Vente commerces Loir-et-Cher (41) - 12 annonces

Fonds de commerce BAR TABAC FDJ à Blois, quartier résidentiel

Localisation : Situé dans un quartier résidentiel de Blois, avec facilité de stationnement et sur un axe passant.

Marc GIUDICE vous propose ce charmant fonds de commerce BAR TABAC FDJ, bénéficiant d'une vitrine de plus de 15 mètres linéaires. L'établissement est fermé le mercredi et dispose de 8 semaines de congés non remplacées. Les horaires d'ouverture sont de 6h30 à 20h.

Ce commerce prospère s'étend sur une superficie de 100 m², comprenant une salle pouvant accueillir 30 personnes assises, ainsi qu'une terrasse toute l'année équipée de 10 places assises. Conforme aux normes handicapés, il est également équipé d'un système de chauffage à pompe à chaleur.
De plus, il inclut un appartement de 60 m² avec 2 chambres. Parking sécurisé et cour intérieur

Aucun travaux à prévoir, le local est équipé de rideaux métalliques et d'une alarme.

Chiffre d'affaires :

Commission tabac : environ 60 000 euros net
Bar : 80 000 euros
Commissions de jeux : 40 000 euros
Commissions PMU : 12 000 euros
Articles fumeur et bimbeloteries : 35 000 euros
Loyer : 990 euros mensuel, avec un bail 3/6/9.

Prix de vente : 525 000 euros, les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur.

Contact : Pour plus d'informations ou pour visiter, veuillez contacter Marc GIUDICE au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com.

Responsabilité éditoriale : Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marc GIUDICE, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC du Mans 503808503, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Siège social : 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou. RCS Nantes n° 487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN : 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 400 500 MGI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Un ensemble immobilier de 337,96 m² composé de 2 bâtiments accolés :Le numéro 45 composé d'un RDC de 64,51 m² avec accueil, espace attente, locaux techniques, sanitaires dont WC PMRLe numéro 47 composé de 4 niveaux :- R-1 : une cave de 31,72 m²- RDC de 88,16 m² : 4 bureaux, salle des coffres, locaux techniques- R+1 de 77,68 m² : Locaux techniques, salle de réunion, tisanerie, WC et douche- R+2 de 75,89 m² : 2 anciennes chambres et un grenier

ADVENIS BLOIS vous propose, en EXCLUSIVITE à l'achat, un local commercial / tertiaire de près de 300 m², situé en RDC d'un immeuble de bureaux au coeur du quartier administratif de Blois.

Ce local est composé de 9 bureaux climatisés, d'une salle de réunion, d'une kitchenette et de sanitaires et dispose également de 3 places de parking privatives et sera disponible en juillet 2025 !

BLOIS proche, situé entre les châteaux de Chambord, Cheverny, et Villesavin dans un charmant village à 10 mn de Blois, ce restaurant à fort potentiel est une véritable opportunité.
Avec 80 places assises à l'intérieur, une terrasse (40 places) entièrement végétalisée et ombragée, l'établissement bénéficie d'un emplacement idéal, très recherché, baigné de lumière toute la journée.
Les atouts du restaurant :
Fonds de commerce rentable, chiffre d'affaires solide et régulier
2 belles salles spacieuses et chaleureuses, entièrement équipées
Terrasse ensoleillée, très appréciée de la clientèle, idéale pour les beaux jours.
Clientèle fidèle, locale et de passage grâce à l'emplacement stratégique.
Aucun travaux à prévoir, matériel professionnel complet et en bon état
Licence 4, normes et autorisations à jour

Ce restaurant a su séduire au fil des années par sa cuisine de qualité, son ambiance conviviale et son emplacement stratégique. Très belle visibilité, proche de parkings et autres commerces.

Une affaire clé en main !
Que vous soyez restaurateur confirmé ou entrepreneur en quête d'un nouveau projet, ce restaurant est prêt à continuer son histoire avec vous. L'énergie du lieu, la terrasse ensoleillée, et sa situation au coeur des châteaux de la Loire en font une opportunité rare. Tous les concepts sont envisageables grâce à une infrastructure parfaitement adaptée.
J'accompagne les repreneurs dans leur projet (prévisionnel-plan de financement-concours bancaires)
Contactez moi pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Réf.897991

IDEAL INVESTISSEUR !

ADVENIS BLOIS vous propose, à l’achat, un immeuble mixte de 185 m² environ avec locataires en place, situé dans le centre-ville de Vendôme et à 10 minutes de la gare TGV.

Local commercial en RDC de 61.52 m² environ
Appartement en R+1 de 60,95 m² environ
Appartement en R+2 de 62,35 m² environ

Disponibilité immédiate !

Chaumont sur Loire, Bord de Loire, Fonds de Commerce CRÊPERIE - Bar à Vins – EMPLACEMENT au coeur du village. Située à proximité des Jardins et de son Château, cette crêperie est idéale pour une première acquisition.
L'établissement se trouve dans une commune touristique classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, connu pour son Château du 15ème siècle, son Festival des Jardins, son bord de Loire, offrant un emplacement stratégique avec un fort potentiel de développement.
Caractéristiques clés : - Clientèle variée : Fréquentée par les locaux, une clientèle de passage, assurant une activité constante - Fort potentiel de développement (fermé 3 mois/an), idéal pour un concept innovant ou pour perpétuer une affaire bien établie - Établissement clé en main : Aucun aménagement supplémentaire nécessaire, parfait pour un démarrage rapide - Emplacement attractif, garantissant un flux de clientèle toute l'année Une belle opportunité pour les passionnés de crêpes et les entrepreneurs souhaitant s'installer dans un cadre dynamique et porteur. Logement de fonction inclus dans le bail.
J'accompagne les repreneurs dans leurs démarches (prévisionnel-plan de financement-concours bancaires). Me contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Réf.900265

A moins de 2h de Paris et à 40mn d'Orléans ou de Bourges, dans une ville au coeur de la Sologne, entourée de Forêts et d'étangs, desservie par l'A71, l'A20 et l'A85, cette bâtisse exploitée par un restaurant de belle qualité avec son appartement entièrement rénové, est l'idéal pour un investissement de rapport associant l'esprit patrimonial à l'activité commerciale.

A voir absolument!

BLOIS, idéalement situé, vous rêvez de vous épanouir dans le monde envoûtant des FLEURS ! Ne cherchez plus, Fleuriste passionné(e), vous avez l'opportunité d'acquérir ce très beau fonds de commerce entièrement rénové sur une surface de 150 m2. Avec sa Clientèle fidèle, son Chiffre d'affaire >400 000 € et son emplacement idéal, ce magasin est fait pour vous.
Un accompagnement peut être mis en place avec le propriétaire actuel, le temps de vous familiariser avec le lieu.
Je vous accompagne dans vos démarches (prévisionnel-plan de financement-prêt bancaire). Convient à couple de professionnels dynamiques. Complément d'informations après 1er contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Réf.900264

À vendre : fonds de commerce Restaurant à 40 minutes de Vendôme, 50 minutes du Mans et Tours – Une opportunité à ne pas manquer !

Situé au cœur de la Vallée du Loir, sur un axe passant, cet restaurant bénéficie d'une excellente réputation et d'un fort potentiel de développement.

Le restaurant offre :

- Une salle principale de 70 couverts,
- Deux salles supplémentaires de 10 et 60 places,
- Une salle bar
- Une terrasse agréable pouvant accueillir 30 convives.
L'établissement propose des prestations de restauration, traiteur et livraison de repas, répondant ainsi à une clientèle variée et fidèle.
Une chambre de fonction avec salle d'eau privative est à disposition du repreneur.

Le restaurant bénéficie d'une localisation stratégique à seulement 40 minutes de Vendôme, à 2h30 de Paris, et à proximité des sites touristiques prisés de la région.
Cette affaire clé en main offre de nombreuses perspectives d'évolution, notamment grâce au développement de nouvelles activités ou à une exploitation accrue des services existants.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Réf.896013

Vendôme proche, axe Orléans-Le Mans bar-restaurant au coeur d'un charmant village de 700 habitants. Très belles prestations, affaire tenue par un chef, une serveuse et un apprenti. ouverture du lundi midi au vendredi midi. fermé le soir.
5 semaines de congés payés. 46 couverts plus 20 couverts en terrasse (été). CA > 135 000 €. Loyer 530 €/mois. Appartement disponible 460 €/mois. Possibilité de développement du CA. J'accompagne le repreneur dans ses démarches comptables et bancaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Réf.892994

Vous souhaitez vous lancer dans l'artisanat avec une affaire clé en main ? Située dans une charmante commune viticole du Loir-et-Cher, cette boulangerie-pâtisserie est idéale pour un premier achat !

Points forts :

-Clientèle locale fidèle et de passage, avec le zoo de Beauval à seulement 18 minutes
-Deux tournées hebdomadaires + livraisons aux écoles et collèges du secteur
-Relais poste et pick-up pour un service complémentaire
-Pâtisserie et snacking à développer pour encore plus de potentiel de chiffre d'affaires
-Véhicule de tournée inclus dans la vente

Cadre de vie agréable :

-Un appartement T4 de 90 m² inclus, parfait pour une installation sereine
-Cour ombragée idéale pour vos pauses détente
-Petit loyer attractif : seulement 590 € pour l'ensemble (commerce + logement)
-Parking facile pour la clientèle

Équipe en place : Une vendeuse à mi-temps en CDI accompagne votre activité.

Contactez nous vite pour plus d'informations et une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.891731

BLOIS (41) Coup de coeur pour cette boucherie - charcuterie située au Centre Ville, tenue depuis plusieurs années par les propriétaires actuels. Cet établissement de belle notoriété dégage une rentabilité intéressante et un Chiffre d'affaires de plus de 200 000 €. Surface 229 m2 - vitrine neuve de 13 ml (2021) - Matériels neufs. Bail neuf - loyer HT <1000 €
Idéal pour un couple de professionnels. Bail tous commerces. Vente cause déménagement (urgent).
Me contacter pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Réf.888233