Location de hangars - 18 851 annonces - Page 606

A SANTENY (94440): A louer un local d'activité d'environ 138 m² comprenant au rez-de-chaussée un bureau de 9,90 m², des sanitaires avec lave mains et ballon d'eau chaude. Au premier étage, une mezzanine d'environ 40 m², avec un bureau d'environ 13 m², chauffage électrique. Une porte sectionnelle (motorisée) de 3 mètres de large et 4 mètres de hauteur. Chauffage aérotherme électrique. Le local dispose également de 2 places de parking privative extérieures

Caractéristiques du Bien :
- Surface : Environ 181 m2
- Stationnement : 5 Places de parking en extérieur
- Composition : Atelier de 181 m2, 1 porte sectionnelle motorisée
Localisation : Ce local d'activité bénéficie d'un emplacement idéal à Saint Léger de Linières. Il est également proche des grands axes routiers, facilitant ainsi l'accès pour les clients et les employés.
Disponibilité : Immédiate.
Loyer mensuel : 905,05 EUR HT HC
Charges : 75,41 EUR/mois (soit 5EUR/m2/an)
Dépôt de garantie : 1 810,10 EUR (soit 2 termes)
Honoraires HT : 3 258,18 EUR HT soit 30% HT du loyer annuel
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

ORPI PRO Rovaltain vous propose à la location un local d'activité de 880 m2 sur le secteur Sud de Valence Au Pouzin, ce local comprend une partie bureaux pour environ 80 m2 et une partie entrepôt pour 800 m2 avec quai de chargement et auvent pour les livraisons, facile d'accés, terrain total 4000 m2

Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A PONS - A proximité accès autoroute A10
A louer bâtiment de 360 m2 accessible aux camions par ses deux portes automatiques de grande hauteur (5 ml)
à usage de stockage ou d'activités artisanales, commerciales ou de services
Equipé d'une installation fixe d'air comprimé et de gaz - d'un rail central pour palans
Sol béton
Sanitaires
Grande cour d'environ 1000 m2
L'ensemble est entièrement clos et en bon état.
Loyer mensuel 1200€.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf.919254

TERRAIN antièrement clos de 3521M²

Appartement ou bureaux de 130M²

Entrepot de 670M² Avec parking et deux portes sectionnelles

Plus de renseignements au 0673791380 CE

Surface stockage : 253 m² environ
- 1 porte sectionnelle
- 1 entrée vitrée pour les bureaux

Loyer annuel : 20 400 euros HT
Charges mensuelles : 200 euros HT à la charge du locataire
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT
Honoraires de négociation à charge preneur : 5 100 euros HT

Reims Pompelle.
Local d'activité ou de stockage de 1500 m².
1 porte sectionnelle poids lourds, 3 bureaux, sanitaires, proche axe autoroutier.
Disponible de suite.

Un local d?activité, à louer à ARGELES-SUR-MER. Belle visibilité sur la D914,construction récente, d?environ 201 m² comprenant une partie stockage d?environ 129 m² avec deux portes sectionnelles, une mezzanine d?environ 37 m², un bureau climatisé d?environ 29 m² et des sanitaires wc + douche d?environ 6 m². Terrain clôturé + portail électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

mandat No 40754

A LOUER Local industriel/ artisanal de 400m² dans un ensemble de locaux industriels situé zone de Pasquis/ la Loue à MONTLUCON.

La proximité de la RCEA (sortie 37) sera un atout pour votre entreprise.

Ce local comprend 1 bureau d 'environ 12m², 1 vestiaire douche d'environ 8m², un autre bureau de 18m² environ et des sanitaires (2 WC, lavabo, urinoirs)

1 parking en façade 4/6 places

photo de synthèse - local disponible au 1er janvier 2026

plus d'informations auprès de ORPI PRO MONTLUCON 04 70 05 05 05

À louer à LOIRE AUTHION, bâtiment independant, à usage de LOCAL D' ACTIVITE: stockage  d'une surface totale de 204 m2.
Caractéristiques :
- 30 m2 de bureaux lumineux
- 175m2 d' atelier/stockage
- disponibilité immediate
- 4 parkings
Conditions financières :
Loyer mensuel : 950 EUR HT

Dépôt de garantie : 2 termes de loyer soit 1 900 EUR HT

Charges : 50EUR/m pour l entretien des portes sectionnelles et espaces verts

TF : 65EUR/M

Honoraires d'agence : 3 420 EUR HT à la charge du preneur (soit 30 % du montant du loyer annuel HT)

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Orpipro vous propose un entrepôt de 160 m² neuf, brut, fluides en attente, porte sectionnelle 4X4,5, sanitaires, lave main. Chaussée lourde. 6m50 de HSP.

Déjà disponible.

William FITOUSSI, vous propose la Cession du bail commercial de ce local de 55 m², idéalement situé en plein centre ville.

Proche de la Mairie et de la Police Nationale de Levallois-Perret.
Magasin climatisé disposant de deux grandes vitrines double vitrage, toilettes, eau chaude et froide, décoration haut de gamme entièrement refaite en 2024.
Activités de soins de beauté, vente de produits cosmétiques, accessoires de mode, linge de maison, optique, bijouterie et objets de décoration.
2 cabines de massage et de soins, entièrement équipées.
Possibilité d'autres activités avec nouveau bail (notamment restauration froide).
Prix de vente : 90 000 euros, honoraires vendeur.
Bail 3/6/9
Loyer mensuel: 1 800 euros TTC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 420208 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Dans un immeuble en copropriété avec accès PMR, un local à usage strictement professionnel de 52 m² environ, composé d' un vaste bureau de consultation lumineux, une salle de repos, une pièce annexe pouvant servir de rangement, sanitaire, deux entrées indépendantes. Possibilité de jouir d'une salle d'attente partagée avec un professionnel de santé. Disponible de suite.

Loyer Mensuel: 1200.00Euros net

Provision mensuelle pour charges de copropriété: 75.00Euros 

Dépôt de garantie: 2 termes de loyer

Taxe foncière annuelle: 1 400.00Euros

Honoraires charge preneur = 2 880.00Euros HT

5 Km de DREUX 28 - LOCAUX D'ACTIVITE avec BUREAUX 260 m² + Parcelle Ext stockage.
St GEORGE MOTEL 28500- LOCAL D'ACTIVITE de 205 m² + 55 m² de Bureaux/Cuisine/Salle repos/Vestiaire/Wc/Douche.
ISOLE CHAUFFE.
Parcelle de 1000 m² + parking privé pour stockage extérieure non polluant.
Accès Poids Lourds, grande hauteur sous plafond, porte sectionnelle motorisée: Larg 4.50m/Haut 4.50m.
TRIPHASE. COMPTEURS EAU/ELECTRIQUE SEPARES.
IDEAL POUR ENTREPRISE BATIMENT, PME avec besoin bureaux, STOCKAGE.
!!! ACTIVITE GARAGE AUTOMOBILE OU POLLUANTE INTERDITE !!!
Axes pour RN12 et RN 154 à 4kms.
Bâtiment constitué aussi de 2 bureaux, sanitaire, douche, espace de pause avec cuisine.
Mezzanine de 50m2 au dessus des bureaux.

Loyer mensuel 1800 euros/Ht. 21600 euros/Ht annuel.
Taxe foncière de 1000 euros.
Bail professionnel 3/6/9 ans charge preneur.
Honoraire agence 3900 euros/ht charge preneur.

Pour visiter ou plus d'informations, me contacter :
Mandat réf : 424186- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Référence annonce : 1800-B-YAR
Mandat N°424186
Yves ARCHAMBAUDIERE spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux
Pour tous renseignements complet de ce dossier, un document de confidentialité vous sera demandé avec votre pièce identité afin d'obtenir les informations. Visite sur RDV.

Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

A VARENNES-JARCY (91480): A louer un local à usage d'activités et de bureau de 203,7 m2 comprenant au rez-de-chaussée un atelier d'env. 79 m² avec accès par porte sectionnelle,, un bureau et sanitaires ; à l'étage, une mezzanine d'env. 95 m² comprenant espace de stockage, un bureau et un coin cuisine aménagé. Une cour extérieure bitumée d'env. 200 m² clos de murs complète la prestation. Local en très bon état général disponible courant le 1er trimestre 2026.

Sur la commune de Saint-Martin-de-Seignanx, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local industriel - entrepôt d'une superficie d'environ 360 m², en parfait état général.

Ce bien dispose d'une belle hauteur sous plafond de 6m50, d'une dalle à charge lourde idéale pour accueillir des machines industrielles, ainsi que de deux portes sectionnelles de 4m x 4m facilitant l'accès pour les véhicules de livraison ou les engins de production. Le local est également équipé du triphasé, répondant ainsi aux besoins de nombreuses activités industrielles.

Un espace vestiaire comprenant douche et sanitaire vient compléter l'ensemble, offrant des conditions de travail optimales. Le tout est implanté sur un site disposant de plusieurs places de parking, avec accès poids lourd.

Ce local est prêt à l'emploi et convient parfaitement pour une activité artisanale, industrielle ou de production nécessitant un outil de travail fonctionnel et bien situé.

Loyer Annuel : 28 464 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 372 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 1 661 Euros HT soit 138 Euros HT par mois

Dépôt de Garantie : 4 744 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 269 Euros HT

Tyrosse - Axe passant

Dans un bâtiment récent, de standing et décoré avec goût, découvrez ce plateau de 79,62 m² déjà aménagé.

Un espace lumineux, chaleureux et modulable, prêt à accueillir votre activité.

Surface : 79,62 m²

Plateau déjà décoré et aménagé, prêt à l'emploi

Climatisation - Accès PMR

Terrasse privée et espace vert attenants

Visibilité directe sur un axe passant, possibilité d'installer une enseigne

Accès indépendant possible

Parking

Salle d'attente

WC PMR et WC privés

Salle de repos

Eau, électricité, internet et nettoyage des parties communes

Professions libérales ou de services

Cabinet de soins / santé douce

Salle d'ateliers, de cours ou de conférences

Bureaux pour entreprise cherchant confort et visibilité locale

Alvine DEIVA vous propose à la location ces Locaux d'activités de 70 m² et 100 m².

Situés sur la commune de Pont-Sainte-Maxence, dans l'Oise, sur un AXE très passant, excellente visibilité.
Bon état général, prêts à l'emploi.
Accès indépendant via porte sectionnelle.

Situation géographique : Zone industrielle et commerciale

3 places de parking

Loyer mensuel : 750 euros HT pour le 70 m² et 1250 euros HT pour le 100 m². incluant les charges parties communes
Dépôt de garantie : 2 mois de Loyer HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC Prestations
Frais de rédaction de bail 750 euros HT
Taxe foncière : charge locataire

Equipements : Parking VL ; Porte sectionnelle manuelle ;
Revêtements Sol : Dalle béton ; Stationnement extérieur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alvine DEIVASSAGAYAME, au 0778252895 ou, par courriel à al.deivassagayame@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alvine DEIVASSAGAYAME agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424197. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alvine DEIVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Orpi Pro vous propose cet Entrepôt neuf aménagé de 124 m² comprenant en rdc : Atelier de 98 m² et un bureau climatisé de 26 m² à l'étage.

Structure maçonnée et métallique double peau.

Toiture bac acier isolée.

Dalle quartz en rdc : 2T / m².

Hsp de 6,50 m.

Porte sectionnelle motorisée 4,50 m hauteur x 3,50 m largeur

Porte piéton vitrée

Châssis vitrés coulissant en rdc et étage.

Zone accueil au rdc avec sanitaire et point d'eau.

Bureau climatisé de 26 m² à l'étage.

Eclairage entrepôt.

Compteur électrique 12 kva (pouvant évoluer).

2/3 Places de Parking en facade de l'entrepôt.

Frais de rédaction d'acte : 500 Euros ht et d'état des lieux : 150 Euros ht.

Exclusivité ! Locaux d'activités à louer à CHEVRIERES

Local 1 - 200 m² de bureau (rdc coin cuisine WC, salle de réunion de 40m2, à l'étage WC et 2 grands bureaux de 40m2 + 120m2 entrepôt de stockage

Local 2 - 137m² entrepôt avec rack de stockage + 100m2 d'espace bureau avec WC

Entrée indépendante avec porte sectionnelle électrique
Hauteur entrepôt : 8.5m
Construction : bardage, parpaings, isolation laine de roche
Caméra de surveillance et alarme
Portail extérieur
Parkings aériens

- Loyer : 3000 euros HT / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Honoraires agence : 15% HT Annuel

Situé à CHEVRIERES à 5min de l'accès Autoroute A1 à 35 min de ROISSY CDG / 10min de COMPIEGNE
5 minutes du futur port fluviale .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alvine DEIVASSAGAYAME, au 0778252895 ou, par courriel à al.deivassagayame@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alvine DEIVASSAGAYAME agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424203. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alvine DEIVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Reims farman.

Local d'activité de 311 m² comprenant 120 m² de bureaux et 191 m² de stockage.

Accès et porte poids lourds, vitrine en angle pour la partie bureaux.

10 places de parking privatives.

Disponible de suite

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE DE 135 M² - ASNIERES SUR OISE.

Nous vous proposons à la location ce local d'activité entièrement rénové, situé dans la charmante commune d'Asnières-sur-Oise.

Caractéristiques du bien :
Surface totale : 135 m²
Salle d'eau avec WC et lave mains.
Local intégralement rénové offrant des prestations de qualité.
Facilité d'accès pour les livraisons et la logistique

Atouts supplémentaires :
Situé dans un environnement calme et accessible, à proximité des axes routiers principaux
Stationnement disponible à proximité
Local idéal pour des activités artisanales, de stockage ou bureaux professionnels
Conditions financières :
- Bail commercial
- Loyer mensuel : 1 500 euros HT HC / Mois
- Taxe foncière : A définir, à la charge du preneur
- Périodicité de loyer : Mensuel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Prestations
Stationnement extérieur
Revêtements Sol : Dalle béton
Menuiseries aluminium, Chauffage , Baies vitrées

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alvine DEIVASSAGAYAME, au 0778252895 ou, par courriel à al.deivassagayame@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alvine DEIVASSAGAYAME agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alvine DEIVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agim OrpiPro vous propose un local d'activité à vocation professionnelle d'environ 77,56 m² au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur situé à Basse Terre. Idéal professions médicales.

Conditions financières :

Contactez-nous pour de plus amples informations.

05.90.411.211 Agence Agim Orpi Basse Terre

Nous vous proposons à la location un local d'activité idéalement situé à Sanguinet dans la zone Alhena

Caractéristiques du Local

Équipements et Aménagements

Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, veuillez contacter Julien Raes au 06 60 58 24 11.

Profitez de cette opportunité pour développer votre activité dans un espace adapté à vos besoins !

Sur une parcelle de 1550 m² un local professionnel NEUF d'une surface utile de 530 m² environ composé d'un dépôt et magasin 300 m² + 77 m² de mezzanine et 155 m² à usage tertiaire, sécurisés et climatisés. Système de télésurveillance, caméras intérieures. 10 places de stationnement sécurisées. Cour de livraison. Loyer annuel 72000 Euros HT. Honoraires à charge preneur. Libre à signature.

OPPORTUNITÉ À SAISIR - LOCAL COMMERCIAL NEUF - 400 m² - AXE STRATÉGIQUE

À moins de 5 minutes de l'échangeur A63, découvrez ce futur bâtiment en cours de construction, idéalement implanté sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité optimale pour développer votre activité professionnelle.

Description du bien

Surface au sol : 287 m² (dalle finition poly quartz) - parfait pour entreposage, stockage ou activité artisanale

Bureaux à l'étage : 113 m² - confort et fonctionnalité pour vos équipes

Terrain : env. 913 m² (superficie réelle) offrant un bel espace extérieur

Livraison : prévue fin d'année 2025

Conditions financières

Loyer annuel HT HC : 31 500 Euros

Honoraires d'agence : 6 300 Euros HT à la charge du preneur

Soit 20 % du loyer annuel HT

Incluant : honoraires de transaction, rédaction du bail et établissement de l'état des lieux

Atouts

Local neuf et fonctionnel

Emplacement stratégique à fort passage

Accès rapide à l'A63

Forte visibilité commerciale

Ce bien vous intéresse ? Contactez ORPI PRO au 05 58 77 08 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Orpi PRO vous propose à la location un local d'activité de 198,9m² dans un ensemble artisanal neuf.

Cette cellule se décompose comme suit :

- Un espace au rez-de-chaussée de 158,4m²

- Une mezzanine de 40,5m²

Ce local offre de nombreux atouts pour le développement de votre activité.

cinq places de stationnement.

Une grande surface vitrée idéale pour un showroom.

Une porte sectionnelle motorisée.

Un espace de bureaux à l'étage avec des ouvertures en façade.

Un atelier lumineux grâce à un lanterneau.

Une hauteur de plus de 5 mètres pour une zone de stockage optimisée.

Un local professionnel d'environ 30 M2 au premier étage, béneficiant d'une cuisine, de sanitaires communs et une salle de repos commune, ainsi que d'une salle partagée avec les autres locaux de l'immeuble à accès PMR en rez de chaussée. Parking public commun aux divers locaux professionnels de l'immeuble et parking privé à l'arrière du batiment.

Situé en centre-ville, à deux pas de la place du Foirail, ce local de 32 m² offre plusieurs possibilités d'aménagement.

Il se compose :
o d'une entrée pouvant servir d'espace d'accueil,
o d'une petite remise avec buanderie et WC,
o d'une pièce principale pouvant accueillir un bureau ou une activité commerciale.

Climatisation réversible.

Le local bénéficie d'une bonne visibilité avec un retour sur rue permettant l'installation d'une enseigne.

Convient aussi bien à une activité commerciale qu'à une profession libérale ou aux métiers du bien-être (esthétique, massage, etc.).

Loyer : 550 Euros net / mois (hors TVA, non applicable).

ORPI Pro Rovaltain spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose sur le secteur de Malataverne un local d'activité de 350m2 à louer proche de l'entrée d'autoroute.

composé d'un espace de stockage ou d'atelier de 200 m2 et de 150m2 de bureaux.

Parking, terrain clos avec portail.

Les honoraires à la charge du Preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr