Vente de boutiques - 6 202 annonces - Page 129

Situé sur un axe stratégique très fréquenté à Brest (30 000 véhicules/jour), local commercial de 280 m² réparti sur deux niveaux .

Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité commerciale grâce à une grande vitrine et à un environnement dynamique.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 280 m² (150 m² en rez-de-chaussée, 130 m² à l'étage)

Immeuble indépendant

Grande vitrine rénovée en 2014

Sanitaires dont un PMR

Deux accès indépendants

étage à rénover selon votre activité

EXCLUSIVITE : A vendre ce fonds de commerce de crêperie pure dont l'existence remonte à près de 50 ans, idéalement situé au croisement des routes des plages avec stationnement aisé. La salle de restaurant avec une cheminée à foyer ouvert a une capacité d'environ 60 couverts + une terrasse couverte de 30 couverts, sans compter un jardin de 200 M2 qui peut également être exploité commercialement pour partie. Toute autre activité complémentaire voire différente est possible dans le cadre d'un bail commercial neuf.
La vaste cuisine, l'arrière-cuisine et le local plonge sont équipés de matériels COMME NEUFS : 4 billigs électriques, hotte d'extraction, tables inox, réfrigérateurs... Tout est aux normes en vigueur y compris commodités.
LE PLUS : un APPARTEMENT au 1er étage d'environ 100M2 peut également être loué comprenant un salon, une salle à manger, cuisine, 2 chambres, SDB et une terrasse surélevée.
L'établissement n'est plus exploité depuis début 2024 mais reste une Affaire CLEF EN MAIN qui ne demande qu'à revivre !
LES MURS SONT EGALEMENT A VENDRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Réf.908356

TOULOUSE CAPITOLE / Bureaux entièrement rénovés à vendre d'une surface d'environ 59 m2.Idéalement situés dans un bel immeuble au coeur de l'hypercentre toulousain.Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une trés bonne luminosité et d'une vue imprenable sur la Place du Capitole / Prix: 330 460€ FAI/Benoît SOUCASSE 0608376110

A vendre FDC et MURS, en Savoie, proche des lacs du Bourget et d'Aiguebelette, HÔTEL RESTAURANT DE CHARME sous enseigne Logis de France, bâti dans un ancien relais de poste du XVe siècle. CA 384 KE, EBE 41KE, clientèle locale, touristique et professionnelle, hôtel** 12 chambres tout confort (de 2 à 6 personnes), salle de restaurant 32 couverts, terrasse 25 places, bar licence IV, cuisine équipée et entretenue, effectif, le couple de gérant avec un cuisinier autonome en place pour une activité cuisine restreinte et une femme de ménage à temps partiel, logement de fonction sur place, parking privé (4 places) + parkings à proximité, surface d'exploitation d'environ 700 m², norme ok, le système de sécurité incendie va être refait, tout à l'égout, affaire saine, Sur la route de St-Jacques-de-Compostelle, du GR9 et à proximité de la ViaRhôna, idéale pour un couple en reconversion ou un professionnel en recherche d'un établissement clé en main, avec potentiel de développement. Belle opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Réf.906116

Située à proximité du centre de Carcassonne, Christophe VITOUX vous propose le fonds de commerce de cette cave à vins et spiritueux.
L'établissement bénéficie d'une bonne réputation, le propriétaire actuel par son professionnalisme ayant su fidéliser depuis plus de 10 ans une clientèle locale et de passage.
La cave se trouve sur un axe très passant avec une forte visibilité.

Ce fonds de commerce peut être destiné dans le cadre :
- reprise d'activité
- nouvelle activité professionnelle

Cession du fonds de commerce à 84 000 euros honoraires charge vendeur.

Contactez Christophe VITOUX au 07 87 16 97 43 agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI
:75012016000006389 mandat 380188

Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

vous etes un chef-cuisinier ayant une solide expérience dans le domaine de la restauration gastronomique ?
Cette affaire est pour vous . 40 places en salles +terrasse de 30 places
Agencement de 2019 , design actuel et non démodé, très bel outil de travail .
9 personnes à l'action (dirigeant inclus) ,
Brigade en cuisine composée d'un chef pâtissier, second de cuisine, chef de partie et un apprenti.
Equipe en salle : un responsable de salle, 2 chef de rang et un apprenti.
Le chef cuisinier et un responsable salle , étant les dirigeants seront à remplacer.
6 semaines de congés annuels (2 semaines en novembre et 4 semaines en Janvier).
fermeture hebdomadaire les mardi et mercredi, ainsi que certains soir hors saison.
dernier CA HT constaté: 740 KE , EBER (revenus dirigeants inclus): 142 Ke
loyer mensuel: 2400e HT/HC.
une moyenne de 60 couverts /jours d'ouvertures. couvert moyen entre 65 et 85e .
très belle clientèle CSP++.

Véritable coup de cœur pour ce magnifique établissement ,très lumineux, sur axe très passant , entre Tours et Saumur .
A la confluence de la Loire et la Vienne , dans vallée classée au patrimoine de l'Unesco avec village remarquable et riche en patrimoine historique et artistique. nombreuses animations sur la zone de chalandise: (exposition artistiques permanentes et ponctuelles, brocante, marché de produits locaux hebdomadaire, fêtes des bateliers, festival musicaux etc...

vous etes un(e) chef au top !! voici une affaire à ne pas rater!
achat des murs possible immédiatement ou sous 3 ans d'activité avec promesse de vente à la signature d'un nouveau bail.
prix sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.904424

Triangle d'or, emplacement incroyable pour cet établissement avec terrasse et 20
places à l'intérieur , 12 à extérieur
CA 294 ke ht 2024/25
2024 305ke
honoraires d'agence 9% du prix net vendeur HT
loyer 2476 euros HT
Prix de cession du fonds de commerce 150 000 euros
contact NESTENN 0556001980

A VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – Pizzeria – Grill – Emplacement N°1

Vous rêvez de reprendre un restaurant avec un fort potentiel et une rentabilité solide ? Ne cherchez plus !

Je vous propose à la vente ce restaurant / pizzeria / grill idéalement situé sur un emplacement numéro un, avec un flux de près de 17 000 véhicules par jour. Une visibilité exceptionnelle pour une activité déjà bien installée.

Les points forts :
-Chiffre d'affaires en constante progression, avec une hausse de +14 % cette année
-En moyenne 50 à 80 couverts servis par jour
-Cadre de travail agréable grâce à une rénovation complète et récente
-Fort potentiel de développement avec la vente à emporter de plats cuisinés ou de pizzas
-Fermeture actuelle : le lundi toute la journée, le samedi midi et le dimanche midi, offrant un vrai confort de vie ou une marge de développement
-Établissement accessible PMR, équipé d'une alarme et de vidéosurveillance
-Loyer attractif : seulement 1 100 € HT par mois, foncier inclus
-Belle rentabilité
- Clientèle de bureau et Catégorie socioprofessionnelles supérieurs

- Chiffre d'affaire : sur demande
- EBE : 68 615€

Cette affaire est idéale pour un entrepreneur souhaitant s'investir dans un établissement aux bases solides, avec encore de belles perspectives de croissance.

Pour obtenir plus d'informations, notamment sur les éléments financiers, je me tiens à votre disposition.

Je peux également vous accompagner dans le montage du dossier et les démarches liées à la reprise.

Nombre de lots de la copropriété : 1.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 199 951 - Greffe de GAP) Florent NOUVEL Entrepreneur Individuel 06 75 10 36 87 - Réf.899875

Béziers- À Vendre en Exclusivité- Garage Automobile à Béziers murs et fonds de commerce - Emplacement N°1

Opportunité unique ! à vendre murs et fonds de commerce garage automobile neuf (début 2024) idéalement situé à Béziers.

Garage neuf et entièrement équipé (matériel neuf, bureau climatisé)
Emplacement stratégique en première ligne
Surface totale : 353 m² (86,65 m² + hangar 266,35 m²)
Chiffre d'affaires 2023 : 256 003 Euros HT, en constante évolution
Taxe foncière : environ 2 300 Euros

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires 5% charge acquéreur inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

www.georisques.gouv.fr

LEZIGNAN-CORBIERES , salon moderne sous enseigne nationale , emplacement N°1, ZI de Vitrac, environnement commercial important (grandes surfaces, fast food, enseignes nationales) parking à profusion, en constante progression du chiffre d'affaire.
Salon très bien entretenu.
Enseigne nationale connue et de haut de gamme.
Affaire rare sur le marché, à saisir pour personne du métier et excellent gestionnaire.

Salon franchisé Addict Paris
-Arrive à fin de contrat de franchise en 2025
-Date d'ouverture: juillet 2018
-Exercices clôturés:
30/09/23 : 225 910 € HT
30/09/22 : 196 338 € HT
30/09/21 : 163 679 € HT
30/09/20 : 132 542 € HT
30/09/19 : 130 829 € HT (sur 14 mois d'exploitation)
-Local de 180m2:
Salon 87m2 + cuisine 9m2 + WC 4m2 + local tech 7m2 + espace bureau d'une pièce de 70m2
-Vitrine de 6m linéaires
-Cellule entre Picard, King Jouet, Action, Macdo
-Loyer: 1652,34€ HT/H / mois , TF et parking: 250€ HT / mois
-Propriétaire non coiffeur
-Masse salariale : 2 CDI 35h + 1 BM + 1 CAP1

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée, de même que pour toute demande concernant les éléments confidentiels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.906449

À vendre, à 20 min de Challans, ce Fonds de Commerce BAR RESTAURANT, sur place ou à emporter, doté d'une très belle visibilité, sur axe principal de la commune et bénéficiant de parkings à proximité pour faciliter l'accès à la clientèle locale et de passage.
Cet établissement, accessible PMR, dispose d'une LICENCE IV à exploiter complétement (soirées à thèmes, fins de journées, fins de semaines ...)
CA ht > 180 000€ (bilan 30/9/2024)
Capacité d'accueil : 60 places (dont salle privative de 12 personnes)
Horaires d'ouvertures : du lundi au vendredi, midis uniquement
Terrasse : à l'arrière du bâtiment pouvant accueillir 20 à 25 personnes
Personnel : 2 cdi de 24h, totalement autonomes
Cette affaire, à redynamiser, peut être exploitée par des professionnels, seul ou en couple, dans le cadre d'une première acquisition également, avec un apport de l'ordre de 30 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.906435

Dans le charmant village de St-André, découvrez ce bel établissement d'environ 280 m² offrant un potentiel d'exploitation exceptionnel.

Le rez-de-chaussée se compose de deux salles de réception lumineuses et chaleureuses, d'un espace bar, ainsi que d'une cuisine professionnelle parfaitement équipée, prête à accueillir une activité de restauration.

À l'étage, trois chambres d'hôte sont déjà aménagées, chacune avec sa propre salle de bain privative, permettant d'accueillir une clientèle de passage ou d'organiser des séjours à thème.

À l'extérieur, une terrasse agréable complète l'ensemble, idéale pour les repas en plein air.

Ce bien rare sur le secteur offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement, et séduira les porteurs de projet à la recherche d'un lieu alliant restauration et hébergement.

Les points forts :

- Deux salles de réception accueillantes
- Trois chambres d'hôte aménagées avec salle de bain privative
- Cuisine professionnelle
- Terrasse extérieure
- Emplacement privilégié dans un cadre paisible
- Licence IV

Une opportunité unique à ne pas manquer !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce lieu unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 768 074 - Greffe de TOULOUSE) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel 06 45 67 54 92 - Réf.905997

En exclusivité chez capifrance , idéalement situé sur la commune de baugé en Anjou , emplacement numéro 1, ayant un agencement et matériel datant de 2022, aux normes en vigueur et en bon état de maintenance.
14 places assises en intérieur, 20 places assises en terrasse , cuisine ouverte sur salle avec service au comptoir pour les clients "à emporter" (40% du CA HT). panier moyen 18e, production principale (pizza ,burger, panini, salades ...).
dernier CA HT constaté: 213 KE en progression de + 5% (n-1), EBER (revenu dirigeant inclus ): 60 KE.
loyer mensuel : 1000 e HT/HC. charges locatives: 100e HT.
appartement de fonction au premier étage , loyer mensuel : 600e HC.

bel outil de travail dans un emplacement numero 1 , sur une zone de chalandise de 12000 habitants, avec pole économique attractif (artisans, entreprises agricoles, usines de productions, tertiaires et commerces, pole santé important ,hôpital, écoles et collèges et services publics).
passage axes routiers départementaux : Saumur/le Mans et Tours/Angers: 7000 à 10 000 passages jours.
petite cité de caractère, ville étape du passage touristique sud-ouest/nord de la période estivale.

Achat murs possible : prix sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.905625

En Exclusivité chez Capifrance, très belle affaire restaurant de 100m2 environ plus droit de terrasse 60 à 80 places.
En emplacement numéro 1 du cœur de ville historique de Saumur 49400, Patrimoine de l'Unesco, vallée de la Loire (fleuve Royal) ,riche en patrimoine, vins et terroir.
Entre Angers et Tours , ville de Saumur , 25 000 Habitants + zone de chalandise d'environ 82 000 habitants (à 15 minutes en voiture).
Zone touristique avec fort passage en saison estivale de Mai à fin septembre (prévoir emplois saisonniers).
nombreuses manifestations culturelles du bord de Loire.
80 couverts/jours en moyenne (l'hiver) et 120 couverts/jours (l'été) , avec une moyenne de 40e HT.
fermeture le dimanche et le lundi + 5 semaines de congés dans l'année Hors saison estivale.
Bail de 9 ans, loyer mensuel : 1700e Hors charges.
dernier CA constaté: 550 Ke, EBER: 120 Ke
Matériel, Mobilier et Agencement en très bon état de maintenance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.909328

RARE !... Fonds-de-commerce de restaurant – bar avec beaucoup de cachet, au coeur de SAINT-DESERT (71).

Bien situé sur la côte Chalonnaise entre GIVRY et BUXY, le long de l'axe de la RCEA, à seulement 1/4 d'heure de CHALON-SUR-SAONE.

Idéal pour développer une clientèle variée !

Vous avez à disposition de grands volumes avec une salle de 60m² (restaurant – bar), une 2e salle de 30m² (restaurant), cuisine, laboratoire, chambre froide, plonge, réserve, bureau.
Terrasse d'environ 30 places.
Belle décoration.

LE PLUS : à l'étage un appartement très spacieux avec beaucoup de charme, sur deux niveaux.

Superficie totale (commerce + logement) d'environ 389m² (DPE).
Loyer raisonnable.

Fonds exploité actuellement par deux personnes.
Ouvert du lundi au samedi, uniquement pour le service du midi (+ vendredi et samedi soir en été). 3 à 4 semaines de congés / an.
Pas de reprise de personnel.

Bonne clientèle, note de 4,3 sur Google (plus de 160 avis).

Possibilité réelle de développement en mettant en place de nouvelles activités : ouvrir les après-midis, proposer des soirées à thème, et autres !
Suggestion : développer la communication sur les réseaux sociaux, quasi-inexistante à ce jour.

Une belle dynamique dans la commune avec l'implantation récente d'un pôle médical et d'une clinique dentaire.
Ecole maternelle et primaire, commerces (boulangerie, coiffeur…), artisans, nombreuses associations, voie verte à proximité…

Si vous recherchez un restaurant pour vous épanouir dans votre travail, tout en privilégiant un cadre de vie agréable sur la Côte Chalonnaise… ce fonds-de-commerce est pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Réf.905859

Vente indissociable : murs commerciaux + fonds de commerce

Idéalement situé au cœur de Capestang, ce bien rare combine un institut de beauté prêt à l'exploitation et un appartement de fonction spacieux avec entrée indépendante. Une opportunité parfaite pour un(e) entrepreneur(e) en quête d'un projet clé en main, avec un fort potentiel de rentabilité et un cadre de vie agréable.

Descriptif du commerce – Institut de beauté (rez-de-chaussée, 55 m²)
Accueil client : 20 m² lumineux et accueillant

2 cabines de soins :
  • Cabine 1 : 7,24 m²
  • Cabine 2 : 18 m² avec douche privative et sortie directe sur la rue

Réserve : 2,6 m² avec point d'eau

WC séparé

Vitrine commerciale de 7 mètres : excellente visibilité
Équipements : matériel esthétique complet, appareils de fitness, climatisation, double vitrage
Activité rentable avec EBE retraité de 30 529 € sans salarié, CA 2024 de 48 407 €
Clientèle fidélisée et de passage, pas de personnel à reprendre

Descriptif de l'appartement (1er & 2ᵉ étage, 127 m²)
1er étage :

Grand séjour de 44 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée
Dégagement de 5 m²
Chambre 1 : 9,5 m²
Buanderie avec WC : 6 m²

2ᵉ étage :

Chambre 2 : 19,6 m²
Chambre 3 : 11,74 m²
Cabinet de toilette : 7,32 m²
Salle de bains avec baignoire et WC : 9,96 m²
Couloir-pallier spacieux : 14 m²

Entrée totalement indépendante du commerce
Possibilité de louer l'appartement en location classique ou saisonnière pour générer un revenu locatif complémentaire estimé à 700–800 €/mois

Les + du bien :
Achat murs + fonds de commerce : sécurité patrimoniale
Aucun salarié à reprendre : gestion souple et autonome
Double activité possible : esthétique et remise en forme

Emplacement stratégique avec forte visibilité au cœur d'un village attractif du sud
Contact direct : Solange Blanchemin – 06 71 86 95 08
solange.blanchemin@capifrance.fr

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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Réf.905074

Je vous propose la cession d'un fonds de commerce de vente et réparation de téléphonie idéalement placé à l'entrée du marché aux puces de Paris-Saint-Ouen.

