Location de locaux commerciaux Loir-et-Cher (41) - 28 annonces

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un local commercial de plus de 100 m², avec une grande vitrine et en très bon état, situé dans une rue piétonne de l'hyper centre-ville de Blois.
Composé d'un grand espace d'accueil, de 3 bureaux et d'une salle de pause, ce bien est disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, ce local commercial d'environ 110 m², situé dans le centre-ville de Blois, à proximité de la gare Blois-Chambord.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS BLOIS vous propose à la location un local commercial d'environ 23 m² dans l'hyper centre de Blois, très belle visibilité en plein coeur de la ville.
Bien disponible au 1er septembre 2026 !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un local commercial avec un grande vitrine et une très belle visibilité, situé sur l'axe passant de la Chaussée Saint Victor.
Disposant de nombreuses places de parking, ce bien d'environ 600 m² est disponible immédiatement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un local commercial d'environ 75 m² avec une vitrine double, situé dans l'hyper centre-ville de Blois, dans une rue piétonne très passante.
Emplacement n°1 disponible immédiatement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un immeuble commercial / tertiaire d'environ 150 m², situé en hyper centre-ville de Blois.
EMPLACEMENT N°1 : Disposant d'une excellente visibilité, ce bien réparti sur 3 niveaux dispose de 7 bureaux, d'une salle de réunion, d'une salle d'archives et de locaux sociaux.
Disponibilité : été 2026.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un local commercial ou artisanal, d'environ 350 m², idéalement situé sur la route Nationale à Saint Ouen.
Disposant d'une excellente visibilité et accessibilité, ce bien est disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS BLOIS vos propose, à la location, un local commercial d'environ 65 m², idéalement situé sur un axe passant au nord de la ville de Blois.
Dispose d'un bureau d'environ 15 m² et de places de parking devant le local. Disponibilité immédiate !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, une local commercial d'environ 270 m², idéalement situé sur un axe passant à Saint Gervais la Forêt.
Idéalement situé, à proximité de nombreux commerces, à 5 minutes du centre ville, à 10 min de l'A10, ce local bénéficie d'une belle visibilité et de places de parking à proximité immédiate.
Disponibilité immédiate !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose, à la location, un local commercial d'environ 124 m², situé dans l'hyper centre-ville de Vendôme (41100), rue commerçante et piétonne. Le local commercial est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un flux piéton important. Grande vitrine, surface de vente, réserve - Le local est disponible immédiatement à la location. Pour obtenir plus d'information sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un local commercial de plus de 90 m², idéalement situé au coeur du centre-ville de Blois dans une rue commerçante très passante.
Ce bien, réparti sur 2 niveaux, sera disponible en juillet 2026.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situé à Noyers sur Cher (41), à proximité immédiate de l'autoroute A85 (sortie Zoo de Beauval), nous proposons au sein de ce très beau concept de Halles de 1500m², un espace dédié à une activité de boulangerie de 264m² plus terrasse.
En référence aux Halles de la Villette de Paris, le concept de la petite Villette repose sur le principe des halles d'antan : un groupement de 4 commerces, complémentaires, afin d'offrir au consommateur un commerce de proximité, dont les produits sont sélectionnés par des professionnels rigoureux, permettant de pratiquer les prix les plus bas tout en respectant la qualité des produits, en offrant un service de qualité en associant circuits courts d'approvisionnements et passion pour l'exercice d'un métier artisanal.
Localisation :
NOYERS SUR CHER (41) ZOO DE BEAUVAL
Autoroute A85 sortie Zoo de Beauval à 2 minutes
Flux estivaux > 18.000 véhicules jours
Visibilité directe rond point
Zone commerciale Intermarché Super sur le même parking
Espace dédié de 264m² au sein de la Halle Gourmande
Caractéristiques techniques :
4 grands espaces (Boulangerie, Boucherie, Primeur, Fromager) dont la boulangerie 265m²
Livrés bruts fluides et réseaux en attente, à cloisonner
Surface 264m² soit environ 8x33m
Terrasse aménageable
Vitrine avec entrée indépendante
Parking 20 places + 200 places Intermarché
Conditions financières :
Loyer année 1 de 26.500€/HT/HC/AN soit 950€/HT/HC/mois (base 100€/an/m²)
Loyer année 2 de 31.800€/HT/HC/AN soit 2.650€/HT/HC/mois (base 120€/an/m²)
Charges locatives : 4800€/AN soit 400€/mois
Taxe Foncière : 2120€ /AN
Type de Bail: commercial
Indexation: annuelle selon indice ILC
Paiement: trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Fiscalité : TVA
Frais de rédaction de bail : 1500€ HT à la charge du locataire
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : 06/2024
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 agents une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Provision sur charges 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 950 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP 7953190/S17667735

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un local commercial refait à neuf d'environ 65 m² dont 45 m² de surface de vente, avec cour privative, sanitaire avec douche et réserve. Immédiatement disponible, ce local profite d'une localisation stratégique sur un axe touristique dynamique, à deux pas des sites incontournables de la région.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur un axe très passant (N 20), au coeur de la vie économique et sociale de la ville de Salbris, ce local d'une surface d'environ 280m2 dont 240 au rez-de-chaussée donnant sur la rue principale, disposant d'un ascenseur pour un double accès par une rue à l'arrière du bâtiment, présente tous les critères pour installer votre commerce avec les meilleures conditions de réussite.
Des espaces lumineux, une belle vitrine, accessibilité PMR, espace de stockage en cave, facilité de stationnement... ne tardez pas à faire une visite.
Possibilité d'accompagner votre installation dans des conditions financières aménagées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un local commercial en rez-de-chaussée d'un immeuble d'environ 45 m² sur la ville de Vendôme. Situé sur un axe passant passant du centre-ville, ce local dispose d'une belle visibilité et est disponible immédiatement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Les enseignes présentes sur le site de l'Intermarché en dehors de la galerie sont Bricomarché (5700 m² SDV), un institut de beauté Guinot, un cuisiniste MH Cuisines, un contrôle technique et un centre Audilab.
L'Intermarché d'une surface de vente de 2651 m² bénéficie de plus de 400 000 passages caisse annuels hors galerie marchande.
Contact: 06 26 81 68 17
Prestations : Rideau métallique;Vitrine

ADVENIS BLOIS vous propose à la location 3 cellules commerciales de 240 m² chacune sur Vendôme.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Les enseignes présentes sur le site de l'Intermarché en dehors de la galerie sont Bricomarché (5700 m² SDV), un institut de beauté Guinot, un cuisiniste, un contrôle technique et un centre Audilab.
L'Intermarché d'une surface de vente de 2651 m² bénéficie de plus de 400 000 passages caisse annuels hors galerie marchande.
Contact: 06 26 81 68 17
Prestations : Bureaux;Locaux sociaux;Réserve;Rideau métallique;Vitrine

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un local commercial de plus de 440 m², composé d'un grand espace de vente et d'un espace de stockage, avec accès par l'arrière du bâtiment pour les livraisons.
Idéalement situé dans la zone d'activités commerciale de Saint Gervais la Forêt, avec un accès direct depuis la rocade, ce bien avec une très belle visibilité et de nombreuses places de parking est disponible immédiatement.

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un local commercial d'environ 530 m², idéalement situé dans une zone commerciale et d'activité, sur un axe passant au nord de la ville de Blois.
Disposant d'une excellente visibilité, ce local est implanté sur un site clos avec portail et de nombreuses places de parking. Bien disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un local commercial de plus de 350 m², emplacement numéro dans l'hyper centre-ville de Vendôme.
Disposant d'une excellent visibilité avec une grande vitrine double, ce bien disponible en août 2025 !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans le cadre d'un programme neuf, ADVENIS Conseil & Transaction BLOIS vous propose, à la location, une surface commerciale de 650 m² divisible en deux cellules comme suit :
- cellule A de 200 m² environ;
- cellule B de 450 m² environ.
Situés au sein de la zone Nord de Blois, les locaux seront livrés brut de béton et disposeront de 92 places de stationnement. Disponibilité 3ème trimestre 2023.
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un local à usage commercial ou d'activités légères avec showroom d'une surface de plus de 270 m², situé sur un axe très passant de la ville de Saint Ouen près de Vendôme.
Ce bien sera disponible à la location en septembre 2025 !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un local commercial en parfait état d'environ 65 m², situé dans l'hyper centre-ville de Blois dans les rues piétonnes. Ce bien est disponible immédiatement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un local commercial d'environ 313 m², situé sur un axe très passant au nord de Blois. Disposant d'une belle visibilité et de nombreuses places de parking, ce bien sera disponible en juillet 2025.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, une cellule commercial composée d'un espace de vente d'environ 220 m² et d'un bureau avec sanitaires. Situé sur la commune de Pruniers-en-Sologne dans une zone d'activités sur un site clos et arboré, ce bien est disponible immédiatement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un bâtiment d'activités comprenant une cellule commerciale composée d'un espace de vente d'environ 220 m² et d'un bureau avec sanitaires et également d'un local d'activités d'environ 220 m² avec une partie stockage/atelier d'environ 150 m². Situé sur la commune de Pruniers-en-Sologne dans une zone d'activités sur un site clos et arboré, ce bien est disponible immédiatement !

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un bâtiment commercial d'environ 900 m² divisibles, composé d'un local commercial en RDC et de bureaux en R+1. Nombreuses places de parking. Idéalement situé avec une belle visibilité, à 5 min du centre-ville de Blois, à 4 min de l'autoroute A10. Desserte bus. Disponibilité immédiate !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance