Location de locaux d'activités - 19 002 annonces - Page 570

CELLULES D'ACTIVITÉ À USAGE ARTISANAL ET/OU STOCKAGE
MONTATAIRE VILLAGE ÉCONOMIQUE

ARTHUR LOYD vous propose à la location 2 locaux d'activité à partir de 370 m2 environ à MONTATAIRE dans un site entièrement sécurisé.
Au sein d'un Parc d'Activité disposant de parking en foisonnement et de prestations de qualité, ces 2 lots permettront aux locataires d'évoluer au gré de leur activité tout en restant sur le même site.
Accessibilité facile depuis la RD200

- Éclairage naturel zénithal
- Éclairage artificiel type néon
- Distribution électrique
- Dalle béton
Immeuble indépendant
Surface RDC : 945 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 5 T/m²
Accès bâtiment : Clos de grillage
Parking VL et PL
Portail automatique
Voirie lourde
Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée

Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport Roissy - CDG à 41 km (30 minutes) Aéroport de Beauvais à 46km (35 minutes)
Autoroute A1 à 16 km (15 minutes)
Autoroute A16 à 22 km (25 minutes)
Gare Gare SNCF - Gare RER de Creil à 3 km (7 minutes)
Gare Gare RER de Montataire à 900 m (2 minutes)
Bus Bus Arrêt à 60 m (moins de 1 minute)
Route Site à proximité directe de la RD 1016 - Echangeur à 300m

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

En Zone d'Activité, un bâtiment de stockage/bureaux de haut standing de 1520m2 sur 4 niveaux se composant comme suit :

En RDC : 800m2 de stockage avec deux portes sectionnelles et 200m2 en mezzanine
En R+1 : 120m2 de bureaux
En R+2 : 320m2 de bureaux
En R+3 : 80m2 de bureaux

Une terrasse de 300m2 complète ce bien.

Accès semi remorque.
15 places de parking

Idéal siège social. Prestations haut de gamme.

Loyer : 13 500€ HT/HCnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047881)

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un programme neuf à usage d'activités et bureaux offrant des lots de 146 m² à 506 m².
Ce bâtiment neuf livré en Juin 2024 offre de multiples choix d'implantation au sein de la Zone d'Activités des Renouillères à Neuilly-Plaisance. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 20 minutes de Paris.

Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 4 909 m²
Rez-de-Chaussée :
Activités : 2450 m²
Bureaux : 2450 m²
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques :
Entrepôt et bureaux divisibles à partir de 80m²
Certification BREEAM Very Good
Programme clos par portails roulants
Bâtiment sécurisé par digicode, télésurveillance et alarme
Charpente métallique
Bardage double peau Isolation RT2012
Toiture Bac Acier isolant avec revêtement bitumineux
Porte sectionnelle semi-automatique : 3 x 3 mètres
HSP RDC : 3.80 m
Sanitaires communs ou privatifs selon les lots
Compteur Linky par lot
Sous-compteur d'eau par lot
Fourreau fibre en attente devant chaque lot
Eclairage LED
Salle de réunion selon les lots
Places de stationnement : 119 places

Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport, complexe sportif
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration
Transports : Gare RER : Neuilly Plaisance (RER A), offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Orly)
Villes Proches : Neuilly-sur-Marne (93330), Le Pléssis-Trévise (94420), Champs-sur-Marne (77420), Émerainville (77184), Pontault-Combault (77340), Gournay-sur-Marne (93460), Noisy le Grand (93160), Bry-sur-Marne (94360), Villiers-sur-Marne (94350)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.

ACHAT/VENTE/LOCATION

INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Accès poids lourds
ERP
Escalier intérieur
Locaux neufs
Parties communes de très bon standing
Double accès
Parking
Système de télésurveillance
Accès poids lourds
Portail d'accès
Porte sectionnelle de plain pied
Haut. libre min. ss poutre : 3,1 m
Haut. libre max. ss poutre : 3,8 m
Résistance sol : 3,5 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Nbr de portes plain pied : 1

Situation/Transports :
Bus Marcel Dassault (BUS-114)
Route N34
Autoroute A86

Le cabinet GHTimmo vous propose:
sur la commune de Charenton le pont quartier Bercy , une cellule de stockage de 1038m2:

- bureaux 153m2
- entrepôt 879m2
- 2 quai
- hauteur sous plafond 6/7m
- accès semi
- site sécurise

idéal pour un stockage proche Paris pour les JO
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047661)

My Transac vous propose à la location plusieurs cellules d'activités et de bureaux à partie de 493m² avec la possibilité d'en regrouper.

Situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette; le Parc est labélisé BREAAM et BIODIVERCITY, bénéficiant d'une bonne desserte routière, proximité immédiate avec l'autoroute A10. La gare routière se situe à 4 km (RER B) "Palaiseau-Villebon".

Disponibilités à la location :

Bâtiment P1 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D / cellule E )

Bâtiment P2 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D)

Bâtiment P3 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D / cellule E )

Divisibilité à partir de 493 m2 ( RDC acti : 388m² et R+1 bureaux 105m² )

Loyer : 125 € HT/m²/an

Disponibilités à la vente :

Bâtiment C1 : 3 646 m²

Bâtiment C3 : 2 717 m²

Non divisible

Prix de vente : 1 850 € HT/m²

Bâtiment C5 : 1 511 m² (cellule C5.2)

Non divisible

Prix de vente : 1 995 € HT/m²

Bâtiment P5 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5)

Bâtiment P6 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5)

Divisibilité à partir de 493 m2

Prix de vente : 1 995 € HT/m²

Prestations :

Résistance sol : 3 T/m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Hauteur sous plafond (activité) : 7,5m
Aménagement activité : chauffage aérotherme gaz, éclairage led , 1 sanitaire + 1 douche RDC , 1 sanitaire R+1, Tarif jaune 50 KVA
Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m)
Aménagement bureaux : faux plafond, éclairage led, goulottes périphériques en attente
Espaces de convivialité (piste de pétanque, barbecue, parcours de santé.)
Cheminements piétonniers et pistes cyclables
Locaux à vélos et à trottinettes, . Bornes de rechargement électriques. . Aire de covoiturage . Pôle de services : espaces coworking, restauration partagée, salles de réunion, bureaux privatifs, ouvert aux utilisateurs extérieurs. . Panneaux photovoltaïques, éolienne,

Disponibilité : 8 mois après accord

Conditions financières :

Loyer : 125 € HT/HC/m²/an
Charges : 25 € HT/m²/an
Bail 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une annnée de loyer HT/HC

Au coeur d'une zone d'activité sis Mios, à proximité immédiate de l'A66, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité de 300 m² environ doté de 3 portes sectionnelles dont 2 permettant d'accéder à l'entrepôt.

My Transac vous propose à la location plusieurs cellules d'activités et de bureaux à partie de 493m² avec la possibilité d'en regrouper.

Situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette; le Parc est labélisé BREAAM et BIODIVERCITY, bénéficiant d'une bonne desserte routière, proximité immédiate avec l'autoroute A10. La gare routière se situe à 4 km (RER B) "Palaiseau-Villebon".

Disponibilités à la location :

Bâtiment P1 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D / cellule E )

Bâtiment P2 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D)

Bâtiment P3 : 2 465 m² (cellule A / cellule B /cellule C/ cellule D / cellule E )

Divisibilité à partir de 493 m2 ( RDC acti : 388m² et R+1 bureaux 105m² )

Loyer : 125 € HT/m²/an

Disponibilités à la vente :

Bâtiment C1 : 3 646 m²

Bâtiment C3 : 2 717 m²

Non divisible

Prix de vente : 1 850 € HT/m²

Bâtiment C5 : 1 511 m² (cellule C5.2)

Non divisible

Prix de vente : 1 995 € HT/m²

Bâtiment P5 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5)

Bâtiment P6 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5)

