Vente commerces Miniac-Morvan

Nous vous présentons, au sein de la ZA Actipôle de MINIAC-MORVAN, dans un ensemble immobilier neuf, une cellule d'activités d'une surface de 141 m² environ

 
Et deux places de parking privatives

 
Locaux livrés "bruts de béton" - fluides en attente

 
LIVRAISON T1 2025

 
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location une cellule d'activités neuve dans un projet de parc d'activités à Miniac-Morvan, situé en bordure de la voie express.

Cette cellule entièrement isolée sera composée d'un espace d'atelier/stockage d'environ 217 m² accessible par une porte sectionnelle, et d'une mezzanine d'environ 55 m² avec possibilité d'aménagement de bureaux.

Une cour de service privative entièrement clôturée par portail motorisé complète ce lot avec 4 places de parking privatives.

Belle opportunité au coeur d'une zone dynamique et recherchée au croisement de la RD 137 (axe Saint-Malo - Rennes) et de la RN 176 (axe Saint-Brieuc - Caen).

Dossier complet sur demande.

Nous vous présentons, au sein de la ZA Actipôle de MINIAC-MORVAN, dans un ensemble immobilier neuf, une cellule d'activités d'une surface de 153 m² environ

 
Et deux places de parking privatives

 
Locaux livrés "bruts de béton" - fluides en attente

 
LIVRAISON T1 2025

 
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente une cellule neuve située au coeur de la zone Actipôle.

Ce local de 300 m² se répartit comme suit :
- 250 m² au rez-de-chaussée
- 50 m² en mezzanine

Activités autorisées : commerce, entrepôt, bureaux, commerce de gros et de détail, activités de services.
(Liste détaillée disponible sur demande, incluant les normes d'accessibilité PMR.)

Atouts du bien :
- Parking privatif de 22 places, équipé de bornes de recharge électriques
- Excellente visibilité
- Accès rapide à la 4 voies

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location, au coeur d'une zone d'activités dans la commune de Miniac-Morvan, des bureaux de 102 m², disponibles immédiatement.

Le bien est en très bon état et se compose de :
- Une grande pièce type open-space lumineuse
- 2 bureaux
- Une salle d'archives

Concernant les charges :
- Produits d'hygiène : refacturation 2 fois par an (entre 50 et 90 Euros HT /personne/an)
- Entretien des extincteurs : refacturation une fois par an, pour un montant de moins de 100 Euros HT
- Électricité : refacturation 2 fois par an en fonction de la facture d'électricité reçue, au prorata de la surface louée
- Ordures ménagères : refacturation une fois par an, minimum 200 Euros HT/an

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à MINIAC MORVAN, au coeur de la zone Actipôle, une cellule d'activité à louer.

Construction neuve, livraison brut de béton et réseaux et fluides en attente

Grande hauteur pour stockage et/ou possibilité de construire un R+1

Parking privatif avec un accès direct 4 voies Saint-Malo-Rennes.

L'Immobilière d'Entreprise vous propose, au coeur de la dynamique zone d'activités de la Costardais, ce bâtiment industriel de 750 m² sur un terrain spacieux de 2 880 m², offrant un cadre idéal pour développer votre activité.

Caractéristiques :
- Surface du bâtiment : 750 m², parfaitement adapté à des usages industriels, artisanaux ou de stockage
- Superficie du terrain : 2 880 m², aménageables
- Situé au coeur d'une zone en pleine croissance, bénéficiant d'un fort potentiel de développement
- Environnement propice au développement d'entreprises

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à MINIAC MORVAN, au coeur de la zone Actipôle, une cellule d'activité à vendre. La cellule, d'une surface de 181 m², est livrée :

Possibilité de réunir des cellules pour créer une surface plus grande.

Parking privatif avec un accès direct 4 voies Saint-Malo-Rennes.

Location possible en 2e option.

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à MINIAC MORVAN, au coeur de la zone Actipôle, une cellule d'activité à vendre. La cellule, d'une surface de 324 m², est livrée :

Possibilité de réunir des cellules pour créer une surface plus grande.

Parking privatif avec un accès direct 4 voies Saint-Malo-Rennes.