L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un local d'activités professionnelles et/ou entrepôt neuf, livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente.
Le bien dispose de 334 m² de surface au sol, plus 53 m² de mezzanine, soit une surface totale de 387 m².
Local situé à 900 mètres de la rocade sud de Rennes, offrant une accessibilité optimale.
Les caractéristiques du bâtiment sont les suivantes :
Hauteur sous plafond de 6,5 mètres environ
Accès poids lourds, avec 4 places de parking devant la cellule et une place PMR
Petite copropriété avec très peu de frais de copropriété
Porte sectionnelle électrique, bardage métallique, ossature métallique
Isolation RT 2012 aux murs et toiture
Double vitrage et menuiseries en aluminium
Électricité triphasée, tarif jaune possible pour l'électricité (type 1 - 100 ampères)
Le local bénéficie de 4 places de parking privatives.
Les charges de copropriété sont de 433,76 Euros TTC, et une maintenance annuelle du système de désenfumage des 2 SKYDOMES, à la charge du locataire, est d'environ 300 Euros HT.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
