Location Bureaux Porte-de-Savoie - 3 annonces

Porte de Savoie, Parc d'activité Alpespace, location d'un local de 92 m² au RDC d'un bâtiment de bureaux comprenant un openspace, un bureau, une salle de réunion/pause avec kitchenette, équipé fibre, baie de brassage, stores screen motorisés. En très bon état. 4 places de parking.
Les sanitaires avec douche sont communs.
Un local vélos en commun avec les copropriétaires.
Installation avec agrément Coeur de Savoie.
Disponible immédiatement.

Ce bien vous est proposé par A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10, agent mandataire E.I. Réseau Brokers.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 2 907 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 230 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Anna CAPOLONGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.245.565
RCP 7.953.190 /S17107811

Porte de Savoie, dans la zone artisanale proche de l'accès autoroutier, à louer un local composé au rez de chaussée d'un espace atelier de 150 m² avec porte sectionnelle, et à l'étage un grand open space, avec cuisine aménagée, sanitaire, douche, bureaux. L'étage est entièrement rénové, meublé et climatisé. Une cour fermée d'environ 100 m². Location
2600 Euros mensuel HT + charges 60 Euros.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.916925

? LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER – PORTE-DE-SAVOIE (73800)283 m² – Atelier + Bureaux / Showroom – Excellent état – Cour fermée + parkings – Local divisible
? LocalisationSitué à Porte-de-Savoie, à proximité immédiate de l'autoroute, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement professionnel dynamique et accessible.
? Description du bienCe local mixte de 283 m², divisible selon besoins, est en parfait état et offre une configuration idéale pour les entreprises recherchant un espace polyvalent, fonctionnel et représentatif.
Rez-de-chaussée (143 m²) : atelier avec accès direct par porte sectionnelle.
Étage (140 m²) : bureaux et showroom aménagés avec soin, offrant une présentation professionnelle et un confort de travail optimal.
? Atouts majeurs
Aucun travaux à prévoir, prêt à l'emploi.
Cour fermée sécurisée, idéale pour le stockage ou les manoeuvres.
5 places de parking privatives en façade.
Double usage : atelier de production + espace commercial et administratif.
Excellente accessibilité : à deux minutes de l'autoroute, zone d'activité structurée et bien desservie.
Local divisible : possibilité d'adaptation selon la surface ou l'activité.
? Idéal pourCabinet d'expertise, entreprise artisanale avec showroom, société de négoce avec stock, bureau d'études techniques, ou activité industrielle légère nécessitant une vitrine commerciale.
? Informations pratiques
Loyer : 2 600 € HT / mois (? 9,19 €/m²/mois)
Charges : à définir selon consommation
Surface totale : 283 m²
Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : Immédiate
? ContactMichel-Laurent BelluardConsultant en immobilier professionnel – Réseau Brokers? michel.belluard@avinim-brokers.com? 06 25 30 74 36

Honoraires de 4 680 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Michel BELLUARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.136.713
RCP 7953190/i3ECC