Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saulce-sur-Rhône - 4 annonces

SAULCE-SUR-RHÔNE (26) - ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A - À LOUER

Nous vous proposons à la location un entrepôt logistique Classe A, composé de 4 cellules d'une superficie d'environ 19 687 m².
Bâti sur un foncier de 65 025 m², l'entrepôt bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Celui-ci est situé entre la route nationale N7 et l'autoroute A7 (à seulement 2 km de la sortie 17). L'A7 (Lyon-Marseille) étant un des principaux axes de transport entre le Nord et le Sud de la France.

Disponibilité immédiate

Accès :

N7 : 300 mètres (à proximité immédiate)

Bus N°30 Station Le Pavé (300 mètres)          

A7(E15) : 2 km (Péage Montélimar Nord Sortie 17)

Gare de Loriol sur Drôme (TER) : 9 km

Gare TGV de Montélimar : 15 km

Aéroport de Valence Chabeuil : 40 km

Caractéristiques techniques de l'entrepôt :

Aire de manoeuvre : 33 ml

Charge au sol Rdc : 5 tonnes/m²

Charpente béton

Couverture bac acier isolé

Eclairage intérieur LED

Hauteur libre : 9.40 mètres

30 portes d'accès à quai

3 portes d'accès plain-pied

RIA et système de détection incendie

Sol du bâtiment béton

Sprinklers ESFR -  APSAD R1

Températrure Hors Gel (>8°c)

Caractéristiques techniques autre :

Climatisation

Parking PL : 4 places et 24 emplacements remorques / VL : 110 places

ICPE Autorisation : 1510/1530/2662/2663

À saisir: cet entrepôt de 20 000m² pour un usage de stockage.
Le terrain est fermé, sécurisé par un portail électrique et offre des places de parking. La plateforme avec 9 quais PL, 1 accès de plain pied, bureaux et locaux sociaux est de Classe A pour un loyer très compétitif.
Située en bordure de l'A7 et bénéficiant d'une desserte immédiate (1,3km de la bretelle autoroutière).
Au sud de Valence (37km) et au nord de Montélimar (15km).

Immprove vous propose sur la commune de SAULCE SUR RHONE (26), une plateforme logistique classe A d'une surface d'environ 20 000m², divisibles à partir de 9 336 m², édifié sur un foncier de près de 6.5Ha.

. Bâtiment indépendant classe A
. Aire de manoeuvre 35 m
. Accès VL / PL
. Site clos et sécurisé
. Bureaux et locaux sociaux
. Pré câblage informatique et téléphonique
. Hauteur sous poutre : 9.2 à 11.5 mètres
. Charge au sol : 5t/m²
. Accès quais : 33
. Accès plain-pied : 3
. Locaux de charges
. Sprinkler ESFR / Norme AFSA
. ICPE 1510 A / 2663.2 / 2925
. Certification BREAAM « Excellent »
. Surface terrain : 65,03 ha
Surface terrain : 650250

Situation/Transports :
Aéroport Lyon à 150kms - 90 minutes
Aéroport Marseille à 160kms - 90 minutes
Route RN 7 à 2kms - sortie 17

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC