Vente de Bureaux Morainvilliers - 3 annonces

CSI vous propose, à la location, un local d'activités de 282 m² comprenant une surface d'activité, des bureaux et des emplacements de stationnement privatifs.
Situé au sein d'un environnement professionnel dynamique de Morainvilliers, ce bien offre une solution idéale pour les entreprises artisanales, techniques, logistiques ou de services souhaitant bénéficier d'une implantation stratégique dans l'ouest francilien.
La surface permet d'accueillir des activités de stockage, d'atelier, de production légère, de showroom ou de bureaux, avec une organisation fonctionnelle facilitant l'exploitation quotidienne. Les stationnements privatifs apportent un véritable confort d'utilisation pour les collaborateurs, clients et fournisseurs.
L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des autoroutes A13 et A14, permettant de rejoindre rapidement Poissy, Orgeval, Saint-Germain-en-Laye, La Défense et l'ensemble des pôles économiques de l'ouest parisien.
Sont expressément exclues toutes les activités liées aux véhicules.
ACTIVITES :
Grande hauteur sous plafond,
Porte sectionnelle électrique de plain-pied,
Electricité : 36 KVA (380 V),
Dallage en béton,
Murs mitoyens en parpaing,
Mezzanine plancher bois.
BUREAUX :
Rez-de-chaussée :
Espace d'accueil et bureau d'appoint dans l'atelier
Sanitaire et douche (HS)
Convecteurs électriques
Faux-plafond
Kitchenette
Sol carrelage et linoleum
R+1 :
3 bureaux cloisonnés exclusivement en premier jour
Sol PVC
Faux plafond lambris PVC
LES EXTERIEURS :
5 places de parking privatives
Emplacement livraison
Circulation PL
Espaces verts
Surface RDC : 190 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Auberge (BUS-502, BUS-20, BUS), Vallée Maria (BUS-21)

CSI vous propose, à la vente, un local de 487 m² (dont 140 m² en commerce actuellement), actif à usage multiple pour utilisation et investissement, au sein de la zone d'activités de Morainvilliers. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique entre la vallée de la Seine et le bassin d'emploi de Poissy-Saint-Germain-en-Laye. Cette adresse accueille de nombreuses entreprises de services, d'activités, de logistique légère et du secteur médical, au sein d'un environnement économique dynamique.
Le site bénéficie d'une desserte routière particulièrement performante : accès rapide aux autoroutes A13 et A14 ; proximité des grands axes reliant Paris, La Défense et la Normandie ; accessibilité adaptée aux véhicules utilitaires et poids lourds ; desserte facilitant les déplacements vers Poissy, Cergy et Saint-Germain-en-Laye.
L'adresse est particulièrement adaptée aux entreprises combinant fonctions administratives et opérationnelles.
Au sein de cette surface, 272.45 m² de bureaux et commerce sont libres d'utilisation et 215.04 m² sont loués avec un revenu annuel de 28 920 euros HT HC.
RDC
Fibre
Bureaux sur 347,49 m² (215,04 m² loués)
1 commerce de 140 m²
6 places de parking
Proche A 13 et N 13
Lots cloisonnés
Courant fort
Courant faible
Bon état général
Option : vente à la découpe envisageable.
Nous contacter.
Surface RDC : 487,49 m²
Situation/Transports :
Bus Auberge (BUS-502, BUS-20, BUS), Vallée Maria (BUS-21)
Revenu locatif du lot loué : 64 135 euros de loyer annuel en rendement.

Immprove vous propose à la vente, sur la commune de Morainvilliers une surface de bureaux d'environ 137 m².