Investisseur Immobilier vous propose à la location : Un espace commercial idéal restauration dans la zone commerciale de McDonald de Pont-Sainte-Marie . Ce local de 164m² offre un espace de vente de 107m², conforme aux normes ERP 5ème catégorie, classé M tous commerces avec possibilité de restauration.
Caractéristiques principales :
- Superficie totale : 164m²
- Espace de Vente : 107m²
- Conforme ERP : 5ème Catégorie
- Usage : Tous commerces, possibilité de restauration
- Gaine d'extraction
- Propriété en mono propriétaire, sans copropriété
À noter : Un plan de rénovation majeur est prévu pour le 4ème Trimestre 2024, avec un investissement de 800 000 euros pour améliorer la zone.
Emplacement :
Idéalement situé en face du McDonald's, du Basic Fit, et de l'entrée du site McArthurGlen.
Disponibilité : Libre immédiatement !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 01 64 63 10 10
ERP : 5ème catégorie
Activités autorisées : Tous commerces
Visibilité :Très bonne
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC