Location de hangars - 6 555 annonces - Page 209

MyLocaux vous propose des locaux d'activités mixtes à Nanterre à proximité de l'A86.
Bureaux :
- open space et bureaux cloisonnés
- courant fort
- courant faible
- faux plafond
- éclairage led
- fibre
- cuisine
Activités :
- hauteur sous plafond : 3m
- 1 accès livraison de plain-pied
- chauffage central
- salle serveur climatisée
Site :
- site clos
- accès moyen porteurs

MyLocaux vous propose un entrepôt de 2 321m² sur le site Garonor à proximité immédiate des autouroutes A1 & A3.
Bureaux :
- pré câblage informatique et téléphonique
- climatisation
Entrepôts :
- portes de plain pied
- quais de déchargements
- hauteur sous plafond de 4m50 à 10m en fonction des lots
- Sprinklage
- charges au sol : 5T/m²
- hauteur sous poutre : 9 m
Sur site :
- restaurants
- PC sécurité
- services divers

MyLocaux vous propose un entrepôt de 667m² disposant de 8 quais au sein du site Garonor.
Bureaux :
- open space
Entrepôts :
- portes de plain pied
- quais de déchargements
- hauteur sous plafond de 4m50 à 10m en fonction des lots
- Sprinklage
- charges au sol : 5T/m²
Sur site :
- restaurants
- PC sécurité
- services divers

MyLocaux vous propose à la location un local d'activité indépendant de 771m² face à la N184.
Le bâtiment bénéficie d'une cour de 976m²
Bureaux :
- bureaux
- acceuil
- kitchenette
- vestiaires
Activités :
- accès livraison de plain-pied
- hauteur sous plafond : 6,50m
- chauffage via aérotherme
Sur site :
- site clos
- cour privative de 976m²

MyLocaux vous propose un local de 203m² disponible immédiatement à Cormeilles en Parisis dans la nouvelle zone d'activité située à proxmité des commerces et des restaurants.
Bureaux :
- un bureau de logisticien
- point d'eau
- fibre optique disponible
Activités :
- hauteur sous plafond : 8m
- résistance au sol : 3T/m²
- 1 accès livraison de plain-pied
Sur site :
- site clos
- parking
- accès moyens et gros porteurs
- commerces et restaurations à proximités

MyLocaux vous propose en location à Garonor (93) des entrepôts et bureaux sur un site sécurisé en
façade de l'A1.
Entrepôts :
- portes de plain pied
- quais de déchargements
- hauteur sous plafond de 4m50 à 10m en fonction des lots
- Sprinklage
- charges au sol : 5T/m²
Sur site :
- restaurants
- PC sécurité
- services divers

MyLocaux vous propose à la location un local d'activité de 530m² à proximité immédiate des autoroutes A15 et A86.
Le local est situé dans un parc d'activité de très bon standing.
Bureaux :
- bureaux cloisonnés
- climatisation
- baie de brassage
- pré câblage informatique et téléphonique
- kitchenette
Activités :
- locaux sociaux (douche, vestiaires)
- dalle béton quartzée
- éclairage naturel par skydome
- hauteurs sous plafond de 9 mètres
- dimensions des portes sectionnelles :
L 2,50 x H 3,50 et L 4,00 x H 4,00
- accès lot 2 : 1 plain-pied
- charges au sol : 5 Tonnes/m²

MyLocaux vous propose des entrepôts à louer en façade de l'A15 avec de nombreux quais de déchargements.
Entrepôts :
- ossature béton armé
- bardage double peau
- couverture étanchéité multicouche sur bac acier
- éclairage zénithal
- hauteur libre de 9,5 m
- 1 accès à quai pour 200m² environ
- accès par rampe sur certains lots
- portes : 3.50 m x 3.40 m
- charge au sol 5T/m²
- chauffage par aérothermes à eau chaude selon les lots
- sprinklage ou détection automatique incendie
- trame : 20.50 x 11.50 m
- larges aires de manœuvre
Sur site :
- PC de sécurité
- ICPE 1510 – 2925
- proximité avec le Centre Commercial Art de Vivre

MyLocaux vous propose des locaux d'activités à la location sécurisés à partir de 140m² à proximité de
Paris.
Bureaux :
- faux-plafond
- luminaires LEDS
- open-space
- bureaux cloisonnés
Activités :
- accès de plain-pied
- hauteur sous plafond : 7m
- point d'eau
Sur site :
- accès moyen porteurs
- site sécurisé
- gardien

