Vente commerces Mâcon - 9 annonces

MACON NORD - SANCE - FACADE NATIONALE
Très beau local commercial avec parkings à vendre
Visibilité sur la route nationale en entrée de ville
Environnement commercial dynamique

Découvrez cet ensemble immobilier accueillant un restaurant et bar.
D'une surface d'environ 250 m², l'immeuble offre un cadre chaleureux et soigné, avec deux salles de restauration, une cuisine fonctionnelle et des espaces climatisés.
Des extérieurs qui font la différence : deux terrasses, côté rue et côté jardin, ainsi qu'un jardin paysagé d'environ 300 m² agrémenté d'un bassin et d'une petite cascade. Un cadre agréable qui renforce l'attractivité des lieux tout au long de l'année.
Les atouts du bien :
Emplacement en centre-ville, à proximité des commerces et des animations.
Surface d'environ 250 m² offrant plusieurs espaces d'exploitation.
Deux salles de restauration à la décoration contemporaine.
Deux terrasses et un jardin aménagé.
Climatisation des salles et de la cuisine.
Une salle billard.
Espaces de stockage.
Stationnement gratuit à proximité immédiate.
Possibilité de logement sur place selon le projet, avec deux pièces et une salle de bains avec WC.
Une opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant acquérir ses murs.
La présente annonce concerne la vente des murs. Les modalités d'une éventuelle acquisition conjointe du fonds de commerce pourront être étudiées.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Réf.964950

A vendre, à MACON, dans la continuité d'une zone commerciale existante, cellule commerciale d'une surface totale de 400 m² environ. Situées dans le secteur de Mâcon Nord, le bien est idéalement positionné sur un axe pénétrant (RD906 - 30 000 véhicules jour). La zone est idéalement située le long de l'autoroute A6, offrant une accessibilité optimale depuis Mâcon, Bourg-en-Bresse, et les villes avoisinantes. Proche des grands axes routiers, elle bénéficie d'une importante visibilité et d'un flux de clientèle régional. Idéal pour les entreprises du secteur tertiaire ou de restauration

A VENDRE ou A LOUER - Magnifique local commercial de 456 m2
Emplacement n°1 sur l'avenue Edouard Herriot et le carrefour de l'Europe à Mâcon.
Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique avec une excellente visibilité sur l'axe traversant Nord Sud de Mâcon.
Caractéristiques techniques :
Superficie totale de 456 m2
RDC Surface commerciale 286 m2
R+1 Bureaux 127 m2
R-1 Réserves 43 m2
- Local commercial dans immeuble en copropriété
- Chauffage urbain inclus dans les charges de copropriété
- Alimentation électrique triphasée
- Belle hauteur du faux plafond avec pavé LED sur le Show-room
- 11 pièces complémentaires ( bureaux, archives, salle de réunion, réfectoire,… )
- 4 places privées de parking
Environnement dynamique :
Leclerc Drive , Aldi
L'atelier Danse , Tom flowers's, Opticien Alain Afflelou
Restaurants, salon de coiffure, Crèche ..
Conditions financières à la vente :
Prix de vente 795 000 € HT honoraires d'agence inclus
Honoraires 5% HT à la charge du vendeur
Conditions financières à la location :
Loyer annuel : 68 400 € HT/HC/an
Bail commercial
Honoraires d'agence 30 % du loyer annuel
15 % charge bailleur - 15 % charge preneur
Taxe foncière refacturée au locataire
Contactez moi dès maintenant pour visiter et découvrir le potentiel de ce local !
Romuald DEBOURG - 0787373030 - romuald.debourg@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

A vendre, local commercial, emplacement n°1, d'une surface de 150m² au centre-ville de MACON. Le local comprend une très belle surface de vente, environ 30m² de stockage et une cour privative de 20m², entièrement rénové, isolé. Vitrine linéaire sur axe passant, parkings à proximité, Très belle opportunité pour une activité commerciale.

A VENDRE local d'activité situé dans le centre ville de Mâcon,
Ce bien est idéalement placé en zone Uf.
Ce bâtiment de 890 m2 au total est composé d'une grande surface d'activités avec une hauteur de 7m,
d'un accueil clientèle, d'un bureau RDC, d'une salle de pose, sanitaire ainsi qu'un très grand bureau à l'étage.
Ce bien bénéficie d'un grand parking extérieur de 250m2
Equipements :
- 3 Grandes portes sectionnelles en façades
- Toiture isolé
- Nombreux puits de lumière
- Raccordement électrique en triphasé
Conditions financières A LA VENTE :
Prix de vente : 840 000 € HT Honoraires d'agence inclus.
Honoraires : à la charge du vendeur.
Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre
Romuald DEBOURG - 0787373030 - romuald.debourg@avinim-brokers.fr
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

A vendre, local commercial d'une surface de 518m² environ dont 36m² de réserve en RDC et 34m² de réserve en R+1, situé dans une zone commerciale dynamique à VARENNES LES MACON. Belle opportunité pour une activité commerciale.

À destination d'un investisseur en recherche de rendement immédiat, cet actif immobilier se compose de murs commerciaux loués avec un locataire en place depuis 2022, exerçant une activité dynamique sur un marché porteur. Le locataire est rigoureusement à jour de ses règlements, garantissant une gestion sereine et sans aléa.
L'emplacement bénéficie de plusieurs atouts majeurs : une excellente visibilité commerciale, la proximité immédiate d'enseignes reconnues générant un flux constant de clientèle, ainsi qu'un terrain privatif à usage de parking, véritable valeur ajoutée pour l'exploitation et l'attractivité du site.
Aucun travaux n'est à prévoir, l'ensemble étant en bon état d'entretien. Proposé à un prix au mètre carré particulièrement compétitif de 1 057 € / m², cet actif s'inscrit dans un environnement économique dynamique.
Il offre un rendement immédiat de 7,1 % hors frais d'acquisition, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser ses revenus locatifs.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.939297

A vendre, à MACON, dans la continuité d'une zone commerciale existante, cellule commerciale d'une surface totale de 1 100m² environ (cellule 4) , située dans le secteur de Mâcon Nord, le bien est idéalement positionné sur un axe pénétrant (RD906 - 30 000 véhicules jour). La zone est idéalement située le long de l'autoroute A6, offrant une accessibilité optimale depuis Mâcon, Bourg-en-Bresse, et les villes avoisinantes. Proche des grands axes routiers, elle bénéficie d'une importante visibilité et d'un flux de clientèle régional. Belle opportunité.