Vente commerces Luçon - 3 annonces

HISTORIQUE DE L'ENTREPRISE
Reprise de l'affaire en 2016, cet établissement était une affaire familiale depuis des années. L'hôtel de 36 chambres a été repensé et réaménagé par les nouveaux pour accueillir groupes, particuliers et clientèle des entreprises locales avec une restauration Midi et soir.
Cette affaire se compose:
AU RDC
- Espace accueil
- Salle pour les petits déjeunés
- Grande salle de restaurant
- Espace cuisine et réserves
- Cave
Etage :
- 19 Chambres avec douche - rangement -TL
- Lingerie - espace de rangement sur le palier
- Appartement de fonction T3
Partie extérieur :
- Bâtiments de 12 Chambres triples et doubles PMR avec terrasses équipées
- Spa pouvant recevoir cinq personnes
- Abris vélo
- Borne électrique

Conditions financières :
Murs net vendeur : 570 000 € HT
Fonds de commerce net vendeur : 150 000 € HT
Frais d'agence : 42 000 € HT
Ce bien vous est présenté par Didier VINCENT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 71 04 58 97

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

je vous propose cette établissement actuellement exploité en bar et avec la possibilité de faire crêperie, saladerie, brasserie
l affaire situé au cœur de ville avec une grande terrasse de plus de 100 m² avec 44 couverts et elle dispose d'une grande salle de 98 m² , une cuisine , réserve et également un confortable logement de fonction de deux chambres, séjour, cuisine salle d'eau et possibilité de deux chambre supplémentaire à rafraichir, pas de personnel à reprendre, emplacement numéro un idéal pour couple de professionnel disposant d'un apport de 40 000 euros,
affaire à voir absolument
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.927410

Je vous propose cette affaire dans un état exceptionnel de bar restauration FDJ sur un axe passant avec grand parking belle terrasse pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts grande salle de restauration lumineuse pour 70 couverts , une vaste sine très bien équipée , affaire naissante ne demandant cas être développé, affaire en forte progression , personnel de cuisine en place, son chiffre d'affaire sur 12 mois 210 000 ht plus la FDJ mise en place en juillet 2025.
affaire idéale pour un couple disposant d'un apport personnel de 40 000 euros
affaire à saisir sans tarder et à voir absolument
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.921191