Vente de Bureaux Maule - 3 annonces

CSI vous propose, une surface de bureaux d'environ 269 m², à la vente, sur deux niveaux, située à l'entrée de Maule, au coeur de la vallée de la Mauldre.
L'adresse bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare. Ce secteur mixte, associant bureaux, services et activités professionnelles, constitue une implantation attractive pour les entreprises souhaitant s'implanter dans l'ouest des Yvelines.
Maule se situe entre : Poissy et Saint-Germain-en-Laye ; Orgeval et l'A13 ; Les Mureaux ; Thoiry et la plaine de Versailles.
Cette situation permet aux entreprises de bénéficier d'un environnement qualitatif tout en restant proches des principaux pôles économiques du département.
Accueil, bureaux et bureau de direction
Salle de réunion
Sanitaires privatifs
Sol PVC
RJ45
Fibre optique
Chauffage électrique
Surface RDC : 95 m²

Immprove vous propose, à proximité directe de la gare de Maule, une surface de bureaux d'environ 279 m² à la vente, sur deux niveaux. RDC avec vitrine 105 m² et 1er étage 174 m² de bureaux. Composé d'une salle de réunion, bureau cloisonné et bureau de direction. N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite.

Nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant à usage de bureaux développant une surface d'environ 600 m², situé sur le secteur des Trois Routes de Jumauville à Maule.
Entièrement loué à un utilisateur unique dans le cadre d'un bail commercial, cet actif constitue une opportunité d'investissement offrant des revenus locatifs immédiats et sécurisés.
Caractéristiques de l'actif
Surface totale : environ 600 m²
Usage : bureaux
Immeuble indépendant
Occupation : 50 % loué
Locataire en place
Données locatives
Loyer annuel : 64 000 € par an
Revenus locatifs immédiats
Bail commercial en cours
Conditions financières
Prix de vente : 680 000 €
Rendement brut : 9,4 %
Cet actif représente une opportunité patrimoniale intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble tertiaire générant un flux locatif récurrent dans un environnement dynamique de l'ouest francilien.
Informations complémentaires
Dossier complet, bail commercial et éléments financiers disponibles sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous