Location de locaux d'activités - 19 056 annonces - Page 407

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

Un entrepôt d'activité de 11 000 m² à louer, plusieurs surfaces disponibles à partir de 170m2. Rare sur le secteur.

Idéalement placé, ce parc est situé au pied de la N 20 / N104, proche. RER C gare Arpajon

ÉQUIPEMENTS : Site clos et sécurisé, Accès 24h/24,
De nombreuses places de parking, Accès poids lourd,

Hauteur sous poutre : 7.5 m sous poutre.

Accès livraison : 1 porte 3 X 3 m.

CONDITIONS FINANCIÈRES : A la location: 120 euros HT/HC/m2/an et hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

A seulement 15 minutes du centre de Lyon, connectée à l'A43, à la rocade Est et à l'aéroport Lyon-Saint-Exupery, Chassieu se positionne comme l'un des territoires économiques majeurs de la Métropole de Lyon. La commune accueille de nombreuses entreprises dans des secteurs variés : industrie, service, logistique, événementiel et haute technologie.

Dotée de parcs d'activités reconnus comme Mi- Plaine ou Eurexpo, Chassieu constitue un choix de premier ordre pour les entreprises à la recherche de visibilité, de performance logistique et d'un écosystème dynamique. 

Choisir Chassieu, c'est positionner votre entreprise au coeur d'un territoire performant, connecté et en constante évolution au sein de la métropole lyonnaise. 

Nous vous proposons une surface d'activité avec bureaux de 305m2 sur la commune de Cormeilles-en-Parisis situé au sein de la zone d'activités du Bois Rochefort entre l'A14 et l'A15.

Bus 5, 30-46 et 30-05 à moins de 5 min à pied
Gares de Cormeilles-en-Parisis et de Sartrouville à 7 min
20 min des portes de Paris (via A86 et A14)
20 min de Cergy-Pontoise (via A15)
35 min de l'aéroport Roissy CDG Pas d'activité automobile autorisées.

lot disponible : Surfaces de 305m2 dont :
-Activités : 241m2
-Bureaux d'accompagnement : 64m2

Livraison de l'immeuble : Q3 2019

- Parc clos : portail coulissant sur horloge et interphonie avec système d'ouverture à distance pendant les plages horaires de fermeture

Fenêtres, toiture et bardage double conforme RT 2012

Immeuble certifié BREAM-in-Use niveau VERY GOOD

PRESTATIONS :

Prestations RDC Activités:
-Hauteur libre : 6m minimum
-Portes sectionnelles 3,5M--3m
-Charges au sol: 3 T sur platine
- 3 emplacements de stationnement extérieur
-Chauffage électrique: aérothermes -
Bardage: double peau habillage bois et laqué blanc
-Sous-face mezzanine laqué blanc
-Eclairage naturel: lanterneaux polycarbonate et fenêtres
-Eclairage intérieur: LED
-Zone d'accueil et bloc sanitaire carrelés
-Porte d'entrée du lot vitrée
-WC

Prestations RDC R+1 :
-Éclairage intérieur: Pavés LED
-Plinthes périphériques double compartiment
-Courant fort
-2 têtes télécommandes par lots
-Sol: dalles PVC
-Hauteur sous plafond: 2,40m
-Charges au sol: 250 kg/m2
-Chauffage électrique: radiateurs à inertie

Conditions financières
- Loyer HT HC / m2 / an : 138,80 € (3527,83 € / mois)
- Provision pour charges HT / m2 / an : 8,50 € (216,04 € / mois)
- Taxe foncière HT / m2 / an : 10,98 € soit 3 348,9 € (279,07 € / mois)
- Taxe bureaux HT (montant 2024) : 11,87 € m2 / bureaux - soit 759,68 € (63,30 € / mois)
- Taxe stationnement HT (montant 2024) : 161 € (13,41 € / mois)

Loyer mensuel chargé, taxé hors TVA : 4099,65 €

Honoraires charges preneur : 15% du loyer HT HC

Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette offre située dans un immeuble d'activité au cœur du 15ème arrondissement, ancien garage/carrosserie, atypique et grande flexibilité d'aménagement.

Situé dans la zone du Phare, à proximité immédiate de la rocade, IMMPROVE vous propose un local d'activité d'une surface totale de 2 172 m², comprenant un entrepôt d'environ 1 552 m² et des bureaux d'environ 620 m². Les locaux bénéficient de 20 places de stationnement privatives extérieures.

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local professionnel d'une surface de 250 m², idéalement situé à Villejuif.

Surface : 250 m² de plain-pied
- Emplacement premium : visibilité directe depuis le métro
- Accessibilité : excellente desserte en transports en commun
- Environnement : cadre verdoyant et dynamique, à proximité de commerces et services

Disponibilité : Immédiate

Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication

Idéal pour :
- Centre de formation
- Associations
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Villejuif .

Transports : Metro Louis Aragon et Tram Lamartine.

Villes Proches : Le Kremlin-Bicêtre; Arcueil ; Cachan; Gentilly ; Ivry-sur-Seine; Vitry-sur-Seine; L'Haÿ-les-Roses.

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Surface RDC : 250 m²

Situation/Transports :
Bus Division Leclerc (185), Lamartine (N22), Les Bons Enfants (286, V7)
Métro Villejuif - Louis Aragon (7)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

IMMPROVE immobilier entreprise vous propose dans une copropriété de 8 lots uniquement, site clôturé, une cellule d'activité artisanale aménagée et composé d'un bureau de 15 m²,  1 sanitaire et 215 m² de stockage. Le propriétaire peut proposer des solutions d'aménagements intérieurs. Local équipé d'une porte sectionnelle électrique 4X4, compteur électrique 36kva triphasé. Proche axe NANTES/CHOLET et périphérique nantais à 12 kms.

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Ascenseur
. Ascenseur desservant directement les locaux
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. Site clos
. Fibre optique
. Cour
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5,5 m à 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Sanitaires
Surface RDC : 220 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Route Départementale D115
Route Départementale D37
Route Départementale D751

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 2000 m²

Tourny Meyer vous propose à la location ce local d'activités de plus de 2 000 m², dont environ 115 m² de bureaux, situé sur une parcelle de plus de 6 000 m² au sein d'une petite zone industrielle.

Hauteur sous plafond : 6 à 8 m

Bonne accessibilité : proximité des axes autoroutiers

Visibilité depuis l'axe passant

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Situé dans la zone d'activité de Roissy-En-Brie et à proximité immédiate de la N104 et de l'autoroute A4, Immprove vous propose à la location des locaux d'activités.

Au sein d'un parc d'activités livré en 2021, dans un ensemble plus vaste, un local d'activités d'environ 200 m², comprenant un atelier-dépôt de 171 m² et 29 m² de bureaux.

L'atelier-dépôt dispose d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique (L 3 m - H 4 m).
* Construit en bardage double peau, charpente bois, toiture bac acier isolé et dalle béton lissée quartz 1T/m².
* Hauteur sous poutre de 6 m environ.
* Murs parpaings coupe feu 2 h entre les lots.

La partie bureaux est composée d'un bureau et d'un sanitaire.

3 places de parking.

EXCLUSIVITÉ
Au sein de la Zone d'activités de Vert Castel à Mérignac, à proximité de la rocade sortie 10, RCG vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 304 m² comprenant 200 m² de locaux d'activités, 104 m² de mezzanine aménageable en bureaux.

Isolation double peau , 1 porte sectionnelle de 2.8m( H ) x 2.8 m( L), hauteur libre de 6 m. Accès PL. Sortie électrique en 240 V.

. Murs périmétriques : Bardage Double peau
. Charpente métallique
. Toiture : Bac acier
. Hauteur sous plafond : de 6 m HSP
. Dimension porte sectionnelle électrique : 2.8(H) x 2.8 (L) m
. Sortie électrique en 240 V
. Accès VL
Surface RDC : 200 m²

Situation/Transports :
Autoroute A proximité de la rocade Sorties 9/10

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

À LE HAILLAN, le cabinet FAIR-RE vous propose un ensemble immobilier indépendant de plain-pied, à usage de Locaux d'Activités et de Bureaux situé à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux (sortie 8/9).

Immeuble parfaitement adapté pour un siège régional.

Dalle béton - plancher collaborant
Climatisation réversible
Bureau d'accueil
Cloisonnements intérieurs amovibles
Bureaux cloisonnés
Espace kitchenette
Salle de réunion
Câblage courant fort et câblage RJ 45
Sanitaires H/F dans les deux parties
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2013,5 m²
Surface terrain : 4830
Nbr de portes plain pied : 5
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Bus G arrêt " Berlincan"
Route N215
Autoroute A630 sorties rocade 8 et 9

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Programme neuf à proximité de l'A10.

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité neuf, actuellement en cours de construction, livraison prévue fin décembre 2025.
Total bâtiment 2 : 4 614 m2 comprenant :
- 3 327 m2 d'entrepôt, hauteur sous plafond 8m, portes sectionnelles 3,50m de haut x 3,00 m de large,
- 464 m2 bureaux/showroom, livrés finis, RE2020,
- 822 m2 mezzanine brute pour stockage ou aménageable en bureaux (fenêtres prévues).
Une réelle aire de retournement pour les semi-remorques a été prévue. Quai PL possible.
Nombreuses places de parking et bornes de recharge pour véhicules électriques.
Le bailleur peut vous accompagner dans l'aménagement de vos locaux.
Ensemble divisible en plusieurs lots selon vos besoins à 77Euros HT-HC/m2/an.
D'autres surfaces sont disponibles, le dossier complet est disponible sur simple demande.

L'agence VALTEOS vous propose à la location cette cellule de 571m² en excellent état située dans la ZI du Chapitre, Sud Toulousain. La structure clos-couvert a été réhabilitée en 2016 et les locaux bénéficient d'une excellente isolation thermique. La partie dépôt de 460m² offrant une belle hauteur sous plafond est équipée d'une porte sectionnelle et d'un second accès piéton. La partie bureau de 112 m² est chauffée- climatisée et propose un espace accueil, 3 bureaux et une salle de réunion.

Bâtiment d'activités indépendant, idéalement situé à l'est de Toulouse, à proximité du périphérique

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 204000 Euros HT HC / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (23252 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Avignon: Sud, Ensemble locaux d'activités et d'entrepôts de 15325 m2 situé au coeur d'une zone d'activités au sud d'Avignon où sont situés des activités logistiques et industrielles. Le site est divisé en plusieurs cellules de 800 à 2000 m2 toutes équipées avec des bureaux aménagés. CERTIFIÉ BREEAM VERY GOOD.
Spécificités techniques:
-Quais équipés de niveleurs
-Façades en bardage métallique double-peau
-Portes sectionnelles de plain-pied (1 par lot) : 4 x 4,5m.
-Portes sectionnelles à quai (1 par lot) : 2,80 x 3m.
-Des rampes d'accès plain-pied pour accéder aux différents lots
-Hauteur sous poutre / sous mezzanine : 8m / 4.5m
-Charge au sol des ateliers : 3 000 kg/m2v
-Centrale incendie de type 4 avec détecteurs sonores et lumineux
-Chauffage des espaces d'activités par aérothermes électriques commandés par thermostat
-Chauffage et climatisation des bureaux par système réversible VRV 2 tubes
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 800 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Nous vous proposons à la location des cellules neuves d'activité situé dans la ZA Val de Saune à Sainte Foy d'Aigrefeuille (31570).

