Location de locaux commerciaux Rivery - 2 annonces

LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 251.60 m²

Evolis Amiens vous propose à la location un local commercial d'environ 251.60 m² situé dans la zone Est d'Amiens.

Local commercial comme suit :
RDC : 165.50 m² environ
R+1 : 86.10 m² environ
- Brut de béton
- Linéaire vitrine
- Lumineux
- Fluides en attente
Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.
Surface RDC : 251,6 m²

Situation/Transports :
Autoroute A1 / A16 / A29

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

À LOUER – Local commercial neuf de 250 m² en plein centre-ville de Rivery
Nouvelle opportunité commerciale au cœur de Rivery ! Intégré à un programme immobilier neuf de standing comprenant 62 logements, ce local de 250 m² (RDC + mezzanine) est prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions.
Emplacement :
Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la mairie et d'une école, ce local bénéficie d'un passage piéton et d'une visibilité – parfait pour attirer et fidéliser votre clientèle.
Cadre moderne et attractif :
Développé en partenariat avec la mairie, le projet inclut un aménagement paysager repensé, créant un environnement agréable, vivant et propice au développement d'activités commerciales ou de services.
Avantages clés :
Surface d'environ 250 m² (RDC + mezzanine)
Aucune charge de copropriété
Parkings
Cellule modulable selon votre projet (commerces, professions libérales, services…)
Un emplacement idéal pour installer un cabinet médical, une agence, un salon de beauté, un espace bien-être ou tout autre commerce de proximité.
Livraison neuve – Disponible immédiatement !
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour découvrir le potentiel de ce local unique au cœur de Rivery !
Loyer annuel : 42.000 Hors taxes Hors Charges
Taxe foncière : 2.600 €/an, exonération partielle les 2 premières années.
Honoraires de négociation : 15% HT du loyer annuel HT € à la charge du Preneur Prestations : Accès PMR ; Sanitaires : Privatifs ; Terrasse ; Type construction : Béton ; VMC.