Situé sur la commune de Saint-Jean-de-Marsacq, ce local bénéficie d'une implantation privilégiée dans un environnement calme et confidentiel. Le bien est niché au coeur d'une propriété privée entièrement close et sous surveillance caméra. Sa configuration est optimale pour la logistique grâce à une grande zone de manoeuvre devant le box, facilitant l'accès aux véhicules volumineux.
DESCRIPTIF TECHNIQUE
Ce box fonctionnel de 77 m² est parfaitement adapté aux besoins des artisans ou des collectionneurs :
-
Accès : Porte basculante (configuration 2/3 - 1/3) offrant une ouverture exceptionnelle de 6,70 m.
-
Volume : Hauteur sous porte de 3,60 m, idéale pour utilitaires, camping-cars, bateaux ou stockage vertical.
-
Équipements : Éclairage industriel intérieur, éclairage extérieur et prises de courant.
-
Énergie : Électricité avec compteur dédié (consommations à la charge du locataire).
-
Services : Robinet d'eau extérieur à disposition.
-
Usage : Parfait pour un dépôt d'artisan, stockage de marchandises, voitures de collection, motos ou hivernage.
DONNÉES FINANCIÈRES
-
Loyer mensuel : 750 Euros Net.
-
Dépôt de garantie : 750 Euros.
-
Honoraires de location : 2 160 Euros TTC (incluant la rédaction du bail et l'état des lieux à la charge du preneur).
-
Type de contrat : Bail commercial ou convention d'occupation précaire selon projet.
-
Disponibilité : Immédiate.
