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    Location de locaux commerciaux Tonneins

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    Location Local d'activités 18 000 m²

    Location Local d'activités 18 000 m²

    47400 Tonneins

    Site Clés en main du plan France Relance : 1,8 Ha sur le parc d'activités André Thevet à Tonneins (47), dédié aux activités industrielles et logistiques.

    ECOSYSTEME :

    Talents :


    - 18 000 salariés (+1,2% par rapport à 2018) dont 4 316 dans l'industrie

    Formation / Recherche :


    - Offre de formation allant jusqu'au BTS sur les formation techniques, complétés par une offre de formation continue construite avec les entreprises (soudage, chaudronnerie, maintenance industrielle et prochainement usinage titane)
    - Antenne du CNAM
    - Liens avec les organismes bordelais : Bordeaux Technowest (incubateur), pôle de compétitivité.

    Partenaires potentiels :


    - Sur le site, écosystème orienté sur la conception et la fabrication de machines spéciales et d'équipements : nacelles élévatrices (Groupe américain / JLG, chinois / SINOBOOM, italien : FASSI), vérins hydrauliques (VERAFLEX), machines agricoles (société Nouvelle RAZOL, ...) et véhicules électriques (K RYOLE) et de services liés à l'industrie (ACCES Industrie, ...).

    Aides publiques :


    - Différentes aides sont mobilisables au niveau de la Région Nouvelle Aquitaine / Aide à l'investissement Matériel, Aide à la R&D, Soutien au recrutement de personnel d'encadrement, ...
    - Portage immobilier du projet peut également être étudié avec la SEM patrimoniale locale.

    DELAIS :


    - Permis de construire : moins de 3 mois.
    - Autorisations environnementales : entre 9 et 10 mois
    - Etudes déjà réalisées : étude d'impact (2017).

    SERVICES :

    Electricité :


    - Haute Tension (63 kV et +)
    - Moyenne Tension (20 kV)
    - Raccordement direct au réseau RTE possible.

    Gaz :


    - Raccordement direct au réseau GRTgaz possible

    Assainissement :


    - Collectif

    Numérique :


    - Fibre optique

    Restauration :


    - Non

    Crèches et autres services :


    - Non
    Surfaces : 1,8 ha bâtiments divisibles sous conditions



    Prix : Nous contacter pour toute information complémentaire sur ce bien

    Pôle Implantation Entreprises

    Vente Fonds de Commerce 160 m²

    47400 Tonneins

    Fonds de Commerce - Bar Restaurant Licence IV



    À vendre, fonds de commerce bar-restaurant Licence IV situé en emplacement N°1 en plein cœur du centre-ville, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une forte affluence piétonne.



    Caractéristiques principales :



    Fin de bail : Mai 2029



    Loyer mensuel : 1 500 €



    Dépôt de garantie : 1 500 €



    Horaires d'ouverture : 8h - 19h



    Capacités d'accueil :



    Terrasse couverte chauffée : Environ 20 couverts



    Salle principale : Environ 30 couverts



    Mezzanine : Environ 20 couverts



    Équipement professionnel :



    Cuisine professionnelle inox de 16 m², entièrement équipée et conforme aux normes.



    Ce bar-restaurant est idéal pour des professionnels souhaitant exploiter un établissement clé en main dans un cadre convivial et chaleureux. L'emplacement stratégique garantit un flux constant de clients.



    Informations complémentaires sur demande.
    Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.888950

    CAPIFRANCE SAINTE LIVRADE SUR LOT
    190 400 €

    Lot-et-Garonne - Location Locaux commerciaux

    • Agen (7)
    • Marmande (6)
    • Villeneuve-sur-Lot (2)
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