Le local est en très bon état, dans une zone de forte chalandise, emplacement n°1 et double accès rue.

Le local fait 28 m2 sur 3 niveaux et a profité d'aménagements :

Au rez-de-chaussée : la boutique de vente et réparation Téléphonie avec double accès sur rue et un espace bureau

Au 1er étage, il a été aménagé un coin cuisine avec plaques de cuisson, évier et réfrigérateur.
Il y a également des toilettes avec un lavabo.
Il est même possible de créer une salle d'eau.

Enfin, il y a une grande mezzanine permettant une grande surface de stockage.

POSSIBILITE TOUS COMMERCES Y COMPRIS RESTAURATION.

Loyer 4 094 € HC/HT/mois
Le loyer est assujetti à la TVA
Charges locatives trimestrielles 25 €

Prix de cession 145 600 € mais :

- Le propriétaire du fonds de commerce laissera au repreneur les 17 000 € du dépôt de garantie stipulé dans le bail commercial.
- Le stock d'une valeur d'environ 20 000 € est compris dans le prix de cession.

Bail en date du 1 janvier 2023, terme le 31 décembre 2032

Le chiffre d'affaires est en constante progression.

CA 2023 : 140 000 €

N'hésitez à me contacter pour de plus amples informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.902595

Située en plein cœur du village très recherché de Barjac, cette fromagerie de caractère ouverte fin 2024 est à vendre pour raison de santé.

Une belle opportunité clé en main, sans concurrence dans la commune.

Le local bénéficie d'un emplacement 1 bis, idéal pour capter aussi bien la clientèle locale que les nombreux touristes de passage, particulièrement en saison estivale.

Vitrine de 3 mètres linéaires sur rue, salle voûtée en pierre, charme authentique au rendez-vous.

Le commerce est vendu avec tout le matériel professionnel en excellent état :
• Meubles et vitrines réfrigérées
• Présentoirs
• Machine de découpe
• Autres équipements nécessaires à l'activité

Loyer attractif : 400 € / mois, bail habitation.

Barjac est un village de caractère, très animé l'été, connu pour son ambiance chaleureuse, ses marchés, ses événements culturels et son art de vivre.

Idéal pour une reconversion ou un projet de commerce de proximité, dans un cadre de vie privilégié.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf.902254

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant traditionnel, idéalement situé dans une rue passante de Roanne, bénéficiant d'une belle visibilité et passage piéton.

Ce restaurant a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, offrant une atmosphère chaleureuse avec une salle cosy et une agréable terrasse, parfaite pour accueillir vos clients dans un cadre convivial.

Caractéristiques du restaurant :

Cuisine pratique : Bien équipée avec beaucoup de rangement, permettant une organisation optimale pour le service.
Carte gourmande : Propose une offre variée et raffinée qui saura séduire les amateurs de bonne cuisine.
Renommée : Exploité depuis plusieurs années, le restaurant a su s'imposer comme une adresse de choix dans le quartier.

C'est une belle opportunité pour un futur restaurateur souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et attractif.

Etablissement clé en main pour reprendre l'activité dans les meilleures conditions.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 069 614 - Greffe de SAINT ETIENNE) Marianne PERIGNON Entrepreneur Individuel 06 37 78 66 62 - Réf.902657

FOND DE COMMERCE A REPRENDRE - DEPART EN RETRAITE

SAINT MARCEL (27) A vendre Fond de Commerce Laboratoire de Prothèses Dentaires.

Implanté dans un secteur commercial avec une clientèle régionale et du matériel à la pointe cette activité est en constante croissance.

Surface d'activité: 155 m²
Nombre de salarié: 0

Loyer annuel : 16 542 €

Prix de vente : 192 640 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.899017

A VENDRE - EN EXCLUSIVITE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT DE REFERENCE AU GOSIER

Saisissez une opportunité rare : un restaurant emblématique du Gosier, exploité depuis plus de 30 ans, reconnu pour sa cuisine de qualité, son ambiance chaleureuse et ses soirées musicales live appréciées par une clientèle locale et touristique fidèle.

Emplacement stratégique :

Situé dans un quartier dynamique et vivant, à proximité immédiate de la route des hôtels, de nombreux bureaux, entreprises, et France Travail.

Très bonne visibilité sur axe passant + grand parking privé pour la clientèle (rare sur ce secteur).

Capacité et exploitation actuelle :

Jusqu'à 90 couverts répartis entre salle et terrasse.

Cabanon pizzeria indépendant en activité : vente sur place & à emporter.

Actuellement ouvert du jeudi au dimanche soir uniquement.

Potentiel de développement :

Ouverture possible le midi et/ou en semaine : une vraie demande locale (proximité des bureaux).

Possibilité de développer des évènements, des brunchs, ou de la privatisation.

Clientèle fidélisée + afflux touristique en saison haute.
Le restaurant bénéficie de très bons avis clients, vérifiables directement en ligne sur son site, gage de satisfaction et de fidélisation de la clientèle.

Équipements et confort :

Licence Grande Restauration

Bail 3/6/9 (loyer : 1 890 € TTC/mois)

Cuisine professionnelle complète, mobilier, sonorisation, stockage

Citerne tampon de 3 000L pour pallier les coupures d'eau

Dossier complet sur demande :

Vente du fonds avec tout le matériel : exploitation immédiate possible

Idéal pour professionnel de la restauration ou investisseur recherchant une valeur sûre avec marge de progression

Le fonds a été repris en décembre 2024 par des professionnels ayant remis en valeur le lieu, relancé les soirées musicales, et modernisé les équipements. La cession intervient pour raisons personnelles, indépendamment de la qualité de l'exploitation actuelle.

Intéressé(e) ? Contactez-moi pour obtenir le dossier complet, visiter le bien ou échanger sur le potentiel de cette belle affaire.

Les frais d'avocat seront à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Réf.909036

EN EXCLUSIVITE - FONDS DE COMMERCE & MURS RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 MARINA SAINT FRANCOIS

Vous recherchez un cadre de travail dans une ambiance caribéenne et authentique ?

Découvrez ce fonds de commerce avec ses murs commerciaux uniques, proposant actuellement une cuisine bistronomique renommée en Guadeloupe.
Situé à la Marina coté du Golf international de Saint-François, cet établissement bénéficie d'un emplacement numéro un, offrant une visibilité et un accès privilégiés.

Sur une superficie de 432 m², ce restaurant se compose d'une salle de restaurant spacieuse, d'une terrasse intérieure et extérieure entièrement couverte, ainsi que d'un coin détente lounge idéal pour les moments de relaxation.

Le tout a été aménagé avec du mobilier et du matériel récent, garantissant un cadre moderne et confortable pour vos clients.

Des espaces de travail et de réception rêvés vous attendent dans cette affaire clé en main.

Possibilité d'acheter uniquement le fonds de commerce ou passer par une location gérance.

Contactez-moi au plus vite pour en discuter et organiser une visite privée.
Un dossier complet et des vidéos sont disponibles après un entretien téléphonique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Réf.901630

SAINTE ANNE - EN EXCLUSIVITE BOUTIQUE AU COEUR DU MARCHE ARTISANAL

Vous chercher une opportunité unique d'investissement ? Ne cherchez pas plus loin !

Ce fonds de commerce climatisé est situé au coeur du marché artisanal de Sainte Anne.

C'est un emplacement N°1, le marché artisanal de Sainte Anne est un passage obligatoire pour tous les touristes en Guadeloupe. De plus, les locaux fréquentent également cet endroit pour trouver des pièces uniques et décorer leur propre logement.

Le bail est établi avec la commune, offrant stabilité et sécurité.

Le loyer mensuel est de 735€ HC.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Vidéos et dossier complet disponibles sur demande à la suite d'un premier point téléphonique.

C'est une occasion rare dans un lieu prisé !

Les frais de notaire ou d'avocat seront à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Réf.901313

Dpt Gard (30), LA GRAND COMBE vends Local d'activité 75M² environ.

Ce local bénéficie d'un emplacement de premier choix rue Anatole France. Il se compose d'un grand espace à réhabiliter, de deux entrées indépendantes et vitrine, possibilité de division et de changement de destination en appartements sur autorisation de l'urbanisme.

pas de restrictions d'activités.
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou une éventuelle visite.

Prix: 52000€ frais d'agence et taxes incluses. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.902306

À VENDRE – SALON DE COIFFURE – EMPLACEMENT N°1 À CHÂTEAU-CHINON

Opportunité rare ! Nous vous proposons la reprise d'une très belle affaire, véritable institution locale depuis plusieurs décennies, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière.

Situé en emplacement N°1, en plein centre-ville de Château-Chinon, avec une visibilité exceptionnelle depuis la route en direction d'Autun et des places de parking juste devant, ce fonds de commerce est prêt à accueillir vos ambitions.

Le salon, d'une superficie de plus de 55 m², est parfaitement agencé avec une partie dédiée aux hommes et une autre aux femmes. L'activité comprend également un espace esthétique, la vente d'accessoires de mode, et offre la possibilité d'élargir encore l'offre commerciale.
L'équipement est complet, haut de gamme et parfaitement entretenu, garantissant des conditions de travail optimales et un potentiel de développement important.

Bon chiffre d'affaire avec un bon EBE, assurant une reprise sereine. L'équipe actuelle se compose d'une salariée et de la gérante.

Conditions du bail commercial : 3/6/9 avec un loyer de 400 € TTC/mois.

Ouvrez-vous les portes de l'entrepreneuriat et prenez les rênes de votre propre réussite !

Dossier complet disponible sur demande.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf.903373

EXCLUSIVITE ! Au coeur de cette ville au carrefour de tout le Pays Bigouden sud, à vendre cette Affaire originale multi-activités et aux canaux de distribution variés (vente en magasin, sites Internet et vente en BtoB) de produits essentiellement régionaux. Ce CONCEPT STORE UNIQUE rassemble en un même lieu les meilleures marques et talents ECO-RESPONSABLES pour une clientèle fidèle, engagée et en quête de produits authentiques et innovants.
La seconde activité est une marque de décoration spécialisée dans les affiches de voyage déclinées également en cartes, puzzles et magnets qui séduit une clientèle sensible aux souvenirs de voyages et aux créations personnalisées. Expéditions y compris à l'étranger.

La boutique, bénéficiant d'un emplacement TOP N°1 dans une rue semi-piétonne parmi les plus fréquentées et à proximité d'un grand parking gratuit, se compose de 2 niveaux : une surface de vente de 60 M2 magnifiquement agencée et séduisante, tout est aux normes en vigueur. A l'étage, de même surface, plusieurs pièces à usage de réserve et de préparation des expéditions. LE PLUS : un espace privatif aménagé pour se poser ! UN MONTE-CHARGES entre les deux en sus.

L'Exploitant actuel possède les murs, bail commercial courant jusqu'en 2030 avec un loyer mensuel très raisonnable pour l'ensemble. CA constant de plus de 350 K€ à développer avec déjà un EBE très confortable. Actuellement 1 salarié CDI à temps partiel.

AFFAIRE UNIQUE ! Prix largement justifié, prévoir un import personnel d'au moins 100 K€ compte tenu du stock en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Réf.904316

Fonds de commerce exceptionnel situé en plein centre de Morlaàs, charmante ville dynamique à proximité de Pau. Cet établissement, Maison de la Presse, bénéficie d'un emplacement n°1, en angle, avec parking privé – un véritable atout rare dans le secteur, assurant une accessibilité maximale à la clientèle.

Le commerce offre une surface de vente spacieuse de plus de 70 m², lumineuse et entièrement rénovée :

• Électricité aux normes

• Système d'alarme performant

• Accessibilité PMR

• Très belle visibilité grâce à une excellente exposition

En complément :

• Grand bureau indépendant

• Importantes zones de stockage et de réserve

Activités proposées :

• Tabac

• Presse

• Jeux (FDJ, Loto)

• PMU

• Épicerie rapide : boissons, bières, canettes

• Développement possible : e-cigarettes, CBD, produits à emporter

Clientèle fidèle et régulière, bonne fréquentation.

Chiffre d'affaires en progression sur 2024-2025. Potentiel de développement sur de nouveaux produits à forte marge.

Affaire idéale pour un couple ou une personne seule souhaitant développer avec ou sans salariés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf.907169

Laissez-vous séduire par un lieu d'exception, où passion, convivialité et originalité se rencontrent.

Situé dans une adresse incontournable, reconnue pour son ambiance chaleureuse et festive, ce pub et bar à vin est bien plus qu'un simple commerce. C'est une expérience unique qui allie service de qualité, décor raffiné, et une carte de vins et cocktails soigneusement sélectionnés.

Les points forts de ce commerce :

Un concept original et tendance : Une carte ouverte pour vous faire découvrir une large sélection de vins – des crus locaux, des pépites exotiques, et des incontournables grands crus.
Ambiance cosy et élégante : Décoration soignée, atmosphère calme et chic, parfaite pour un moment de détente ou de fête.
Un lieu inclusif et sûr : Ambiance conviviale et respectueuse, idéale pour les femmes et les familles, avec des espaces intimes et une terrasse extérieure.
Pourquoi choisir cet établissement ?
Une clientèle fidèle et enthousiaste : Réputé pour sa qualité et son innovation, cet endroit a obtenu une excellente note de 4.9/5 sur Google.
Un cadre exceptionnel : Espaces variés à l'intérieur pour des soirées intimes ou festives, et une terrasse parfaite pour les beaux jours.
Potentiel de développement : Organisation d'événements, soirées à thème, ou développement de nouvelles offres de boissons et plats.
Un lieu familial : Options adaptées pour les enfants et une atmosphère conviviale pour des moments partagés.
Un lieu ou votre business fera la différence :ou vos pourrez proposer des Service personnalisé : Conseils experts sur les vins et cocktails pour satisfaire les palais les plus exigeants.
Accessibilité : Lieu aménagé pour accueillir les personnes à mobilité réduite.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prenez la barre de ce lieu et continuez à faire rêver vos clients avec passion et authenticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Réf.901561

Exclusivité : A vendre dans le Puy de Dôme un fonds de commerce de Bijouterie Horlogerie Cadeaux (hors stock).
Très bel emplacement d'angle (emplacement N°1) avec deux vitrines d'environ 8 ml chacune ( soit 16 ml au total)
Surface de vente d'environ 60 m2 + annexes .
Affaire dégageant une bonne rentabilité depuis de nombreuses années
Possibilité de faire évoluer l'activité et d'acquérir les murs (nous consulter pour conditions)
Affaire rare à voir rapidement

Les informations ne seront communiquées qu'après un entretien téléphonique préalable et la signature d'un engagement de confidentialité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel 06 82 88 32 56 - Réf.899461

A vendre – Le Semnoz, Viuz-la-Chiésaz (74) À seulement 17 km d'Annecy, au cœur du Semnoz, vue panoramique, sur un site naturel remarquable classé Parc Naturel Régional et Géoparc UNESCO, découvrez Les Rochers Blancs, une opportunité rare d'acquérir un établissement emblématique à la vue panoramique unique sur la chaine du Mont-Blanc, le Jura, les Bauges et par temps clair vous pourrez admirer les 3 lacs (Annecy, Aix, Léman).

Cet établissement historique, tenu par la même famille depuis quatre générations, se compose de :
• Un hôtel de 16 chambres, toutes équipées et confortables, dans un cadre montagnard authentique,
• Un restaurant traditionnel avec deux salles et une terrasse panoramique de 150 places,
• Un bar chaleureux, licence IV,
• Un parking privatif,
• Un logement de fonction et des chambres pour le personnel.

Son activité est soutenue toute l'année, grâce à :
• Une forte fréquentation touristique été comme hiver (randonnée, ski alpin et nordique, activités de plein air),
• La proximité immédiate d'Annecy,
• Une exploitation actuelle très saine, avec un chiffre d'affaires supérieur à 1,1 M€,
• Des diagnostics techniques excellents, notamment un DPE classé A (rare en montagne),
• Un potentiel important pour des projets de séminaires, évènementiels, tourisme haut de gamme ou développement d'activités nouvelles.

Le domaine est au cœur d'une station familiale et dynamique, gérée durablement par Grand Annecy, garantissant un environnement préservé et un fort attrait touristique.

Ouverture l'été, le restaurant, du 24/05/25 au 20/10/25, tous les midis + vendredi et samedi soir + groupe (midi et soir en vacances scolaire) ; l'hôtel, du 5/7/25 au 1/9/25 (+week-end juin, septembre, octobre) + groupe ; fermé le Lundi et le Dimanche Soir.
Ouverture l'hiver, le restaurant, du 7/12/24 au 22/4/25, tous les midis + vendredi et samedi soir + groupe (midi et soir en vacances scolaire) ; l'hôtel, du 25/12/25 au 5/1/26 et du 7/2/26 au 9/3/26 ( + week-end janvier et mars) + groupe ; fermé le Lundi et le Dimanche Soir.

Opportunité d'acquisition :
• Vente du fonds de commerce seul, ou
• Vente fonds de commerce + murs.
A votre disposition pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Réf.903295