiate du Bon Marché, d'une surface totale d'environ 41m2 le tout en rez-de-chaussée, sanitaires et points d'eau, nombreuses enseignes à proximité.
Toutes activités autorisées sauf restauration avec cuisson.
Disponible immédiatement.
NEXT RETAIL est un cabinet spécialisé en immobilier commercial et vous accompagne dans toutes vos recherches de fonds de commerce, locations pures, murs de boutiques, bureaux.

NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial / une boutique à proximité immédiate des Grands Boulevards et de la porte Saint Denis, d'une surface totale d'environ 237m2 comprenant un rez-de-chaussée d'environ 81m2, un premier étage d'environ 98m2 et un sous-sol communiquant d'environ 58m2, sanitaires et points d'eau, nombreuses enseignes à proximité.
Disponible immédiatement.
NEXT RETAIL est un cabinet spécialisé en immobilier commercial et vous accompagne dans toutes vos recherches de fonds de commerce, locations pures, murs de boutiques, bureaux.

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de métro Église de Pantin, offrant une surface totale d'environ 172 m² sur un seul plateau.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf restauration nécessitant d'une extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
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NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de La place des Vosges, offrant une surface totale d'environ 87 m² sur un seul plateau.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées, hottes à charbon possible, mais pas d'extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
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NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro Quatre septembre, totalement refait, offrant une surface totale d'environ 86m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 48m² ( 18 places assises ).
Sous-sol communiquant : environ 38m² ( 25 places assises ).
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées, EXTRACTION DE 180cm.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
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NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de, offrant une surface totale d'environ 62 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 48 m²
Sous-sol communiquant : environ 14 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées, sauf restauration nécessitant un conduit d'extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
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NEXT RETAIL vous propose un local commercial disponible à partir de Janvier 2026, idéalement situé à proximité immédiate du métro Jean-Jaurès, offrant une surface totale d'environ 73 m² sur un seul plateau.
Conduit d'extraction : 35 X 60 cm
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
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NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé en plein centre de la ZAC DE LA PATTE D'OIE D'HERBLAY, offrant une surface totale d'environ 650m² sur un seul plateau.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf restauration nécessitant une extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
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NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la Place de la Nation, offrant une surface totale d'environ 110 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 90 m²
Sous-sol communiquant : environ 20 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées, sauf nuisance. Possibilité de terrasse.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
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NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate des Jardins du Château de Versailles, offrant une surface totale d'environ 62,3 m² sur un seul plateau.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf restauration nécessitant d'une extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
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NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro Dugommier, offrant une surface totale d'environ 38.90 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 24.80 m²
Sous-sol communiquant : environ 14.10 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf restauration nécessitant d'une extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
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NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de métro Rambuteau, offrant une surface totale d'environ 30 m², répartie sur un seul plateau :
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf restauration nécessitant d'une extraction .
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
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NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro pont de Saint-Cloud, offrant une surface totale d'environ 165m², de plain pied.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées, sauf nuisance.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
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NEXT RETAIL vous propose un restaurant (taille de la gaine d'extraction 600X300), idéalement situé à proximité immédiate du théâtre du SPLENDID , offrant une surface totale d'environ 139m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 97m²
Sous-sol communiquant : environ 42.6 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
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NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du Métro Exelmans, offrant une surface totale d'environ 70 m² sur une seul plateau.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf restauration nécessitant une extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
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NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro Boulogne Jean Jaurès, offrant une surface totale d'environ 212m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 178m²
Sous-sol communiquant : environ 34m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées, sauf nuisance.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
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NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate dans le passage du Caire, offrant une surface totale d'environ 140 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 35 m²
Sous-sol communiquant : environ 75 m²
Premier étage communiquant : environ 30 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf nuisances.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
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NEXT RETAIL vous propose une très belle boutique idéalement située à proximité immédiate de l'avenue des Champs-Élysées , offrant une surface totale d'environ 681 m² , répartie comme suit:
Rez-de-chaussée : environ 436 m²
Sous-sol (réserve déportée) : environ 245 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf restauration nécessitant d'une extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
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NEXT RETAIL vous propose un local commercial situé dans une cours, idéalement situé à proximité immédiate du RER Nanterre-Ville, offrant une surface totale d'environ 241 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 187 m²
Premier étage communiquant : environ 27 m²
3 Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
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NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la mairie de Bois-Colombes, offrant une surface totale d'environ 155m² sur un seul plateau.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf restauration nécessitant d'une extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
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NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro Jean-Jaurès, offrant une surface totale d'environ 66m² sur une seul plateau.
Boutique livrée Brute de béton, disponible a partir de juillet 2026, ce local est équipée d'une extraction de 40X45cm.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
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