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    Vente de Bureaux Nièvre (58)

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    Vente Local d'activités 800 m²

    Vente Local d'activités 800 m²

    58000 Nevers

    Patrick et Florent LOISY vous proposent ce local d'activité de 800 m², en excellent état, situé sur une parcelle de 3 800 m². Idéal pour une activité nécessitant un environnement soigné,
    il comprend :
    - Un vaste atelier
    - Des espaces de stockage
    - 4 bureaux, salle de réunion, salle de repos / cuisine
    - Sanitaires



    Équipements :
    - Local entièrement chauffé
    - Quai de livraison (largeur 4 m x hauteur 2,50 m)
    - Portail coulissant (largeur 6 m)
    - Parking privé 20 places + parking public à proximité (20 places)



    Prix : 530 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 405786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    530 000 €

    Vente Commerce 32 m²

    9002 Rue de Charleville-Mézières, 58000 Nevers

    Situé à 1 km du centre-ville de Nevers et de toutes commodités, venez découvrir un local commercial de 32 m² avec mezzanine et sanitaires.

    AGORA STORE
    48 600 €

    Vente Entrepôt 5 000 m²

    58640 Varennes Vauzelles

    Patrick et Florent Loisy vous proposent cet ensemble immobilier idéalement situé, à 2 km de l'autoroute, composé de 3 entrepôts, d'un magasin et d'un parking de 3 500 m². Bâtiment divisible, possibilité de mise en location partielle.



    Détail des surfaces :
    - Magasin + bureaux : 1 114 m² (magasin 1 000 m², bureaux 114 m²), HSP 4,28 m
    - Entrepôt 1 : 1 820 m² (dépôt 1 050 m², plateforme 520 m², bureaux 250 m²), HSP 5,80 m
    - Entrepôt 2 : 1 761 m² (dépôt 1 640 m², bureaux 121 m²), HSP de 6,20 à 7,29 m
    - Entrepôt 3 : 500 m² isolé, dalle lisse, 5 places de parking, HSP 4,50 m



    Prix : 720 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 405293 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    720 000 €

    Vente Local d'activités 2 472 m²

    58000 Nevers

    Idéalement situé au coeur de la ville de Nevers en face de la Gare SNCF, je vous propose à la vente cet ensemble immobilier.
    L'actif se compose de plusieurs bâtiments ayant des fonctions propres.
    Donnant sur la Rue du Chemin de Fer, IL se compose de deux bâtiments accueillant la direction et la rédaction; celui-ci donne accès à une cour intérieure.
    Un autre bâtiment attenant et accessible par le premier était dédié à l'expédition. En second rideau et accessible par la cour intérieure et la Rue de Vertpré, l'actif se compose de trois bâtiments initialement utilisés pour l'imprimerie, le stockage des matériaux, des véhicules et la salle informatique/salle de rédaction.



    Localisation :



    Centre ville



    Conditions financières :



    Prix vente 700 000 €/HT soit 270 € HT/m²
    Honoraire d'agence 35 000 €/ HT soit 42 000 €/TTC charge Acquéreur
    Prix de vente FAI 742 000 €/TTC
    Frais de notaire estimé : 3%
    Taxe Foncière : NC
    Fiscalité : T.V.A.
    Disponibilité : à définir
    Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®.



    ??Votre temps est précieux.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06-38-82-41-00



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : François Coisnon
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 832.196.380
    RCP 163007993 Y 001

    RÉSEAU BROKERS
    742 000 €

    Location Bureaux 800 m²

    58000 Nevers

    Patrick LOISY vous propose à la location des bureaux à proximité de Nevers.
    - 800 m² de bureaux (chaudière récente, chauffage central, carrelage récent).
    - 400 m² de sous sol
    - Parking 3500 m2



    Loyer : 4900 euros HT HC par mois
    Taxe foncière charge preneur.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
    Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY
    agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès
    de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros,
    44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes
    n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
    Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
    Mandat réf : 404654 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.



    PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    5 000 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 700 m²

    58150 Pouilly Sur Loire

    Vend Hotel restaurant 3 étoiles, dans la Nièvre ( proche de l'A77, à quelques kilomètres de Sancerre)
    23 chambres rénovées, d'un calme absolu, avec vue sur la "Loire Sauvage", dans un parc arboré de 6.000 m2
    2 salles de restaurant de 50 couverts + salon et terrasse offrant 60 couverts supplémentaires
    Pas de travaux à prévoir



    Vente du fonds possible sous mandat n°7268. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

    GROUPE 3C SIÈGE
    Prix cession : 1 007 000 €

    Location Commerce 130 m²

    58000 Nevers

    Patrick et Florent LOISY vous proposent à la location ce local commercial de 130 m² situé dans le centre de Nevers.



    Au rez-de-chaussée, Il dispose d'un accueil et d'un bureau.
    A l'étage, il dispose d'un espace lumineux et climatisé de 80 m² et un bureau de 26 m².
    Local en parfait état disposant d'une bonne visibilité.
    Conviendrait pour une activité esthétique mais d'autres projets peuvent également y trouver leur place.



    Loyer : 995 euros HT HC / mois
    Autres options possibles, nous consulter.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 398343 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    995 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 700 m²

    58150 Pouilly Sur Loire

    Vend Hôtel restaurant 3 étoiles, dans la Nièvre ( proche de l'A77, à quelques kilomètres de Sancerre)
    23 chambres rénovées, d'un calme absolu, avec vue sur la "Loire Sauvage", dans un parc arboré de 6.000 m2
    2 salles de restaurant de 50 couverts + salon et terrasse offrant 60 couverts supplémentaires
    Pas de travaux à prévoir



    Vente des murs possible sous mandat n°7269.

    GROUPE 3C SIÈGE
    Prix cession : 990 000 €

    Location Commerce 120 m²

    58000 Nevers

    Patrick et Florent LOISY vous proposent à la location un local de 120 m² situé dans le centre de Nevers.
    Il dispose d'un chauffage gaz individuel, d'une hauteur plafond de 2,71 m, d'un WC et un espace fermé de 25 m², 2 places de parking
    Peut convenir pour stockage ou bureau.



    Loyer : 500 euros HT HC / mois
    Autres options possibles, nous consulter.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 398344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    500 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 550 m²

    58200 Cosne Cours Sur Loire

    Nous vous proposons à la vente ce très bel établissement. Idéalement placé en zone commerciale à l'entrée de la ville de Cosne sur Loire, ce restaurant buffet traditionnel de 125 couverts vous offre également une terrasse de 50 places.



    Localisation:
    Cosne cours sur Loire
    Zone commerciale
    Entrée de ville
    Accès direct autoroute
    Environnement commerces et restaurants



    Caractéristiques:
    Type buffet traditionnel entrée plat dessert
    Surfaces: 550m² de surf globale
    Salle 430m²
    Cuisine 100m² avec chambre froide négative
    Dont Légumerie 15m²



    125 couverts avec buffet sinon 180 couv
    Terrasse extérieure 50 couverts
    Parking 80 places
    Ouverture: du Lundi au Samedi Midi & ; Soir
    Fermeture 3 semaines été et 2 semaines à Noël
    Clientèle 80% fidèle



    Données financières et comptables:
    170 couverts jours
    Chiffre d'Affaires HT: 768k€
    EBE: 64k€
    Masse Salariale2 serveuses
    3 personnes en cuisine
    les 2 gérants



    Loyer 5833€HT/mois hors taxe hors charge soit 127€HT/AN/m²
    Taxe Foncière: 5578€
    Charges locatives: 0€
    dépôt de Garantie: 14.500€
    Bail 369 renouvelé 07/2024



    Conditions financières:Type de cession: cession de fonds de commerce
    Prix de cession: 425.000€
    Accompagnement cédants: 1 mois négociable
    Clause de non concurrence: oui
    Honoraires de commercialisation: 35.000€ charge acquéreur
    Disponibilité: fin 2024
    Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com



    RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 491.254.413
    RCP 7953190/S17667735

    RÉSEAU BROKERS
    Prix cession : 425 000 €
    Loyer : 5 821 €/mois

    Vente Entrepôt 1 364 m²

    58000 Nevers

    EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un bâtiment indépendant traversant type messagerie situé à Nevers (58)



    Ce bien se compose de 1 096 m² de stockage et 268 m² de bureaux/locaux sociaux pour une surface totale de 1 364 m².



    Il dispose d'une hauteur libre de 5 m à 6.10 m, accès à quai et de plain-pied, emplacements de parking VL, cours camions de 25 m, largeur du quai 20m. Bureaux climatisés, accueil chauffeurs.



    Cette offre, commercialisée par EOL est située à Nevers (58), à proximité des accès routiers A77, N7 ainsi que la gare de Nevers-le-Banlay.



    Disponible à la vente immédiatement.



    N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

    EOL LYON
    950 000 €

    Vente Local d'activités 1 000 m²

    58000 Nevers

    Patrick LOISY vous propose à la vente un bâtiment de 1000 m2 situé dans le centre de Nevers.
    Il est composé d'un local à usage de bureaux pour une surface d'environ 140 m2 comprenant une zone de bureaux, salle de réunion, vestiaires, toilettes + 4 locaux loués
    + 1 partie disponible de 700 m2, avec un parking



    Prix : 319 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
    Rapport annuel 18 600 euros
    Espace disponible de 700 m2



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517
    ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY
    agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès
    de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44
    ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes
    n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
    Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 379146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    319 000 €

    Location Bureaux 60 m²

    58300 Saint Leger Des Vignes

    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
    AU 1er ETAGE UN PLATEAU DE BUREAUX DE 60 M²
    LOYER : 600 HT/HC GHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940045092)

    GHT IMMO
    600 €/mois

    Vente Entrepôt 11 000 m²

    58000 Nevers

    Patrick et Florent LOISY vous proposent ce bâtiment polyvalent de 11 600 m2, idéal pour un investisseur ou un projet industriel/logistique :



    - Surface : 10 000 m² d'entrepôt, 800 m² de bureaux, 400 m² de sous-sol + bâtiment
    indépendant de 400 m2 avec stockage et bureaux
    - Terrain : 24 000 m² en périphérie du bâtiment, accès direct autoroute à 1 km
    - Caractéristiques : 6 cellules avec accès indépendants par porte sectionnelle, hauteur
    exploitable 6m, toiture exposée sud, chaudière récente et chauffage central
    - Rentabilité : Rapport annuel 240 000 euros



    Prix : 1 260 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
    Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY
    agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès
    de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros,
    44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes
    n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
    Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
    Mandat réf : 393247 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.



    PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    1 260 000 €

    Location Bureaux 67 m²

    58000 Nevers



    Annonce de Location de Bureau à Nevers (58000)

    Opportunité Immobilière : Bureaux Professionnels .

    Situés à Nevers (58000), des bureaux d'une surface totale de 67 m² sont disponibles immédiatement.

    Caractéristiques Principales :



    Surface : 67 m²


    Prestations et Équipements :



    A.D.S.L., câblage RJ45, précâblage


    Convecteurs électriques, double vitrage


    Courant faible, luminaires faux plafond, carrelage, placard(s)


    Sanitaires privés, accès PMR, ascenseur


    Éclairage, bureaux cloisonnés , faux plafond, peinture, contrôle d'accès


    Parking extérieur


    - Loyer annuel : 7800 Euros HC
    - Honoraires à la charge du preneur :1872 Euros TTC

    Possibilité d'extension sur le local contigu de 109 M2 soit 176 m2


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Exonéré
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois NET
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ORPI IMMOBILIER DU REMPART
    650 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 500 m²

    58470 Magny Cours

    Patrick LOISY vous propose à la vente un fonds de commerce hôtel bureau de 500 m² à 20 minutes du circuit de Nevers - Magny-Cours.
    Cet établissement dispose de 12 chambres, hôtel climatisé, pas de travaux à prévoir, parking clos 500 m², ainsi que d'un appartement de fonction de 42 m2, salle de réunion 30 personnes.
    Commission de sécurité récente
    Affaire idéale pour un couple



    Prix : 65 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
    Cession des murs possible



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 392284 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 65 000 €

    Vente Fonds de Commerce 87 m²

    58120 Chateau Chinon Ville

    À VENDRE – SALON DE COIFFURE – EMPLACEMENT N°1 À CHÂTEAU-CHINON



    Opportunité rare ! Nous vous proposons la reprise d'une très belle affaire, véritable institution locale depuis plusieurs décennies, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière.



    Situé en emplacement N°1, en plein centre-ville de Château-Chinon, avec une visibilité exceptionnelle depuis la route en direction d'Autun et des places de parking juste devant, ce fonds de commerce est prêt à accueillir vos ambitions.



    Le salon, d'une superficie de plus de 55 m², est parfaitement agencé avec une partie dédiée aux hommes et une autre aux femmes. L'activité comprend également un espace esthétique, la vente d'accessoires de mode, et offre la possibilité d'élargir encore l'offre commerciale.
    L'équipement est complet, haut de gamme et parfaitement entretenu, garantissant des conditions de travail optimales et un potentiel de développement important.



    Bon chiffre d'affaire avec un bon EBE, assurant une reprise sereine. L'équipe actuelle se compose d'une salariée et de la gérante.



    Conditions du bail commercial : 3/6/9 avec un loyer de 400 € TTC/mois.



    Ouvrez-vous les portes de l'entrepreneuriat et prenez les rênes de votre propre réussite !



    Dossier complet disponible sur demande.
    Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf.903373

    CAPIFRANCE MAUX
    Prix cession : 92 000 €

    Vente Local d'activités 3 500 m²

    58000 Nevers

    Patrick LOISY vous propose à la vente ce complexe de loisirs à Nevers.
    Ce vaste espace, parfaitement entretenu, offre toutes les possibilités de développement.



    Local de 3.500 m², cour de 1.000 m²
    Affaire pour 3 personnes
    Commission sécurité Juillet 2023
    2 salariés à 35 h et 1 salarié à 24h
    Dernier Chiffre d'affaires : 300 000 euros
    Logiciel de gestion
    Licence 4



    Loyer : 4.000 euros HT HC par mois
    Taxe foncière charge preneur (1000 euros mensuel).
    Possibilité d'acheter les murs.



    Prix : 275 000 euros honoraires à la charge du vendeur.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 389246 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.



    PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    275 000 €

    Location Commerce 229 m²

    58000 Nevers

    L'agence ORPI NEVERS, vous propose un local commercial situé dans la galerie marchande, une cellule de 229,42m2, livrée pré aménagée.

    Au coeur d'un quartier en développement, à la fois résidentiel et très actif par la proximité du
    centre-ville, des administrations et des établissements d'enseignement supérieur
    o Site atypique : ancien Hôpital Colbert
    o Ensemble commercial de 6025 m2 GLA
    o Commerces : 4822 m2 ; Bureaux : 1203 m2
    o Hypermarché Carrefour Market de 5700m2
    o 430 places de parking (116 places en aérien - 314 places en souterrain), parking 2h gratuites
    sous condition d'achat


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ORPI IMMOBILIER DU REMPART
    2 295 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 500 m²