DATA IMMO vous propose à Villebon-sur-yvette, 682 m2 d'activite
Site clos et sécurisé 24/24, composé de 21 bâtiments et proposant des surfaces à usage mixte d'activité et de bureaux. Les lots sont actuellement en cours de rénovation pour offrir des locaux d'activité conformes aux derniers standards. La partie activité se situe au rez-de-chaussée, tandis que les bureaux, climatisés et prêts à l'emploi, sont situés au premier étage.
Le parc offre de nombreuses places de stationnement en foisonnement ou en sous-sol. Les espaces verts sont soigneusement aménagés, créant un environnement agréable. De plus, le site propose une offre complète de restauration, des options de loisirs (escape game, salle de sport), ainsi que divers services (crèche, Auchan Drive, services automobiles, etc.).

DATA IMMO vous propose à Épinay-sur-seine, 3321.88 m2 d'activite
Locaux d'activité de petites surfaces à partir de 107 m² en R+1
20 Halles modulables.
Situés à Épinay-sur-Seine, à 2,5 km de l'A86 et 9 km de Paris et à 500 mètres de la gare RER C.
Idéal : Conception - petite production et SAV- Entreposage matériaux et matériels - stockage.
Site clôturé et vidéo-surveillé – accessible H24
Portes sectionnelles électrique 3,00(L) x 3,50(H)
Charges au sol 1 T /m²
RDC hauteur sous plafond : 4,00 m
A l'étage hauteur sous plafond : 2,70 m
Compteur triphasé 36 KWA
2 places de stationnement extérieur associées au local
Livré prêt à aménager
Loyer : à partir de 1 783 euros HT / HC / mois
Charges locatives et fiscalité : provision à partir de 274 euros HT / mois

Arthur Loyd 77-91 vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente, un bâtiment de plain-pied d'une surface de 450 m² environ édifié sur une parcelle de 1 871 m².
Situé, dans un environnement calme, cet atelier bénéficie d'atouts tels que ses grands volumes, la disposition de ses pièces. Vous pourrez y jumeler activité et lieu de résidence.
En complément, un patio d'environ 30 m², un garage d'environ 50 m² ainsi que de nombreux stationnements privatifs.
Actuellement une partie de cet actif est loué (200m²) moyennant un loyer annuel de 35 000 Euros HT-HC.
Honoraires de commercialisation charge acquéreur: 5% HT en sus du prix de vente
Prix de vente : 900.000 Euros HT

Au sein du parc d'activité de Labarthe-sur-Lèze, Valteos vous propose une cellule neuve de 176m². Loyer, charges et fiscalité incluses de 1.750 Euros Ht.
Loyer annuel : 18.480 Euros HTHC/an (105 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 805 Euros /an (5 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose au coeur de la zone industrialo-portuaire de FOS SUR MER, une cellule de 6 048 m2, sur un site clos et sécurisé.
Ce bien se compose d'une surface de 5 720 m2 d'entrepôt et de 313 m2 de locaux techniques, il est accessible par tout type de porteurs sur une zone multimodale.
Ce bien vous est proposé à la location et sa disponibilité est immédiate.

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la LOCATION, un ensemble immobilier d'environ 4 500 m² comprenant:
- Un entrepôt de 4 000 m² environ
- En R+1 des bureaux de 500 m² environ
- Hauteur sous plafond entre 4.90m à 6.20m
- Un accès plain-pied
L'ensemble édifié sur en terrain bitumé de 10 000 m² environ avec nombreuses places de parking.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la LOCATION sur la Route de Lorient, au sein d'un ensemble immobilier, un local d'activité d'environ 2120 m² comprenant :
- 200 m² de bureaux et locaux sociaux
- 1920 m² d'entrepôt avec une hauteur libre de 6 à 8 m et 2 accès de plain-pied.
Le tout édifié sur terrain clos et bitumé avec 19 stationnements privatifs et 40 stationnements visiteurs.
Il est ici précisé que les bureaux et locaux sociaux aménagés dans les locaux sont la propriété du locataire actuel. Le futur locataire pourra au choix demander le démontage de ces bureaux ou s'accorder financièrement avec le précédent locataire pour les conserver.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - HONFEUR - ENTREPOT - D'une superficie totale de 4 800 m2, ces deux entrepôts de 2 400 m2 divisibles à partir de 600m2 seront idéal pour une activité de stockage ou industriel. Bâti sur une parcelle de 14 000 m2, un grand espace de terre-plein favorisera les grosses livraison ainsi que les flux des véhicules/PL. Chaque bâtiment en mur parpaing et bardage simple peau dispose de quatre portes coulissantes 5x4 avec une hauteur sous plafond de 7 mètres.
Les locaux sont situés à 3 minutes du Pont de Normandie !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - LE HAVRE CENTRE - Superbe local commercial situé sur emplacement N°1 d'une superficie totale de 263 m2 dont 187 m2 en RDC. Le tout situé au début de l'avenue René Coty. RARE SUR LE MARCHÉ.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local d'activités d'environ 860 m², comprenant 720 m² d'atelier-dépôt et une partie bureaux sur deux niveaux de 140 m² (2 x 70 m²) : en rez-de-chaussée, 2 bureaux, vestiaire, wc et douche + 4 bureaux et une cuisine au premier étage.
* Chauffage par convecteurs électriques.
Bâtiment construit en soubassement agglos sur 1.60 m et bardage double peau, toiture bac acier isolée sur charpente métallique.
Local accessible par une grande porte électrique en façade, portillon piéton et une autre porte plus petite sur le côté.
* Chauffage gaz par aérothermes.
* Hauteur 10 m.
Bon état général.
Terrain clos avec barrière de 2 017 m ² sur le devant.
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
Loyer annuel : 73 200 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un ensemble plus vaste en cours de construction, reste environ 1 358 m², divisibles en 2 lots :
- un local d'activités d'environ 498 m², comprenant un atelier-dépôt de 352 m² disposant d'une porte sectionnelle électrique de 5 x 5 m, et une partie bureaux et sanitaires située au rez-de-chaussée de 146 m².
Loyer annuel : 48 556 Euros HT/HC.
- un dépôt d'environ 860 m² avec un sanitaire et disposant d'une porte sectionnelle électrique de 5 x 5 m.
Loyer annuel : 60 200 Euros HT/HC.
Locaux loués ensemble ou séparément, possibilité de moduler les surfaces différemment et de faire communiquer les dépôts.
* Construction et ossature en béton, toiture bac acier isolée avec étanchéité.
* Hauteur libre de 8,30 m.
Grand terrain commun d'environ 9 000 m² avec accès PL et livraisons.
Site sécurisé par double barrière et interphone.
20 places de parking à répartir.
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
Loyer annuel total : 108 756 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

