Vente de bureaux Nièvre (58) - 2 annonces

CIDERA² Clermont vous propose à l'acquisition un plateau de bureaux en 1er étage (étage complet) dans un immeuble tertiaire au nord de Nevers (58).
Ce plateau sur un axe commercial majeur bénéficie d'une très belle visibilité. Il constitue le niveau complet et peut-être utilisé soit totalement, soit partiellement en louant une 2ème partie.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Disposition des bureaux visibles sur plans à la demande.
Ils bénéficient d'une agréable terrasse privative donnant au calme, à l'arrière du bâtiment.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes investisseur.
l'agence ORPI PRO de Nevers vous propose ce bien avec bail commercial en cours, date de fin du bail 30/09/2030.
Loyer annuel de 6720,00 euros HT.
Les locaux de 62 m2 sont situés au premier étage d'un immeuble en copropriétè en bon état, pas de travaus à prévoir.
droit aux parties communes et sanitaires sur le palier.
3 places de parkings attribuées numérotées 29-30-31.
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur.