Vente commerces Le Poinçonnet

Sur un vaste terrain de 11 hectares, niché au cœur d'un site logistique étendu sur 58 000 m², découvrez cet entrepôt logistique de 8 170 m², prêt à être loué. Situé au sein du Hall 3 du complexe, cet entrepôt est stratégiquement positionné dans une zone industrielle et commerciale à proximité de Châteauroux.

Bénéficiant du label Installation Classée pour la Protection de l'Environnement (ICPE), cet entrepôt est équipé d'une chape en ciment, de murs en béton cellulaire avec bardage métallique "double peau", d'une charpente métallique, et d'une toiture en bacs acier et bitume. La sécurité est assurée grâce à des mesures telles que la surveillance et l'installation de sprinklers ainsi que d'un réseau RIA. Doté d'une hauteur utile de 7 mètres, l'entrepôt est équipé de 4 quais de chargement et de 2 portes plain-pied. De plus, un espace de bureaux de 243 m² est disponible à l'étage. Le site offre également un parking pour véhicules légers ainsi qu'un accès et un parking dédiés aux poids lourds.

Exclusivité : Vente Murs commerciaux Restaurant traditionnel en coeur de ville, avec partie habitation en plein centre du Poinçonnet (36).

Pierre BORIE Propriétés-Privées.com et Fabienne CHARPAGNE Lifehome, vous proposent en exclusivité la vente d'un ensemble immobilier rarissime avec grand Restaurant au rdc et belle habitation rénovée au premier étage.

Magnifique emplacement ! Prêt à travailler !

Très beau bâtiment offrant 30 m de façade avec une excellente visibilité, parking privatif sur l'arrière et stationnement facile et gratuit sur l'avant. Possibilité d'une terrasse côté rue.

Bar, licence 4.
Répartition en 3 salles (16, 30 et 16 couverts) permettant d'adapter son besoin suivant les situations et de privatiser facilement pour des groupes plus ou moins importants.

Une 4ème grande salle de réception isolée et climatisée pouvant accueillir jusqu'à 120 couverts. Idéal fête de famille, repas de cérémonie, bal, loto...

Immense cuisine équipée pour faire de la cuisine traditionnelle ou des spécialités.

A l'étage, une grande partie habitation rénovée dans les 9 dernières années (électricité, plomberie, chauffage, murs...).
Plus de170 m² avec très belle pièce de vie de plus de 60 m² et 4 chambres possible.

Prix de l'immeuble complet : 544 500 euros frais d'agence inclus à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Pierre BORIE : 0672471901 et p.borie@proprietes-privees.com
Fabienne CHARPAGNE : 0682408133 et fabienne.charpagne@lifehome.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat exclusif réf : 405531 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997

Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .