Vente commerces Saint-François - 4 annonces

Au sein du nouveau programme « Les Terrasses de la Marina », voici l'annonce pour le local commercial (Lot n°3) situé stratégiquement en rez-de-chaussée sur l'Avenue de l'Europe à Saint-François. Atouts du bien : Visibilité : Pied d'immeuble avec vitrine donnant directement sur la Marina, assurant un flux piétonnier constant (résidents, plaisanciers et touristes). Surface : 37 m² (37,07 m² selon la grille technique). État : Livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente. Livraison : Prévue pour 2028. Données financières : Prix de vente : 184 331 € HT (soit 200 000 € TTC). Expertise immobilière : Spécialiste en immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans, le réseau est basé physiquement en Guadeloupe. Cette connaissance directe du marché et de Saint-François permet un accompagnement efficace pour tout projet d'acquisition, qu'il s'agisse d'une exploitation propre ou d'un investissement locatif. Dossier complet et plans disponibles sur demande. CONTACT EXCLUSIF Julien Ferré Avinim Réseau Brokers - Antilles & Guyane Mobile : 06 68 59 56 74 RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 115 € HT. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577

Au sein du nouveau programme « Les Terrasses de la Marina », je vous propose à la vente ce local commercial (Lot n°5) situé stratégiquement en rez-de-chaussée sur l'Avenue de l'Europe. Atouts du bien : Visibilité : Pied d'immeuble avec vitrine donnant directement sur la Marina, assurant un flux piétonnier constant (résidents, plaisanciers et touristes). Surface : 52,30 m². État : Livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente. Livraison : Prévue pour 2028. Données financières : Prix de vente : 239 631,34 € HT (soit 260 000 € TTC). Expertise Avinim Réseau Brokers :Spécialiste en immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans, nous sommes basés physiquement en Guadeloupe. Notre connaissance directe du marché et de Saint-François nous permet de vous accompagner efficacement dans votre projet d'acquisition, qu'il s'agisse d'une exploitation propre ou d'un investissement locatif. Dossier complet et plans disponibles sur demande. CONTACT EXCLUSIF Julien Ferré Avinim Réseau Brokers - Antilles & Guyane Mobile : 06 68 59 56 74 RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 649 € HT. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577

Au sein du nouveau programme « Les Terrasses de la Marina », je vous propose à la vente ce local commercial (Lot n°2) situé stratégiquement en rez-de-chaussée sur l'Avenue de l'Europe. Atouts du bien : Visibilité : Pied d'immeuble avec vitrine donnant directement sur la Marina, assurant un flux piétonnier constant (résidents, plaisanciers et touristes). Surface : 40,70 m². État : Livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente. Livraison : Prévue pour 2028. Données financières : Prix de vente : 198 156 € HT (soit 215 000 € TTC). Expertise Avinim Réseau Brokers :Spécialiste en immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans, nous sommes basés physiquement en Guadeloupe. Notre connaissance directe du marché et de Saint-François nous permet de vous accompagner efficacement dans votre projet d'acquisition, qu'il s'agisse d'une exploitation propre ou d'un investissement locatif. Dossier complet et plans disponibles sur demande. CONTACT EXCLUSIF Julien Ferré Avinim Réseau Brokers - Antilles & Guyane Mobile : 06 68 59 56 74 RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577

Au sein du nouveau programme « Les Terrasses de la Marina », je vous propose à la vente ce local commercial (Lot n°1) situé stratégiquement en rez-de-chaussée sur l'Avenue de l'Europe. Atouts du bien : Visibilité : Pied d'immeuble avec vitrine donnant directement sur la Marina, assurant un flux piétonnier constant (résidents, plaisanciers et touristes). Surface : 30,73 m². État : Livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente. Livraison : Prévue pour 2028. Données financières : Prix de vente : 149 308,76 € HT (soit 162 000 € TTC). Expertise Avinim Réseau Brokers : Spécialiste en immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans, nous somme basé physiquement en Guadeloupe. Notre connaissance directe du marché , et de Saint-François nous permette de vous accompagner efficacement dans votre projet d'acquisition, qu'il s'agisse d'une exploitation propre ou d'un investissement locatif. Dossier complet et plans disponibles sur demande. CONTACT EXCLUSIF Julien Ferré Avinim Réseau Brokers - Antilles & Guyane Mobile : 06 68 59 56 74 RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 842 € HT. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577