Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Mulhouse - 2 annonces

MULHOUSE - HAUT-RHIN (68)
Bâtiment d'activité à vendre - Réf OVACT2639693
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment d'activité d'environ 150 m² à VENDRE, 91 m² de bureaux environ et 61 m² de garage environ avec un auvent de 46 m² à usage de stockage extérieur, situé sur un terrain de 1480 m².
Un emplacement stratégique au coeur du pôle économique mulhousien
Ce bâtiment d'activité bénéficie d'un positionnement stratégique à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes structurants de l'agglomération. Implanté dans un environnement mixte d'activités tertiaires, commerciales et artisanales, il offre un cadre fonctionnel et dynamique, particulièrement adapté aux entreprises recherchant visibilité et accessibilité.
Mulhouse, deuxième pôle économique d'Alsace se distingue par son tissu entrepreneurial dense, son ouverture transfrontalière vers l'Allemagne et la Suisse, et son dynamisme industriel et tertiaire.
Accessibilité :
A quelques minutes de la gare de Mulhouse : liaisons TER et TGV vers Strasbourg, Bâle et Paris
Accès rapide aux lignes de TRAM et de BUS du réseau Solea desservant l'ensemble de l'agglomération
Connexion directe aux axes autoroutiers A36 et A35, facilitant les déplacements vers Colmar, Strasbourg et la frontière suisse
Proximité immédiate de l'Allemagne et de la Suisse, un atout majeur pour les entreprises à dimension transfrontalière
Services et environnement :
Restauration variée à proximité : boulangeries, restauration rapide et restaurants traditionnels
Commerces et services de proximité : supermarchés, enseignes nationales, banques, services administratifs
Environnement économique dynamique regroupant PME, entreprises industrielles, artisans et activités tertiaires
Services aux entreprises : fibre optique, stationnements à proximité, solutions de mobilité douce
Ce site situé à Mulhouse constitue une opportunité d'implantation idéale pour une entreprise souhaitant conjuguer accessibilité, visibilité et proximité des services. Pour toute société souhaitant s'implanter dans le sud de l'Alsace, à proximité des axes européens majeurs, cette adresse représente une solution pérenne et opérationnelle.

Je vous propose en exclusivité un ensemble immobilier commercial de grande qualité en parfait état. Sur l'axe Belfort-Mulhouse avec un passage de 20000 véhicules jour, je vous propose ce magnifique ensemble immobilier commercial comprenant 5 locaux commerciaux de différentes surfaces de 61m2 à 274 m2 pour un total de 697m2 ainsi que des surfaces de stockage d'environ 340m2. Sur un terrain entièrement clos de 4000 m2 avec de nombreuses places de parking dont emplacement pour voitures électriques, vous serez séduit par l'architecture contemporaine du bâtiment, son terrain de 4000 m2 offrant une place de choix et une belle visibilité. Le bâtiment est construit sur un sous-sol complet avec locaux de stockage et caves. Le revenu annuel brut est de 122000 euros.
Cet ensemble a été construit avec des matériaux de grande qualité et saura satisfaire les investisseurs les plus exigeants.
Un dossier complet sera transmis après 1er échange téléphonique.
N'hésitez pas à me contacter votre prochaine affaire est ici. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel 06 50 70 51 08 - Réf.940084