A environ 20 km au nord Ouest de Rouen, beaux locaux industriels d'une surface développée d'environ 12 259 m², comprenant 9 000 m² d'ateliers-dépôts et 2 795 m² de bureaux (répartis en 5 zones) + 464 m² de locaux sociaux et restaurant d'entreprise.
* Immeuble construit en 1995. Locaux très lumineux.
* Murs en bardage métallique et vitrages, charpente métallique et toiture terrasse en bac acier double peau.
* Dalle béton traitée quartz.
* Hauteur de 4 à 6,50 m.
* Nombreux équipements.
* Possibilité forte puissance électrique : transformateur (anciennement 1 000 kVA).
* Canalis.
* Possibilité chauffage par gaz dans la partie activité.
* Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs en allège dans la partie bureaux.
* TGBT.
* SSI alarme de type 3.
* Désenfumage : exutoires à commande pneumatique en toiture. Détection incendie.
Accès par 5 quais de chargement avec niveleurs + rampes et accès de plain-pied.
L'activité actuelle n'est pas soumise à autorisation dans le cadre de la nomenclature des Installations classées pour la protection de l'environnement.
Très grand terrain de 33 007 m², incluant 150 places de parking.
Loyer annuel : 490 360 Euros HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur un terrain de 11 616 m², un ensemble industriel d'une surface totale d'environ 4 200 m², comprenant :
1/ En façade, une partie bureaux (1 250 m²) :
- Au rez-de-chaussée, une entrée et un grand hall d'accueil.
- A l'entresol, 2 bureaux et 2 open-space.
- Au 1er étage, 5 bureaux, des sanitaires et un logement de gardien avec escalier privé.
* Belle cage d'escalier distribuant l'ensemble des niveaux.
- Au rez-de-jardin, locaux sanitaires : 6 wc, vestiaires, réfectoire, douches cuisine.
Cette partie est construite en murs béton, ossature béton, toiture isolée récente, fenêtres aluminium double vitrage + stores et brises soleil.
Pas d'accès PMR.
Chauffage par radiateurs et chaudière fuel (qui sera remplacée par le Bailleur (autre choix d'énergie envisagé par le bailleur)).
2/ A la suite, une partie atelier-entrepôt (2 950 m²) construite en murs béton et bardage double peau, charpente métallique et toiture bac acier avec isolation et étanchéité.
A l'intérieur, une grande pièce à usage d'atelier + mezzanine sur une surface d'environ 360 m².
Local accessible par 3 portes sectionnelles de plain-pied de 4 m de haut et un quai PL avec niveleur.
* Hauteur de 5 à 6.70 m.
* Chauffage aérothermes reliés à la chaudière.
Ensemble bien entretenu.
Grande partie bitumée pour le parking et les dessertes. Espaces verts.
Accès depuis le boulevard industriel par un portail coulissant électrique.
Grande façade sur le boulevard industriel.
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
Loyer annuel : 277 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un site de stockage et atelier plus vaste, un atelier-entrepôt d'environ 800 m², accessible par 2 grandes portes sectionnelles manuelles de 3.50 m de haut.
* Construction en agglo et bardage double peau, charpente bois et toiture bac acier double peau.
* Hauteur sous ferme de 4,20 à 6,50 m.
* EDF 380.
Lot 1 :
A l'intérieur, ont été construits 5 bureaux, une salle de repos avec évier, des sanitaires et un local technique (108 m² environ).
* Chauffage par convecteurs électriques.
Bon état général.
Aire de manoeuvre et large parking devant les locaux.
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
Loyer annuel : 56 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à Elancourt une entrepôt de 1 077m2 répartis sur 2 niveaux (R+1).
Idéalement situé à 25 minutes de Paris et de l'aéroport de Paris-Orly, il propose un accès immédiat à la N12 menant à l'autoroute A12, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A13 etA86.
Entièrement clos, le site est sécurisé et dispose d'un contrôle d'accès par Intratone et interphone GSM, via le portail principal et le portillon destiné aux piétons.
Un effort tout particulier est accordé à l'aspect environnemental: aménagement d'environ 16 000 m² d'espaces paysagés, végétalisation de la toiture et certification BREEAM « Excellent».
CARACTÉRISTIQUES :
• Prestation architecturale de grande qualité
• 10 lots avec accès indépendants aux bureaux
• Certification BREEAM « Excellent »
