Location Commerce 240 m² à 280 m²41300 Salbris

À partir de

2 143 € HT-HC/mois

107 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 3 600 € HT/an

Taxe foncière : 2 400 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Sur un axe très passant (N 20), au coeur de la vie économique et sociale de la ville de Salbris, ce local d'une surface d'environ 280m2 dont 240 au rez-de-chaussée donnant sur la rue principale, disposant d'un ascenseur pour un double accès par une rue à l'arrière du bâtiment, présente tous les critères pour installer votre commerce avec les meilleures conditions de réussite.
Des espaces lumineux, une belle vitrine, accessibilité PMR, espace de stockage en cave, facilité de stationnement... ne tardez pas à faire une visite.
Possibilité d'accompagner votre installation dans des conditions financières aménagées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 14/02/2026

Référence : 41_0103

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 280 m²
Accès mobilité réduite
Vitrine

Espace de stockage
Parking

Emplacement

Salbris 41300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI

5/7 Avenue Des Droits De L'Homme

45000 Orléans

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

Location Commerce 240 m² à 280 m²41300 Salbris

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

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