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    Vente commerces Nièvre (58) - 13 annonces

    Vente Commerce 285 m²

    Vente Commerce 285 m²

    58380 Lucenay Les Aix

    SPECIAL INVESTISSEUR



    Situé à LUCENAY LES AIX (58), nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant d'une surface totale de 285 m² répartie sur trois niveaux (SS/RDC/R+1). Actuellement occupé par la maison mère CASINO avec un bail commercial 3/6/9 ans, l'actif génère un revenu annuel de 9 261 euros HT HC.
    Contactez-notre équipe pour obtenir davantage d'informations.



    o Un local commercial en RDC
    o Un appartement d'accompagnement
    o Combles
    o Deux caves au sous-sol
    o Une cour et un jardin
    Immeuble indépendant



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    IMMPROVE CAPITAL MARKETS
    110 000 €

    Vente Fonds de Commerce 550 m²

    58200 Cosne Cours Sur Loire

    Nous vous proposons à la vente ce très bel établissement. Idéalement placé en zone commerciale à l'entrée de la ville de Cosne sur Loire, ce restaurant buffet traditionnel de 125 couverts vous offre également une terrasse de 50 places.



    Localisation:
    Cosne cours sur Loire
    Zone commerciale
    Entrée de ville
    Accès direct autoroute
    Environnement commerces et restaurants



    Caractéristiques:
    Type buffet traditionnel entrée plat dessert
    Surfaces: 550m² de surf globale
    Salle 430m²
    Cuisine 100m² avec chambre froide négative
    Dont Légumerie 15m²



    125 couverts avec buffet sinon 180 couv
    Terrasse extérieure 50 couverts
    Parking 80 places
    Ouverture: du Lundi au Samedi Midi &amp ; Soir
    Fermeture 3 semaines été et 2 semaines à Noël
    Clientèle 80% fidèle



    Données financières et comptables:
    170 couverts jours
    Chiffre d'Affaires HT: 768k€
    EBE: 64k€
    Masse Salariale2 serveuses
    3 personnes en cuisine
    les 2 gérants



    Loyer 5833€HT/mois hors taxe hors charge soit 127€HT/AN/m²
    Taxe Foncière: 5578€
    Charges locatives: 0€
    dépôt de Garantie: 14.500€
    Bail 369 renouvelé 07/2024



    Conditions financières:Type de cession: cession de fonds de commerce
    Prix de cession: 425.000€
    Accompagnement cédants: 1 mois négociable
    Clause de non concurrence: oui
    Honoraires de commercialisation: 35.000€ charge acquéreur
    Disponibilité: fin 2024
    Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com



    RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 491.254.413
    RCP 7953190/S17667735

    RÉSEAU BROKERS
    5 821 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 700 m²

    58150 Pouilly Sur Loire

    Vend Hôtel restaurant 3 étoiles, dans la Nièvre ( proche de l'A77, à quelques kilomètres de Sancerre)
    23 chambres rénovées, d'un calme absolu, avec vue sur la "Loire Sauvage", dans un parc arboré de 6.000 m2
    2 salles de restaurant de 50 couverts + salon et terrasse offrant 60 couverts supplémentaires
    Pas de travaux à prévoir



    Vente des murs possible sous mandat n°7269.

    GROUPE 3C SIÈGE
    990 000 €

    Vente Fonds de Commerce 500 m²

    58470 Magny Cours

    Patrick LOISY vous propose à la vente cet hôtel bureau de 500 m² à 20 minutes du circuit de Nevers - Magny-Cours.
    Cet établissement dispose de 12 chambres, hôtel climatisé, pas de travaux à prévoir, parking clos 500 m², ainsi que d'un appartement de fonction de 42 m2, salle de réunion 30 personnes.
    Commission de sécurité récente
    Affaire idéale pour un couple



    Cession des murs et du fonds de commerce
    Prix : 260 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 418881 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    260 000 €