• Espaces de bureaux soumis aux normes thermiques RT 2012
EXTÉRIEUR :
• Site entièrement clos et espaces verts aménagés
• 191 places VL (20% équipées de bornes de recharge VL de 7kW)
• Portail motorisé et barrières levantes PL & VL
• Monte-charges : 4T
ACTIVITÉ :
• Hauteur libre : 8 m au RDC et 6,5 m à l'étage
• Façades : bardage double peau
• Dallage : 3T/m²au RDC et 1,5T/m² à l'étage
• RDC : une porte d'accès de plain-pied (3 x 3,5 m) et une porte à quai avec niveleurs (2 x 2,8 m)
• R+1 : deux portes d'accès de plain-pied
• Chauffage par aérothermes
• Éclairage LED et zénithal par lanterneaux (4 %)
BUREAUX :
• Climatisation et chauffage par système VRV réversible à régulation individuelle(émission par cassettes de plafond)
• Ventilation à double flux
• Hauteur libre : 2,5 m sous plafond
• Plancher : 350kg/m²
• Éclairage LED avec détecteurs et murs peints
• Pré-câblage électriques en plinthes périphériques
• Sols : moquette et carrelage
TRANSPORT :
• 25 min. de Paris
• A12, A13, A86
• N12, N10
• RER C(Saint-Quentin-en-Yvelines)
• Bus 6 et 420
• Lignes N & U
• 25 min. de Paris-Orly • 40 min. du Bourget • 45 min. de Roissy-CDG
AVINIM RESEAU BROKERS www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à Elancourt une entrepôt de 1 077m2 répartis sur 2 niveaux (R+1).
Idéalement situé à 25 minutes de Paris et de l'aéroport de Paris-Orly, il propose un accès immédiat à la N12 menant à l'autoroute A12, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A13 etA86.
Entièrement clos, le site est sécurisé et dispose d'un contrôle d'accès par Intratone et interphone GSM, via le portail principal et le portillon destiné aux piétons.
Un effort tout particulier est accordé à l'aspect environnemental: aménagement d'environ 16 000 m² d'espaces paysagés, végétalisation de la toiture et certification BREEAM « Excellent».
CARACTÉRISTIQUES :
• Prestation architecturale de grande qualité
• 10 lots avec accès indépendants aux bureaux
• Certification BREEAM « Excellent »
• Espaces de bureaux soumis aux normes thermiques RT 2012
EXTÉRIEUR :
• Site entièrement clos et espaces verts aménagés
• 191 places VL (20% équipées de bornes de recharge VL de 7kW)
• Portail motorisé et barrières levantes PL & VL
• Monte-charges : 4T
ACTIVITÉ :
• Hauteur libre : 8 m au RDC et 6,5 m à l'étage
• Façades : bardage double peau
• Dallage : 3T/m²au RDC et 1,5T/m² à l'étage
• RDC : une porte d'accès de plain-pied (3 x 3,5 m) et une porte à quai avec niveleurs (2 x 2,8 m)
• R+1 : deux portes d'accès de plain-pied
• Chauffage par aérothermes
• Éclairage LED et zénithal par lanterneaux (4 %)
BUREAUX :
• Climatisation et chauffage par système VRV réversible à régulation individuelle(émission par cassettes de plafond)
• Ventilation à double flux
• Hauteur libre : 2,5 m sous plafond
• Plancher : 350kg/m²
• Éclairage LED avec détecteurs et murs peints
• Pré-câblage électriques en plinthes périphériques
• Sols : moquette et carrelage
TRANSPORT :
• 25 min. de Paris
• A12, A13, A86
• N12, N10
• RER C(Saint-Quentin-en-Yvelines)
• Bus 6 et 420
• Lignes N & U
• 25 min. de Paris-Orly • 40 min. du Bourget • 45 min. de Roissy-CDG
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AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à Nanterre un parc d'activités de 8 663 m² répartis sur trois niveaux.
Idéalement situé, il offre une localisation stratégique dans l'ouest parisien à 15 minutes de Paris et 30 minutes de l'aéroport de Paris-Orly, et propose un accès rapide aux autoroutes A14 et A86.
Entièrement clos, le site est sécurisé et dispose d'un contrôle d'accès via le portail principal et l'accès piétons. Un effort particulier est accordé à l'aspect architectural et environnemental : façade « tertiaire », espace végétalisé et accessible au dernier étage et certification BREEAM « Excellent »
CARACTÉRISTIQUES :
• Prestation architecturale de qualité
• Certification BREEAM « Excellent »
• Site entièrement clos et sécurisé
EXTÉRIEUR :
• Toiture terrasse accessible et aménagée
• Étages d'activités accessibles via une rampe d'une pente de 11% et/ou des monte-charges
• Parkings souterrain de 72 places VL dont 20% équipées de bornes de recharge de 7kW
• Parkings 2 roues et vélos
ACTIVITÉ :
• Hauteur libre :variable de 3,4 m à 6,3 m
• Dallages activités RDC et R+1 : 1,5 T/m²
• Dallage activités R+2 : 500 kg/m² à 1 T/m²
• RDC : deux portes à quai et deux portes d'accès de plain-pied
• R+1 : quatre portes d'accès de plain-pied
• Le monte-charge dessert tous les étages d'activités
BUREAUX :
• Hauteur libre :2,5 m
• Climatisation et chauffage, revêtement de sol et faux plafonds prévus
• Plinthe périphérique en prévision du câblage électrique
• Éclairage LED
TRANSPORT :
• 15 min de Paris
• 30 min de l'aéroport de Paris-Orly
• 10 min de l'A14et A86
• 15 min à pied du RER A 'Nanterre-Préfecture'
• Bus à proximité: 259, 159, 163, 158, 258
• Parc André Malraux à 300 m
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons le territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à Elancourt une entrepôt de 1 077m2 répartis sur 2 niveaux (R+1).
Idéalement situé à 25 minutes de Paris et de l'aéroport de Paris-Orly, il propose un accès immédiat à la N12 menant à l'autoroute A12, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A13 etA86.
Entièrement clos, le site est sécurisé et dispose d'un contrôle d'accès par Intratone et interphone GSM, via le portail principal et le portillon destiné aux piétons.
Un effort tout particulier est accordé à l'aspect environnemental: aménagement d'environ 16 000 m² d'espaces paysagés, végétalisation de la toiture et certification BREEAM « Excellent».
CARACTÉRISTIQUES :
• Prestation architecturale de grande qualité
• 10 lots avec accès indépendants aux bureaux
• Certification BREEAM « Excellent »
• Espaces de bureaux soumis aux normes thermiques RT 2012
EXTÉRIEUR :
• Site entièrement clos et espaces verts aménagés
• 191 places VL (20% équipées de bornes de recharge VL de 7kW)
• Portail motorisé et barrières levantes PL & VL
• Monte-charges : 4T
ACTIVITÉ :
• Hauteur libre : 8 m au RDC et 6,5 m à l'étage
• Façades : bardage double peau
• Dallage : 3T/m²au RDC et 1,5T/m² à l'étage
• RDC : une porte d'accès de plain-pied (3 x 3,5 m) et une porte à quai avec niveleurs (2 x 2,8 m)
• R+1 : deux portes d'accès de plain-pied
• Chauffage par aérothermes
• Éclairage LED et zénithal par lanterneaux (4 %)
BUREAUX :
• Climatisation et chauffage par système VRV réversible à régulation individuelle(émission par cassettes de plafond)
• Ventilation à double flux
• Hauteur libre : 2,5 m sous plafond
• Plancher : 350kg/m²
• Éclairage LED avec détecteurs et murs peints
• Pré-câblage électriques en plinthes périphériques
• Sols : moquette et carrelage
TRANSPORT :
• 25 min. de Paris
• A12, A13, A86
• N12, N10
• RER C(Saint-Quentin-en-Yvelines)
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• Lignes N & U
• 25 min. de Paris-Orly • 40 min. du Bourget • 45 min. de Roissy-CDG
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A LOUER - Local d'activité de 1 670 m2 au Blanc-Mesnil
AVINIM RESEAU BROKERS vous propose ce local d'activité au Blanc-Mesnil. Situé dans un parc clos et sécurisé à 12 kilomètres de Paris et à proximité des aéroports CDG et du Bourget, il profite de l'excellent réseau autoroutier du nord de la capitale, idéal pour développer vos activités commerciales, au niveau local ou international.
Vastes et idéalement conçus, les espaces du parc d'activités offrent l'avantage appréciable de leur modularité, permettant à chaque entreprise d'adapter sa configuration à ses besoins spécifiques, avec une totale flexibilité.
CARACTÉRISTIQUES :
• Conception éco-responsable
• Construction récente. Programme de rénovation des bâtiments
• Service de sécurité et de vidéosurveillance 24h/24, 365 jours/an, patrouilles piétonnes la nuit
• Espaces verts aménagés, mobilier urbain, Espaces conviviaux
• Éclairage extérieur par projecteur halogènes 100% LED
• Lots entièrement rénovés : résine, peinture, porte sectionnelle neuve, climatisation…
• Site entièrement clos, service de sécurité et de vidéosurveillance24h/24, 365 jours/an, patrouilles piétonnes la nuit
ACTIVITÉ :
• Hauteur libre : 7 m
• Façades : bardage double peau
• Dallage béton : 3T/m²
• Porte sectionnelle
• Quai de chargement
• Chauffage par aérothermes Gaz
• Éclairage LED
• Quai de déchargement
BUREAUX :
• Espaces modernes et agréables
• Double vitrage
• Climatisation Réversible
• Hauteur sous plafond : 2,6 m
• Éclairage LED
• Revêtement sol neuf
• Renforcement de l'isolation des façades
