Location d'entrepôts et de locaux d'activités Marbeuf - 4 annonces

Idéal artisans : Cellule d'activité avec bureaux avec parking et portail indépendant ! En bordure de la départementale 133, sur l'axe Louviers/Le Neubourg, dans un ensemble immobilier d'activité récent, une cellule d'activité d'env. 350 m2 offrant : Une partie atelier d'env. 250 m2: - Charpente métallique Ht max 7,40m - Min 5,52m - Toiture métallique double peau épaisseur 100mm avec bandes d'éclairement - Éclairage LED - Bardage périphérique métallique double peau 100mm d'épaisseur - Dalle béton - Puissance électrique : 36 KVa Triphasé - Exutoire de désenfumage - Murs séparatifs coupe-feu 1h - Porte sectionnelle Ht 4,50 à 4,70m x 4m+ porte piéton . Une partie bureaux/locaux sociaux d'environ 100 m2 sur 2 niveaux : - Un espace accueil, 2 sanitaires, 1 douche , un coin cuisine en RDC - Un plateau de bureaux en open-space à l'étage - Huisseries Alu/double vitrage - Faux-plafond avec pavés LED - Carrelage en RDC, Parquet à l'étage - Courant fort/courant faible . Places de stationnement en façade Espace de circulation finition gravier Clotûre et portail électrique pour chaque cellule Surface RDC : 300 m² Situation/Transports : Autoroute Accès A154 à 15 min Route D133 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

En bordure de la départementale 133, sur l'axe Louviers/Le Neubourg, un local d'activité neuf d'une superficie totale d'environ 350m² - Une partie atelier d'env. 250 m2 - Une partie bureaux/locaux sociaux d'environ 100 m2 sur 2 niveaux :Un espace accueil, 2 sanitaires, 1 douche , un coin cuisine en RDCUn plateau de bureaux en open-space à l'étage Places de stationnement en façade Espace de circulation finition gravier Clotûre et portail électrique Prestations - équipements : Charpente métallique Ht max 7,40m - Min 5,52mToiture métallique double peau épaisseur 100mm avec bandes d'éclairement Éclairage LED Bardage périphérique métallique double peau 100mm d'épaisseurDalle bétonPuissance électrique : 36 KVa TriphaséExutoire de désenfumageMurs séparatifs coupe-feu 1hPorte sectionnelle Ht 4,50 m x 4m+ porte piétonUne partie bureaux/locaux sociaux d'environ 100 m2 sur 2 niveaux :Un espace accueil, 2 sanitaires, 1 douche , un coin cuisine en RDCUn plateau de bureaux en open-space à l'étageHuisseries Alu/double vitrageFaux-plafond avec pavés LEDCarrelage en RDC, Parquet à l'étageCourant fort/courant faiblePlaces de stationnement en façadeEspace de circulation finition gravierClotûre et portail électrique - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Sur une ZA attractive, un ensemble mixte de bureaux/local de stockage avec vitrines en R+1, d'environ 389 m², comprenant : - au rez-de-chaussée: 209 m² : un accueil avec vestiaires, un open-space de 74 m², une salle d'archives de 35 m², une grande salle de pause de 47 m² avec cuisine, un double sanitaire dont un PMR, et un local de stockage de 30 m² (accessible depuis l'accueil) avec porte sectionnelle électrique. - au 1er étage (180 m²) : un très grand open-space de 106 m², une grande salle de réunion de 26 m², un bureau de 19 m², un espace détente, une réserve et un local reprographie. Accès PMR Fibre optique. * Chauffage et climatisation réversibles. * Double vitrage.8 places de parking en extérieur.Loyer annuel : 24 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site Prestations - équipements : Charpente métallique Ht max 7,40m - Min 5,52mToiture métallique double peau épaisseur 100mm avec bandes d'éclairement Éclairage LED Bardage périphérique métallique double peau 100mm d'épaisseurDalle bétonPuissance électrique : 36 KVa TriphaséExutoire de désenfumageMurs séparatifs coupe-feu 1hPorte sectionnelle Ht 4,50 m x 4m+ porte piéton- Accès PMR Fibre optique. - Chauffage et climatisation réversibles. - Double vitrage.- 10 places de parking - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Sur une ZA attractive, dans un bâtiment plus vaste neuf de 2024, reste une cellule d'environ 350 m², comprenant 255 m² d'atelier et 95 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1. Partie atelier : - Bardage toiture métallique double peau 100 mm - Bardage périphérique métallique double peau 100 mm - Murs séparatifs coupe-feu 1h - Charpente métallique (hauteur de 5,50 à 7.40 m) - Toiture bac acier isolé avec bandes d'éclairement - Eclairage LED - Dalle béton - Puissance électrique 36 kVa triphasé - Exutoire de désenfumage - Porte sectionnelle (H 4.50 à 4.70 m x 4 m) + porte piétonne vitrée. Partie bureaux/locaux sociaux : - Au rez-de-chaussée : un espace accueil, un coin cuisine, 2 sanitaires et une douche - A l'étage : un plateau en open-space. * Huisseries alu double vitrage * Faux-plafond avec pavés LED * Carrelage en RDC, parquet à l'étage * Courant fort/ courant faible. Pour chaque cellule : - Cour privative d'environ 500 m² avec clôture et portail électrique - 5 places de parking en façade - Espace de circulation finition gravier (possibilité de bitumer). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Câblage RJ45 - Cloisons fixes - Convecteurs électriques - EDF 380 - Façade bardage double peau - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Murs isolés - Open Space - Parquet - Peinture - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle motorisée - Portes plain-pied : - Sanitaires privés - Site clos - Toiture isolée avec : 120 mm - Type de charpente : métallique - Vitrine