Vente commerces Mulsanne - 2 annonces

? À VENDRE – AGENCE AUTOMOBILE WEE CARS – LE MANS (72)
Opportunité rare de reprise d'une agence automobile franchisée WeeCars, exploitée sous la société ATMO CARS, bénéficiant d'un cadre contractuel sécurisé, d'une exclusivité territoriale et d'un flux d'affaires régulier.
? LE CONCEPT
Agence spécialisée dans la vente de véhicules entre particuliers, sous enseigne nationale WEE CARS, avec :
? Licence de marque officielle WeeCars
? Exclusivité territoriale sur la Sarthe (contrat de réservation de zone – CRZ)
? Accès au réseau national, outils, CRM, communication, notoriété
? Aucune immobilisation de stock
? Activité immédiatement exploitable
? CADRE JURIDIQUE &amp ; CONTRACTUEL (sécurisé)
? Dossiers complets disponibles :
? Contrat de licence de marque WeeCars
? droit d'exploitation officiel
? exclusivité géographique
? accès aux outils, logiciels et animation réseau
? Contrat de partenariat AutoLeads
? génération automatique de prospects
? environ 20 leads qualifiés / semaine
? flux constant sans prospection lourde
? Contrat de réservation de zone (CRZ)
? exclusivité sur la Sarthe
? protection contre l'implantation d'un concurrent WeeCars
? Contrats d'agents commerciaux en place
? 2 agents actifs
? rémunération à la performance
? aucun coût fixe salarié
? LE LOCAL
? Le Mans – secteur dynamique
Surface totale : 485 m²
Bureaux : env. 50 m²
Zone préparation véhicules
Espace détente
2 places d'exposition
Fibre + vidéosurveillance
? Bail commercial en cours :
Loyer : 3 000 € HT / mois
Provision TF : 250 € / mois
Dépôt de garantie : 6 000 €
Indexation plafonnée à 3 % pendant les 3 premières années
? ACTIVITÉ &amp ; PERFORMANCES
? Données constatées :
90 à 100 véhicules en annonce
15 véhicules en dépôt physique
Prix moyen : 16 000 €
Commissions mensuelles : 1 200 à 2 000 € HT
Minimum garanti réseau : 900 € HT
Aucun stock à financer
Garantie véhicules gérée par WeeCars
? Réputation locale :
Note Google : 4,9 / 5
Près de 60 avis clients
? CONDITIONS DE CESSION
Deux options possibles :
? Vente du fonds de commerce : 70 000 €
? Cession des parts sociales : 30 000 €
? Formation franchiseur obligatoire 5 000 €HT
? Matériel inclus :
bureaux, mobilier
iMac
imprimante pro
aspirateur Kärcher
matériel d'exploitation
? PROFIL RECHERCHÉ
? Entrepreneur ou commercial
? Intérêt pour l'automobile
? Envie d'un business clé en main
? Capacité à développer localement une agence rentable

? Dossier complet sur demande
? Jean-Pierre Fabre – In-Cessio - 06 11 16 13 59 - jp.fabre@in-cessio.com

Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804

Fonds de commerce – Bar Tabac Presse PMU Loto
À moins de 10 minutes de Mulsanne (72230) – Sans concurrent direct

Commerce multi-activités implanté dans une commune dynamique de la Sarthe, avec un bon passage et aucun autre établissement similaire dans le secteur.
Il comprend plusieurs espaces fonctionnels : bar, tabac, presse, jeux et PMU, avec une clientèle régulière.

L'ensemble développe environ 260 m² incluant :
• Une surface principale (bar/tabac/presse)
• Une salle PMU dédiée
• Une seconde salle aménagée
• Des espaces de stockage
• Deux garages
• Un logement de 90 m² à l'étage (T3 – deux chambres, séjour, cuisine, salle d'eau)

Atouts :
• Bail locatif signé jusqu'à 2031
• Stationnement sur place
• Équipements : rideaux métalliques, volets motorisés, fibre installée, système d'alarme
• Possibilité d'acquérir les murs en complément

Idéal pour un binôme souhaitant développer une activité commerciale locale à fort potentiel.

Prix du fonds : 178 000 € HAI
Informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 589203 )