Vente commerces Saint-François - 7 annonces

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT SAINT FRANCOIS - EMPLACEMENT N°1

Institution locale – Visibilité exceptionnelle – Clientèle fidèle
Situé dans un secteur très recherché de Saint-François, ce restaurant emblématique bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage et d'une excellente réputation construite au fil des années.

Caractéristiques du fonds :
Surface totale : +160 m²
Terrasses spacieuses avec 90 places assises
Vue dégagée sur l'eau, cadre privilégié
Licence restaurant 4e catégorie
Vendu entièrement équipé : matériel de cuisine, mobilier, vaisselle, etc.
Citerne d'eau de 2 000 litres assurant une autonomie précieuse

Atouts :
Établissement exploité avec succès depuis plusieurs années
Activité rentable avec une clientèle locale et touristique fidélisée
Équipe en place (selon projet de reprise)

Conditions de location du local commercial :
Bail commercial 3/6/9 ans à mettre en place lors de la cession
Loyer mensuel : 2 700 € HT
Charges de copropriété : 250 € / mois
Charges pour l'exploitation des parties communes : 180 € / mois
Rédaction du bail à la charge de l'acquéreur
Frais d'avocat pour l'acte de cession également à la charge de l'acquéreur

Une opportunité rare pour les professionnels de la restauration ou investisseurs
Dossier confidentiel sur demande
Visite uniquement sur rendez-vous

Contactez-moi en message privé ou par téléphone pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Réf.909441

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE + MURS - RESTAURANT SAINT FRANCOIS - EMPLACEMENT N°1

Institution locale – Emplacement d'exception avec vue mer
À saisir : une opportunité rare d'acquérir à la fois le fonds de commerce et les murs d'un restaurant emblématique situé dans l'un des secteurs les plus prisés et fréquentés de Saint-François, avec un emplacement de premier ordre.

Cet établissement, connu et reconnu depuis de nombreuses années, bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, locale comme touristique.

Caractéristiques principales :

Surface totale : +160 m²

Capacité : 90 places assises en terrasse

Terrasse avec vue dégagée sur la mer

Licence restaurant 4e catégorie

Vendu entièrement équipé, matériel professionnel inclus

Citerne d'eau de 2 000 litres

Les + de ce bien :
Visibilité exceptionnelle et fort passage

Exploité avec succès depuis plusieurs années

Très bon potentiel de développement

Une affaire saine, prête à l'exploitation immédiate
Que vous soyez restaurateur confirmé ou porteur de projet, ce bien rare vous permet d'investir dans un secteur dynamique de la Guadeloupe, tout en sécurisant vos murs.

Dossier confidentiel et visites sur rendez-vous uniquement.
Pour plus d'informations, contactez-moi en message privé ou par téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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VENTE DE PARTS SOCIALES - RESTAURANT DE CHARME A SAINT FRANCOIS - EMPLACEMENT STRATEGIQUE

Découvrez une opportunité rare d'investissement dans un établissement de qualité situé à Saint François, à deux pas de la Marina, du port et du golf.
Ce restaurant bénéficie d'un emplacement premium avec un flux piéton et véhicule très important, offrant ainsi une visibilité exceptionnelle. De plus, un stationnement est disponible face au restaurant, facilitant l'accès à vos clients.
Alliant élégance et charme caribéen, le restaurant est actuellement ouvert six soirs par semaine et peut accueillir plus de 50 couverts dans une ambiance chaleureuse.

Superficie totale : 170m2
Terrasse couverte : 114m2
Bar et cuisine : aménagements récents, pensés pour le confort et l'efficacité du personnel
Equipements : La moitié du matériel et le mobilier acquis il y a moins de 2 ans
Confort : Citerne tampon de 1 200L pour assurer une continuité de service en cas de coupure d'eau
Licence grande restauration
Site internet inclus pour une promotion en ligne efficace
Bail commercial attractif avec un loyer de 1 469€ par mois.
Fort potentiel de développement

Cet établissement dispose déjà d'une notoriété locale reconnue et représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans une zone touristique dynamique.

Pour plus d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.

Les frais d'avocat seront à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Réf.907854

EN EXCLUSIVITE - FONDS DE COMMERCE & MURS RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 MARINA SAINT FRANCOIS

Vous recherchez un cadre de travail dans une ambiance caribéenne et authentique ?

Découvrez ce fonds de commerce avec ses murs commerciaux uniques, proposant actuellement une cuisine bistronomique renommée en Guadeloupe.
Situé à la Marina coté du Golf international de Saint-François, cet établissement bénéficie d'un emplacement numéro un, offrant une visibilité et un accès privilégiés.

Sur une superficie de 432 m², ce restaurant se compose d'une salle de restaurant spacieuse, d'une terrasse intérieure et extérieure entièrement couverte, ainsi que d'un coin détente lounge idéal pour les moments de relaxation.

Le tout a été aménagé avec du mobilier et du matériel récent, garantissant un cadre moderne et confortable pour vos clients.

Des espaces de travail et de réception rêvés vous attendent dans cette affaire clé en main.

Possibilité d'acheter uniquement le fonds de commerce ou passer par une location gérance.

Contactez-moi au plus vite pour en discuter et organiser une visite privée.
Un dossier complet et des vidéos sont disponibles après un entretien téléphonique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Réf.901630

EN EXCLUSIVITE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 MARINA SAINT FRANCOIS

Vous recherchez un cadre de travail dans une ambiance caribéenne et authentique ?

Découvrez ce fonds de commerce, proposant actuellement une cuisine bistronomique renommée en Guadeloupe.

Situé à la Marina coté du Golf international de Saint-François, cet établissement bénéficie d'un emplacement numéro un, offrant une visibilité et un accès privilégiés.

Sur une superficie de 432 m², ce restaurant se compose d'une salle de réception spacieuse, d'une terrasse intérieure et extérieure entièrement couverte, ainsi que d'un coin détente Loundge idéal pour les moments de relaxation.

Le tout aménagé avec du mobilier et du matériel récent, garantissant un cadre moderne et confortable pour vos clients.
Des espaces de travail et de réception rêvés vous attendent dans cette affaire clé en main.

Bail commercial 3/6/9 ans à créer.
Loyer 3 900€ / Mois
Taxe foncière à la charge du preneur.
Dossier de défiscalisation à reprendre

Possibilité d'acheter les murs ou passer par une location gérance avec option d'achat.

Les frais d'avocat ou notaire seront à la charge de l'acquéreur.

Contactez-moi au plus vite pour en discuter et organiser une visite privée.
Un dossier complet et des vidéos sont disponibles après un entretien téléphonique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Réf.881444

La brasserie incontournable de la marina.
Un emplacement de premier ordre, un environnement agréable, 80 couverts,.... Les locaux sont dans un très bon état et l'équipement de qualité est renouvelé régulièrement. On a également une réserve d'eau et un groupe électrogène.
L'établissement est ouvert 6 jours/semaine et est fermé pendant 5 semaines (en 2 blocs).
La licence 4 et un véhicule de fonction sont également disponible à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 248 879 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurent NERCHER Entrepreneur Individuel 06 90 92 32 31 - Réf.858999

Un quartier en plein renouveau depuis quelques années, un environnement commerçant, découvrez ce restaurant reconnu sur Saint François. L'établissement de 50 couverts sur une agréable terrasse est doté d'un équipement récent et de qualité.
La cuisine est française, créole et propose la pizza.
Bail 3-6-9 neuf Loyer 1 350 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 248 879 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurent NERCHER Entrepreneur Individuel 06 90 92 32 31 - Réf.886256