Situé à environ 20 minutes au sud-est de l'agglomération Toulousaine, dans une zone artisanale de 7 hectares aménagés et de 22 sociétés en activité.

Le local en pleine propriété de 600 m² environ, est divisible en 3 cellules d'environ 200 m² identiques.

Chaque cellule bénéficie d'une porte sectionnelle motorisé 3 x 3,5 m, et est composé d'un espace bureaux de 50 m² avec sanitaires, kitchenette et climatisation réversible. Puis d'une partie stockage de 150 m² avec éclairage LED, chauffage et dalle béton de 1 tonne/m².

Places de parking : 4 places par cellule

Disponible : Immédiatement

Loyer annuel : 64 800 Euros HT/HC pour les 600 m² et 21 600 Euros HT/HC pour chaque cellule.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Situé à Corbas et bénéficiant d'une excellente accessibilité routière, un bâtiment indépendant comportant des quais de chargement à construire. Livraison 11 mois après accord.

En sortie d'autoroute A63, sur la commune de Belin-Beliet, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité fonctionnel disposant d'un grand foncier.

Brice Robert Arthur Loyd vous propose un local d'activités d'environ 157 m² disponible à la vente sur la commune de Dagneux, situé dans la zone d'activités de Dagneux, à proximité immédiate de l'autoroute A42. Ce local dispose de bureaux aménagés et climatisés, d'une grande porte sectionnelle électrique de 4 m x 4 m ainsi que de 3 places de parkings. Opportunité à saisir.

Positionné au coeur de la zone d'activité de Saint Martin à Pertuis, je vous propose un local d'activité de 814 m², en très bon état, comprenant 608 m² d'entrepôt et 206 m² de bureaux.

Localisation :
Pertuis (84)
Autoroute A51 à 5 minutes

Caractéristiques techniques :
Hauteur libre sous poutre : 6.50 mètres
Portes Sectionnelles de plain pied : 2 unités, dimensions 3x3 mètres
7 Places de Parkings VL + en foisonnement
Toiture isolé bac acier double peau
Structure béton
Prise triphasé 380 V
Sol béton lisse
Tarif bleu (36kVa)
Fibre optique
Climatisation réversible

Conditions financières :
Loyer de 69 600 €/HT/HC/an soit 5 800 €/HT/HC/mois
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe Foncière : 3 406 €/an
Type de Bail: commercial 3/6/9 ans
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Immédiate

Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.

??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bâtiment ACONCAGUA

AGILYS vous propose au sein d'un parc d'activités sur la commune de Courcouronnes des locaux d'activités et des bureaux. Le parc est composé de 7 bâtiments. La partie activité se situe au rez-de-chaussée, tandis que les bureaux sont situés au premier étage.

Autres taxes : 3.6 €/m²/an

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Très rare sur le marché ! Gières, commune limitrophe de Grenoble, à louer sur son terrain privatif et clot, bâtiment d'activité développant 2100 m2. Ces locaux sont facilement accessibles depuis la rocade et bénéficient d'un accès poids lourds. Jusqu'à décembre 2025, il est possible de récupérer les installations du locataire sortant à savoir des chambres froides positives et 1 négative. Affaire à saisir.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 19 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 36 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Advenis Conseil Tours vous propose à la location ce bâtiment d'environ 910 m², composé de deux cellules d'activités d'environ 455 m² chacune. Chaque lot comporte une partie atelier/stockage d'environ 269 m² et une partie à usage de bureaux d'environ 186 m² sur deux niveaux. Le site est au coeur de la ZA du Bois de Plante qui longe la RD 140 à la Ville aux Dames. Aux portes de Tours, ces locaux bénéficient ainsi d'un accès rapide à l'autoroute A10 et aux axes majeurs de la métropole.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location, un local de stockage d'une surface de 713m², à Bordeaux, proche de la place Ravezies et des Bassins à Flot.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance