À LOUER – Plateau de bureaux 200 m² – Zone commerciale Marmande (à côté de Leclerc)
JL Partners vous propose à la location un plateau de bureaux de 200 m², situé au 1er étage d'un bâtiment commercial, au cœur de la zone commerciale de Marmande. Un emplacement stratégique bénéficiant d'un fort passage et de la présence de nombreuses enseignes nationales de premier plan (dont Leclerc).
Présentation gén érale
Surface : 200 m² en open space
Accès dédié par un escalier en bois, avec installation prévue d'une porte vitrée sécurisée en rez-de-chaussée
Aménagement livré prêt à l'emploi :
Climatisation réversible
Éclairage complet
Doublage mural
Sanitaires installés
Sol en dalle plombante
Conditions financières
Loyer annuel : 27 342 € HT/HC
Loyer mensuel : 2 280 € HT/HC environ
Bail : commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Atouts
Emplacement premium en zone commerciale très fréquentée
Visibilité et accessibilité immédiates depuis l'axe principal
Proximité de grosses enseignes nationales générant un fort trafic
Plateau livré prêt à l'emploi, idéal pour bureaux, agences ou activités tertiaires
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Contact visites et renseignements
Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
À très vite !
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