Divisibilité à partir de 493 m2

Prix de vente : 1 995 € HT/m²

Prestations :

Résistance sol : 3 T/m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Hauteur sous plafond (activité) : 7,5m
Aménagement activité : chauffage aérotherme gaz, éclairage led , 1 sanitaire + 1 douche RDC , 1 sanitaire R+1, Tarif jaune 50 KVA
Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m)
Aménagement bureaux : faux plafond, éclairage led, goulottes périphériques en attente
Espaces de convivialité (piste de pétanque, barbecue, parcours de santé.)
Cheminements piétonniers et pistes cyclables
Locaux à vélos et à trottinettes, . Bornes de rechargement électriques. . Aire de covoiturage . Pôle de services : espaces coworking, restauration partagée, salles de réunion, bureaux privatifs, ouvert aux utilisateurs extérieurs. . Panneaux photovoltaïques, éolienne,

Disponibilité : 8 mois après accord

Conditions financières :

Loyer : 125 € HT/HC/m²/an
Charges : 25 € HT/m²/an
Bail 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une annnée de loyer HT/HC

Locaux d'activité à louer à Saint-Laurent-de-Mure, EVOLIS vous propose un espace de 4 564 m² non divisibles. Ce bâtiment dispose d'une structure de qualité avec façade bardage double peau, couverture bac acier, dalle en quartz et béton, et une résistance au sol de 3T/m².
Profitez d'une hauteur sous plafond de 8,85 m à 10 m sous poutre, chauffage/climatisation, équipements techniques EDF 380, et aménagements intérieurs incluant banque d'accueil, douche(s), vestiaires. De plus, l'accès est sécurisé avec digicode et interphone, et vous disposez de 62 parkings extérieurs.

Façade bardage double peau
Couverture bac acier
Dalle béton quartz
Résistance au sol : 3T/m²
Hauteur sous plafond : 8,85 m / 10 m sous poutre
Faux plafond
Chauffage / Climatisation
Aérothermes
Climatisation réversible
Convecteurs électriques
Individuel au gaz
Équipements techniques
EDF 38
Plinthes périphériques
Porte Sectionnelle : 2 - 4 m (L) x 4.5 m (H)
Portes Quai niveleur : 2 - 3 m (L) x 3 m (H)
Digicode
Interphone
Banque d'accueil
Douche(s)
Vestiaires
Nombre de parkings extérieurs : 62
Surface RDC : 4185 m²
Surface terrain : 11635
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs

Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique

Situation/Transports :
Aéroport Saint Exupéry
TGV Saint Exupéry
Autoroute A432
Autoroute A43
Bus 1E

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

My Transac vous propose à la location des locaux neufs de 464 m² jusqu'à 19 451 m² sur la commune de La Queue-en-Brie.

Prestations activités :

Hauteur sous poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Porte sectionnelles (22) et quais (14) en fonctions des cellules
Photovoltaïque en toiture
Voirie lourde
Structure métallique
Couverture : Bac acier
Bardage double peau isolé
Chauffage pour maintien hors gel
Eclairage entrepôt : LED + skydome en toiture
Tarif jaune (990 kVa pour le bâtiment + triphasé)
Parkings : 253 places dont 22 PMR

Prestations bureaux :

Plinthes électriques PVC
Climatisation double-flux
Plateaux open space
Faux plafonds
Hauteur sous plafond 2,7m

Conditions financières :

Loyer : 130 Euros/m²/an/HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC

Accès :

Autoroute A104 (sortie 17a/17b),
A4 / N19 / D4 / N4

Nous vous proposons à la location un ensemble industriel d'environ 9 000 m² sur une parcelle de 50 000 m².

