Location d'entrepôts et de locaux d'activités Pérouges - 2 annonces

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - VILLIEU LOYES MOLLON
Situé à Villieu-Loyes-Mollon, commune attractive et en pleine expansion de la Plaine de l'Ain, CARRE PRO IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel de 69,60 m² au sein d'un espace santé reconnu.
Bénéficiant d'un environnement agréable, d'un accès facilité et d'une proximité immédiate avec les commerces et services de la commune, ce local conviendra parfaitement à une activité médicale, paramédicale ou tertiaire.
Installé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, il se compose de :
-Deux bureaux équipé d'un point d'eau
-Une salle d'attente
-Un espace secrétariat
-Un sanitaire PMR
Deux loggias d'environ 9,90 m²
Parking aérien à disposition pour les professionnels et la clientèle.
- Loyer : 1208€
+ Charges : 107.05€ (chauffage, eau chaude, entretien des parties communes et OM)
Un abonnement pour l'eau, électricité et téléphonie/internet sont à prévoir.
- Taxe foncière : 506€
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT hors charges
Frais annexes :
-Frais d'état des lieux : 150€
-Frais rédaction d'acte : 250€
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.

Très beau local de 225 m² de 2021 à la location avec possibilité d'achat dans une copro de 3 lots. Il est composé d'un bureau de 15 m², de sanitaire de 2 m², d'un local de 132 m² pour une surface plancher de 150 m² et d'une mezzanine de 75 m² sécurisé pour stockage pouvant accueillir 550 kg au m², dalle béton quartz 2T/m². Il est équipé également d'une porte sectionnelle motorisé de 4X4,50, 5 places de parking privées. L'entrepôt fais partie d'un bâtiment entièrement clos sous vidéo et détecteur de présence. Retrouvez ce bien en exclusivité chez Orpi Direct Habitat.
- Type de bail : Civil
- Durée : 6 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance