Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux commerciaux au coeur de ville, dans un emplacement de premier choix qui garantit une visibilité optimale pour votre entreprise. Construit en 1990, cet espace est vendu avec son fond. Profitez de nombreuses vitrines qui maximisent l'exposition de vos produits et attirent l'attention des passants. Avec un terrain spacieux de 3465 m², vous bénéficiez d'une flexibilité d'aménagement et d'expansion pour répondre à tous vos besoins commerciaux. De plus, une partie habitation est disponible avec un loyer annuel attractif de 18 000 euros, offrant une opportunité de revenu complémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un cadre dynamique et historique, idéal pour développer votre activité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ces locaux peuvent offrir à votre entreprise.
Nombreuses vitrines
Climatisation réversible
Sanitaire
Cuisine
Carrelage
Chauffage électrique
Terrain de 3465m2
Hauteur sous plafond, 4,5 à 6m
Bardage simple peau
3 porte sectionelle
Loyer annuel de 18.000 euros/an pour la partie habitation
Surface RDC : 728 m²
Dépendances : oui
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus COLLEGE LAMARTINE (CHARETTE-OPTEVOZ-VILLEMOIRIEU, VENERIEU-VILLEMOIRIEU-CREMIEU, ST ROMAIN DE JALIONAS-CREMIEU, SOLEYMIEU-SICCIEU-DIZIMIEU-PT DE CHERUY, SICCIEU-ANNOISIN-CREMIEU, SATOLAS ET BONCE-VILLEMOIRIEU-CREMIEU, HIERES S.AMBY-VERNAS-LEYRIEU-CREMIEU, DIZIMIEU-CREMIEU), MOIRIEU-CHAPELLE (VILLEMOIRIEU-MORAS-PT DE CHERUY), GYMNASE VACHERON (ST ROMAIN-CHARVIEU-LA VERPILLIERE), CHATEAU DELPHINAL (ST ROMAIN DE JALIONAS-NIVOLAS VERMELLE, SOLEYMIEU-TREPT-VILLEMOIRIEU, VILLETTE D'ANTHON-BOURGOIN, PONT DE CHERUY-L'ISLE D'ABEAU, MORESTEL-CREMIEU, HIERES SUR AMBY-VERNAS-CREMIEU, EXPRESS CREMIEU-MEYZIEU), BARENS ROUTIERS (ST ROMAIN DE JALIONAS-MEYZIEU), LPCJP2 (ST M. BEL ACCUEIL-FRONTONAS-VILLEMOIRIEU, PUSIGNAN-PONT DE CHERUY-VILLEMOIRIEU, SATOLAS ET BONCE-VILLEMOIRIEU, VILLETTE D'ANTHON-VILLEMOIRIEU), SALLE DES FETES (ST BAUDILLE-ANNOISIN-CREMIEU-PT CHERUY), BARENS CH.LA COTE (SAINT ROMAIN DE JALIONAS-PONT DE CHERUY), MONTLOUVIER (DIZIMIEU-SOLEYMIEU-MORESTEL), ECOLES VILLEMOIRIEU (DESSERTE VILLEMOIRIEU), PLACE DU 8 MAI (CHARVIEU-CREMIEU)
Fonds 225.000 euros + mur 730.000 euros net vendeur