• Menuiseries neuves avec double vitrage
SERVICE :
• Navette
• Food Truck
• Frigo connectés
• Collecte commune des déchets
TRANSPORT :
•12 km de Paris
• A1 A3, A86 / N12
• RER B – Le Bourget / Métro 17 – Le Bourget Aéroport (13 min. à pied)
• Bus 607 et 152 - 4 min. du Bourget - 12 min. de Roissy-CDG
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires.
www.reseau-brokers.com
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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DESCRIPTION
Nous vous proposons au seing du parc logistique de Garonor, un bâtiment 3 433m2 composé de 2 876m2 d'entrepôt et 557m2 de bureaux situés à 10 minutes des aéroports du Bourget et de Roissy-CDG.
Également à environ 20 minutes de Paris, ils bénéficient d'une excellente desserte, avec des aires de manoeuvre indépendantes offrant notamment un accès immédiat aux axes routiers A1, A3 et N2.
Clos et surveillé 24h/24, le parc accueille différents acteurs de la logistique urbaine et de la messagerie.
CARACTÉRISTIQUES
• Site entièrement clos
• PC de sécurité avec prestation de gardiennage 24/365
• Vidéosurveillance 24h/24
• Service de sécurité incendie dédié 1VL &amp ; 1 PL
• Espaces verts aménagés
• Éclairage LED en façade
ENTREPÔTS :
• Hauteur libre : 9 m
• Structure béton
• Façades : bardage simple peau
• Hauteur de quai : 1,1 m
• Portes à quais automatisées, dont certaines avec sas d'étanchéité PVC
• Dallage béton : 5 T/m²
• Bâtiment B22 : chauffage par aérotherme à gaz,
émetteurs radiants en sous-face de la toiture
• Éclairage LED, tubes fluos sur certains lots
BUREAUX :
• Entrée indépendante
• B22 : chauffage par chaudière gaz / B23 : chauffage par chaudière à gaz indépendante et chauffage d'appoint par convecteurs
• Ventilation à double flux
• Climatisation reversible dans certains bureaux
• Hauteur libre : 2,1 m sous plafond suspendu en fibre minérale
• Plancher 250kg/m²
• Eclairage LED, tubes fluo sur certains lots
• Pré-câblage de courant fort en plinthes périphériques
TRANSPORT :
• 20 min. de Paris
• A1, A3 &amp ; N2
• RER B (Le Bourget)
• 10 min. du Bourget
• 10 min. de Roissy-CDG
CONTACTEZ-NOUS POUR LES CONDITIONS FIANCIERES
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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A LOUER – LOCAL D'ACTIVITE DE 472 M2 au BLANC-MESNIL
AVINIM RESEAUBROKERS vous propose un local d'activité au Blanc-Mesnil de 472 m² dont 319m2 d'entrepôt et 153 m2de bureaux. Il bénéficie d'un emplacement idéal, apportant de la visibilité aux entreprises implantées ainsi que d'excellentes infrastructures routières et de transports en commun.
A proximité de l'aéroport du Bourget, il se situe au coeur du Pôle Métropolitain du Bourget qui accueille des entreprises des secteurs aéronautique, aéroportuaire, hôtelier, événementiel et culturel, confortant ainsi le rôle de ce pôle dans le développement économique du nord-est francilien.
À l'intersection des axes A1, A3, A86 et A104, le site bénéficie d'une excellente desserte autoroutière, à proximité de Paris et de l'aéroport de Roissy CDG. Le maillage de transports en commun complète cette accessibilité.
EXTÉRIEUR :
•Site entièrement clos
•Vidéosurveillance 24h/24
•Signalétique(totem à l'entrée)
•Espaces verts aménagés
•Éclairage extérieur par projecteur halogène
ACTIVITÉ :
•Dallage industriel (quartz) : 3 T/m²
•Hauteur libre sous poutres : 7 m
•Hauteur sous mezzanine : 3,80 m
•Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3,00 m x3,50 m
•Chauffage par aérothermes
BUREAUX :
• Plancher 350kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes)
• Carrelage au RDC & moquette ou PVC en dalle au R+1
• Plafond suspendu en dalles minérales avec points lumineux 60x60 cm encastrés (tubes fluos : 350 lux)
• Convecteurs radiants électriques avec thermostat
• Plinthes périphérique prête à recevoir le câblage
• Escalier structure métallique ou béton
• Un sanitaire PMR par cellule
TRANSPORTS :
• 15 min. de Paris
• A1, A3, A86 & A104
• Ligne de bus 350
• Métro Ligne 7(La Courneuve - 8 mai 1945)
• Grand Paris : Ligne 16 (gare du Blanc-Mesnil) & la ligne 17 (Le Bourget - Aéroport)
• RER B (Le Blanc-Mesnil & Villepinte)
• Aéroports : 5 min. Bourget • 13 min. de Roissy-CDG
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