Vente commerces Loir-et-Cher (41) - 14 annonces

ADVENIS BLOIS vous propose à la location, un bâtiment commercial d'environ 900 m² divisibles, composé d'un local commercial en RDC et de bureaux en R+1. Places de parking. Idéalement situé, belle visibilité. A 5 min du centre-ville de Blois, à 4 min de l'autoroute A10. Desserte bus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Un immeuble à usage commercial de 150,45 m², composé de :
- RDC de 61,89 m² avec entrée, 3 bureaux, dégagements, espace détente et WC
- R+1 de 55,92 m² avec 4 bureaux et local archives
- Combles avec salle de réunion de 32,64 m²
+ une cave

ADVENIS BLOIS vous propose, en EXCLUSIVITE à l'achat, un local commercial / tertiaire de près de 300 m², situé en RDC d'un immeuble de bureaux au coeur du quartier administratif de Blois.

Ce local est composé de 9 bureaux climatisés, d'une salle de réunion, d'une kitchenette et de sanitaires et dispose également de 3 places de parking privatives et sera disponible en juillet 2025 !

Entre Orléans et Bourges, à proximité des chateaux de la Loire, proche d'une sorite d'autoroute
Hotel Restaurant de 8 chambres sur 2 étages ( 5 doubles + 3 familiales)
Salle de restaurant de 50 m2
Terrasse de 140 m2
Appartement de fonction de 50 m2
Vente du fonds sous mandat n° 7284 pour 220 K€ FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

ADVENIS BLOIS vous propose, à l'achat, un immeuble commercial / tertiaire d'environ 150 m², situé en hyper-centre de Blois.

EMPLACEMENT N°1 : Disposant d'une excellente visibilité, ce bien réparti sur 3 niveaux dispose de 7 bureaux, d'une salle de réunion, d'une salle d'archives et de locaux sociaux.

Disponibilité : nous consulter

Axe Montrichard-Bléré, Saint Georges sur Cher, Vends fonds de commerce spécialisé dans la vente, l'entretien et la réparation de matériel de motoculture (tondeuses, tronçonneuses, débroussailleuses, etc.), bénéficiant d'une solide réputation locale et d'une clientèle fidèle.

Les murs commerciaux afférents, d'une surface bâtie d'environ 400 m², comprenant un espace d'exposition, un atelier, des bureaux et une réserve.

Le tout est édifié sur une parcelle de terrain d'une superficie totale de 3 600 m², offrant un potentiel significatif d'extension ou de réaménagement.

Emplacement avec bonne visibilité, facile d'accès.

Activité en place, possibilité de reprise immédiate avec accompagnement.

Idéal pour professionnel du secteur ou investisseur recherchant un local + foncier.

Prix du fonds : 92 000 €
Prix des murs + terrain : 439 200 €

Vente en un seul lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Réf.914163

A moins de 2h de Paris et à 40mn d'Orléans ou de Bourges, dans une ville au coeur de la Sologne, entourée de Forêts et d'étangs, desservie par l'A71, l'A20 et l'A85, cette bâtisse exploitée par un restaurant de belle qualité avec son appartement entièrement rénové, est l'idéal pour un investissement de rapport associant l'esprit patrimonial à l'activité commerciale.

A voir absolument!

Montrichard/Faverolles sur Cher Rond Point Montparnasse, Fonds de commerce CHAUSSURES & ACCESSOIRES
Emplacement idéal – situé à proximité Carrefour Market.
Opportunité rare ! Fonds de commerce spécialisé dans la vente de chaussures pour hommes, femmes, ainsi que d'articles complémentaires (sacs, ceintures, accessoires…).
Clientèle fidèle et régulière – excellente réputation locale
Stock renouvelé régulièrement – marques connues et appréciées
Local commercial de 75 m2 en parfait état – surface de vente optimisée, réserve, vitrine attrayante, facilité de stationnement
Aucun gros investissement à prévoir – prêt à être exploité immédiatement. Possibilité de créer une autre activité.
(bail tous commerces)
Boutique tenue depuis 14 ans, clientèle fidèle, bon emplacement, chiffre d'affaires stable.
Cause retraite.
Idéal pour une personne seule souhaitant se lancer dans une activité rentable et conviviale.
Accompagnement possible pour la reprise
Idéal pour commerçant indépendant, franchise ou investisseur souhaitant reprendre une activité rentable.
Possibilité CESSION des MURS COMMERCIAUX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Vendôme proche, Montoire, Vallée du Loir (41) Tabac-Presse-Loto-Librairie-Papeterie-Cadeaux, au coeur d'une ville
de 4300 habitants. Commerce de proximité indispensable à la ville et ses alentours. Très belle affaire avec CA >190 000 € et commissions > 150 000 €
Magasin de vente d'une superficie de 130 m2 et bureaux/stockage de 150 m2.
Me contacter pour informations détaillées.
J'accompagne les repreneurs dans leurs démarches (Prévisionnel-plan de financement-démarches bancaires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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BLOIS proche, situé entre les châteaux de Chambord, Cheverny, et Villesavin dans un charmant village à 10 mn de Blois, ce restaurant à fort potentiel est une véritable opportunité.
Dans le cadre d'un recentrage de ses activités, le propriétaire vends 100 % des parts sociales d'une société de restauration en activité depuis plusieurs années.
Avec 80 places assises à l'intérieur, une terrasse (40 places) entièrement végétalisée et ombragée, l'établissement bénéficie d'un emplacement idéal, très recherché, baigné de lumière toute la journée.
Les atouts du restaurant :
Fonds de commerce rentable, chiffre d'affaires solide et régulier
2 belles salles spacieuses et chaleureuses, entièrement équipées
Terrasse ensoleillée, très appréciée de la clientèle, idéale pour les beaux jours.
Clientèle fidèle, locale et de passage grâce à l'emplacement stratégique.
Aucun travaux à prévoir, matériel professionnel complet et en bon état
Licence 4, normes et autorisations à jour

Ce restaurant a su séduire au fil des années par sa cuisine de qualité, son ambiance conviviale et son emplacement stratégique. Très belle visibilité, proche de parkings et autres commerces.

Une affaire clé en main ! (acquisition parts sociales)
Opportunité idéale pour un restaurateur confirmé ou entrepreneur en quête d'un nouveau projet, ce restaurant est prêt à continuer son histoire avec vous. L'énergie du lieu, la terrasse ensoleillée, et sa situation au coeur des châteaux de la Loire en font une opportunité rare. Tous les concepts sont envisageables grâce à une infrastructure parfaitement adaptée.
J'accompagne les repreneurs dans leur projet (prévisionnel-plan de financement-concours bancaires)
Documents disponibles sur demande après signature d'un accord de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Vendôme proche, axe Orléans-Le Mans bar-restaurant au coeur d'un charmant village de 700 habitants. Très belles prestations, affaire tenue par un chef, une serveuse et un apprenti. ouverture du lundi midi au vendredi midi. fermé le soir.
5 semaines de congés payés. 46 couverts plus 20 couverts en terrasse (été). CA > 135 000 €. Loyer 530 €/mois. Appartement disponible 460 €/mois. Possibilité de développement du CA. J'accompagne le repreneur dans ses démarches comptables et bancaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Vous souhaitez vous lancer dans l'artisanat avec une affaire clé en main ? Située dans une charmante commune viticole du Loir-et-Cher, cette boulangerie-pâtisserie est idéale pour un premier achat !

Points forts :

-Clientèle locale fidèle et de passage, avec le zoo de Beauval à seulement 18 minutes
-Deux tournées hebdomadaires + livraisons aux écoles et collèges du secteur
-Relais poste et pick-up pour un service complémentaire
-Pâtisserie et snacking à développer pour encore plus de potentiel de chiffre d'affaires
-Véhicule de tournée inclus dans la vente

Cadre de vie agréable :

-Un appartement T4 de 90 m² inclus, parfait pour une installation sereine
-Cour ombragée idéale pour vos pauses détente
-Petit loyer attractif : seulement 590 € pour l'ensemble (commerce + logement)
-Parking facile pour la clientèle

Équipe en place : Une vendeuse à mi-temps en CDI accompagne votre activité.

Contactez nous vite pour plus d'informations et une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.891731

Chaumont sur Loire, Bord de Loire, Fonds de Commerce CRÊPERIE - Bar à Vins – EMPLACEMENT au coeur du village. Située à proximité des Jardins et de son Château, cette crêperie est idéale pour une première acquisition.
L'établissement se trouve dans une commune touristique classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, connu pour son Château du 15ème siècle, son Festival des Jardins, son bord de Loire, offrant un emplacement stratégique avec un fort potentiel de développement.
Caractéristiques clés : - Clientèle variée : Fréquentée par les locaux, une clientèle de passage, assurant une activité constante - Fort potentiel de développement (fermé 3 mois/an), idéal pour un concept innovant ou pour perpétuer une affaire bien établie - Établissement clé en main : Aucun aménagement supplémentaire nécessaire, parfait pour un démarrage rapide - Emplacement attractif, garantissant un flux de clientèle toute l'année Une belle opportunité pour les passionnés de crêpes et les entrepreneurs souhaitant s'installer dans un cadre dynamique et porteur. Logement de fonction inclus dans le bail.
J'accompagne les repreneurs dans leurs démarches (prévisionnel-plan de financement-concours bancaires). Me contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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BLOIS (41) Coup de coeur pour cette boucherie - charcuterie située au Centre Ville, tenue depuis plusieurs années par les propriétaires actuels. Cet établissement de belle notoriété dégage une rentabilité intéressante et un Chiffre d'affaires de plus de 200 000 €. Surface 229 m2 - vitrine neuve de 13 ml (2021) - Matériels neufs. Bail neuf - loyer HT <1000 €
Idéal pour un couple de professionnels. Bail tous commerces. Vente cause déménagement (urgent).
Me contacter pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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