Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Plescop - 4 annonces

Locaux neufs
Locaux livrés brut de béton
- fluides en attente
- charpente à ossature métallique
- bardage double peau avec isolation en laine de roche
- bac acier prélaqué
- de nombreuses menuiseries aluminium
- dalle béton finition surfacée quartz
- porte sectionnelle motorisée de 3,00 m x 3,00 m
Surface RDC : 311 m²

Dans un ensemble immobilier,
Un local d'activités d'une surface de 255 m² environ, équipé d'une porte sectionnelle et d'une porte de service.
Ossature et charpente métalliques
Toiture et périphérie métalliques en double peau et phonique.
Il comprend : un bureau, un espace cuisine, un WC et un atelier / stockage.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Située dans la ZAC du Poteau à Saint-Avé, nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant niché dans un cadre verdoyant. Vous y découvrirez un entrepôt d'environ 150 m² et des bureaux de même superficie. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la voie rapide. Nombreuses places de stationnement. Possibilité d'extension.
Local d'une superficie de 300 m2 environ composé :
150 m2 de bureaux
150 m2 entrepôt
Site clos et sécurisé
24 places de stationnement extérieur
Possibilité d'extension
Surface RDC : 300 m²

Situé au coeur d'une zone tertiaire dynamique à proximité immédiate de Vannes Ouest, cet ensemble immobilier de standing bénéficie d'un accès direct à la 4 voies et d'une excellente desserte par les transports en commun.
Ce bâtiment indépendant de 1 500 m² environ, réparti sur 3 niveaux, offre une excellente visibilité et des prestations modernes :
Pied d'immeuble (250 m²) : 3 cellules commerciales louées, générant un revenu annuel de 18 000 € HT.
Au 1er et 2ème étage : plateau de bureaux de 1 250 m² incluant un accueil au RDC. Libre de toute occupation, avec un potentiel locatif estimé à 200 000 € HT/an.
Stationnement : 50 places de parking aériennes en espace partagé.
Établissement entièrement climatisé et équipé d'un ascenseur.
Rentabilité AEM cible : 6,40 % (sur la base du loyer actuel + potentiel).
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr