Location d'entrepôts et de locaux d'activités Longeville-lès-Metz - 7 annonces

BIEN VISIBLE LE LONG DE L'AVENUE DES 2 FONTAINES, BÂTIMENT QUALITATIF NEUF
- L'ensemble est livré clôt couvert, avec dalle, électricité et éclairage Led sur la partie dépôt. non chauffé mais isolé aux normes RT 2020. Peut être fusionné avec la cellule voisine pour une surface totale de 1 870 m².
- Aménagements tels que bureaux et locaux sociaux possibles suivant vos besoins.
- Le "+" 6 places de parking dont 1 PMR partagée et 2 pré équipées pour borne électrique.

METZ - ZI DES DEUX FONTAINES
LOCAUX D'ACTIVITÉ - A LOUER (REF OLACT 21 11 717)
BNPPRE TRANSACTION FRANCE vous propose à la location, au sein d'un parc d'activités en sortie d'autoroute A31, des locaux d'activité de 600 m² environ comprenant dépôt et bureaux, avec parking.
METZ DEUX FONTAINES - 612 M² DE LOCAUX D'ACTIVITES - A LOUER
Nous vous proposons des locaux d'activité composés de 200 m² de bureaux et 412 m² de dépôt à un loyer annuel HT hors charges de 75,16 /m².
La zone de Metz Deux Fontaines se situe au Nord de l'agglomération, sur les communes de Woippy et Metz. Cette zone accueille près de 200 entreprises industrielles et artisanales :
Entreprises : Keolis, Auchan, Républicain Lorraine, Guermont Weber, AFPA, Frankin, Bofrost, etc.
Services : Hôtel Kyriad, Campanile, Basic-Fit, karting, Fast Food
On y trouve également des restaurants, fast food et commerces alimentaires qui permettront à vos collaborateurs de se restaurer à proximité.
Sur un site clôturé rendant accessible par un portail avec ouverture à commande, ses locaux offriront à votre entreprise un cadre permettant d'excercer votre activité en toute sécurité.
Caractéristiques
Site clôturé
Portail électrique
Hauteur libre : 8 mètres
RIA
Toiture isolée
Eclairage Néons
Charpente et sol béton
Porte sectionnelle
Le site est idéalement situé car facilement accessible, directement relié à l'autoroute A31 et proché des transports en commun : Mettis A et ligne 3 du réseau Le Met'. Le centre-ville et la gare de Metz se trouvent à 15 min en voiture de la zone.
Accessibilité
Au nord de Metz à environ 3 km du centre-ville
A proximité immédiate de :
zone Euromoselle, de Maizières, d'Ennery (Garolor)
toutes les infrastructures routières (croisement des autoroutes A31 et A4).
Réseau de bus et au Mettis (TCSP).
LEMET
MA arrêt Bernanos
L3 arrêt Bernanos
Autocar Fluo 57 - 57R048 vers Moyeuvre-Grande - arrêt Nord Lycée Cassin
Réseau autoroutier :
Paris : 3h
Strasbourg :1h30
Luxembourg : 45 minutes
Réseau ferroviaire TGV
Paris : 1h20
Aéroport de Roissy : 1h10 au départ de Lorraine TGV.
Spécialiste de l'Immobilier d'Entreprise, BNP PRE Transaction France vous accompagne depuis 40 ans dans votre recherche de locaux d'activité, bureaux, dépôts et entrepôts logistiques.

Advenis Lorraine propose à la location un local d'activité situé à seulement 2 minutes de l'A31, reliant Luxembourg, Nancy et Dijon, et à 5 minutes du centre-ville de Metz, et bénéficiant d'une localisation stratégique. Il se trouve au deuxième rang de l'Avenue des Deux Fontaines, une zone à fort passage avec environ 15 000 passages par jour. La ZAC des Deux-Fontaines abrite près de 150 entreprises, employant environ 2 500 personnes, et attire une population d'environ 120 000 résidents vivant à moins de 5 km, accessible en 10 minutes.
Accessibilité et transports
Facilement accessible par les transports en commun, l'arrêt de bus « De Chardin » est situé à seulement 150 mètres du bâtiment, assurant une bonne desserte pour vos employés et clients.
Caractéristiques techniques
Ce bâtiment, isolé et rénové en 2004, est destiné aux activités et au stockage. Il comprend des dépôts, des bureaux et des locaux sociaux, et est loué prêt à être exploité, équipé d'éclairage LED, de fibre internet et de baie informatique.
- Surface extérieure : macadamisée, idéale pour le stationnement ou le stockage, d'environ 3 360 m², divisible en plusieurs lots.
- Hauteur utile sous poutre : variant de 3 m 90 à 7 m 60 selon les lots.
- Sécurité : le site est entièrement clôturé et privatif, avec deux portails d'accès.
- Accessibilité : conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite.
La puissance électrique maximale est de 18 kVa, et il n'y a pas de gaz dans le bâtiment.
Le lot disponible est d'environ 1 900 m² total :
- Environ 1 700 m² dédiés au stockage avec une hauteur utile de 10,0 à 11,5 m.
- Environ 150 m² de sas d'accès, avec trois quais de chargement et une rampe d'accès plain-pied.
- Environ 50 m² de locaux sociaux et sanitaires, comprenant des vestiaires.
- Accès à environ 1 200 m² de voiries poids lourds communes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - BÂTIMENT COMMERCIAL AVEC DÉPÔT ET GRANDE VISIBILITÉ
140 Avenue de Thionville à Metz
Situé sur un axe passant avec excellente visibilité et à proximité de l'A31, bâtiment indépendant à usage commercial, activité et bureaux d'une surface totale au sol d'environ 1 466 m², répartie comme suit :
Des espaces optimisés pour divers usages :
-443 m² environ de surface commerciale type showroom de vente
-139 m² environ de bureaux et salles cloisonnées
-47 m² environ de sanitaires (homme, femme, PMR)
-454 m² environ d'ateliers
-263 m² environ de magasin de pièces avec mezzanine de stockage (dont 126 m² en mezzanine)
-120 m² environ d'espaces techniques et dégagements
Extérieurs :
-2 400 m² de surface extérieure entièrement macadamisée, idéale pour parking, stockage ou circulation
Possibilité de louer jusqu'à 97 places de parking supplémentaires (2 200 m² environ), moyennant surloyer à définir
Contactez nous au 03 72 39 10 60 / 06 77 77 73 72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
LES PLUS :
- Cellule neuve
- Proximité axes autoroutiers
- Proche commodités
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

LOCAUX COMMERCIAUX ET ACTIVITÉ - LOCATION
METZ DEUX FONTAINES (REF OLACT 22 02 074)
Bâtiment neuf isolé aux normes RT 2020, à vocation Activité / Stockage, disponibles à la location.
METZ DEUX FONTAINES - LOCAUX COMMERCIAUX ET LOCAUX D'ACTIVITE - A LOUER
Nous vous proposons des cellules de 770 m², 830 m² et 1 010 m² environ, avec possibilité de création d'espace de bureaux et de mezzanine (surfaces à définir selon besoins) et la possibilité de louer un espace bureaux indépendant de 50 m².
Belle surface extérieure macadamisée à neuf pour circulation et manoeuvres.
Les lots de 830 et 1 101 m² sont livrés clos couverts, achevés et fluides en attente.
Abonnements Eau, électricité et gaz avec des compteurs indépendants au nom du locataire.
Le bâtiment est localisé à 1 minute de l'A31, sur un site clôturé avec accès partagé entre les différents utilisateurs du site avec contrôle d'accès en dehors des heures de bureau.
Il bénéficie d'une belle hauteur utile sous poutre : 7m 7m60 et d'une portance de 30 mètres sans poteaux, est accessible aux PMR.
Caractéristiques
Parking voitures dont PMR partagée et places pré-équipées pour borne électrique
Puissance électrique maximale de 59 kVa pour les lots de 770 m² et 119 kVa pour le lot de 1 010 m².
Pas de gaz
Un lot indépendant le long de l'Avenue des Deux Fontaines est également proposé :
50m² de bureaux et sanitaires, rénové et isolé en 2020
240 HT/HC/m²/an
2 places de parking voitures
Au coeur de la zone de Metz Deux Fontaines, zone d'activité à vocation d'activités industrielles, artisanales, commerciales et services aux entreprises.
Accessibilité
Au nord de Metz à environ 3 km du centre-ville
A proximité immédiate de :
zone Euromoselle, de Maizières, d'Ennery (Garolor)
toutes les infrastructures routières (croisement des autoroutes A31 et A4).
Réseau de bus et au Mettis (TCSP) - Arrêt Teilhard de Chardin
Réseau autoroutier :
Paris : 3h ~
Strasbourg :1h30 ~
Sarrebruck : 1h ~
Luxembourg : 45 minutes ~
Réseau ferroviaire TGV
Paris : 1h20
Aéroport de Roissy : 1h10 au départ de Lorraine TGV.
Spécialiste de l'Immobilier professionnel, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION accompagne votre recherche de bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, à la location et à la vente, à METZ et en MOSELLE depuis plus de 40 ans.

RARE ! GROS VOLUMES DEPOT ET BUREAUX IDEAL PME
- Local d'activités isolé, chauffé par aérotherme gaz dispose de 2 793 m² de dépôt/atelier accessible de plain pied par 4 portes camionnettes dont 1 vitrine.
- Dalle béton lisse charge lourde, une mezzanine de 1 787 m². Hauteur maximale 6.50 m
- Une surface de bureaux rénovés de 882 m² répartis sur 2 niveaux, climatisés en partie et très lumineux
- travaux de rénovation en cours.
- Une aire de circulation et parking de 2 660 m².

IDEAL POUR ACTIVITE DE MESSAGERIE
- Cet entrepôt bénéficiant d'une bonne isolation et chauffé par aérotherme gaz dispose d'une hauteur de 6 à 7 mètres avec dalle béton lisse charges lourdes et de racks, accessibles par 7 portes à quai.
- A noter : Une partie du bâtiment accessible de plain pied permet le parking sécurisé de véhicules.
- Une surface de bureaux de 255 m² répartis sur 2 niveaux.
- Travaux de rénovation en cours ( portes, bardages, bureaux,...)
- le "+" : une surface de 1 000 m² extérieure privative.