Location de boutiques - 9 033 annonces - Page 170

Local commercial, AdressePro vous propose à la location un local d'environ 288m² au sein d'une zonne commerciale sur la commune du Barp. Le local est disponible à partir du 01/09/2026. 1 bureau + grande surface avec 3 portes sectionnelles. Loyer mensuel : 2040€ ht/hc Honoraires : 5875.20€ TTC Contact Agnès : 06 42 63 64 00

Location pure d'un local commercial d'une surface de 100 m² environ situé sur la commune de Fontenay-aux-Roses, avec au rez-de-chaussée une surface approximative de 60 m² et en sous-sol , 40 m². Situé dans le sud-est de Fontenay aux Roses dans le quartier Blagis-Gare, dans un environnement d'immeubles résidentiels et de commerces de proximité en pied de plusieurs immeubles avec comme activités: supérette de produits exotiques et primeurs, boulangerie, boucherie, pharmacie, laverie, cabinet médical, et une crèche qui est mitoyenne du local. Le local est en bon état , équipé de 2 rideaux de fer, wc, kitchenette, une courette sur l'arrière de 10 m² environ. L'accès au local peut se faire par la devanture ou par l'arrière, par la courette. L'accès à la cave se fait également par l'extérieur. Activités possibles : centre médical, centre paramédical, auto-école, services ou commerce non présent sur le secteur.
Nombreux bus, à 15 minutes à pied du RER Fontenay aux Roses
Réf AAL841094
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

No mandat 41732
À louer
Superbe local commercial situé en plein coeur de la zone attractive Saint-Jacques à Montluçon.
Le bien se compose d'un vaste espace de vente d'environ 264 m², d'une zone de stockage de 70 m², d'un bureau, d'une salle de pause, de WC privatifs, ainsi que d'un atelier d'environ 40 m².
Local offrant de beaux volumes, une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'aménagement pour tous types d'activités (hors nuisances). Emplacement stratégique au sein d'une zone commerciale dynamique bénéficiant d'un flux important de clientèle et d'un accès facile.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Orpi Pro Montluçon au 04 70 05 05 05.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

CESSION DE DROIT AU BAIL VINCENNES CENTRE (94300)
A vendre, à deux pas du Château de Vincennes droit au bail tout commerce, idéalement situé en plein centre ville, à proximité immédiate des transports en commun (métro, RER, bus). Superficie : environ 220 m² en rez-de-chaussée et en sous sol exploitable. Bail commercial ou professionnel neuf, conviendrait également à une profession libérale, un cabinet ou centre d'imagerie médical etc. Loyer mensuel 4000 Euros HT/HC.
Prix de cession: 198 000 Euros FAI.
Référence: RS TV 942L839554 Tél: 01.84.23.21.61
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

No mandat 41708
Le bien se compose d'un vaste espace de vente d'environ 260 m², d'une réserve de 80 m², de WC PMR ainsi que d'un vestiaire.
Local offrant de beaux volumes, une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'aménagement pour tous types d'activités (hors nuisances). Emplacement stratégique au sein d'une zone commerciale dynamique bénéficiant d'un flux important de clientèle et d'un accès facile (zone St Jacques Montluçon).
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Orpi Pro Montluçon au 04 70 05 05 05.

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 76 m² dans le 3ème arrondissement de Lyon dans le quartier de la Part Dieu.
Ce local se compose d'une surface en rez-de-chaussée de 45 m² avec surface de vente et réserve, d'une mezzanine de 32 m² avec sanitaires et bureau, le bien dispose d'une cave en sous-sol.
Emplacement idéalement desservi par le réseau de transports en commun avec bus, métro et tramway à proximité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Pontault Combault, en Seine et Marne, au coeur de la zone commerciale, un local à usage commercial d'une surface locative de 952 m² de plain-pied accompagné de 25 places de parking extérieures.
Cet local commercial, accessible par bus depuis la gare RER E Pontault-Emerainville, est situé au croisement de la RN4 et de l'autoroute A104.
Situé à proximité de l'hypermarché Carrefour, ces locaux bénéficient d'une classification ERP.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer boutique idéalement située dans la zone commerciale de Carrefour Antibes, secteur route de Grasse. Surface: 204 m² actuellement répartis en 4 espaces. Sanitaire. Climatisation. Rideau de fer électrique. Accès PMR avec rampe. Beau linéaire vitrine de 14 mètres. A rafraichir. Activité sans nuisance. Idéal agence de services, showroom. Bail commercial ou professionnel. Loyer CC: 3053 Euros HT/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local commercial de 162 m2 idéalement situé sur un axe passant du centre-ville de L'Union, en face de la Mairie.
Ce local aménagé bénéficie donc d'une belle visibilité au RDC d'un immeuble récent de 3 étages. Il dispose d'un grand espace d'accueil, de 6 pièces fermées et de 2 WC.
L'environnement commercial est également très favorable avec des enseignes telles que Maison Pillon, Allianz Assurance, Krys ou Carrefour City.
Points forts :
-Grande vitrine
-Place de parking en sous-sol
-Climatisation réversible
-2 portes automatiques sécurisées par des rideaux métalliques
-Commerces alentours attractifs
Bail commercial 3/6/9 ans
Conditions financières :
-Loyer : 2 700 EUR HT HC / mois
-Dépôt de garantie : 5 400 EUR
-Provisions sur taxe foncière : 2 486 EUR
-Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dossier et éléments complémentaires sur demande

Situé dans le secteur des Batignolles / 17e arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique mêlant bureaux, résidentiel et flux de passage, à proximité des commerces et des transports ; il développe une surface totale de 100 m² comprenant 75 m² en rez-de-chaussée et 25 m² en sous-sol, offrant un espace fonctionnel et exploitable pour différents concepts ; le local est équipé d’une extraction de 400, permettant notamment une activité de restauration, Licence IV ; le bien est proposé avec un loyer mensuel de 6 500 € HT HC, des charges de 200 € par mois, et un dépôt de garantie de 6 mois + 6 mois de GAPD pour une création. 📞 Contact : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75

L’Enseigne Parisienne vous propose cette belle cellule commerciale de 238 m² avec extraction, idéalement située au sein du centre commercial Marques Avenue à Corbeil-Essonnes, l’une des principales destinations outlet d’Île-de-France.
Le local développe une surface totale de 238 m², offrant de beaux volumes et une configuration adaptée à de nombreuses activités, notamment de restauration grâce à la présence d’une extraction. Le bien bénéficie également d’une terrasse extérieure de 80 m², véritable atout pour développer une activité de restauration ou de loisirs.
💰 Loyer : 6 400 € HT / HC par mois
Situé au cœur du centre commercial Marques Avenue, le local profite d’un environnement commercial attractif regroupant de nombreuses enseignes nationales et internationales. Le site attire une clientèle fidèle et diversifiée, à la recherche d’une expérience shopping de qualité, générant un flux important de visiteurs tout au long de l’année.
Facilement accessible en voiture grâce à sa proximité avec la N104 et l’A6, ainsi qu’en transports en commun, le centre commercial bénéficie d’une zone de chalandise étendue couvrant une large partie de l’Essonne et du sud francilien.
Cette cellule représente une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un environnement commercial reconnu, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel de fréquentation.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité d’implantation au sein du centre commercial Marques Avenue à Corbeil-Essonnes.

VANNES EST, à proximité immédiate de la RN 165
Bâtiment indépendant à usage commercial d'une surface de 1 200 m² environ, divisé comme suit :
- Une surface de 600 m² environ à usage de show-room / espace de vente
- une surface de 600 m² environ à usage de bureaux, réserves, espace de stockage.
Parking attenant
Accès PMR
Excellente visibilité et attractivité commerciale
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 34 m², idéalement situé rue Louis Braille, au cœur du 12ᵉ arrondissement de Paris.
Le bien développe une surface totale de 34 m² de plain-pied, offrant un espace fonctionnel et facilement aménageable, adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.
Le local est proposé pour toutes activités, à l’exception de celles nécessitant une extraction.
💰 Loyer : 1 990 € HT / HC par mois
La rue Louis Braille bénéficie d’un environnement résidentiel et commerçant particulièrement recherché, à proximité immédiate de la place Félix-Éboué et de l’avenue Daumesnil. Le quartier séduit par son équilibre entre vie de quartier, dynamisme commercial et qualité de vie.
Vous profiterez d’un tissu commercial diversifié composé de commerces de proximité, cafés, restaurants, professions libérales et enseignes de services, générant un flux régulier de riverains et d’actifs. Le secteur bénéficie également de la proximité du Bois de Vincennes, de la Coulée Verte René-Dumont ainsi que de nombreux équipements publics et scolaires.
Très bien desservi par les transports en commun, le local se situe à quelques minutes des stations Daumesnil (lignes 6 et 8), Bel-Air (ligne 6) et Michel Bizot (ligne 8), offrant une excellente accessibilité pour la clientèle comme pour les collaborateurs.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité d’implantation dans l’un des quartiers les plus agréables du 12ᵉ arrondissement.

À la recherche d'un local pour votre activité à Saint-Étienne ? Situé dans le secteur du centre-ville, à deux pas du quartier de la Badouillère, ce local commercial à usage de galerie développe une surface totale d'exposition d'environ 92 m².
Le bien se compose d'un espace principal d'environ 70 m², complété par deux pièces annexes de 15 m² et 7,30 m², idéales pour des bureaux ou des ateliers. Vous disposez également d'une grande réserve d'environ 30 m² pour le stockage. Les volumes sont agréables avec une hauteur sous plafond qui oscille entre 2,85 m et 2,94 m selon les pièces.
Pour l'accueil du public, l'accès principal se fait par une entrée sur rue via une galerie. La façade possède plusieurs vitrines, ce qui assure une bonne visibilité depuis l'extérieur. Pratique pour le quotidien, le local bénéficie de plusieurs accès : l'entrée principale, une ouverture sur les parties communes et un accès direct pour la réserve, idéal pour les livraisons.
La configuration actuelle permet d'envisager plusieurs types d'activités selon les autorisations de la copropriété : galerie d'art, showroom, bureaux ou commerce de proximité.
le loyer mensuel est de 1480 € HT/HC soit un loyer annuel de 17 760 HT /HC (loyer soumis à TVA )
Caution : 1480 € HT
Honoraires locataires : 2960 EUR
Taxe foncière 1500€
Photos sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
DPE Nouvelle Version disponible.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jérôme ZEBBOUDJI, conseiller immobilier indépendant, au O6 50 43 97 91. Agence 42ème Avenue Immobilier

L’Enseigne Parisienne vous propose la cession d’un fonds de commerce situé dans un emplacement recherché bénéficiant d’un fort passage et d’une excellente visibilité.
Le local développe une surface totale d’environ 100 m² répartie sur trois niveaux, comprenant 60 m² en rez-de-chaussée avec une salle et une cuisine ouverte ainsi qu’une petite cuisine de préparation, 10 m² au premier étage à usage de vestiaire pour le personnel et 30 m² en sous-sol à usage de réserve et de stockage.
Loyer : 3 000 euros HC par mois (non assujetti à la TVA). Charges : 350 euros par mois.
Prix de cession : 400 000 euros net vendeur.
L’établissement réalise un dernier chiffre d’affaires de 532 000 euros, sans activité de livraison. Exploitation optimisée avec une fermeture hebdomadaire les dimanches et lundis ainsi que deux services du soir par semaine, laissant entrevoir un potentiel de développement supplémentaire.
Affaire saine et rentable, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main bénéficiant d’une clientèle fidélisée et d’un fort potentiel de progression.

LE CABINET GHTimmo VOUS PROPOSE :
UN LOCAL COMMERCIAL DE 44M² DE PLAIN PIED, EN LOYER PUR ET SUR UN AXE TRES PASSANT.
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L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 24 m², idéalement situé rue de Berri, au cœur du prestigieux 8ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas des Champs-Élysées.
Le bien développe une surface totale de 24 m² de plain-pied et bénéficie d’une exceptionnelle façade linéaire de 8 mètres, offrant une visibilité remarquable et un fort impact commercial dans un environnement particulièrement recherché.
Le local est proposé pour toutes activités, à l’exception de la restauration rapide et des activités nécessitant une extraction. Les concepts de restauration froide sans cuisson, coffee shop, salon de thé, épicerie fine, showroom ou activité de services sont en revanche envisageables.
💰 Loyer : 2 500 € HT / HC par mois
La rue de Berri bénéficie d’un emplacement premium au sein du Triangle d’Or parisien. À proximité immédiate de l’avenue des Champs-Élysées, de l’avenue George V et de la rue du Faubourg Saint-Honoré, elle profite d’un environnement mêlant commerces haut de gamme, hôtels de prestige, bureaux, sièges sociaux et clientèle internationale.
Le secteur attire quotidiennement une clientèle variée composée de touristes, de résidents, de salariés et d’une clientèle à fort pouvoir d’achat, garantissant un flux constant tout au long de la journée. La desserte est excellente grâce à la proximité des stations George V, Saint-Philippe-du-Roule et Charles de Gaulle – Étoile.
Cette boutique représente une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus prestigieux et dynamiques de la capitale.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité d’implantation au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris.

Dans un immeuble mixte de bon standing,
Locaux commerciaux regroupés avec extraction développant une surface globale de 87 m² se décomposant
- 58 m² en rdc accessible par la rue et par les parties communes ;
- 29 m² en Sous-sol accessible par une trappe et un escalier.
OPTION Division en 2 lots : loyers nous consulter
Possibilité de logement de fonction en sus : Nous consulter

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 35 m², idéalement situé rue des Terres au Curé, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier en plein essor.
Le bien développe une surface totale de 35 m² de plain-pied, offrant un espace fonctionnel et optimisé, parfaitement adapté à une activité commerciale, artisanale ou de services.
Le local est proposé pour toutes activités, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction. Une hotte à charbon est toutefois déjà installée sur place, permettant certaines activités de restauration légère selon la réglementation en vigueur.
💰 Loyer : 1 750 € HT / HC par mois
La rue des Terres au Curé bénéficie d’un environnement dynamique au sein d’un secteur en pleine transformation, porté par le développement urbain du sud-est parisien. Le quartier accueille une population résidentielle croissante, de nombreux bureaux, établissements scolaires et commerces de proximité, générant un flux régulier de clientèle locale.
À proximité immédiate de l’avenue d’Italie, du quartier Paris Rive Gauche et de plusieurs stations de métro et tramway, l’emplacement offre une excellente accessibilité ainsi qu’un fort potentiel de développement pour une activité de proximité.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité d’implantation dans un quartier dynamique du 13ᵉ arrondissement.

L'agence THE NEW PLACE vous propose un bien situé rue de Grenelle, d'une surface totale de 40m2 au rez-de-chaussée.
Boutique bénéficiant d'un linéaire de façade d'environ 10 mètres.
À proximité immédiate de la Rue Clerc, et de la Rue Saint-Dominique, et d'enseignes telles que : La Petite Chaise, Noir Coffee Shop, Marcelle, Thoumieux, Dialogue Coffee, The Coffee...
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 35 m² idéalement situé Rue Michelet, axe prémium du Centre Ville avec des nombreux commerces et un flux de passage important.
Surface de vente au sein d'un bel immeuble ancien.
Sol parquet
Luminaires suspendus
Sanitaires privatifs non PMR
Rideau métallique
Vitrine 5 m
Situation/Transports :
SNCF St-Étienne Chateaucreux
Tram Lignes 1 et 2 - Arrêt Square Violette à 50 m
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Une opportunité d'implantation au sein d'un pôle commercial dynamique de l'Oise. Situé au coeur du centre commercial Villevert à Senlis, cet ensemble propose 2 cellules commerciales disponibles à la location, bénéficiant d'un emplacement attractif au sein d'un environnement commerçant reconnu, avec flux de clientèle, accessibilité immédiate et excellente visibilité.
Ces surfaces constituent une opportunité idéale pour des enseignes recherchant une implantation qualitative dans une zone commerciale établie, au sein d'un secteur à fort pouvoir d'attractivité entre Senlis, Chantilly, Compiègne et le sud de l'Oise, à proximité immédiate des grands axes reliant le nord francilien.
Ces cellules commerciales offrent des surfaces rationnelles et facilement aménageables, adaptées aussi bien à une activité de commerce qu'à une activité de services ou de showroom.
Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL, votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95.

Sur la Place Gambetta à Ivry-sur-Seine, à proximité du RER C "Ivry-sur-Seine" et de la future ligne de métro 15 "Vitry Centre", Immprove vous propose des espaces de coworking bien équipés et privatisés au sein d'un bâtiment flambant neuf doté de nombreuses caractéristiques écologiques. Un projet qui accompagne la modernisation de cette zone de la ville, repensé pour une meilleure qualité de vie.
. Immeuble de standing avec façade en pierre agrafées
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de qualité et neuves
. Ascenseur PMR desservant directement les locaux
. Contrôle d'accès sécurisé par badge 7j/7 et 24h/24
. Télésurveillance
. Site clos et sécurisé 24h/24h
. Sas d'entrée
. Borne d'accueil connectée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Restaurant , bar à cocktails & vins en rez-de-chaussée
. Parking à vélo sous le préau
. Neuf
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Bureaux privatifs et partagés
. Salles de réunion
. Espaces détente
. Terrasse au 5-ème étage
. Possibilité de normes E.R.P.
. Cuisine et cafétaria
. Boissons chaudes
. Sanitaires communs et accessible PMR
. Le mobilier : bureaux, chaises
. Possibilité de réserver des salles de réunion 6h/mois
. Mise à disposition d'autorisations d'accès aux locaux, et de clés d'accès au bureau privatif
. Connexion Internet par wifi individuel.
. Imprimante partagée
. Application Yuri pour contrôler les espaces
. Ménage inclus
. Paiement des taxes et charges incluses : électricité / chauffage / climatisation
Immeuble indépendant
Surface RDC : 144,6 m²
Situation/Transports :
Bus Gambetta (BUS-125, BUS-323, BUS-325, BUS-180, BUS-25)
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C)
Métro Vitry Centre (futur M15)
Métro Ivry - Gambetta (futur M10)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé en plein centre-ville, EVOLIS vous propose à la location cette surface commerciale d'environ 170m². Bénéficiez d'un espace aménagé et prêt à l'emploi : cet espace commerciale, attenant à une cour extérieur privative, est réparti sur deux niveaux, un premier de 95m² en RDC en open space, et un second en R+1. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
. Immeuble restructuré
. Site clos
. Cour privative
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Douches
. Sanitaires privatifs
. Jardin privatif
. Parquet
. Prises RJ45
. Fibre optique
. Climatisation réversible
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 95 m²
Situation/Transports :
Bus Poste (14, 451, 10)
Borne de recharge SIGEIF - Rue de la République - Servon (Bornes de recharge)
Autoroute N104 / N19
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé à Bordeaux Caudéran, sur un axe passant et dans un environnement commerçant, EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 90 m² en rdc complété par une cave d'environ 40 M² et 1 place de parking. Local en très bon état.
Loyer : 1 666,67 euros HT/HC/MOIS
Honoraires : 6000 euros HT
VITRINE
LUMINAIRE
SANITAIRE
RIDEAU METALLIQUE
FAUX PLAFOND
CAVE
Surface RDC : 90 m²
Situation/Transports :
Bus Lestonnat (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 41), Eglise de Caudéran (Ligne 33)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local commercial, TOULOUSE BONNEFOY – Fonds de commerce à vendre dans un quartier en pleine transformation, aux portes du centre-ville. Local de 45 m² en parfait état, avec vitrine et climatisation. Actuellement exploité en institut esthétique. Convient à tous commerces et activités de services, hors restauration. Belle opportunité d'implantation.

Boutique située sur un axe passant, à seulement 400 m du métro ligne 8.
Le local bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, ainsi que d'une très bonne accessibilité. Un emplacement idéal pour une activité de commerce, de services ou un showroom.
Nous consulter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires de location : 10 % H.T. du loyer H.T. de la première période triennale à la charge du preneur.

A LOUER 223 M² - ENTREPOT - LOCAL INDUSTRIEL - LOCAL COMMERCIAL - NICE CENTRE
Surface d'environ 223 m² en RDC, comprenant un bureau et un espace de stockage.
Hauteur sous plafond 3,90 m.
2 Places de parkings.
Belle visibilité et passage.
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial ou professionnel
- Loyer : 6 990 € / HT / mois
- Provision sur charges : 10 € / mois
- Provision sur foncier : 322 € / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- Assujetti à la TVA.
- Honoraires : 10 % hors taxes du loyer triennal à la charge du preneur. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Maxime PUCCINELLI +33614340187 m.puccinelli@orea-immobilier.com

No mandat 41514
À l'entrée de la cité médiévale et à proximité immédiate du boulevard, découvrez ce charmant local commercial d'environ 90 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité.
Le bien se compose d'une boutique d'environ 35 m² complétée par près de 50 m² de réserves, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Sa vitrine de 5 mètres linéaires assure une excellente mise en valeur de votre activité et une visibilité optimale auprès des passants.
Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de services souhaitant s'implanter dans le secteur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Orpi Pro Montluçon au 04 70 05 05 05.
jfroche.orpi@gmail.comfroche@orpipro.com

Idéalement situé sur un axe passant du Faubourg Saint-Pierre, ce local commercial d'environ 95 m², dont 62 m² de surface commerciale, et 3 bureaux de plain pied, 1 wc, deux réserves, une salle d'eau et deuxième WC a été entièrement rénové et offre des prestations de qualité. Il dispose d'un espace de vente, de bureaux et de réserves permettant l'exercice de nombreuses activités commerciales, tertiaires ou de services. Le local est équipé d'une climatisation réversible, d'un WC PMR, de sanitaires avec douche et bénéficie d'un agencement fonctionnel. Loyer attractif et évolutif : 500 EurosHT/ mois les premiers mois. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez ORPI PRO.