Location Bureaux Varennes-Vauzelles

Votre agence ORPI PRO de NEVERS, vous présente un ensemble immobilier qui répond à votre recherche d'espaces, de volumes , et d'accessibilité. Caractéristiques du bien proposé à la vente : terrain plat :7200 M2 immeuble simple rez-de-chaussée : surface au sol de 1355 m2 désignation : - showroom : 280 M2 - entrepôt 1 : 556 M2 - entrepôt 2 : 302 M2 avec mezzanine de 60 M2 - 3 bureaux climatisés de 16M2 chacun. - vestiaires / sanitaires / douches. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Air Rafraîchi - Aire de manoeuvre - Aire de retournement - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Courant faible - Cours de livraison - Couverture bac acier - Couverture fibrociment - Façade bardage simple - Fibre optique - HSP: : 6,50 - Individuel fioul - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : 3 - Parking Visiteur - Peinture - Porte sectionnelle motorisée - Salle de réunion - Sanitaires communs - Type de charpente : métallique - Vestiaires - Vitrine

vous recherchez un bâtiment grande surface, accessible par autoroute, avec de nombreux parkings. L'agence ORPIPRO de Nevers vous présente ce bien. 726 M2 de surface utile au sol, HSP au faitage de 6,50M. Possibilité de divisibilité selon votre demande d'aménagement. Le bâtiment est livré avec une dalle béton ,fluides en attente. Belle visibilté dans un rond-point, façade vitée. Honoraires à la charge du bailleur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Brut de béton - Courant faible - Cours de livraison - Couverture bac acier - Hauteur sous ferme : 5,50 - HSP: : 6,50 - Parking Extérieur - Pas de chauffage - Terrain bitumé - Tout à l'égout - Type de charpente : métallique - Vitrine

vous souhaitez installer votre activité dans une galerie commerciale à fort potentiel de visiteurs . L'agence ORPI PRO de NEVERS a sélectionné pour vous ce local de 49 m2.. Les locaux sont en bon état, avec 2 grandes ouvertures sur le mail de la galerie marchande. Les honoraires de l'agence seront à la charge du preneurselon barême. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Alarme avec PC - Alarme incendie - Convecteurs électriques - Courant faible - Détecteur de fumées - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Parking Extérieur - Parquet - Peinture - Site clos et sécurisé - Sprinckler - Télésurveillance - Vitrine

Patrick et Florent Loisy vous proposent à la location un local commercial de 200 m2 dans une zone à fort passage, à proximité d'un rond-point. Flux constant de véhicules, visibilité garantie, vitrine 20 ml. Loyer: 3 333 euros HT/HC Charges faibles Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 438023 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Patrick et Florent Loisy vous proposent à la location un local commercial de 100 m2 dans une zone à fort passage, à proximité d'un rond-point. Flux constant de véhicules, visibilité garantie, vitrine 10 ml. Loyer: 1.980 euros HT/HC Charges faibles Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 438021 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Patrick et Florent LOISY vous proposent à la vente des bureaux de 600 m2, avec parking, situés à Varennes-Vauzelles. Le bâtiment est divisé en 4 espaces indépendants. - Partie 1 : 100 m2, salle de réunion, accueil, 2 bureaux, 2 WC + kitchenette - Partie 2 : 250 m2, accueil + bureau en RDC + 7 bureaux à l'étage - Partie 3 : 100 m2, accueil, 2 bureaux, 2 WC + kitchenette - Partie 4 : 160 m2, accueil + 6 bureaux + WC Parking 1000 m², goudronné et clôturé Electricité individuelle, bâtiment entièrement climatisé, double vitrage Travaux à prévoir Prix : 139 000 euros. Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 432743 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ADVENIS BOURGES vous propose à la location un local commercial avec une très belle vitrine d'environ 480 m², proche d'un carrefour dans la Zone Commerciale de VARENNES-VAUZELLES, avec une belle visibilité. Ce local sera disponible début juin 2025 ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Très belle vitrine / Showroom - Bureau - Grand Parking - Espace de stockage - Chauffage gaz (Aérotherme) dans la partie atelier - Chauffage électrique (climatisation réversible) dans la partie commerciale