Vente de Bureaux Orgeval - 3 annonces

Advenis Conseil vous propose à la vente, dans la commune d'Orgeval, un site atypique, de grande qualité, dédié aux professionnels, entreprises.
Située à 5 minutes à pied du centre. Ancienne chocolaterie réhabilitée en loft industriel, ce lieu atypique de 452 m² réunit une habitation familiale, un espace professionnel et une maison indépendante. Poutres apparentes, parquet massif et volumes d'atelier : un cadre unique pour vivre, créer ou entreprendre.
Le bâtiment principal comprend trois espaces communicants :
Espace pro de 82 m² en open space, actuellement concept-store mode et déco (showroom, atelier, galerie, bureaux, profession libérale).
Habitation de 286 m² : pièce de vie de 85 m² avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et bar. À l'étage, suite parentale avec 2 dressings et double salle de bains, 2 chambres, salle de bains, et seconde pièce de vie de 50 m² transformable en 4e chambre.
Maison indépendante communicante de 82 m² : séjour avec cuisine ouverte, chambre en mezzanine, 2 salles de douche. Idéale pour la famille, les invités ou le personnel.
Terrain de 664 m² avec deux cours à l'abri des regards, stationnement pour plusieurs véhicules et partie constructible pour un garage ou une dépendance.
Environnement privilégié : commerces, écoles, crèches, sports, accès rapides A13/A14, bus express vers La Défense, liaisons vers Poissy et Saint-Germain-en-Laye.
Les 2 parcelles font partie de la même unité foncière et se situent en zone UDa-pavillonnaire diversifiée, aujourd'hui l'usage est mixte : activité/habitation

CSI vous propose, à la vente, un local de 487 m² (dont 140 m² en commerce actuellement), actif à usage multiple pour utilisation et investissement, au sein de la zone d'activités de Morainvilliers. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique entre la vallée de la Seine et le bassin d'emploi de Poissy-Saint-Germain-en-Laye. Cette adresse accueille de nombreuses entreprises de services, d'activités, de logistique légère et du secteur médical, au sein d'un environnement économique dynamique.
Le site bénéficie d'une desserte routière particulièrement performante : accès rapide aux autoroutes A13 et A14 ; proximité des grands axes reliant Paris, La Défense et la Normandie ; accessibilité adaptée aux véhicules utilitaires et poids lourds ; desserte facilitant les déplacements vers Poissy, Cergy et Saint-Germain-en-Laye.
L'adresse est particulièrement adaptée aux entreprises combinant fonctions administratives et opérationnelles.
Au sein de cette surface, 272.45 m² de bureaux et commerce sont libres d'utilisation et 215.04 m² sont loués avec un revenu annuel de 28 920 euros HT HC.
RDC
Fibre
Bureaux sur 347,49 m² (215,04 m² loués)
1 commerce de 140 m²
6 places de parking
Proche A 13 et N 13
Lots cloisonnés
Courant fort
Courant faible
Bon état général
Option : vente à la découpe envisageable.
Nous contacter.
Surface RDC : 487,49 m²
Situation/Transports :
Bus Auberge (BUS-502, BUS-20, BUS), Vallée Maria (BUS-21)
Revenu locatif du lot loué : 64 135 euros de loyer annuel en rendement.

Immprove vous propose à la vente, sur la commune de Morainvilliers une surface de bureaux d'environ 137 m².