    Vente Fonds de Commerce 700 m²

    58150 Pouilly Sur Loire

    Vend Hotel restaurant 3 étoiles, dans la Nièvre ( proche de l'A77, à quelques kilomètres de Sancerre)
    23 chambres rénovées, d'un calme absolu, avec vue sur la "Loire Sauvage", dans un parc arboré de 6.000 m2
    2 salles de restaurant de 50 couverts + salon et terrasse offrant 60 couverts supplémentaires
    Pas de travaux à prévoir



    Vente du fonds possible sous mandat n°7268. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

    GROUPE 3C SIÈGE
    1 007 000 €

    Vente Fonds de Commerce 387 m²

    58110 Chatillon En Bazois

    À CHATILLON EN BAZOIS (58)
    Très belle affaire développée depuis plus de 10 ans, Boulangerie-Pâtisserie avec une progression régulière du chiffre d'affaires (CA 2023 : 357 K€), clientèle fidèle et touristes de passage. Un commerce avec une boutique de vente spacieuse où la cuisson du pain se fait devant les clients.



    Vous trouverez à la suite un outil de travail récent, très bien entretenu, avec un parfait agencement et une organisation optimale, vous permettant de travailler dans d'excellentes conditions.



    Situé sur un axe très passant entre Nevers et Château-Chinon, et dans une zone très touristique (Canal du Nivernais à moins de 100 mètres), ce commerce offre de nombreuses possibilités de développement. Stationnement pratique et important juste devant la boutique.



    L'immeuble de 380 m², comprenant un rez-de-chaussée pour la partie professionnelle, un appartement à l'étage, et un grand grenier aménageable, est inclus dans la vente. Ce sont les murs et le fonds de commerce qui sont à vendre, offrant une opportunité unique d'acquérir à la fois le lieu et l'activité.



    Pour toute information supplémentaire ou pour recevoir un dossier complet de cette belle affaire, un premier contact téléphonique est préférable.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 489 495 - Greffe de NEVERS) Michel BEVILACQUA Entrepreneur Individuel 06 46 98 57 77 - Réf.914788

    CAPIFRANCE MARZY
    333 500 €

    Vente Fonds de Commerce 300 m²

    58000 Nevers

    Patrick et Florent LOISY ont le plaisir de vous proposer à la vente les murs et le fonds de commerce d'un charmant restaurant idéalement situé à proximité de Nevers.



    Ce restaurant spacieux de 300 m², niché au bord de l'eau, offre un cadre exceptionnel pour une expérience culinaire inoubliable.
    Les murs et le fonds de commerce sont en excellent état, garantissant une transition sereine pour le repreneur.



    Avec un chiffre d'affaires de 276 000 euros, cette affaire, gérée par une équipe de 4 personnes, bénéficie d'un potentiel de développement intéressant.
    Les salles et la terrasse peuvent accueillir jusqu'à 130 couverts, l'établissement dispose de 7 chambres pour un usage personnel ou professionnel.



    Un logement indépendant de 130 m² avec accès privé et cour privative, offrant confort et praticité.



    Les cédants proposent un accompagnement personnalisé.



    Prix : 299 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé
    au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE
    DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°
    CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 413407 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.



    PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    299 000 €

    Vente Fonds de Commerce 387 m²

    58000 Nevers

    Proche de NEVERS à CHATILLON EN BAZOIS (58) Très belle affaire développée depuis plus de 10 ans, Boulangerie-Patisserie avec une progression du CA régulier (CA 2023 : 357 K€) clientèle fidèle et les touristes de passage. Un commerce avec sa boutique de vente spacieuse dont la cuisson du pain est faite devant ses clients. Vous trouverez à la suite un outil de travail récent, très bien entretenu avec un parfait agencement et une bonne organisation qui vous permettra de travailler dans des conditions optimales. Vous êtes sur un axe très passant NEVERS CHATEAU-CHINON et très touristique (Canal du NIVERNAIS à moins de 100 mètres) avec possibilité de développement. Stationnement pratique et important juste devant la boutique. Un grand logement est à l'étage, loyer 1200 € par mois et possibilité d'acheter les murs. Pour toutes informations supplémentaires et pour recevoir un dossier complet de cette belle affaire, un premier contact téléphonique est préférable.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf.914784

    CAPIFRANCE MAUX
    224 000 €

    Vente Fonds de Commerce 300 m²

    58000 Nevers

    Patrick et Florent LOISY ont le plaisir de vous proposer à la vente le fonds de commerce d'un charmant restaurant idéalement situé à proximité de Nevers.



    Ce restaurant spacieux de 300 m², niché au bord de l'eau, offre un cadre exceptionnel pour une expérience culinaire inoubliable.
    Les murs et le fonds de commerce sont en excellent état, garantissant une transition sereine pour le repreneur.



    Avec un chiffre d'affaires de 276 000 euros, cette affaire, gérée par une équipe de 4 personnes, bénéficie d'un potentiel de développement intéressant.
    Les salles et la terrasse peuvent accueillir jusqu'à 130 couverts, l'établissement dispose de 7 chambres pour un usage personnel ou professionnel.



    Un logement indépendant de 130 m² avec accès privé et cour privative, offrant confort et praticité.



    Les cédants proposent un accompagnement personnalisé.



    Prix : 46 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur
    Murs disponibles.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé
    au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE
    DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°
    CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 413408 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.



    PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    46 000 €

    Vente Fonds de Commerce 87 m²

    58120 Chateau Chinon Ville

    À VENDRE – SALON DE COIFFURE – EMPLACEMENT N°1 À CHÂTEAU-CHINON



    Opportunité rare ! Nous vous proposons la reprise d'une très belle affaire, véritable institution locale depuis plusieurs décennies, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière.



    Situé en emplacement N°1, en plein centre-ville de Château-Chinon, avec une visibilité exceptionnelle depuis la route en direction d'Autun et des places de parking juste devant, ce fonds de commerce est prêt à accueillir vos ambitions.



    Le salon, d'une superficie de plus de 55 m², est parfaitement agencé avec une partie dédiée aux hommes et une autre aux femmes. L'activité comprend également un espace esthétique, la vente d'accessoires de mode, et offre la possibilité d'élargir encore l'offre commerciale.
    L'équipement est complet, haut de gamme et parfaitement entretenu, garantissant des conditions de travail optimales et un potentiel de développement important.



    Bon chiffre d'affaire avec un bon EBE, assurant une reprise sereine. L'équipe actuelle se compose d'une salariée et de la gérante.



    Conditions du bail commercial : 3/6/9 avec un loyer de 400 € TTC/mois.



    Ouvrez-vous les portes de l'entrepreneuriat et prenez les rênes de votre propre réussite !



    Dossier complet disponible sur demande.
    Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf.903373

    CAPIFRANCE MAUX
    92 000 €

    Vente Fonds de Commerce 100 m²

    58500 Clamecy

    Christophe BERTHELON , vous propose ce fonds de commerce de restauration traditionnel bénéficiant d'un bel emplacement au centre ville de Clamecy.



    Etablissement en bon état disposant d'une bonne réputation, avec une Capacité en salle de 30 couverts + 80 places en terrasse.



    Chiffre d'affaires au 30/06/2024 :158 000 euros
    loyer 607 euros/mois,
    Bail 3/6/9 récent, échéance 31/12/2032
    Pas d'employés à reprendre.



    Surface total 160 M² dont 25 M² de cuisine.



    Cession du fonds de commerce à 101.000 euros, honoraires vendeur.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller
    en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
    sous portage salarial
    Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016
    000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777



    Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    607 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 380 m²

    58000 Nevers

    À vendre, ensemble immobilier comprenant le fonds de commerce et les murs d'un hôtel 3 étoiles, situé à seulement 20 minutes de Nevers et 25 minutes du circuit de Magny Cours, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une clientèle de passage, touristique ou professionnelle.



    L'établissement offre un fort potentiel de développement, notamment sur la partie restauration, actuellement non exploitée.



    DESCRIPTIF DES ESPACES – Surface totale env. 380 m² :



    Hébergement – 12 chambres + 1 logement de fonction



    -9 chambres au 1er étage (de 10 à 20 m²), dont une chambre triple et une avec baignoire
    -1 chambre PMR au rez-de-chaussée
    -2 chambres indépendantes en formule saisonnière, avec séjour/kitchenette partagé
    -Appartement de fonction de type T2 (34 m²)



    Espaces communs et annexes :



    -Accueil + salle de petit-déjeuner (60 m² – 16 places)
    -Salle de séminaire (25 m² environ – 16 places)
    -Cuisine (14,7 m²)
    -3 WC clients PMR
    -Local vélo sécurisé (20 m²)
    -Laverie et zone de stockage



    ÉQUIPEMENTS & CONFORT :



    -Licence IV
    -Fibre optique
    -Climatisation
    -Double vitrage
    -Portail automatique
    -Accès PMR
    -Parking privé : 11 places
    -Parking public gratuit juste en face de l'hôtel
    -Établissement conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité



    EXPLOITATION & POTENTIEL :



    -Chiffre d'affaires actuel : env. 120 000 €
    -Fermeture annuelle : janvier et février
    -Aucun employé à reprendre
    -Clientèle variée : professionnelle, touristique, proximité Magny Cours
    -Restauration à créer entièrement : fort potentiel avec salle existante et licence IV
    -Activité séminaires, location événementielle et logement saisonnier à développer



    CONDITIONS FINANCIÈRES :



    -Vente des murs + fonds de commerce



    Une opportunité rare d'allier activité professionnelle et investissement patrimonial. Contactez nous pour plus d'informations !



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.907277

    CAPIFRANCE VIERZON
    252 000 €

    Vente Fonds de Commerce 380 m²

    58000 Nevers

    À vendre, fonds de commerce d'un hôtel 3 étoiles situé à seulement 20 minutes de Nevers et 25 minutes du circuit de Magny Cours, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une clientèle de passage, touristique ou professionnelle.



    L'établissement offre un fort potentiel de développement, notamment sur la partie restauration, actuellement non exploitée.



    DESCRIPTIF DES ESPACES – Surface totale env. 380 m² :



    Hébergement – 12 chambres + 1 logement de fonction



    -9 chambres au 1er étage (de 10 à 20 m²), dont une chambre triple et une avec baignoire
    -1 chambre PMR au rez-de-chaussée
    -2 chambres indépendantes en formule saisonnière, avec séjour/kitchenette partagé
    -Appartement de fonction de type T2 (34 m²)



    Espaces communs et annexes :



    -Accueil + salle de petit-déjeuner (60 m² – 16 places)
    -Salle de séminaire (25 m² environ – 16 places)
    -Cuisine (14,7 m²)
    -3 WC clients PMR
    -Local vélo sécurisé (20 m²)
    -Laverie et zone de stockage



    ÉQUIPEMENTS & CONFORT :



    -Licence IV
    -Fibre optique
    -Climatisation
    -Double vitrage
    -Portail automatique
    -Accès PMR
    -Parking privé : 11 places
    -Parking public gratuit juste en face de l'hôtel
    -Établissement conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité



    EXPLOITATION & POTENTIEL :



    -Chiffre d'affaires actuel : env. 120 000 €
    -Fermeture annuelle : janvier et février
    -Aucun employé à reprendre
    -Clientèle variée : professionnelle, touristique, proximité Magny Cours
    -Restauration à créer entièrement : fort potentiel avec salle existante et licence IV
    -Activité séminaires, location événementielle et logement saisonnier à développer



    CONDITIONS FINANCIÈRES :



    -Loyer mensuel : 1 800 €
    → Aide au démarrage prévue : 1 200 €/mois pendant 1 an



    Une belle opportunité d'investissement avec fort potentiel d'évolution. Contactez nous pour plus d'informations !



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.907271

    CAPIFRANCE VIERZON
    59 000 €

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