À LOUER – Plateau de bureaux 200 m² – Zone commerciale Marmande (à côté de Leclerc)
JL Partners vous propose à la location un plateau de bureaux de 200 m², situé au 1er étage d'un bâtiment commercial, au cœur de la zone commerciale de Marmande. Un emplacement stratégique bénéficiant d'un fort passage et de la présence de nombreuses enseignes nationales de premier plan (dont Leclerc).
Présentation gén érale
		Surface : 200 m² en open space
			Accès dédié par un escalier en bois, avec installation prévue d'une porte vitrée sécurisée en rez-de-chaussée
			Aménagement livré prêt à l'emploi :
	
				Climatisation réversible
						Éclairage complet
						Doublage mural
						Sanitaires installés
						Sol en dalle plombante
				
Conditions financières
		Loyer annuel : 27 342 € HT/HC
			Loyer mensuel : 2 280 € HT/HC environ
			Bail : commercial 3/6/9
			Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
	
Atouts
		Emplacement premium en zone commerciale très fréquentée
			Visibilité et accessibilité immédiates depuis l'axe principal
			Proximité de grosses enseignes nationales générant un fort trafic
			Plateau livré prêt à l'emploi, idéal pour bureaux, agences ou activités tertiaires
	Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Contact visites et renseignements
Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
À très vite ! 
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