Location Bureaux Trévoux - 5 annonces

Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux mixtes en excellent état situés à Reyrieux et accessibles par l'autoroute A46.
Composé de deux lots, ce bien offre de belles prestations ainsi que des surfaces d'activités incluant des bureaux et des sanitaires, à aménager ou à créer selon vos besoins.
Fonctionnel et modulable, ce local est idéal pour toute activité nécessitant un espace polyvalent.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux commerciaux en étage à Massieux, au-dessus de commerces.
Rénovation 2023 peintures, électricité et sanitaires
Excellente visibilité sur la RD933
A l'étage d'un pôle commercial

Nous vous proposons à la location dans un village d'entreprise plusieurs locaux d'activité ainsi que des bureaux disponibles de suite à Reyrieux. La surface des lots disponibles s'étend entre 54 m² et 720 m². Le parc est situé sur un terrain clos et sécurisé au coeur de la zone industrielle de Reyrieux.
Sanitaires et bureaux à aménager selon besoins du preneur.
Surface RDC : 2082 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,9 m
Haut. libre max. ss poutre : 8,38 m
Accès bâtiment : Local situé dans un parc d'activité.
Parkings devant le lot.
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Porte plain pied coulissante (modifiable en porte sectionnelle si besoin).
Fibre disponible.
Pont roulant 5T.
Compteurs électrique et eau individuels
Chauffage atelier/gaz - chaudière collective, compteur calories individuel
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A46 à proximité
SNCF Gare à 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Un cadre professionnel idéal pour les praticiens de santé à Trévoux
Découvrez ces trois bureaux fonctionnels et leur salle d'attente privative, au coeur d'un pôle médical dynamique.
Local professionnel de 93 m², conçu pour les métiers du soin
Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien offre un environnement adapté aux besoins des professionnels de santé : kinésithérapeutes, orthophonistes, sages-femmes, infirmières ou ostéopathes.
L'espace, en excellent état, se compose de trois bureaux indépendants, parfaits pour une installation individuelle ou partagée.
Des équipements pratiques et une localisation avantageuse
Le local comprend une salle d'attente dédiée, tandis que des sanitaires communs sont disponibles à l'étage.
Un grand parking mutualisé dessert l'ensemble du bâtiment, facilitant l'accès pour vos patients.
Chauffage, électricité et eau sont inclus dans les charges, pour une gestion simplifiée.
Disponible à partir du 1er septembre 2026
Loyer : 1 600 Euros HT + 350 Euros de provisions pour charges mensuelles.
Une opportunité à saisir pour exercer dans un environnement collaboratif et bien fréquenté.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Découvrez ces bureaux à louer idéalement situé à Reyrieux, au coeur de la dynamique zone industrielle. Ce bien est situé dans un parc sécurisé et offre un espace polyvalent et fonctionnel, parfait pour développer votre entreprise. Profitez d'une localisation stratégique avec une excellente visibilité depuis la route principale, attirant ainsi un fort passage et une meilleure reconnaissance.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Points d'eau
Baie de brassage
Chauffage bureaux par climatisation réversible
Provision pour charges communes générales entretien, conso des communs, eau incluse
Compteurs électriques individuels
Parc d'activité sécurisé
Surface RDC : 54 m²
RDC / R+1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC