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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Tonneins

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    Location Local d'activités 18 000 m²

    Location Local d'activités 18 000 m²

    47400 Tonneins

    Site Clés en main du plan France Relance : 1,8 Ha sur le parc d'activités André Thevet à Tonneins (47), dédié aux activités industrielles et logistiques.

    ECOSYSTEME :

    Talents :


    - 18 000 salariés (+1,2% par rapport à 2018) dont 4 316 dans l'industrie

    Formation / Recherche :


    - Offre de formation allant jusqu'au BTS sur les formation techniques, complétés par une offre de formation continue construite avec les entreprises (soudage, chaudronnerie, maintenance industrielle et prochainement usinage titane)
    - Antenne du CNAM
    - Liens avec les organismes bordelais : Bordeaux Technowest (incubateur), pôle de compétitivité.

    Partenaires potentiels :


    - Sur le site, écosystème orienté sur la conception et la fabrication de machines spéciales et d'équipements : nacelles élévatrices (Groupe américain / JLG, chinois / SINOBOOM, italien : FASSI), vérins hydrauliques (VERAFLEX), machines agricoles (société Nouvelle RAZOL, ...) et véhicules électriques (K RYOLE) et de services liés à l'industrie (ACCES Industrie, ...).

    Aides publiques :


    - Différentes aides sont mobilisables au niveau de la Région Nouvelle Aquitaine / Aide à l'investissement Matériel, Aide à la R&D, Soutien au recrutement de personnel d'encadrement, ...
    - Portage immobilier du projet peut également être étudié avec la SEM patrimoniale locale.

    DELAIS :


    - Permis de construire : moins de 3 mois.
    - Autorisations environnementales : entre 9 et 10 mois
    - Etudes déjà réalisées : étude d'impact (2017).

    SERVICES :

    Electricité :


    - Haute Tension (63 kV et +)
    - Moyenne Tension (20 kV)
    - Raccordement direct au réseau RTE possible.

    Gaz :


    - Raccordement direct au réseau GRTgaz possible

    Assainissement :


    - Collectif

    Numérique :


    - Fibre optique

    Restauration :


    - Non

    Crèches et autres services :


    - Non
    Surfaces : 1,8 ha bâtiments divisibles sous conditions



    Prix : Nous contacter pour toute information complémentaire sur ce bien

    LoyerNous consulter

    Vente Fonds de Commerce 160 m²

    47400 Tonneins

    Bar – Restaurant Licence IV | Emplacement central – Centre-ville de Tonneins



    Situé au cœur du centre-ville de Tonneins, cet établissement bénéficie d'un environnement commerçant dynamique et d'un passage régulier tout au long de la journée.
    L'agencement des lieux permet d'accueillir la clientèle dans plusieurs espaces confortables et bien répartis.



    Capacité d'accueil:
    - Terrasse couverte et chauffée : environ 20 places
    - Salle principale avec comptoir bar : environ 30 places
    - Mezzanine aménagée : environ 20 places



    La surface totale d'environ 160 m² comprend notamment :
    - une cuisine professionnelle équipée d'environ 16 m²,
    - une salle de restauration avec bar,
    - une mezzanine avec espace de rangement,
    - une zone de stockage d'environ 15 m²,
    - terrasse extérieure couverte.



    Conditions locatives
    - Bail commercial jusqu'au 21 mai 2029
    - Loyer mensuel : 1 500 € HT
    - Dépôt de garantie : 1 500 €



    Activités autorisées
    Bar Licence IV – Café – Restaurant – Brasserie – Jeux.



    L'établissement est exploité actuellement de 8h à 19h, ce qui permet d'envisager une organisation différente selon l'activité développée par le futur exploitant.
    Cet établissement s'adresse particulièrement à un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur central avec plusieurs espaces d'accueil et une cuisine professionnelle déjà installée.



    Informations complémentaires et visite sur demande.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.924092

    CAPIFRANCE SAINTE LIVRADE SUR LOT
    Prix cession : 168 000 €

    Lot-et-Garonne - Vente Entrepôt

    • Agen (3)
    • Marmande (1)
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