Le site est divisé en deux bâtiments :

Bâtiment A et B: 3600 m² d'entrepôts, 948 m² de magasins, 2300 m² de bureaux

Bâtiment C : 2100 m² d'entrepôts, 50 m² de bureaux

Division possible selon votre cahier des charges + possible de moduler la surface de stockage extérieur

My Transac vous propose à la location des locaux d'activités et bureaux situés à Chelles 77

Prestations :

lots d'activité avec bureaux –
en rez-de-chaussée :
une zone d'accueil, des sanitaires une
zone d'activités avec une hauteur libre de 6,50 m et 3T de charge au sol
Chauffage par radiantGaz
en R+1 :
Plateau de bureaux avec chauffage par convecteur
1 accès par porte sectionnelle 3mx4,50m
emplacements de stationnement extérieurs inclus dans le loyer.

Conditions financières :

Loyer HT HC / m2 / an : 80 €
Provision pour charges HT / m2 / an : 15 €

Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'une année de loyer HT

Accès :

Accès routier : A104 sortie Chelles / le pin
Transports en commun : RER E Chelles

Situé à proximité de la N10, RCG vous propose à la vente ou à la location un entrepôt récent de 3 140 m² comprenant 120 m² de bureaux - locaux sociaux sur un foncier de 11 415 m².

Division possible uniquement à la location à partir de 1 000 m².

Isolation double peau, trappe de désenfumage, 6 quais niveleurs 3x3m, 1 porte sectionnelle plain pied 4.5 x 4.5m. Dalle béton quartz. Hauteur entre 6.25 - 7.6m, système de température régulée. 380 v triphasé.
Stockage extérieur possible.

Bureaux équipés, climatisés et lumineux, locaux sociaux (cuisine, sanitaires, douches, vestiaires).

Site clos et sécurisé. Voierie lourde. Accès PL. Parking.

ENTREPÔT RECENT DE 2021
- structure métallique
- couverture bac acier
- isolation bardage double peau
- trappe de désenfumage
- 6 quais niveleurs 3x3m
- 1 porte sectionnelle plain pied 4.5 x 4.5m
- dalle béton quartz
- hauteur entre 6.25 - 7.6m
- système de température régulée
- bureaux équipés, climatisés et lumineux
- locaux sociaux (cuisine, sanitaires, douches, vestiaires)
- 380 v triphasé
- vidéo surveillance
- portail électrique
- site clos
- stockage extérieur possible
- stationnement PL (11)
- voierie lourde
- parking VL
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3133,5 m²
Surface terrain : 11415

Situation/Transports :
Autoroute A proximité de la N10

Opportunité Exceptionnelle
INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités situé à Gennevilliers. Ce site bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris.

Description des Locaux d'Activités :
Différentes surfaces disponibles, en activités et en bureaux, possibilité de diviser certains lots.
Disponibilité : Immédiate

Caractéristiques :
Surface Entrepôt
Hauteur sous Plafond : de 4,5 à 8 mètres. Adaptée aux besoins de stockage.
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A15, A86, 8km du périphérique)

Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

À Proximité :

Salles de sport : Basic-Fit, Magic Form, Fitness Park, Urban Soccer
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville d'Epinay, Cafés et Brasseries.
Secteur : Au coeur de la zone industrielle de Gennevilliers, à seulement 4 km de Paris, le parc bénéficie d'un emplacement stratégique, idéalement situé à proximité des autoroutes A86 et A15, ainsi que du quartier d'affaires de la Défense. Le site est accessible grâce à plusieurs options de transport en commun : la gare de Gennevilliers (RER C) qui se trouve à 15 minutes à pied du site, l'arrêt "Le Village" (Tramway T1) à 500m, par l'arrêt "Les Courtilles" (Métro ligne 13) à 14 minutes à pied, et également par la ligne de bus 166 à la sortie du site.

À 4 km de Paris Nord via la D20
À 4 minutes du centre commercial Qwartz
À 20 minutes de la Défense
À 20 minutes de l'aéroport de Paris - Charles de Gaulle via l'A1

Villes Proches : Colombes (92700), Asnières sur Seine (92600), Villeneuve la Garenne (92390), Clichy (92110) Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Aulnay Sous Bois (93600), Bonneuil en France (95500), Stains (93240), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200), Saint Ouen (93400)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION

INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Contrôle d'accès
Accès camions
Accès poids lourds
Système de télésurveillance
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Cloison ammovible
Grande hauteur sous-plafond
Locaux en bon état
Parties communes de très bon standing
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Escalier intérieur
Espace(s) ouvert(s)
Baies vitrées
Double vitrage
Ascenseur
Parking
Surface RDC : 4575 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Situation/Transports :
Bus Rue des Noëls (BUS-166)
Métro Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
RER LES GRESILLONS (RER C)
Transilien Les Grésillons (TRAIN-RER C)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

My Transac vous propose à la location des locaux neufs de 464 m² jusqu'à 19 451 m² sur la commune de La Queue-en-Brie.

Prestations activités :

Hauteur sous poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Porte sectionnelles (22) et quais (14) en fonctions des cellules
Photovoltaïque en toiture
Voirie lourde
Structure métallique
Couverture : Bac acier
Bardage double peau isolé
Chauffage pour maintien hors gel
Eclairage entrepôt : LED + skydome en toiture
Tarif jaune (990 kVa pour le bâtiment + triphasé)
Parkings : 253 places dont 22 PMR

Prestations bureaux :

Plinthes électriques PVC
Climatisation double-flux
Plateaux open space
Faux plafonds
Hauteur sous plafond 2,7m

Conditions financières :

Loyer : 130 Euros/m²/an/HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC

Accès :

Autoroute A104 (sortie 17a/17b),
A4 / N19 / D4 / N4

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à La Chapelle-des-Fougeretz, d'une surface de 567 m².

Ce showroom s'intègre dans un nouveau pôle automobile en cours de développement, pensé pour accueillir des professionnels du secteur dans un environnement cohérent et stratégique.

Le local est livré avec sanitaires installés, compteurs électriques posés et consuel réalisé, permettant une exploitation rapide.

Localisation : La Chapelle-des-Fougeretz
Surface : 567,40 m²
Accessibilité : Accès poids lourds, proximité immédiate de la rocade nord de Rennes
Disponibilité : Immédiate

À saisir: cet entrepôt de 20 000m² pour un usage de stockage.
Le terrain est fermé, sécurisé par un portail électrique et offre des places de parking. La plateforme avec 9 quais PL, 1 accès de plain pied, bureaux et locaux sociaux est de Classe A pour un loyer très compétitif.
Située en bordure de l'A7 et bénéficiant d'une desserte immédiate (1,3km de la bretelle autoroutière).
Au sud de Valence (37km) et au nord de Montélimar (15km).

Immprove vous propose sur la commune de Grenoble en face des arrêts de tram E et arrêt de bus C6.
Une surface de local commerciale neufs brut de béton à la location de 75 m² en rez-de chaussées d'un immeuble récemment livrés,
ce local offre de nombreuse possibilité d'aménagement et d'agencement. avec de nombreuses vitrines donnant sur un axe majeur de l'agglomération grenobloise,
idéal donc pour une visibilité et une accessibilité optimal pour les futur occupant

. Immeuble moderne
. Façade en bardage
. Béton
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de bon standing
. Neuf
. Brut de béton
. Fluide en attente
. Hauteur 3.5m
. Tarif jaune
. Tarif bleu
. Sans vitrine
. Locaux E.R.P.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 75,4 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Tram E - Arrêt Alliés
Bus Ligne 25 - Arrêt Alliés

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé sur l'axe de détournement reliant l'autoroute A28 à la A11, à mi chemin entre les deux entrées, ce local est disponible de suite.
Zone de bureaux, sanitaires, caféria et toilettes,
Grande hauteur sous fermes, plusieurs quais de déchargement, giration PL, clos avec portail coulissant.
Stockage 508 m2 - Bureaux rdc et mézzanine 112 m2.

Investisseur Immo vous propose à la location un local d'activités de 1117m².
Idéalement situé au Blanc Mesnil entre Paris et les aéroports du Bourget et CDG.
Proche des axes routiers (A1 - A3 - A86 - N2) et transports en commun (métro : Ligne 7 station "La Courneuve" et RER B "Le Blanc Mesnil") en font un emplacement

Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 1117 m²
Entrepôt au RDC pour de l'activité superficie 796m²
Premier étage : Bureaux : 321m²
Disponibilité : Immédiate

Caractéristiques :
- hauteur libre : 7 mètres
- charge au sol : 3 t/m²
- accès de plain-pied
- emplacements de parking VL
- site clos et gardienné. Adaptée aux besoins de stockage.
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A1 - A3 - A86 - N2)

Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

À Proximité :
Aéroport du Bourget
Garonor (pôle économique de référence du nord de l'Ile-de-France), Parc des expositions de Villepinte, l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle.
Transports : RER B, Ligne 7, 16 et 17, Gare SNCF et les lignes de bus à proximité du site
Salles de sport : Basic-Fit, Magic Form
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration, cafés et brasseries dans le centre ville du Blanc Mesnil.

Villes Proches : Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Sevran (93270), Aulnay Sous Bois (93600), Bonneuil en France (95500), Stains (93240), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200), Tremblay en France (93290), Vaujours (93410), Livry Gargan (93190) Bondy (93140), Aubervilliers (93330), Coubron (93470) Les Pavillons Sous Bois (93320), Le Raincy (93340), Gagny (93220), Villemomble (93250), Mitry-Mory (77290), Villeparisis (77270), Gonesse (95500), Roissy (95700), Louvres 95380)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION

INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Accès poids lourds
Jardin paysager
Système de télésurveillance
Jardin paysager
Chauffage par aérotherme
Cloison ammovible
Grande hauteur sous-plafond
Locaux neufs
Parties communes de très bon standing
Entrée indépendante
Accès poids lourds de plain-pied
Quai
Parking
Gardien
Porte sectionnale électrique
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Voie Pietonne Séparée

Situation/Transports :
Bus Le Parc (BUS-607), Abbé Niort (BUS-609)
Autoroute A1, A3 et A86
RER B Le Bourget
Métro 17 Le Bourget - Aéroport (en construction)
Route N2
Aéroport Le Bourget (4 min) et Roissy CDG (12 min)

Le cabinet GHT IMMO vous proposes :

A la location au sein d'un parc d'activités neuf un Entrepot bureaux d'une superficie totale de 160 m2 divisible a partir de 80 m2.
-HSP d'environ 6 M
-accès semi
À proximité: à moins de 5 minutes de tous commerces, écoles.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048756)

A louer entrepôt situé à proximité de la zone industrielle de La Roquette sur Siagne. Surface: 200 m² avec terrain privatif attenant de 200m² environ. Hauteur sous plafond: 5 mètres. Deux portes coulissantes de 4,90m de hauteur et 4,50m de largeur. Bon état. Accès utilitaires et 19 tonnes. Activité de stockage uniquement. Bail civil de 12 mois reconductible. Loyer: 2 000 Euros/mois

7sur7immo Réseau 3C vous propose à Stains près de Saint-Denis Paris Nord, sur un espace extérieur clos de 2000 m2, un bâtiment indépendant comprenant un entrepôt dont bureaux d'une surface totale de 1593 m2 dont 839,70 m2 d'entrepôt, avec stockage extérieur possible et environ 20 places de parking. Les bureaux cloisonnés comprennent l'accueil, la climatisation, les vestiaires, la cuisine, un open-space. Les activités : 3 accès de plain-pied avec porte sectionnelles, une hauteur sous plafond de 7m, des accès gros porteurs avec une résistance au sol de 3T/m² - Type de contrat : 3/6/9 - Disponibilité : Immédiat - Le loyer annuel est de 105 €/m2/an soit 199.125 €/an - La taxe foncière prévisionnelle annuelle est de 31105,91 €, et les charges locatives annuelles prévisionnelles sont les suivantes : la taxe bureaux pour une surface de 797 m2 : 8681,85 €/an et la taxe de stationnement pour 331 m2 : 476,60 €/an. Les charges de l'ASL pour une surface de 1294 m2 sont de 672,88 €/an - L'entretien des espaces verts revient à 725,85 €/an - Le dépôt de garantie est de 3 mois de loyer - Les honoraires à la charge du preneur locataire sont de 15 % ht du loyer ht annuel soit 29868,75 € HT - Vint neuf mille huit cent soixante huit euros soixante quinze euros hors taxes.(35842,50 € TTC - Trente cinq mille huit cent quarante deux euros et cinquante centimes). Pour visiter, appelez dés maintenant Marc Vezier de 7sur7immo Réseau 3C.

Immprove vous propose à la location sur la commune d'Ormes un ensemble de locaux d'une surface d'environ 25 000 m² disponibles au pied de l'A10. Nombreux quais (26) et parking VL /PL. Prix attractif.

. Bâtiment en bon état
. Site clos sous alarme
. Télésurveillance
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Climatisés
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Chauffage par aérotherme eau chaude
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,40 mètres
. Accès quais : 26
. Accès plain-pied : 2
. Locaux sociaux (sanitaires, vestiaires, douches)
. Tarif jaune
. R.I.A.
. Sprinklers
ICPE : 1510 / (A) 2931 / (D) 1530 1532 4320 4321 2925 / (DC) 4331 4755 (NC) 4734
Surface RDC : 21415 m²
Surface terrain : 44849

Situation/Transports :
SNCF Fleury-les-Aubrais (à 7 km)
Autoroute A10 / A71

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

WIT IMMOBILIER MARSEILLE VOUS PROPOSE A LA LOCATION :

Local d'activité/commercial de 604 m² - Divisible à partir de 200 m² - Marseille 10ème (La Capelette)

À louer, local de 604 m², idéalement situé dans la zone de la Capelette, au coeur du 10ème arrondissement de Marseille.

Divisible à partir de 200 m², ce bien s'adapte parfaitement à tout type d'activité :

Automobile (garage, atelier, préparation...)

Commerces de proximité (boulangerie, point de vente, logistique urbaine...)

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Evolis vous présente ACTIPARC DE JOUX, un programme situé dans la zone d'activités dynamique d'Arnas. Ce programme propose à la location un bâtiment spacieux de 1 950 m², divisible en plusieurs cellules. Adapté à divers usages, que ce soit pour l'industrie, l'artisanat, le tertiaire ou l'accueil d'un showroom, il répond parfaitement aux besoins de nombreuses entreprises locales.

Parmi ses nombreux atouts, on trouve la qualité de son architecture, son design épuré et sobre, ainsi que le terrain arboré, clos et sécurisé. De plus, sa situation géographique idéale, à proximité de l'A6 et de la déviation de Villefranche-sur-Saône, lui confère une visibilité exceptionnelle, avec plus de 18 000 voitures passantes par jour.

Cellules Disponibles
Structure métallique
Façade : Bardage double peau
Portes sectionnelles
Mur rideau
Ascenseur / monte-charge
2 terrasses de 55 m2 chacune au 1er étage
Présence de panneaux photovoltaïques
Accès PL et VL
Clôture et portail sécurisés
Stationnement pré-équipé IRVE* (* Infrastructure de Recharge de Véhicule Électrique)
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Autoroute A6 sortie 31.1 à 2min
Autoroute A6 sortie 31.2 à 6 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

? À SAISIR – OPPORTUNITÉ LOGISTIQUE / PRODUCTION PREMIUM ! ?
Les 3 points forts de cette offre :
? Emplacement stratégique &amp ; accès autoroutier immédiatÀ seulement 15 minutes du carrefour A11/A28 du Mans, idéal pour desservir rapidement tout l'Ouest et le Nord de la France — un vrai hub logistique central !
?? Bâtiment récent, complet et ultra-fonctionnelConstruit en 2013 et 2016, il coche toutes les cases d'un site industriel moderne : sprinklage intégral (même les racks), charpente bois grande portée sans poteaux, chauffage, clim, bureaux haut de gamme et 6 quais de chargement.
? Potentiel d'évolution et confort d'exploitation16 000 m² de terrain avec réserve foncière pour 3 000 à 4 000 m² d'extension, 86 places de parking, lumière naturelle abondante, accès PMR et espaces de travail agréables — un site prêt à performer et à grandir !
Dans le détail :? À seulement 15 minutes du carrefour autoroutier du Mans !
? Bâtiment de construction récente (2013 &amp ; 2016) sur un terrain d'environ 16 000 m² ??? Idéal pour activité logistique, production, stockage ou préparation de commandes.
? Surface totale : 7 967 m², composée de :
? Bureaux modernes &amp ; confortables : 800 m²? Atelier de production / stockage : 5 215 m²? Stockage 100% isolé et chauffé + auvent : 2 642 m²? Mezzanine de stockage : 110 m²

? Les + qui font la différence :
? Bâtiment entièrement sprincklé, y compris les racks !?? Hauteurs sous ferme :• Atelier : 7,3 à 7,6 m• Stockage : 9,6 m• Livraison : 3,85 m
? Charpente bois lamellé-collé grande portée sans poteaux? Murs coupe-feu en blocs agglomérés? Clim réversible dans les bureaux – Chauffage aérotherme en atelier et climatisation (rare)?? Voutes d'éclairage zénithal = luminosité naturelle garantie !
? 6 quais niveleurs pour les livraisons?? 86 places de stationnement? Accès PMR
? Réserve foncière disponible en sus pour extension de 3 000 à 4 000 m² supplémentaires !
? Un outil rare, complet, prêt à l'emploi – à visiter sans tarder !

Honoraires de 165 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804

A l'entrée de la ville, ADVENIS vous propose des entrepôts disponibles à la location. Le programme dispose de 4 lots d'entrepôts avec une division possible à partir de 135 m² ou une division à 270 m² comprenant 2 lots. Des bureaux d'accompagnements sont disponibles d'une surface de 90 m². Le programme dispose d'une excellente visibilité à l'entrée de la ville.

Situé en bordure de l'A46, ce local d'activité de 356 m² offre une excellente visibilité et une architecture moderne et qualitative.

Points forts :

Excellente visibilité depuis l'A46
Nombreux parkings disponibles
Murs rideaux pour une esthétique moderne
Hauteur libre sous poutre de 7 m
Site sécurisé et clos avec portail automatique

Caractéristiques techniques :

Livraison en fluide en attente pour un aménagement sur mesure
Porte sectionnelle de 4 m x 4,5 m (H)
Dalle béton quartzé (charge au sol RDC : 2,5T/m²)
Couverture en bac acier isolé pour une meilleure isolation thermique
Mezzanine avec escalier d'accès
Menuiseries aluminium avec vitrage retardateur d'effraction au RDC
Éclairage LED en façade pour une mise en valeur optimale
Puissance électrique : Tarif Jaune
Stationnements pré-équipés IRVE pour véhicules électriques
Murs séparatifs coupe-feu 1h

Un local parfaitement adapté aux activités nécessitant de la hauteur sous plafond et un environnement sécurisé.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

A louer entrepôt idéalement situé dans le quartier du Val Fleuri à Cagnes-sur-Mer. Surface: 43 m². 1 place de parking privée devant l'entrée du local. Accès véhicule devant le local et à l'intérieur ( véhicules utilitaire maximum). Portail sécurisé. Très bon état général. Bail dérogatoire 35 mois uniquement. Activité sans nuisance sonore. Loyer CC: 760 Euros/mois.

CBRE vous propose à Marolles sur Seine (77), dans un entrepôt existant développant 37 446 m² avec une possibilité d'extension de 46 176 m² soit une totalité de 83 622 m², une cellule SEVESO seuil bas (extension). Le site est idéalement situé et bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A5 (sortie 18). Certification HQE Exceptionnel. Nombreuses ICPE : 1510, 1530, 2662, 2663...