Location Bureaux Sarlat-la-Canéda

Vous souhaitez vous implanter à Sarlat-la-Canéda ? Allure Immo a le bien qu'il vous faut ! Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie totale d'environ 424m², dont 319m² de surface vente, équipée d'une large vitrine. En complément, un local mitoyen d'environ 704m² dont 319m²de surface commerciale est également disponible, offrant ainsi une grande flexibilité selon vos besoins. Idéalement situé dans une ville dynamique et touristique, sur une avenue très fréquentée. Ce local bénéficie d'une proximité immédiate de grandes enseignes et d'une résidence sénior en construction, assurant un flux constant de passage. Un parking d'environ 40 places à proximité facilitera le stationnement pour vos clients ! Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un emplacement stratégique à Sarlat-la-Canéda ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Disponibilité : 2ème semestre 2025 Loyer annuel : 33 600€ hors taxes hors charges Charges : eau, électricité, honoraires techniques, taxe foncière Honoraires de commercialisation, charge preneur : 10 080€ hors taxes Réf.360 Honoraires de 10 080 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 600 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous recherchez un local commercial à Sarlat-la-Canéda ? ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut ! Nous vous proposons à la location un local d'une superficie totale d'environ 180m², comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée privative d'environ 3m² et un bureau de 35m², Une mezzanine d'environ 142m² brute de béton. Le local est à aménager en fonction des besoins spécifiques de votre activité. Il est possible de retirer une pièce de 35m², réduisant ainsi la superficie totale à 145m². Le bâtiment bénéficie d'un parking mutualisé avec les commerces attenants et est situé à proximité de grandes enseignes telles que But, Intermarché et Leclerc. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Loyer annuel : 7 800€ € hors taxes hors charges Charges : eau, électricité, foncier Honoraires de commercialisation, charge preneur : 2 340€ hors taxes Réf.327 Honoraires de 2 340 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : bâtiment industriel de 15091 m² situé dans la ZAC de Madrazès à Sarlat. Ce bâtiment spacieux est parfait pour diverses activités industrielles et offre un accès facile aux infrastructures locales. Contactez-nous pour plus de détails et les conditions de vente. Surfaces : Bâtiment industriel de 15091 m² Prix : Prix sur demande