Location de locaux d'activités - 19 066 annonces - Page 324

Dans la nouvelle zone d'activité de l'Eco Parc Reims Sud, dans la continuité de la ZAC de la Croix Blandin, face à l'entrée du futur siège social de Veuve Clicquot.

Sur un terrain d'environ 19.000 m², disponibles à la location 6 bâtiments pour une surface de 8.400 m² env. avec une divisibilité possible à partir de 350 m². Chaque lot standard comprend environ 30 % de bureaux et 70 % d'activités. Chaque bâtiment est évolutif. L'augmentation de la proportion de bureaux peut être faite en fonction des besoins jusqu'à 100 % de bureaux.

Extérieurs
Fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge
Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne

Bâtiment
Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en RDC)
Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7m00-7m50 moyen et une hauteur sous mezzanine 4m20
Tarifs électriques bleus ou jaunes, au choix du Mandant

Activité / Stockage
Dallage industriel quartzé, 2 à 3T/m², selon les sites
Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/150 m²)
Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac - 180 lux minimum
Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m
Chauffage par aérothermes électriques ou gaz au choix du Mandant (11,9°C par -7°C extérieur)
Puissance en attente -max 48 KVA par cellule

Zone accueil, sanitaires, mezzanine et bureaux (non climatisés)
Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes)
Carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1
Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales
Points lumineux 60x60 cm encastrés dans le faux plafond - 350 lux
Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
Prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur
1 prise de courant dans le hall d'entrée
Convecteurs radiants électriques avec thermostat
1 sanitaire PMR par cellule (carrelage au sol, faïence toute hauteur)
Escalier métallique carrelé
Détecteur de présence dans les sanitaires
RT 2012

DATA IMMO vous présente à Bezons, 540 m² d'activité

Étanchéité toiture terrasse réalisée en2003
Garde-corps en toiture terrasse en 2010
Portes sectionnelles

Cloisonnement
Faux plafond

EOL vous propose à la location un site indépendant d'environ 3 850 m² d'activité/stockage à Bagnolet (93).

L'ensemble immobilier est clos et sécurisé.

L'immeuble est situé au pied de la porte de Bagnolet et de l'autoroute A3. Les deux aéroports de Paris sont situés à moins de 30 minutes.

Le bâtiment avec ses nombreuses portes est idéal pour la logistique du dernier kilomètre et livrer dans Paris intra-muros en vélo cargo.

Une certification BREEAM VERY GOOD est visée suite aux travaux de réhabilitation prévus.

Situé à Bruges, à proximité immédiate des transports en commun, IMMPROVE vous propose des surfaces de stockage divisibles à partir de 35 m², accès facile sortie 6.

PALAISEAU (91), EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale approximative de 2 596 m² sur un terrain de 4 000 m², situé à la limite de Massy.

Ce local est composé de 1 668 m² d'entrepôt, de 200 m² d'entrepôt mezzanine et de 728 m² de bureaux et locaux sociaux.

Il dispose de 3 accès de plain-pied, d'une hauteur sous poutre de 6 m minimum, d'une charge au sol de 2 t/m² et de 25 places de parking.

Idéalement situé à Palaiseau (91), ce local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers (A10, N118), d'une excellente desserte en transports en commun (RER B, RER C, bus) et se trouve à proximité de l'aéroport de Paris-Orly.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local !

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activités à Fresnes, deux cellules mixtes.
Une cellule de 671 m² dont 434 m² de locaux d'activités en Rez de chaussée et une surface de bureaux de 237 m² disponible immédiatement à la location.
Une deuxième cellule qui sera libérée le 1er Septembre 2026 d'une superficie globale de 444 m² dont 363 m² de locaux d'activités en rez de chaussée et 80 m² de bureaux.

Situé au sein d'un parc d'affaires arboré, clôturé et gardienné, ce site bénéficie d'une localisation stratégique au pied des grands axes autoroutiers A6/A86, offrant une accessibilité optimale.

De plus, les locaux disposent d'une cantine, d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, d'une porte sectionnelle de plain-pied, ainsi que de places de parking.
Profitez également de la proximité immédiate du TVM et du métro 14 pour faciliter les déplacements de vos collaborateurs.

Ne manquez pas cette occasion unique de trouver un espace de travail idéal pour votre entreprise, contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour organiser une visite !

EOL vous propose à la location un entrepôt avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 1 209 m² situé dans ZI DU VAL D'ARGENT à ARGENTEUIL (95).

Caractéristiques techniques :
Hauteur libre de 7,4 m
1 accès de plain-pied H 6m x L 6m
Chauffage aérotherme
Eclairage zénithal par sky dômes
Bardage double peau isolé
Gaz
Site clos et sécurisé
Emplacements VL

Accès : A86 - A15 ou A86 - N192
RER : C3 "Argenteuil" à 4 km
SNCF : gare du Val d'Argenteuil à 1.8 km
bus : Réseau Optile : Ligne 17 « Chemin Vert »

Disponibilité : Immédiate

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Immprove vous propose à la location et à la vente un immeuble indépendant de plain pied au coeur de la Haute Borne à Villeneuve d'Ascq. Immeuble rare car mixte bureaux (200m²) et activité technique type laboratoire (363m2 ). Accessibles par deux portes sectionnelles . Les locaux disposent également de 15 places de stationnement. Disponibilité immédiate.

EOL vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 298 m² situé au sein du PA DES BELLEVUES à ERAGNY (95).

Spécificités techniques :
Hauteur libre de 5 m
1 accès de plain-pied
Chauffage aérotherme
Eclairage LED
RIA
Site clos et sécurisé
5 emplacements VL

Accès : A15 sortie n° 7 - N184
SNCF : Ligne H "St-Ouen-L'Aumône - Liesse" à 1.4km
SNCF : Ligne J "Eragny Neuville" à 2.7km
RER : Ligne C " St-Ouen-L'Aumône-Liesse" à 1.4km
bus : Réseau Optile : Ligne 33 E. Chatelain à Au pied de l'immeuble
A15 sortie n° 7 - N184

Disponibilité : Immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

Situé au sein du Parc International d'Entreprises de Serris, dans un environnement professionnel de qualité et à proximité immédiate des principaux axes routiers, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment d'activités neuf d'environ 1 493 m², divisible à partir de 258 m².
Les locaux sont fonctionnels et lumineux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 7 mètres.
Les surfaces sont rationnelles et facilement modulables, s'adaptant à vos besoins d'aménagement.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Spécialisé en immobilier d'entreprise, EOL vous propose des cellules d'activité/showrrom à partir de 199 m² situées à Ambérieux d'Azergues (69) à la location.

Ce bien dispose de 4 cellules pour une surface totale de 3 393 m².

Les caractéristiques techniques de l'offre sont : une hauteur libre de 6.50 m à 8 m, charge au sol de 2.5 m, accès de plain-pied, emplacements de parking.

Site clos et sécurisé par portail motorisé.

EOL commercialise à la location des cellules d'activité situées à Ambérieux d'Azergues (69), à proximité des accès routiers A6, A46 ainsi que la gare d'Anse.

Disponibilité : Immédiate

Nous restons à votre disponibilité pour toute demande de renseignement complémentaire.

Situé dans la nouvelle zone d'activité de Louvres avec accès direct à l'A104, IMMPROVE vous propose, dans un parc neuf et de qualité, des surfaces d'activité/stockage avec bureaux divisibles à partir de 2 314 m².
Proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG.

. Site clos et sécurisé
. Portail automatisé avec horloge
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Réglementation thermique 2012
. Façade en bardage double peau
. Accès PMR
Activité :
. Chauffage par aérotherme gaz
. Eclairage LED
. Tarif jaune
.Charge au sol : 3 tonnes / m²
.Hauteur libre : 8 m
. Porte à quai : 2 par cellule
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1 par cellule
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
Bureaux :
. Parquet
. Faux plafond
. Eclairage LED
. Chauffage électrique
. Plinthes périphériques
. RJ45
Surface RDC : 3785 m²

Situation/Transports :
Bus Ligne R5 Arrêt Le Noyer à La Malice
RER RER D Station LOUVRES
Route N2
Autoroute A1 / A104

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Eol commercialise à Chassieu, dans un parc d'activités neufs "Mi Park" une cellule d'activités d'une surface de 244 m²,comprenant 83 m² de bureaux locaux sociaux et 161 m² de stockage. Porte sectionnelle 4X4.5 m.

IMMPROVE, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose dans un ensemble immobilier situé dans le PARC EPI D'OR de VILLEJUIF, des cellules de locaux d'activités avec bureaux d'accompagnements, idéales pour des sociétés PME / PMI situées à proximité des axes autoroutiers A6B/A6A/ A86 / N7/ N20, et à environ 15 minutes à pied du métro ligne 14.

Nous vous présentons une cellule avec son entrée indépendant, d'une superficie globale de 426 m² dont 336 m² de locaux d'activités en rez de chaussée bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond de 7 m et en étage une surface de bureaux de 90 m².

Le lot dispose d'une porte sectionnelle avec un accès de plain pied.
Chauffage aérotherme dans la partie activité.

Parkings extérieurs.

Pour plus de renseignements et pour organiser une visite sur cette offre,n'hésitez pas à nous contacter.

EOL commercialise à Saint-Priest, dans un parc d'activités, un lot de 496.50 m² comprenant 364 m² d'entrepôt, accessible via une porte sectionnelles (4x4.5M) et 132.50 m² de bureaux locaux sociaux répartis en RDC et R+1.

Un hall de stockage d'une superficie de 1450 m2 environ et des bureaux de 200 m2 environ. Le hall comprend 2 portes à quai niveleur, 4 portes pour véhicule léger, un système de chauffage par aérotherme au gaz. La partie bureau comprend un espace accueil, 4 bureaux, une salle de pause et 2 WC - Loyer 7 250,00 EUR H.T. et H.C.- Honoraires d'agence de 20% H.T. du loyer annuel à la charge du locataire - Agence de l'Ill - 111 route de Strasbourg - 67 600 Sélestat - 03 88 92 05 86 - www.agence-ill.com - Emmanuel LIEPPE 06 52 53 86 57.

À la recherche de locaux d'activité à Chaponost ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux de 1 850 m² non divisibles, disponibles à la vente ou à la location. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement dynamique et propice à la croissance de votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception.

Prestations activités :
- Accès Poids Lourd
- Bâtiment indépendant
- Porte sectionnelle manuelle
- Alarme
- Vidéosurveillance
- Eclairage néon
- HSP 6M50
- Mure de soubassement 2M50
- Chauffage pompe à chaleur
- Tarif Jaune 96kva
- Accès sécurisé
- 36 places de stationnements extérireures
- Charpente en acier
- Dalle béton quartz
- Construction béton
- Bardage double peau
- Construction 2002 extension 2004
Prestations bureaux :
- Double vitrage
- Sol carrelage
- Faux plafonds
- Luminaire encastrés
- Climatisation réversible
- RJ45
- Fibre optique
- Réfectoire
- Sanitaire hommes femmes
Prestations activités :
- Accès Poids Lourd
- Bâtiment indépendant
- Porte sectionnelle manuelle
- Alarme
- Vidéosurveillance
- Eclairage néon
- HSP 6M50
- Mure de soubassement 2M50
- Chauffage pompe à chaleur
- Tarif Jaune 96kva
- Accès sécurisé
- 36 places de stationnements extérireures
- Charpente en acier
- Dalle béton quartz
- Construction béton
- Bardage double peau
- Construction 2002 extension 2004
Prestations bureaux :
- Double vitrage
- Sol carrelage
- Faux plafonds
- Luminaire encastrés
- Climatisation réversible
- RJ45
- Fibre optique
- Réfectoire
- Sanitaire hommes femmes
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1300 m²

Situation/Transports :
Bus 11/12
SNCF Gare TER à 5 min à pied
Route D342
Autoroute A450 / A7

ISARE IMMOBILIER vous propose un local d'activité de 1 056 m² dont 291 m² de bureaux d'accompagnement sur la commune Des Ulis, à proximité du centre commercial Ulis 2 et dans la zone commerciale de Courtaboeuf.

Localisation :

La zone d'activités de Courtaboeuf est idéalement située entre les autoroutes A10 et la N 118
Proximité du plateau de Saclay
A 25 min des portes de Paris
A6 à proximité
A 20 min de l'aéroport de Paris-Orly
RER B et C « Massy-Palaiseau » à 15 minute

Caractéristiques techniques :

Locaux en rez-de-chaussée
Hauteur libre : 4m environ
Accès via Porte sectionnelle: 3m x 3,5 m
Eclairage : réglettes LED
Arrivée d'eau et sanitaires privatifs
Hall d'entrée commun avec locataire Prologue
Bureau en très bon état
Patio intérieur commun

Conditions locatives :

Loyer 110 € HT HC / m²/ an - 9680 € HT HC / mois H.T
Provision pour charges : 21,5 € HT / m²/ an soit 1 892 €
Taxe foncière : 19,20 € HT / m²/ an soit 20 275,2 €
Taxe bureaux et stationnements : HT / an : 2 511,93 €
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%

Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou sous 24 heures en cas de forte affluence.

Nous coordonnons divers acteurs de l'immobilier (notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers) pour vous offrir un accompagnement complet et réussir votre projet.

1 892 €/mois de charges forfaitaires. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EVOLIS vous propose à la location un parc d'activités idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Saint-Priest, à proximité immédiate de la Rocade Est et de l'A43. Plusieurs surfaces sont disponibles, avec des lots modulables de 510 à 1 320 m², adaptés à des activités artisanales ou de stockage. En cours de rénovation, les locaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond permettant le rayonnage, ainsi que d'un accès poids lourds et semi-remorques. Le site, clos et sécurisé, offre un environnement fonctionnel et facilement accessible.

Bureaux
Sanitaires doubles + PMR
Douche
Led
Charpente bois
Toiture bac acier
Bardage double peau
Prestation spécifique du lot 34 :
2 portes sectionnelles
Hauteur libre 6m
Stationnement en façade
Prestation spécifique du lot façade :
Cloison amovible
Climatisation réversible
Moquette
Carrelage
Cuisine
Vestiaires
2 portes sectionnelles motorisées
Hauteur libre 6 à 7m
Surface RDC : 2130 m²
Prestation spécifique du lot :
Bureaux
Sanitaires doubles + PMR
Douche
Réfectoire
2 portes sectionnelles

Situation/Transports :
Bus 62 / C25
Route D318
Autoroute A43

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité des axes routiers N10 et A12, dans la Zone Industrielle des Marais, Immprove vous propose un bâtiment indépendant d'une surface de 5 027 m² sur un terrain de 10 936 m² à la location.

. Détection automatique d'incendie
. Locaux sociaux : vestiaires et salle de pause
. Parking VL : 33 places
. Charge au sol : 3 Tonnes / m²
. Hauteur libre : de 5 à 6,5 mètres
. Accès plain-pied : 2 portes motorisées (Hauteur : 2,50 X Largeur : 2,60)
. Aire de manoeuvre : 20 et 30 mètres
. Structure : parpaings
. Ossature : métallique
. Bardage : soubassement parpaings
. Chauffage par aérothermes électriques dans l'entrepôt
Surface RDC : 4569 m²

Situation/Transports :
SNCF Train N: Gare de Coignières
Autoroute N10, N12, A12

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement situé dans une zone Artisanale dans le Canton de Fayence, avec une belle visibilité, je vous propose un local d'activité de 485 m² à louer.

Localisation :
Canton de Fayence
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
485 m² d'entrepôt
Hauteur libre sous poutre : de 7,50 m à 8,50 m
Portes sectionnelles
Place de parking VL : 9
Accès : poids lourds
Matériaux de construction : béton
Cour : environ 400 m²
Disponible

Condition financière :
Loyer : 78 600 € HT/HC/an, soit 6 550 € HT/HC/mois
Charges locatives : 1 500 € /an, soit 125 € /mois
Taxe foncière : exonéré la 1er année
Type de bail : professionel
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC

Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 15 720 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 19 650 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans un petit parc d'activités, Immprove vous propose à la location, un lot d'activités entièrement rénové de 400 m² comprenant 260 m² d'activités et 140 m² de bureaux climatisés. Hauteur de 6 mètres pour la partie stockage.

En cours de rénovation totale
Entrepôt : hauteur de 6 m
Bureaux climatisés
2 blocs sanitaires
Chauffage collectif gaz
Climatisation

Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de l'autoroute A6 donnant un accès simple et rapide au Boulevard Périphérique Nord et à l'A7.
Aéroport Saint-Exupéry à 35 minutes
SNCF Gare Part-Dieu à 20 minutes / Dardilly à 5 minutes
Bus Bus : 6, 89 et GE4 (arrêt Techlid Le Paisy)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location des locaux d'activités neufs à proximité de la ZI des Paluds.
Le site dispose d'accès gros porteurs et d'une excellente accessibilité autoroutière.
Chaque lot dispose de bureaux d'accompagnements et de belle hauteur sous plafond.

Surface de 95 m² en mezzanine
Sol béton lissé
Porte sectionnelle
Eclairage naturel et artificiel
Alarme et télésurveillance
Parkings
RIA
Accessibilité semi et PL
Surface RDC : 1015 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs

Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Bus Lignes 11, 11S, 01, L102,
Aéroport Marseille Provence à 38 minutes
SNCF Gare TGV Saint Charles à 28 minutes
Autoroute A50, A52, D2

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location une cellule de stockage avec bureaux, de 160 m², située dans la ZI importante du Brézet de Clermont-Ferrand.

Dans un bâtiment d'une superficie totale de 668 m2 composé de 4 cellules.

Chaque cellule neuve comprend une porte sectionnelle motorisée (dimensions 3,5 x 3 m).

CARACTERISTIQUES :

EMPLACEMENT STRATEGIQUE :

o Proximité immédiate de l'A75, l'A89 et l'A71.
o Accessibilité optimale.
o Proximité des zones économiques.
o Infrastructures modernes et adaptées aux besoins des entreprises.

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

Contactez nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

Tourny Meyer vous propose à la location ce local d'activités d'une superficie de 1 000 m² environ sur un axe passant, proche du centre-ville de Pau

Ce bien comprend notamment un espace show-room lumineux, parfait pour l'accueil de clientèle, l'exposition de produits ou la présentation de services.
Le reste du local est modulable selon vos besoins (stockage, ateliers, bureaux...).

À LOUER – BÂTIMENT INDUSTRIEL MODERNE – BONREPOS-SUR-AUSSONNELLE

Disponible avril 2027

Localisation idéale :

Situé à Bonrepos-sur-Aussonnelle, au cœur d'une zone industrielle dynamique et bien desservie, ce bâtiment est parfait pour les entreprises en quête d'espace fonctionnel et évolutif.

Caractéristiques du bâtiment :

Surface totale : 2 260 m² (bureaux, atelier, stockage)

Terrain : 7 750 m²

Stockage : Espace isolé en double peau, équipé de 2 portes sectionnelles

Bureaux : Climatisés, aménagés pour le confort des équipes

Atelier : Chauffé, prêt à accueillir vos activités

Espace détente : Coin cuisine équipé

Parking : 30 places disponibles

Sécurité : RIA (Robinet d'Incendie Armé) installés

Accès : Voie aménagée pour gros porteurs

Atouts majeurs :

Emplacement stratégique pour la logistique et la production

Bâtiment prêt à l'emploi, adaptable à vos besoins

Environnement professionnel et sécurisé

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations !

Loyer annuel : 79 200 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 6 600 EUR HT/HC/HTF

Provisions sur charges annuelles : 4 520 EUR HT

Taxe foncière : 8 000 EUR HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT

Frais de rédaction de bail à la charge du preneur

Réf: L-20010

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Venez visiter notre site: www.vudenhaut-immo.com

Baillet Immobilier vous propose à la location, un local d'activité situé à Nice Ouest (Eco Vallée / Ikéa / Allianz Riviera) d'une surface de 939 M2 + 30 Parkings privatives de plain-pied.

- 607 M2 en RDC avec une charge d'exploitation de 500 KG / M2
- 332 M2 de Mezzanine en dur avec rampe véhicule avec une charge d'exploitation de 250 KG / M2

Accessibilité facile et proche des axes routiers principaux et autoroutes.

Double accès indépendant dans les locaux de plain-pied par l'avant et l'arrière.

Tarif Jaune avec compteur électrique indépendant.

- Climatisation + Extracteur d'air
- Conduit d'extraction
- Sanitaires + Douches privatives
- Bâtiment ERP3 OK

Environnement très dynamique permettant l'installation de tous types d'entreprises et d'activités.

- Loyer : 12.500 € HT / Mois
- Charges : 1.265 € HT / Mois
- Foncier : 1.210 € / Mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC / HF
- Honoraires : 22.500 € HT soit 27.000 € TTC

BAILLET IMMOBILIER

- CONTACT : 07.49.92.27.12
- MAIL : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IFS- VISIBILITE DU PERIPHERIQUE !

Local d'activité au sol de 748m² avec atelier, showroom, bureau

et au R+1 mezzanine de 82m² avec cafétéria, sanitaires, vestiaire, bureau

parking extérieur

DEVELOP'IMMO- Locaux d'activité- locaux commerciaux- Bureaux

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'activités et de stockage, de 547m² à Saint Brice sous Forêt.

Ce parc d'activités récent est situé en face de la zone commerciale de Saint Brice. Il est clos et sécurisé. Cette cellule dispose d'une surface à usage d'activités et de stockage d'environ 447m², avec un accès de plain-pied, une hauteur de 6,80 mètres, d'une résistance au sol de 3T/m², et des bureaux d'accompagnement d'environ 100m².

Ce parc d'activités est situé à proximité de la D301 (2 minutes) pour rejoindre la francilienne A104 en moins de 10 minutes ainsi que l'autoroute A16 (9 minutes). Il est également accessible via la ligne H Station 'Sarcelles-Saint Brice' en 12 minutes via des liaisons bus (1518) du RER D 'Garges Sarcelles' via des liaisons bus.

Places de parkings disponibles
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance