Location Commerce 350 m²Rue Du Change, 41100 Vendôme

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 095 €/an
4 882 € HT-HC/mois
167 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un local commercial de plus de 350 m², emplacement numéro 1 dans l'hyper centre-ville de Vendôme.
Disposant d'une excellent visibilité avec une grande vitrine double, ce bien disponible en août 2025 !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-VB54215
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot Surface de vente
Surface 179
Bât/Lot Réserves
Surface 171
Bât/LotSurface
Surface de vente179
Réserves171

Caractéristiques

Immeuble

  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Vitrine commerciale

Services

  • Espace de stockage
- Hyper centre-ville
- Emplacement n°1
- Excellente visibilité
- Vitrine double sur toute la devanture
- Portes automatiques
- Grille métallique
- Faux plafond
- Pavés néons et spots
- Carrelage
- Murs peints
- Stockage en arrière boutique

Emplacement

Rue Du ChangeVendôme 41100

Transports

Vendôme

1 km (soit 13 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
10 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

32 Avenue Du Maréchal Maunoury
41000 Blois
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Vendôme

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BLOIS

À l'envoi, vous acceptez nos CGU