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Location Commerce 180 m²24200 Sarlat-la-Canéda

650 € HT-HC/mois

43 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 2 340 € HT

Dépôt de garantie : 1 300 € HT

Consulter le barème d'honoraires

Local commercial 180m²

Vous recherchez un local commercial à Sarlat-la-Canéda ?
ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut !
Nous vous proposons à la location un local d'une superficie totale d'environ 180m², comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée privative d'environ 3m² et un bureau de 35m²,
Une mezzanine d'environ 142m² brute de béton.
Le local est à aménager en fonction des besoins spécifiques de votre activité.
Il est possible de retirer une pièce de 35m², réduisant ainsi la superficie totale à 145m².
Le bâtiment bénéficie d'un parking mutualisé avec les commerces attenants et est situé à proximité de grandes enseignes telles que But, Intermarché et Leclerc.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Loyer annuel : 7 800€ € hors taxes hors charges
Charges : eau, électricité, foncier
Honoraires de commercialisation, charge preneur : 2 340€ hors taxes
Réf.327
Honoraires de 2 340 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 02/12/2025

Référence : 327-ALLURE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	3 m²	43 € HT-HC/m²/an	02/12/2025
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	35 m²	43 € HT-HC/m²/an	02/12/2025
1	Locaux commerciaux	145 m²	43 € HT-HC/m²/an	02/12/2025

Emplacement

Sarlat-la-Canéda 24200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALLURE

10 Rue Bernard Courtois

19100 Brive-la-Gaillarde

Allure Immo a vu le jour en 2018, c'est une entreprise qui compte trois agences en France. Nous sommes une équipe d'experts dans le bâtiment et l'immobilier. Toute notre équipe est à votre écoute, vous conseille et vous accompagne tout au long de vos projets professionnels ou personnels. Allure vous permettra d'atteindre vos envies grâce à son expertise et son professionnalisme.

Location Commerce 180 m²24200 Sarlat-la-Canéda

Local commercial 180m²

Emplacement

Énergie

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Dordogne - Location Locaux commerciaux

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