Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Messein - 3 annonces

Advenis Lorraine vous propose en VEFA un bâtiment d'activité indépendant, idéalement situé sur la ZAC MOSELLE RIVE GAUCHE à Messein, développant une superficie de 641 m² environ comprenant
- 379 m² environ de stockage en RDC avec porte sectionnelle
- 130 m² environ de bureaux en RDC
- une mezzanine de 132 m² environ pour bureaux ou stockage complémentaire.
- Bâtiment B : un bâtiment indépendant de 509 m² environ et 17 places de parking.
Site clos avec portail et 17 places de stationnement privatives.
Livré brut, fluides en attentes, possibilité de réalisation d'un clé en main.
Livraison: 1er trimetre 2027

Local d'activités / dépôt neuf MESSEIN (54850) ZAC Moselle Rive Gauche
Au sein d'un ensemble immobilier neuf en copropriété horizontale, situé à MESSEIN Parc d'industries Moselle Rive Gauche (Rue Henry Bessemer / Lieudit Le Crassier), découvrez ce local d'activités multi-cellules idéal pour artisan, stockage, logistique légère ou activité mixte.
Surfaces & composition
Lot no17 Local d'activités (RDC) : 153 m2 SHON livré brut de béton, fluides en attente.
Stationnements privatifs : 2 places extérieures (Lots no168 et no169).
Atouts techniques
Hauteur utile : env. 6,00 m (jusqu'à env. 6,41 m selon coupes).
Dallage béton fibré sur terre-plein (DTU 13.3).
Isolation annoncée 120 mm.
Menuiseries performantes (alu à rupture de pont thermique / double vitrage selon notice).
Sécurité : désenfumage par exutoires + issue de secours.
Site fonctionnel : gestion des eaux pluviales (rétention) + séparateur d'hydrocarbures pour les parkings.
Ensemble clôturé (env. 2,50 m) avec portail coulissant motorisé (passage env. 7 m).
Option photovoltaïque envisageable selon plans.
Emplacement & potentiel
Dans un secteur en pleine expansion, au coeur de la ZAC Moselle Rive Gauche, avec un positionnement pertinent pour rayonner sur le sud nancéien et les axes principaux.
Un format rare : local neuf + stationnements, base idéale pour un aménagement sur-mesure (atelier, showroom, stockage, activité de service).
Charges de copropriété : 67 EUR / mois.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Opportunité Rare !
Advenis Lorraine vous propose à la vente un immeuble indépendant mixte à usage de bureaux et d'activité développant une superficie de 950 m² environ comprenant :
- 590 m² environ de bureaux aménagés et climatisés
- 360 m² environ d'activité
- Un large parking de 25 places de stationnement
Situé au coeur de la ZAC du Breuil à Messein, à proximité immédiate des axes structurants du sud de l'agglomération nancéienne, cet immeuble indépendant bénéficie d'un environnement économique dynamique, regroupant des activités artisanales, industrielles et tertiaires. Le secteur profite d'une excellente accessibilité (A33 à proximité) et d'un bassin d'emploi actif, idéal pour le développement de votre entreprise.
L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 4 370 m², offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel, avec des prestations de qualité.
Disponibilité : Septembre 2026
Ce bien clé en main conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant regrouper ses fonctions administratives et opérationnelles sur un même site, dans un environnement accessible et en pleine dynamique économique.