    58470 Magny Cours

    Patrick LOISY vous propose à la vente cet hôtel bureau de 500 m² à 20 minutes du circuit de Nevers - Magny-Cours.
    Cet établissement dispose de 12 chambres, hôtel climatisé, pas de travaux à prévoir, parking clos 500 m², ainsi que d'un appartement de fonction de 42 m2, salle de réunion 30 personnes.
    Commission de sécurité récente
    Affaire idéale pour un couple



    Cession des murs et du fonds de commerce
    Prix : 260 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 376627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 260 000 €

    Location Commerce 113 m²

    58000 Nevers

    Le service ORPI Commerces et Entreprises de l'agence du Rempart à Nevers, vous propose un local commercial de 113,09m2 situé en centre-ville avec visibilité n°1 sur le parking du centre commercial Colbert.

    Au coeur d'un quartier en développement, à la fois résidentiel et très actif par la proximité du
    centre-ville, des administrations et des établissements d'enseignement supérieur
    o Site atypique : ancien Hôpital Colbert
    o Ensemble commercial de 6025 m2 GLA
    o Commerces : 4822 m2 ; Bureaux : 1203 m2
    o Hypermarché Carrefour Market de 5700m2
    o 430 places de parking (116 places en aérien - 314 places en souterrain), parking 2h gratuites
    sous condition d'achat.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ORPI IMMOBILIER DU REMPART
    1 885 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 70 m²

    58000 Nevers

    Patrick et Florent LOISY vous présentent ce fonds de commerce bar tabac FDJ idéalement implanté dans le centre-ville de Nevers et bénéficiant d'une clientèle locale fidèle.
    Ce bar tabac, offrant un fort potentiel de développement, notamment grâce à l'extension du service de restauration, constitue une opportunité parfaite pour un projet en couple.



    Bar 70 m², 50 places, logement 70 m2, grande cave, terrasse 50 places
    CA moyen : 160 000 euros



    Loyer : 2100 euros / mois, commerce + logement.



    Prix : 149 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
    Taxe foncière charge propriétaire



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 393566 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 149 000 €

    Location Commerce 93 m²

    58000 Nevers

    Le service ORPI Commerce et Entreprises de l'agence du Rempart à Nevers, vous propose à la location un colla commercial de 93,36m2 situé au centre-ville avec visibilité n°1 sur le parking du centre commercial Colbert.

    Au coeur d'un quartier en développement, à la fois résidentiel et très actif par la proximité du centre-ville, des administrations et des établissements d'enseignement supérieur
    o Site atypique : ancien Hôpital Colbert
    o Ensemble commercial de 6025 m2 GLA
    o Commerces : 4822 m2 ; Bureaux : 1203 m2
    o Hypermarché Carrefour Market de 5700m2
    o 430 places de parking (116 places en aérien - 314 places en souterrain), parking 2h gratuites
    sous condition d'achat


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ORPI IMMOBILIER DU REMPART
    1 090 €/mois

    Location Bureaux 300 m²

    58000 Nevers

    Patrick LOISY vous propose à la location un local commercial de 300 m2 à proximité de la gare de Nevers.



    Ce local commercial en parfait état est composé de plusieurs bureaux, d'un accueil / réception, WC.
    Local rénové en 2013, accès PMR, vitrine 11 mètres linéaires, climatisation, tout équipé.
    Places de parking devant et autour du local.



    Loyer : 1200 euros HT HC / mois.
    Taxe foncière à la charge du locataire.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 392943 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement



    PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    1 200 €/mois

    Location Commerce 45 m²

    58000 Nevers

    Le service ORPI commerces et Entreprises de l'agence du Remaprt à NEVERS, vous propose un local commercial de 45,87m2 situé dans la galerie marchande du centre- commercial Colbert.

    Au coeur d'un quartier en développement, à la fois résidentiel et très actif par la proximité du centre-ville, des administrations et des établissements d'enseignement supérieur
    o Site atypique : ancien Hôpital Colbert
    o Ensemble commercial de 6025 m2 GLA
    o Commerces : 4822 m2 ; Bureaux : 1203 m2
    o Hypermarché Carrefour Market de 5700m2
    o 430 places de parking (116 places en aérien - 314 places en souterrain), parking 2h gratuites sous condition d'achat


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ORPI IMMOBILIER DU REMPART
    383 €/mois

    Location Bureaux 140 m²

    58000 Nevers

    Patrick LOISY vous propose à la location ces bureaux de 140 m² situés dans le centre de Nevers.
    Ces bureaux, agréables et lumineux, ont été entièrement rénovés.
    Ils disposent d'une salle de séminaire et d'un espace vestiaire.



    Loyer : 795 euros HT HC / mois
    Autres options possibles



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courrielà p.loisy@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES
    PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS -
    ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle
    T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 379152 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    795 €/mois

    Location Commerce 361 m²

    58000 Nevers

    L'agence orpi Nevers vous propose à la location, un local commercial de 361,65m2 situé dans la galerie marchande Carré Colbert. Livrée pré-aménagée. Idéal pour Fleuriste, tabac-presse, restauration et pressing.

    Au coeur d'un quartier en développement, à la fois résidentiel et très actif par la proximité du centre-ville, des administrations et des établissements d'enseignement supérieur
    o Site atypique : ancien Hôpital Colbert
    o Ensemble commercial de 6025 m2 GLA
    o Commerces : 4822 m2 ; Bureaux : 1203 m2
    o Hypermarché Carrefour Market de 5700m2
    o 430 places de parking (116 places en aérien - 314 places en souterrain), parking 2h gratuites sous condition d'achat


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ORPI IMMOBILIER DU REMPART
    1 809 €/mois

    Vente Local d'activités 3 500 m²

    58000 Nevers

    Patrick LOISY vous propose à la vente des murs loués, activité complexe de loisirs à Nevers.



    Cet ensemble parfaitement entrenu (chauffé, isolé, carrelé, sécurisé) est composé d'un local de 3500 m2 et d'une cour de 1000 m2.
    Nombreuses possibilités d'activités, commission sécurité Juillet 2023



    Loyer : 4000 euros HT HC par mois
    Taxe foncière charge preneur (1000 euros mensuel).
    Possibilité d'acheter le fonds de commerce



    Prix : 375 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 391066 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.



    PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    375 000 €

    Location Bureaux 109 m²

    58000 Nevers



    Annonce de Location de Bureau à Nevers (58000)

    Opportunité Immobilière : Bureaux Professionnels .

    Situés à Nevers (58000), des bureaux d'une surface totale de 109 m² sont disponibles immédiatement.

    Caractéristiques Principales :



    Surface : 109 m²


    Prestations et Équipements :



    A.D.S.L., câblage RJ45, précâblage


    Convecteurs électriques, double vitrage


    Courant faible, luminaires faux plafond, moquette, placard(s)


    Sanitaires privés, accès PMR, ascenseur


    Éclairage, bureaux cloisonnés (5 bureaux), faux plafond, peinture, contrôle d'accès


    Parking extérieur


    - Loyer annuel : 9600 Euros HC
    - Honoraires à la charge du preneur :2304 Euros TTC
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ORPI IMMOBILIER DU REMPART
    800 €/mois

    Location Commerce 71 m²

    58000 Nevers

    À Local Commercial 71,74m2 - Galerie Marchande centre-ville de Nevers

    Au coeur d'un quartier en développement, à la fois résidentiel et très actif par la proximité du
    centre-ville, des administrations et des établissements d'enseignement supérieur
    o Site atypique : ancien Hôpital Colbert
    o Ensemble commercial de 6025 m2 GLA
    o Commerces : 4822 m2 ; Bureaux : 1203 m2
    o Hypermarché Carrefour Market de 5700m2
    o 430 places de parking (116 places en aérien - 314 places en souterrain), parking 2h gratuites
    sous condition d'achat


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ORPI IMMOBILIER DU REMPART
    598 €/mois

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