Location de locaux commerciaux Pont-de-Metz - 7 annonces

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 273 M² – AMIENS SUD
Situé au sein de la ZAC Auchan Amiens Sud, ce local commercial de 273 m² bénéficie d'une belle visibilité, d'un environnement commercial dynamique et de nombreuses possibilités de stationnement.
En très bon état d'usage, il dispose d'une surface commerciale en open space, de bureaux cloisonnés, d'un espace de stockage et de locaux techniques.
Son agencement fonctionnel et modulable convient parfaitement à une activité de vente au détail, un showroom ou un commerce spécialisé.
LES ATOUTS :
Emplacement en zone commerciale attractive
Bonne visibilité
Surface commerciale modulable
Stationnement abondant à proximité
Accessibilité aisée
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer annuel : 50 505 € HT HC
Charges annuelles : 3 276 € HT à la charge du preneur
Taxe foncière : 5 500 € / an à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires de commercialisation : 30 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
TVA : 20 %
Référence : 35524
Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous consulter. Prestations : - Accès PMR
- Porte automatique
- Nombreuses places de stationnement à proximité
- Accessibilité aisée pour la clientèle

LOCATION - LOCAL COMMERCIAL- 145 m² environ
Evolis Amiens vous propose à la location un local commercial d'environ 145 m² et situé au sud d'Amiens, proximité directe avec le CHU.
Local commercial comme suit :
RDC : 72 m² environ
R-1 : réserve de 72 m² environ
- Axe passant
- Vitrine en façade
- Sol parquet
- Dalles faux plafond
- Luminaires encastrés
- Chauffage électrique
- Douche
- Espace kitchenette
- WC
- Parking extérieur d'environ 6 places
Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.
Surface RDC : 145 m²
Situation/Transports :
Autoroute A1 / A16 / A29
Bus Amétis
SNCF Amiens / Longueau
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LOCAL COMMERCIAL DE 600 M² EN R+1 À LOUER – AMIENS MÉTROPOLE
ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial de 600 m² développés sur deux niveaux, bénéficiant d'un emplacement premium à l'entrée d'Amiens, au cœur d'un environnement commercial particulièrement dynamique.
Implanté sur un axe à très fort passage, ce bien profite d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa large façade vitrée et à sa situation stratégique, à proximité immédiate des principales enseignes nationales ainsi que des accès A16, A29 et de la rocade d'Amiens.
Réparti entre un rez-de-chaussée et un étage, le local offre des espaces lumineux et facilement aménageables. Il conviendra parfaitement à une activité de commerce, showroom, bureaux, services, restauration, loisirs ou toute activité recevant du public, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Les atouts du bien
* Emplacement commercial stratégique à Amiens
* Surface développée de 600 m² en R+1
* Excellente visibilité sur un axe très fréquenté
* Façades vitrées offrant une forte mise en valeur de votre enseigne
* Nombreuses possibilités d'aménagement
* Accessibilité PMR
* Stationnement aisé à proximité
* Environnement commercial reconnu
Conditions financières
Loyer annuel : 56 000 € HT HC soit 93 € HT/M2/AN Hors charges
Pas de porte : 30.000 € HT charge Preneur (du au faible loyer)
Charges : 5 000 € HT/an
Taxe foncière : 7 000 € /an
Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur.
Vous recherchez un emplacement visible et facilement accessible pour développer votre activité sur l'un des secteurs commerciaux les plus recherchés d'Amiens Métropole ? Ce local constitue une opportunité rare.
Contactez dès maintenant ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise – Agence d'Amiens au 03 22 500 800 ou par e-mail sur amiens@enterprise-immo.fr, pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Prestations : Local en bon état, à rafraichir selon la charte de la nouvelle enseigne qui s'implantera.

LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 595 m²
Evolis Amiens vous propose à la location un local commercial d'environ 595 m² situé dans une zone commerciale au sud d'Amiens.
Local commercial comme suit :
- A proximité : Hypermarché LECLERC, ALDI, Pharmacie, Tabac, Fleuriste, Coiffeur, Boucherie.
- Positionnement stratégique : IUT, STAPS, CNAM, Golf Club, Résidence étudiante et CHU.
- Parking
- Excellente visibilité
Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.
Surface RDC : 595 m²
Situation/Transports :
Bus Salouel - Arrêt Ametis Laënnec (Ligne LR80729)
Autoroute A1 / A16 / A29
SNCF Amiens / Longueau
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Implanté au sud d'Amiens, à deux pas du CHU, des axes autoroutiers et du centre commercial Leclerc de Salouël, ce local professionnel convient parfaitement à une activité tertiaire.
D'une superficie totale de 48 m², il peut être facilement scindé en deux espaces indépendants de 24 m² chacun, grâce à une porte coulissante séparative.
Caractéristiques techniques :
Accessibilité PMR
Point d'eau dans chaque espace
Salle d'attente partagée avec d'autres professionnels (ostéopathe, sage-femme, spécialiste en prothèses mammaires externes et capillaires)
Cuisine commune
Douche
Stationnement facile et gratuit
Conditions financières :
Local de 48 m² : 9.600 € HT / an
Provisions sur charges : 30 € / mois
Possibilité de division :
Un espace de 24 m² : 6.000 € HT / an
Provisions sur charges : 20 € / mois
Honoraires de commercialisation : forfait de 3.000 € HT Prestations : Accès PMR ;Accès PMR : OUI;Chauffage ;Chauffage : Electrique;Chauffage Bureaux : Électrique;Chauffage Collectif ;Courant faible;Courant fort;Eclairages : Faux Plafond;Faux Plafond;Fibre optique;Parking VL;Revêtement de sols ;Revêtements Sol : Parquet;Sanitaires : Communs;Sanitaires : Privatifs;Stationnement public ;VMC
Accès PMR ;Accès PMR : OUI;Chauffage ;Chauffage : Electrique;Chauffage Bureaux : Électrique;Chauffage Collectif ;Courant faible;Courant fort;Eclairages : Faux Plafond;Faux Plafond;Fibre optique;Parking VL;Revêtement de sols ;Revêtements Sol : Parquet;Sanitaires : Communs;Sanitaires : Privatifs;Stationnement public ;VMC

Situé dans le secteur Amiens-Sud Dury, ce local de 1.250 m2, avec parking en foisonnement, est une opportunité sur une zone d'activité commerciale dont la vacance est quasi inexistante.
A proximité de l'Avenue de 14 juillet 17989, de la route de Paris, du pôle des cliniques et de l'avenue Paul Claudel, qui voit passer près de 20.000 véhicules par jour.
Environnement commercial : INTERMARCHÉ, BURGER KING, KFC, PLACE O MARCHÉ, SIZE FACTORY, ALAIN AFFLELOU, O SHOPPING (AUCHAN, DEVIANNE, KIABI, COURTEPAILLE, NORAUTO...), VALLÉE DES VIGNES ( TOM&CO, LA HALLE, GEMO, DECATHLON, COMPTOIR DU MALT, BUFFALO, BOULANGER, QUICK, GRAND FRAIS, MARIE BLACHÈRE...)
Loyer annuel : 130.000 € HT/an Hors charges
Charges: 2.927 €/ an
Honoraires de négociation: 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. Prestations : Bâtiment équipé avec bureaux

Dans un ensemble immobilier d'une surface de 8.500 m2 au total environ au sol est disponible 1.500 m2 environ à louer.
70 places de parking environ en foisonnement.
Linéaire façade 30 m. Partie privative de terrain de 3.000 m2 pouvant être fermée devant et sur le côté du local.
Excellent emplacement sur Amiens Sud : 20.000 passages par jour actuellement.
Excellente accessibilité depuis l'autoroute et la rocade.
Environnement commercial : concession automobile, alimentaire
Loyer annuel : 120.000 € HT/an Hors charges,
Charges individuelles,
Taxe foncière : à la charge du preneur,
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT Hors charges,
Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur à prévoir. Prestations : Livraison en l'état.
Excellente visibilité depuis l'axe routier.
Parking en foisonnement à l'avant et à l'arrière du bâtiment.
Chauffage électrique par aérothermes.
Gaz existant.
Pas de pollution sur le site.