Vente de boutiques - 6 224 annonces - Page 193

A vendre Chambéry, local commercial de 167m2, dans une galerie marchande, centre commercial n°1, très bon emplacement, grande vitrine, disponibilité immédiate. Les propriétaires étudient toutes propositions. Nombre de lots de la copropriété : 167, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Co-Pro, animation galerie marchande) : 24000€ soit 2000€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Réf.875075

Quartier de la Grosse Cloche, Nestenn vous propose une Fonds de Restauration rapide refait à neuf avec cuisine sans extraction, comprenant 20 places à l'intérieur et 10 assises en terrasse. Une cave voutée complète ce bien. Flux permanent et touristique.
Licence grande restauration
Loyer : 1650 euros pas de TVA
Vente du FDC : 175 000 euros net vendeur
Honoraires de l'agence : 9% HT du montant de la vente du FDC
Contacte NESTENN : 06 77 53 79 46

Vous recherchez un local commercial au Palais-Sur-Vienne ?
ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut !

Nous vous proposons à la vente un local commercial d'une superficie privative de 216m² dont 45m² de cour intérieure.
Il se situe dans le centre du Palais-sur-Vienne, une commune attractive, au sein d'un ensemble immobilier en copropriété.
Ce local est à aménager selon vos besoins, offrant une grande flexibilité d'agencement. Il dispose d'un puits de lumière apportant une belle luminosité naturelle.

Il est alimenté par un compteur Linky triphasé. Les fluides : télécommunication, électricité et eau sont en attente.
Le sol est entièrement carrelé, garantissant un revêtement pratique et facile d'entretien.

Le stationnement est mutualisé avec l'ensemble de la copropriété.

Prix de vente : 214 900€ net vendeur hors taxes
Honoraires de commercialisation, charge acquéreur : 25 788€ TTC

Réf.364

Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 900 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 630 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche de Brest (29) vend fonds de commerce de bar restaurant très bien situé au centre du bourg, à côté d'autres commerces et d'un grand parking. L'affaire dispose de grands locaux avec une capacité de 140 couverts, une grande cuisine et des réserves et dépendances. L'activité de restaurant est uniquement du lundi au vendredi midi en formule ouvrier et en bar en journée et soirée. 5 semaines de fermeture annuelle. Possibilité de logement au-dessus. Affaire idéale pour un couple de professionnels avec un développement possible de la restauration les soirs et week-ends.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Réf.899073

Local en R+1 à double usage commercial et bureaux à St-Ismier

Prestations de qualité :
- Grande terrasse privatives
- Nombreuses fenêtres et baie vitrées
- Implantation réservée pour un ascenseur
- Nombreuses places de parking
- Accès facile de l'autoroute

Idéal pour des professions libérales, médicales ou des activités tertiaires (banques, assurances, conseils...)

Possibilité d'agrandir ou de diviser le bien

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Murs commerciaux ou professionnels libres à céder secteur Saint Martin proche TRAM sur un axe très passant. Local de 137m² en rez de chaussée brut de béton. Beau potentiel. Possibilité de garage à proximité. Prix 299 734 euros FAI honoraires: 20 131 euros Jean-Sébastien Boulch 06 32 30 53 09

BOULANGERIE D'EXCEPTION – CA HT : 1 560 000 € EMPLACEMENT N°1 DANS L'HÉRAULT PROCHE DE AGDE (34)
Une boulangerie idéalement située
Implantée en centre-ville, sur un axe très passant, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement premium dans une ancienne station-service. Avec une excellente visibilité dans les deux directions, des places de parking pour la clientèle et une proximité avec les stations balnéaires, elle attire un flux constant de clients locaux et touristes.

Des performances solides et une croissance continue
Chiffre d'affaires annuel : 1 560 000 € (en constante augmentation)
Marge intéressante et organisation optimisée autour d'un responsable boutique et de production
Superficie totale : 359 m², permettant une belle capacité de production et d'accueil

Conditions attractives
Loyer mensuel : 4 200 €
Exploitation depuis 20 ans, forte notoriété et clientèle fidèle
Accompagnement et transmission assurés pour une reprise sereine

Une opportunité unique !

Intéressé(e) ? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.891900

EXCLU Fonds de commerce de robe de mariée à céder sur Bordeaux centre proche du Triangle d'or. Local refait à neuf en 2021 d'environ 85m² composé d'une partie commercial, un espace d'essayage + une partie stock/bureau et atelier. Bail de 2020, loyer de 1303€/mois HC. Prix de vente 90 473€ (honos 10 473€) 05 56 74 52 21

Situé sur un axe passant, proche des espaces commerciaux, restaurants mais aussi administratif, ce local de 57m², occupé par un locatiare de qualité, est le bien ideal pour qui souhaite se lancer dans l'investissement professionnel.

Pour plus de renseingement n'hésitez pas à contacter notre agence ORPI PRO

Exclusivité AdressePRO ! Immeuble commercial situé en plein coeur de la cité médiévale de Chinon, vendu occupé (bail 3/6/9). Surface de 100m² répartie sur 3 niveaux avec un fort potentiel restant à développer. Prix 140 920 € FAI (dont honoraires 10 920 €). Idéal investisseur. Contact J. DUCHESNE 07.89.33.31.73

GARAGE AUTOMOBILE SPECIALISE EN VENTE ET REPARATION UN SECTEUR DE NICHE, SUR L'AGGLOMERATION DE NIMES
A vendre fonds de commerce d'un garage automobile spécialisé, stratégiquement implanté sur un axe routier très fréquenté. Cet établissement jouit d'une visibilité exceptionnelle, attirant naturellement une clientèle diversifiée grâce à sa facilité d'accès.
L'espace commercial, soigneusement aménagé, offre un cadre idéal pour la présentation de véhicules ou d'autres produits/services spécifiques au secteur automobile concerné dans les meilleures conditions. De plus, les abords permettent l'accueil confortable des clients.
Ce garage représente une opportunité rare pour les entrepreneurs cherchant à se positionner dans un marché de niche qui bénéficie d'une réelle base de clientèle.

Chiffre d'affaires moyen : près de 1 000 K€
Loyer annuel : 24 829 €

Prix du fonds de commerce : 148 500 €, honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéal investisseur. Local d'activité occupé de 440m² à vendre secteur Bersol à Pessac. 200m² au rez-de-chaussée loués à une société pharmaceutique et 220m² à l'étage loués en bureaux. Loyers 3.875€/mois HT HC. Rentabilité 7,5%. Vente soumise à TVA. Prix TTC FAI 742.000€ (dont honoraires 42.000€ TTC). Mélanie Picot 0676839665

Au bord du canal de Rompsay, sur un axe à forte circulation, dans un environnement résidentiel, un local commercial de 98 m², 2 places de stationnement privatives, loué à une activité de Pilate. Aménagé, prestation de qualité. Loyer annuel 19200 Euros HT. Bail notarié neuf signé pour prise d'effet le 01/09/2025 jusqu'au 31/08/2034. Prix de vente 273189 Euros HT. Honoraires inclus à charge vendeur. Disponible à signature.

Croix De Pierre avec flux passant proche de tous les commerces Vente Murs libres avec 3 parkings libres en journée. Idéal service à la personne, comptable, intérim, professions libérales, médicales. Possibilité en sus de récupérer 81M² en étage. Prix: 246560€ FAI Contact : Franck GRASSI 06 11 51 27 23

GARAGE A VENDRE BIEN PLACE A NIMES
Bel opportunité à saisir, cession d'un fonds de commerce de garage automobile idéalement situé à Nîmes.
Ce garage, reconnu pour son expertise en réparation automobile, bénéficie d'un excellent emplacement et de nombreux atouts matériels et structurels qui en font une affaire prête à prospérer ou à se développer davantage.
Le garage dispose d'un ensemble complet d'équipements professionnels qui répond aux besoins actuels des métiers de la réparation automobile : ponts élévateurs adaptés à différents types de véhicules, outillage nécessaire à une activité quotidienne, permettant à un repreneur de démarrer.

Surface totale : 309 m² dont 270 m² de surface de commercialisation et réparation
Loyer annuel : 19 800 €

Prix de vente du fonds de commerce : 56 000 € honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MONTPELLIER (34) quartier observatoire, grand flux passant, à vendre FONDS DE COMMERCE de RESTAURANT, salon de thé, d'environ 90m² en RDC + grande réserve et belle terrasse. CA moyen HT de 500K€. EBE retraité de 30K€. Entièrement rénové, matériel bien entretenu. Loyer mensuel HT de 1.400€. Sandra LANGERON 0677639084

adressePRO vous propose un très bel immeuble rénové composé d'un local commercial environ 44m2 (commerce à exploiter ou transformer en habitation) + appartement T3 à l'étage environ 43m2 avec clim et toit terrasse. Prix des murs 848000€ HAI Contact Franck Besnard 0672411054

À Vendre – Boulangerie / Point Chaud / Salon de Thé – Emplacement N°1 à Gap

Vous rêvez de vous mettre à votre compte ? Cette affaire est idéale pour une première acquisition !

Un emplacement stratégique et une clientèle fidèle
Située en plein cœur de la zone piétonne de Gap, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement de premier choix, garantissant une belle visibilité et un flux de clients constant. De plus, les travaux du nouveau parking en centre-ville seront terminés cette année, renforçant encore l'attractivité du secteur.

Une affaire rentable et un chiffre d'affaires en hausse.
Avec un chiffre d'affaires en progression (217 000 € l'an dernier contre 228 784 € cette année), cette boulangerie prouve son dynamisme et son potentiel. Son EBE est solide, à hauteur de 51 000 €, assurant une belle rentabilité pour un repreneur.

Un fort potentiel de développement.
Exploitée depuis plus de 20 ans par les mêmes propriétaires, cette affaire a su fidéliser une clientèle régulière. Pour aller plus loin, vous pouvez diversifier l'offre en transformant l'activité en point chaud/snacking et en ajoutant un espace salon de thé, une demande en forte croissance dans le secteur.

Un prix cohérent et une transition accompagnée
Le prix de vente reste très correct par rapport au chiffre d'affaires, notamment en raison d'un véritable projet de départ à la retraite des propriétaires.

Emplacement premium en zone piétonne
Clientèle régulière et de passage
Chiffre d'affaires en hausse et bonne rentabilité
Potentiel de développement important
Prix attractif pour une affaire saine et pérenne

Évidemment, je serai disponible pour vous accompagner dans votre plan de financement et, si besoin, vous aider à réaliser un business plan. Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 460€ soit 38€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 199 951 - Greffe de GAP) Florent NOUVEL Entrepreneur Individuel 06 75 10 36 87 - Réf.892600

A vendre local commercial dans le quartier d'antigone d'une surface de 67m2 environ situé au coeur d'une place a fort flux pietons le local a une destination tous commerces sauf extraction pas de travaux à prevoir idéal pour des professions liberales ou societe voulant une visibilité .

Opportunité RARE en secteur rural – Investisseurs avisés, à vous de jouer ! rendement 8.49%

À deux pas de Brive (19), un bijou d'investissement vous attend : murs commerciaux d'un supermarché de 1020 m² avec station essence, et un bail sécurisé jusqu'en décembre 2030.

Loyer confortable : 77 360 € HT/an (+ foncier de 4 336 € à charge preneur).

Pourquoi c'est un deal en or ?
Aucune concurrence directe – un marché captif et fidèle !
Potentiel d'extension pour booster encore la rentabilité.
Reprise clé en main : dossier solide, accompagnement bancaire, et transmission fluide.
Investissement stratégique : cession motivée par un recentrage d'actifs, pas par un problème d'exploitation.

Accès au dossier complet après signature d'une fiche de confidentialité et entretien.
Apport demandé à la visite – investisseurs sérieux only.

Envie d'en savoir plus ? Contactez moi et voyons si ce projet peut être votre prochaine belle opération !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.894407

À vendre à Pontoise, murs commerciaux libres 90m², 10m linéaire de vitrine sur axe passant. Belle boutique climatisée, excellent état. Loyer potentiel : 2500€ HT HC. Idéal assurance, intérim, commerce de proximité (hors cuisson). Prix : 426 400€ FAI. Opportunité à saisir !

Point café salon de thé brunch CA HT : 496 000 € HT. • Rentabilité : 133 500 € MONTPELLIER (34)

Opportunité affaire rare!

Vous rêvez de reprendre une activité clé en main dans l'univers du brunch et du coffee shop ? Ce charmant établissement, idéalement situé dans le centre historique de Montpellier, au cœur d'un flux piéton dynamique et juste en face d'une station de tramway, est fait pour vous !

Les atouts de ce salon de thé point café brunch :

• Matin : Petit-déjeuner gourmand.
• Midi : Brunch savoureux.
• Après-midi : Boissons chaudes/froides et goûters irrésistibles.

• Emplacement stratégique : Proximité de nombreux commerces, garantissant une clientèle variée et fidèle.

• Confort de vie :
• Fermeture 1 jour et demi par semaine.
• 3 semaines de congés annuel.

• Matériel et agencement modernes, datant de 2020. Aucun travaux à prévoir.

Performance :

• Chiffre d'affaires 2024 496 000 € HT.
• Rentabilité : 133 500 €.

• Potentiel de développement sur les petits déjeuners du matin, l'après-midi avec des produits à emporter ou en soirée en ouvrant 1 ou 2 services le week-end.

Prêt à rejoindre l'aventure ?

Ne manquez pas cette occasion de reprendre une adresse prisée et tendance, déjà en place avec une équipe formée et une clientèle fidélisée.

Contactez-moi pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.886006

adressePRO vous propose les murs d'un local commercial ou professionnel environ 178m2 situé sur une des principales voies commerçantes d'Arcachon. Rare sur le secteur. Idéal bureaux, banque, mutuelle, agence, showroom, architecte, galerie, coworking, cabinet médical... Prix 795000€ FAI Contact Franck Besnard 0672411054

BAR - PMU - LOTO ? FDJ-HOTEL-RESTAURANT, Murs et Fonds à vendre
Mandat n°36-27 contact : OrpiPRO GACI : 04 73 29 62 06
A vendre : Murs (Hôtel-Bar-Restaurant), Fonds (BAR - PMU - LOTO ? FDJ)
À la périphérie de Clermont-Ferrand, venez développer cette affaire et financer vos murs par le Fonds de commerce.
À l'origine Restaurant-Hôtel-BAR, les propriétaires du fonds n'exploitent plus l'Hôtellerie et la restauration.
Le chiffre d'affaires, déjà satisfaisant (BAR-PMU-FDJ) sera conforté par la mise en place récente du LOTO.
Une grande salle, la cuisine et les anciennes chambres vous permettront (après travaux) d'améliorer et diversifier le CA.
L'immeuble d'une superficie bâtie d'environ 550 m² comprend :
le bar : 57 m²,
la salle : 62 m²
la cuisine : 34 m²,
10 chambres (dont 5 exploitables),
1 appartement de fonction (salon, 3 chambres, 2 SDE et WC, 1 terrasse),
et cour, garage, réserve, cave.
Pas de salarié.
Orpi GACI - Clermont-Ferrand
4 place E. Gaillard - 014 73 29 62 06 - gaci@orpi.com
OrpiPRO Promissimo : spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme.
Retrouvez toutes nos annonces sur www.orpi.com/ commerces-entreprises/

Uniquement chez AdressePRO. Idéalement localisé sur axe passant 1e couronne de La Rochelle. 166m2 livré brut de béton 2e semestre 2024. De plain pied, compteur 36kva, arrivée d'eau et évacuation, gaine VMC. A destination tertiaire ou libérale. 1 place privée. Prix 528096€ TTC/FAI. 20% TVA récupérable. Contactez S.SUREAU 0677866350

Emplacement de 1er choix pour cette boutique de prêt-à-porter à reprendre.
Elle profite d'une belle visibilité et d'un flux de passage important. De plus, sa proximité avec la Suisse renforce sa notoriété. Sa clientèle frontalière et locale est fidèle depuis plusieurs années.
Ses 65m² sont répartis en un bel espace commercial et une surface de stockage et de rangement en sous-sol.
Loyer 908€ H.T.H.C./m - CA constant d'une moyenne de 320k€. Taxe foncière 600€.
Dossier complet sur demande. N'hésitez pas à vous renseigner.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 01 86 64 72 - Réf.892167

adressePRO vous propose les murs d'un local commercial environ 108m2 entièrement rénové. Emplacement N°1 sur axe majeur de Gujan. Open space + bureau séparé avec espace cuisine et wc. Possibilité R+1. Bureau, agence, médical, professions liberales, restauration... Prix des murs 373100€ HAI Contact Franck Besnard 0672411054

Fonds de commerce Bar/Restaurant du midi (et soir le WE) à vendre à 5km de La Rochelle, 1e couronne. Surface totale 250m2. Grande terasse. Affaire saine depuis plus de 25 ans. Stationnement facile et gratuit. Loyer 2200€ HT/HC Possibilité d'acheter les murs en sus. Prix 201416€ FAI Demandez S.SUREAU 0677866350

Adresse PRO vous propose cette rôtisserie sur rue principale du Nord Bassin de 40 m2 avec une belle vitrine , rôtissoire à l'extérieur devant le local .Facilité de parkings .CA annuel 180.000€.Marge Brute 56/57K€ .Bénéfice en progression. Prix FAI 136398€.Me contacter, Adresse PRO Jacques Desseaux Tel 0647189153