Location Bureaux Nogent-le-Rotrou

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Vente Local d'activités 3 200 m²

Vente Local d'activités 3 200 m²

A VENDRE un site industriel avec bureaux d'environ 3 200 m², à proximité du centre-ville. Architecture authentique du XIXème siècle. Très belle opportunité sur la commune de Nogent-le-Rotrou.

Location Entrepôt 350 m²

7sur7immo B2B vous présente cet entrepôt type hangar de 350 m2 sur 8000 m2 de terrain bénéficiant d'un parking immense.

Type de local : local d'activité ou artisanal

Son emplacement :
Situé sur les axes principaux en partant de Nogent le Rotrou, il permettra à vos équipes de se déplacer facilement vers vos clients depuis votre entrepôts type hangar, bénéficiant d'un parking immense sur un terrain de 8000 m2

Sa surface et ses possibilités :
Surface totale du bâti: 350 m2
Sur 2 niveaux sur terrain clôturé d’environ : 8000 m2
Parking immense

Type de bail :
Commercial 9 ans (3-6-9)

Loyer mensuel HC et HT à la charge du preneur : 1575 €
Charges annuelles à la charge du preneur : 1248 € (incluant prorata taxe foncière)
Loyer annuel HC et HT/m2 à la charge du preneur : 54 €/m2/an
Charges annuelles HC et HT à la charge du preneur : 3.57 €/m2/an
Place de parking supplémentaires en option : 1 € /jour charges incluses la place
Activités possibles : toutes activités sauf nuisance
Périodicité des paiements : mensuel ou trimestriel d’avance par
Indexation : ILAT ou ILC selon activité
Régime fiscal TVA : ☐ Applicable ☒ Non applicable
Taxe foncière à la charge du locataire
Dépôt de garantie : 2 mois

Rémunération:
15 % ttc du loyer annuel toutes taxes comprises hors charges, à la charge du locataire preneur soit 2835 € ttc
(Deux mille huit cent trente cinq euros toutes taxes comprises)

Une visite ?
Contactez Marc Vezier pour plus d'informations

Un projet ?
7sur7immo B2B, partenaire des entrepreneurs vous accompagne pour trouver votre local idéal. Même si ce bien n'est finalement pas adapté à votre besoin, nous vous en trouverons un autre adapté.

1 575 €/mois

Location Commerce 637 m²

Local situé au sein d'un pôle commercial comprenant plusieurs grandes enseignes nationales. Prestations : Parking;Vitrine

3 185 €/mois

Location Local d'activités 10 m²

7sur7immo B2B vous propose un lieu de stockage évolutif à partir de 60 €:/mois les 10 m2:

SA SURFACE :
10 m2 complétement sécurisés avec parking inclus provisoire ou à long terme
Surface évolutive :
6 € / m2 de 10 à 99 m2
4,5 € / m2 à partir de 100 m2
Possibilité de louer jusqu'à 350 m2 de stockage sur devis selon activité et besoin de places de parking provisoires ou 24h/24

SES ACCES :
Accès sécurisée par porte sectionnelle plus une porte par box de stockage fermée avec votre clé
Accès aux exes principaux autoroutiers depuis sortie de Nogent le Rotrou

ACTIVITES IDEALES :
- Toutes activités sauf nuisance et restauration avec friture et besoin de hotte.
- Point de livraison AMAZON ou CDISCOUNT ou tout autre supermarché en ligne pouvant vous ramener des clients et faisant votre publicité gratuite.
- Lancement de toute activité artisanale
- Stockage de tout produit non inflammable

RAPPEL FINANCIER :
Loyer mensuel : 60 € (pas de tva applicable)
Charges mensuelles : 0 € (pas de tva applicable)
Taxe foncière annuelle: 0 €
Cession de droit au bail : 0 €
Dépôt de garantie : 0

EN SAVOIR PLUS SUR CE BIEN:
Appelez Marc Vezier de 7sur7immo B2B by Efficity pour demander une visite ou des informations supplémentaires.

EN SAVOIR PLUS SUR NOS AUTRES BIENS:
7sur7immo B2B est le partenaire développement des entrepreneurs.
Faîtes-nous part de votre recherche : même si ce bien ne vous convient pas, nous trouverons le bon auprès de notre réseau national Efficity ou nos confrères.

Vente Fonds de Commerce 12 m²

Delphine RAPAUD vous propose à la vente les parts sociales d'un point de vente de restauration rapide.

Emplacement : Situé proche d'une zone commerciale dans un secteur dynamique et à fort passage.
Activité : Commerce exploité depuis le 1er avril 2022, spécialisé dans la restauration rapide. Bonne notoriété locale, clientèle fidèle.
Structure juridique : Société par Actions Simplifiée (SAS)
Chiffre d'affaires HT :
?2023 : 132 773 euros
?2024 : 139 914 euros

Activité saine, possibilité d'amélioration du résultat selon gestion.
Effectif : 1 salarié à temps plein (possibilité de reprise ou de restructuration selon projet)

A céder : 100 % des titres de la société (SAS)

Locaux : 12 m², 80 m2 de terrain et 3 places de parking, bail commercial en cours en sous-location jusqu'au 28 février 2030, loyer annuel : 5000 euros HT / HC

Atouts :
- Aucun investissement à prévoir
- Emplacement stratégique
- Clientèle récurrente
- Idéal pour un entrepreneur ou une reprise en couple.

Accompagnement du cédant possible pour faciliter la transmission.

Prix de vente : 66 000 euros à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410 307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .

Prix cession : 66 000 €

Loyer : 417 €/mois

Location Local d'activités 10 m² à 100 m²

7sur7immo B2B vous propose un lieu de stockage évolutif à partir de 450 €:/mois les 100 m2:

SA SURFACE :
100 m2 complétement sécurisés avec parking inclus provisoire ou à long terme
Surface divisible :
4,5 € / m2 à partir de 100 m2
6 € / m2 de 10 à 99 m2
Possibilité de louer jusqu'à 350 m2 de stockage sur devis selon activité et besoin de places de parking provisoires ou 24h/24

SES ACCES :
Accès sécurisée par porte sectionnelle plus une porte par box de stockage fermée avec votre clé
Accès aux exes principaux autoroutiers depuis sortie de Nogent le Rotrou
Possibilité alarme 24h/24

ACTIVITES IDEALES :
- Toutes activités sauf nuisance et restauration avec friture et besoin de hotte.
- Point de livraison AMAZON ou CDISCOUNT ou tout autre supermarché en ligne pouvant vous ramener des clients et faisant votre publicité gratuite.
- Lancement de toute activité artisanale
- Stockage de tout produit non inflammable

RAPPEL FINANCIER :
Loyer mensuel : 450 € (pas de tva applicable)
Charges mensuelles : 0 € (pas de tva applicable)
Taxe foncière annuelle: 0 €
Cession de droit au bail : 0 €
Dépôt de garantie : 0

EN SAVOIR PLUS SUR CE BIEN:
Appelez Marc Vezier de 7sur7immo B2B pour demander une visite ou des informations supplémentaires.

EN SAVOIR PLUS SUR NOS AUTRES BIENS:
7sur7immo B2B est le partenaire développement des entrepreneurs.
Faîtes-nous part de votre recherche : même si ce bien ne vous convient pas, nous trouverons le bon auprès de notre réseau national Efficity dont nous sommes mandataires ou l'un de nos confrères locaux.