Location Bureaux Marly-la-Ville - 11 annonces

Immprove vous propose sur la commune de Marly-la-ville (95), un entrepôt classe A d'une surface de 32 863 m² divisibles, au pied des axes autoroutiers A1 et A104. . Bâtiment neuf classe A . Aire de manoeuvre 35 mètres . Accès VL / PL . Site clos et sécurisé . Poste de garde . Bureaux et locaux sociaux . Hauteur libre sous poutre : 10 mètres . Charge au sol : 5 tonnes/m² . Accès quais : 71 . Accès plain-pied : 2 . Eclairage LED . Tarif vert . Sprinkler ESFR . ICPE 1510, 2662.2, 2663.1.b . Déclarations 2925 Surface RDC : 30978 m² Situation/Transports : Bus Moimont (BUS-R3) Autoroute A1 ; A104 ; A3 ; A86 RER (RER-D) Survilliers Fosses Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : TF/TB/TASS : 8 euros/m² Assurance : 1 euros

Cet entrepôt de 1352 m² à louer à Marly la Ville offre un emplacement stratégique à seulement 16 km de l'aéroport Roissy Paris CDG et à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers A1, A104 et A3. La desserte est complétée par le RER D Survilliers-Fosses et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès pour les équipes et les partenaires logistiques. Le bâtiment comprend des bureaux intégrés modernes et fonctionnels, équipés de chauffage électrique, d'un éclairage LED performant, de faux plafonds et de revêtements de sol adaptés. La partie entrepôt bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7,2 mètres, idéale pour le stockage vertical. Le dallage industriel supporte jusqu'à 3 tonnes par m². Deux portes à quai permettent la gestion simultanée de poids lourds, tandis qu'une rampe de plain-pied facilite les livraisons par véhicules utilitaires. Une large aire de manœuvre de 30 mètres assure une grande fluidité de circulation pour tous types de camions. Le site est sécurisé, conforme à la réglementation ICPE 1510, et dispose d'un système sprinkler pour la sécurité incendie. Les sanitaires sont équipés d'une douche pour le confort du personnel. Cette offre répond parfaitement aux besoins d'entreprises recherchant des conditions optimales pour la logistique, le stockage ou la distribution au cœur du Grand Roissy. Accès direct à la route N17 Proximité de la gare RER D Survilliers Fosses Présence de plusieurs lignes de bus Proximité immédiate des autoroutes A1 Proximité immédiate des autoroutes A104 Proximité immédiate des autoroutes A3 Présence de bureaux Chauffage électrique dans les bureaux Revêtement de sol thermoplastique dans les bureaux Peinture murale dans les bureaux Faux plafond dans les bureaux Plinthes périphériques dans les bureaux Éclairage LED dans les bureaux Sanitaires dans les bureaux Douche dans les sanitaires Surface au rez de chaussée 1146 m² Conformité ICPE 1510 pour l'entrepôt Aire de manœuvre de 30 mètres pour l'entrepôt Dallage supportant 3 tonnes par mètre carré dans l'entrepôt Local de charge dans l'entrepôt Chauffage gaz dans l'entrepôt Chauffage aérotherme à eau chaude dans l'entrepôt Système sprinkler dans l'entrepôt Deux portes à quai dans l'entrepôt Une rampe de plain pied dans l'entrepôt Hauteur sous plafond de 7,2 mètres dans l'entrepôt Site clos pour l'entrepôt Situation/Transports : Route N17 Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER D Survilliers Fosses Bus R3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe stockage : 1,21 euros HT/m²/an (base 2025) Taxe stationnement : 27,00 euros HT/U/an (base 2025)

Le bâtiment s’inscrit dans un ensemble industriel moderne et fonctionnel, adapté aux activités de stockage, de distribution ou de logistique urbaine. L’architecture a été pensée pour la performance et la sécurité, avec des équipements de dernière génération répondant aux normes ICPE et aux exigences des exploitants. Marly-la-Ville bénéficie d’une localisation stratégique au nord de Paris, dans le secteur logistique du Val-d’Oise. La commune est traversée par la N17 et bénéficie d’un accès direct aux autoroutes A1, A3 et A104, assurant une excellente connectivité régionale. Le site est également desservi par le RER D (station Survilliers-Fosses) et par 9 lignes de bus, dont la ligne R3, reliant les zones d’activité aux pôles urbains environnants. Cet environnement mixte, associant accessibilité, services et qualité des infrastructures, constitue une implantation de choix pour les entreprises recherchant un entrepôt moderne à proximité immédiate de l’aéroport CDG.

La localisation se trouve dans une zone stratégique, à proximité d'axes routiers principaux, offrant un accès direct à des réseaux de transport importants. Idéale pour les entreprises cherchant à se relocaliser, elle bénéficie d'une visibilité sur une route fréquentée, avec un environnement urbain dynamique. La proximité de centres commerciaux et de zones d’activités garantit une facilité d'accès aux ressources et services nécessaires au développement de l'entreprise. De plus, la zone est bien desservie par les transports publics et se trouve à une distance raisonnable des principales villes de la région, offrant ainsi un excellent compromis entre accessibilité, commodités et tranquillité. La présence d’autres entreprises et de professionnels dans les environs renforce la possibilité de réseautage et de collaboration. Enfin, l'espace environnant est propice à des aménagements d'infrastructures modernes, tout en permettant un environnement de travail agréable et bien situé.

Le bâtiment est un local d’activités en béton, conçu pour accueillir des opérations logistiques et professionnelles de moyenne intensité. Il combine des espaces d’activités ouverts et des bureaux fonctionnels, avec des installations techniques adaptées telles que l’éclairage extérieur, les sanitaires et le réseau incendie armé. La structure permet un usage flexible, que ce soit pour du stockage, de la distribution ou des activités industrielles légères. L’accès aux véhicules lourds est facilité par les quais et le plain-pied, tandis que les parkings extérieurs et l’aire de manœuvre permettent une circulation fluide sur le site. L’ensemble est en état d’usage et immédiatement exploitable pour les locataires.

Situé à Marly-la-Ville, ce vaste entrepôt logistique de 20 005 m² divisibles dès 9 806 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du pôle Grand Roissy, à seulement 16 km de l'aéroport Roissy CDG et de la gare TGV CDG2. L'accès direct aux autoroutes A1 et A104, la proximité du RER D Survilliers-Fosses et de nombreuses lignes de bus facilitent la desserte du site. Le bâtiment, construit avec un bardage double peau, offre une isolation thermique performante et une grande durabilité. Il dispose d'une hauteur libre de 9,8 mètres, idéale pour le stockage en grande hauteur et l'optimisation des volumes. Le sol en dallage conforme DTU 13.3 supporte jusqu'à 5 tonnes par m², adapté à la logistique lourde. La plateforme est équipée de vingt portes à quai autodock réparties sur plusieurs cellules, complétées par des accès de plain-pied. Un système de sprinklers ESFR certifié APSAD, des RIA et un chauffage par aérothermes eau chaude assurent sécurité et confort. L'aire de manœuvre de 35 mètres, la cour poids lourds et le parking dédié facilitent la circulation et les rotations des véhicules. Les autorisations ICPE et ERP, la présence de bureaux chauffés et ventilés, ainsi qu'une clôture périmétrique, font de ce site une solution idéale pour les logisticiens et industriels exigeants. Clôture périmétrique Site classé ERP Bardage double peau vertical Bardage double peau horizontal Hauteur libre 9,8 m Sol dallage conforme DTU 13.3 Résistance sol 5 tonnes par m² Accès à quai 20 portes de type autodock Sas isothermes sur quais Butoirs de quai Niveleurs hydrauliques de quai Accès de plain-pied Chauffage par aérothermes eau chaude Chaudière gaz Température intérieure maintenue à 11°C par -7°C extérieur Sprinklers ESFR certifiés APSAD RIA Parking poids lourds Cour poids lourds Aire de manoeuvre 35 m Chauffage bureaux par convecteurs électriques Ventilation simple flux dans les bureaux Surface RDC 19818 m² Situation/Transports : Accès bus 4 rue Jean Jaurès Accès bus Coteau de la Gare Accès RER D Survilliers-Fosses Accès train Transilien Survilliers-Fosses Accès SNCF Survilliers-Fosses Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Assurance : 1,05 euros HT / m² / an Inclut des archives d’une surface totale de 88 m²

SISTOM vous propose à la location ces locaux d'activités de 1160m² accompagnés de 200 m² de bureaux. Idéalement situé à la sortie de l'Autoroute A1, à la frontière entre le 95 et le 77, ces locaux disposant de quais de déchargement, d'une belle hauteur sous poutre d'une grande aire de manoeuvre rempliront toutes les exigences de votre activité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - EDF Tarif jaune - Faux plafond - Local de charge - Local social - Open Space - Plinthes périphériques - Salle de sport - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Ventilation double flux - Hauteur Libre : 7m20 - Charge au sol : 3T /m² - Aire de manoeuvre : 30m - Deux Quais et une porte de Plain pied - Chauffage aérotherme INCLUS DANS LES CHARGES - Sprinkler + RIA - Enrobé extérieur refait à neuf

Immprove vous propose à la location sur la commune de Marly la Ville, un bâtiment indépendant de 19 612 m², au pied de l'A1. Prestations logistiques de qualités : Grande hauteur, places VL, PL et accès à quais. Autorisation ICPE 1510. Ce site est divisible à partir de 9806 m²d'entrepot dont 470 m² de bureaux. . Immeuble récent . Façade en bardage double peau . Accès PL / VL . Aire de manoeuvre 35 mètres . Bureaux cloisonnés . Local technique . Locaux sociaux . Charges au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 9,8 mètres . Accès quais : 20 . Accès plain pied : 1 . Eclairage LED . ICPE: 1510/1530/1532/2663/2910/2925 Surface RDC : 19612 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : RER RER D : Station Fosses Survilliers (5 min) Route D317 Autoroute A1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : GAPD Bancaire Assurance 1.05 /m²/an HT Honoraires de gestion : 1euros/m²/an HT

Immprove vous propose à la location au coeur de la zone d'activité de Marly-la-Ville une surface d'entrepôt de 11 841 m², à proximité immédiate de l'A1 et de la D317. L'ensemble est édifié sur un terrain de 3.7 ha environ, disposant de nombreuses places de parking et de 25 accès à quais, d'une hauteur de 9,50 mètres libre. Fiscalité attractive, idéal pour siège et regroupement. . Accès poids-lourd . Aire de manoeuvre . Air de chargement . PC sécurité . Accueil . Pré-câblage informatique et téléphonique . Vestiaire . Sanitaires privatifs . Hauteur libre : 9,50 mètres . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Quais : 14 . Plain-pied : 2 portes motrorisées (H) x 4.70 (L) mètres . Puissance électrique : 60 kVA . Tarif jaune . R.I.A. . Sprinklers . Chauffage par aérotherme eau chaude . Installations classées (ICPE) : 1510; 1530; 1532; 2910; 2925; 2662-2 . Si division : 75 euros/m²/an HT Surface RDC : 11394 m² Situation/Transports : RER RER B Roissy-CDG et RER RER D Survilliers-Fosses Autoroute A1, N104, A3, D317 SNCF Fosses Survilliers Bus R3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance : 1.46 euros/m²/an HT

A 8 KM du pole Roissy CDG et à proximité de la sortie A1 et N17, accessible par RER D, au sein d'une zone logistique dynamique, Immprove vous propose à la location un bâtiment logistique de 15 241 m², div à partir de 5048 m². Ce parc logistique très fonctionnel bénéficie de 5 quais et un accès plain pied par lot de 5000 m² . Bâtiment indépendant . Entrepôt structure béton . Toit : Bac Acier Isolé . Façade en pierres agrafées . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Accès tous porteurs . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Cour 33 m . Parties communes de bon standing . Gardiennage soir et WE . PC sécurité . Site clos . Très bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés sur 2 niveaux . Salle de réunion . Espace détente . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Carrelage . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 11 sous poutre . Rampe de plain-pied : 1 porte plain-pied par lot . Quai : 5 quais par lot . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires . Tarif jaune . Sprinkler . Installations classées (ICPE) : ICPE 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925 ( possibilité 4330/4331) Surface RDC : 14652 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus R3 RER D Station Survilliers, Fosses Route Boulevard Périphérique: 5 Autoroute A1 et A 104 Aéroport CDG à 8 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance : 1.8 euros /m²/an HT

Immeuble à usage de stockage avec bureaux associés en R+1 développant 9 564 m2 sur Marly-la-Ville 95. Hauteur libre : 7,20m Large aire de manœuvre 30m Charge admissible dallage : 3T/m2 2 portes à quai et 1 accès plain-pied Enrobé extérieur neuf Route A1 Sortie n°7 Transports en commun : RER DnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046587)