Vente de boutiques - 6 345 annonces - Page 197

L'Immobilière d'entreprise vous propose à la vente, un immeuble commercial en pleine propriété développant une surface totale approximative de 120 m² sur 4 niveaux.

Idéal restauration.

Extraction en place.

Vente ou location possible.

75013 PARIS - RESTAURATION RAPIDE - 52 M² - GROSSE EXTRACTION + TERRASSE - PORTE D'IVRY / PORTE DE CHOISY.
Situé dans le Centre Commercial très fréquenté d'Ivry, Brigitte MAGNIN vous propose le fonds de commerce de cette restauration rapide/salon de thé, entièrement rénovée et aux normes PMR, d'une superficie de 52 m² de plain pied, ouverture directe à la clientèle par un rideau métallique électrique sur une salle d'une capacité jusqu'à 34 couverts, une cuisine professionnelle toute équipée, disposant d'une GROSSE EXTRACTION avec un passe-plats, deux climatisations et des toilettes.

Une terrasse sur l'allée de 10 places.

- Restaurant situé dans le quartier Place d'Italie/Tolbiac, secteur prisé dynamique et multiculturel offrant une diversité de commerces et à proximité des transports en commun, sur l'Avenue d'Ivry une des meilleures avenues commerçantes de Paris, offrant un mélange d'activités résidentielles, touristiques et commerciales.

Loyer mensuel hc ht : 1.850 euros - bail 3/6/9
TVA assujettie

Cession du fonds de commerce à 154.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416838 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Dans un bâtiment en copropriété avec habitation , un local en RDC d environ 42m2 livré aménagé en open space , 2 pieces et des WC aux normes PMR , avec de belles surfaces de vitrines protégées par des volets roulants

Un espace de stockage à l arrière du bâtiment au niveau de la cave complète le bien

L état de division vient d être faite donc pas de visibilité sur les charges de copro

Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant crêperie atypique bénéficiant d'une excellente notoriété, situé dans une ville étape dynamique entre Saint-Malo et le Mont Saint-Michel. Un emplacement stratégique qui attire une clientèle locale et touristique tout au long de l'année.

Cet établissement d'une surface d'environ 100 m² offre une capacité de 80 couverts en salle répartis sur trois belles salles de restauration et 30 places en terrasse.
La terrasse, exposée plein sud, constitue un véritable atout aux beaux jours.

Le restaurant est actuellement ouvert du mercredi au dimanche et fermé les lundis et mardis, permettant un bel équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie.

Bail 3/6/9 en cours
Loyer mensuel : 2 200 euros HT
Cuisine professionnelle équipée, conforme aux normes en vigueur, avec extraction
Réserve avec chambre froide, espace de stockage
Cave de près de 25 m²

Prix de vente : 582 000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur)

Une affaire rare à la vente, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre attractif et dynamique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408257 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LE-GRAU-DU-ROI (30) fonds de commerce de restaurant à vendre Emplacement n°1 sur Port Camargue de 90 couverts.

Emplacement n°1. Le chiffre d'affaire (2024) est de 235 000 €. Plus de 90 places assises. Le plus un logement à l'étage.
Loyer de 2459 € HT∕HC∕MOIS∕ soit 30 000 € HT∕HC∕AN. BAIL renouvelé valide jusqu'au 20 Mars 2031.

Cette affaire très connue avec la même enseigne depuis de très nombreuses années et un restaurant incontournable sur Le GRAU-DU-ROI proposant une belle carte et des spécialités.

Grande terrasse couverte et découverte avec une déco sympathique. Les notes sur différents sites internet de plus de 4 étoiles avec des prix signalés de 20 à 40 €.

Le restaurant dispose de son propre site internet ce qui est très rare et permet même les réservations.

Plus de 2 mois 1/2 de fermeture hivernal de MI Novembre décembre et Janvier. Vendu totalement équipé.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.901504

William BARDOU vous propose ce restaurant situé sur un axe passant avec Lycée, cinéma, commerces et résidences.
Cette enseigne dispose :
- 1 cuisine équipée avec extraction de 400,
- 1 salle de 44 couverts,
- 1 terrasse de 35 places.
- Local aux normes PMR,
- clientèle fidélisée.
Bail commercial 3/6/9
Loyer: 1250 euros HT /mois
Prix ce cession : 154.000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat réf : 418601

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418601
Copropriété de 35 lots ().
William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Gard - 30133 Les Angles - 98 000 Euros -
Laurent ZERBIB vous propose le fonds de commerce de ce restaurant sur place et à emporter d'une surface de 46 m² , situé sur un emplacement de premier choix avec un fort passage voiture, garantissant une excellente visibilité et un bon potentiel de clientèle.
L'établissement dispose d'une capacité de 14 couverts en salle et d'une belle terrasse ombragée d'une surface de 80 m², pouvant accueillir 30 couverts agrémentée d'un barbecue extérieur, idéal pour une ambiance conviviale.
Atout supplémentaire : un parking à proximité , offrant un confort appréciable pour la clientèle.
Le local est bien agencé et prêt à fonctionner immédiatement.
Le loyer est de 935 euros par mois, un atout rare pour ce type d'emplacement.
Une opportunité à ne pas manquer pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un cadre attractif et clé en main !

Prix fonds de commerce : 98 000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ZERBIB, au 06 10 79 95 27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n° 434067575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Mandat réf : 416608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À céder, centre spécialisé dans le traitement rapide et efficace des infestations de poux et lentes.

Ce centre spécialisé dans le traitement rapide et efficace des infestations de poux et lentes offre un service rare et indispensable, combinant prestations immédiates et vente de produits complémentaires.

Activité à forte rentabilité, basée sur :

Un marché captif et récurrent (parents, écoles, crèches, colonies).

Une offre combinant soins immédiats et vente de produits complémentaires.

Un process duplicable, nécessitant une formation simple et rapide.

Pas ou peu de concurrence directe sur le secteur.
Centre de soins spécialisés – Service utile, fort impact social, clientèle fidèle

Chiffre d'affaires solide, marge élevée, pic de fréquentation à la rentrée mais activité régulière toute l'année.

Idéal pour investisseurs, repreneurs dans le bien-être, la petite enfance ou la santé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.917971

Yannic TODESCO vous propose, dans un secteur très dynamique de Dijon, le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ bénéficiant d'un emplacement N°1 stratégique et "exclusif".

Etablissement rare n'ayant pas d'équivalence dans l'agglomération Dijonnaise : ouverture seulement 5 jours et 1/2 par semaine + 8 semaines de fermeture pour congés par an.

- Bel établissement bien agencé et climatisé. Aucun travaux à prévoir.
- 9 mètres de vitrines sur rue.
- Arrêts de bus + nombreux stationnements gratuits.
- Arrêts de Tram à proximité
- Clientèle agréable variée et qualitative.
- Commerces de proximité autour.

Actuellement exploité par le couple de dirigeant.
Pas de personnel à reprendre.

Horaires actuels :
du lundi au vendredi 7H-20H00
samedi 7H-13H
Fermé les samedis après-midi, dimanches et jours fériés.

Bail renouvelé jusqu'en mai 2034
Loyer mensuel raisonnable : 1 150 euros/mois + 140 euros de provision de charges mensuelle.

Surface de vente 40 m² + bureau, réserves, sanitaire de 70 m².

Chiffre d'affaires Total HT : 311 000 euros hors téléphonie et prépayé
dont commissions nettes : 130 000 euros
Chiffres sur demande

Gros potentiel d'évolution en augmentant les jours d'ouverture, ou bien qualité de vie assurée.

Sécurité + vidéo surveillance refait à neuf en 2024.

Affaire pérenne clés en main.

Cet établissement sera disponible pour août 2026.

Fonds de commerce cédé à 470 000 euros, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 419736. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Emplacement N°1 - Idéalement positionné sur le secteur de Flers, cet établissement bénéficie d'une belle visibilité et d'un stationnement clientèle pratique, garantissant un accès fluide et un trafic régulier.

Vous trouverez ci joint, les résultats pour les 7 premiers mois de l'année.
Bien que ce ne soit pas l'exercice complet, ces chiffres montrent déjà une tendance forte.

CA 213 903€
Commissions 26 400€
EBE 53 600€
RN 36 300€
Loyer 1300€/mois + 900€/an de taxe foncière

Cet établissement constitué d'une surface commerciale d'environ 260 m² aux normes PMR et d'un espace de stockage de 100 m2 de plain-pied, convient parfaitement à une clientèle diversifiée et assure une accessibilité totale, du comptoir aux allées de circulation, en passant par l'entrée et les sanitaires.

Ce fonds de commerce combine plusieurs activités complémentaires offrant différentes sources de revenus, ce qui en fait une structure robuste, moins exposée aux aléas du marché.

Pas de travaux à prévoir, ce qui garantit une reprise opérationnelle immédiate.

Cette affaire représente une belle opportunité pour un couple entreprenant désireux de dynamiser un établissement doté d'un réel potentiel de développement.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf.918941

Secteur Montélimar 26200, Pascal et Sylvie Becourt spécialistes d'affaires en entreprises et commerces en collaboration avec Michael Manzanero conseil immobilier, vous proposent la vente du fonds de commerce de cet hôtel, restaurant, pizzeria, bar. Idéalement placé sur le secteur de Montélimar sur un axe de circulation majeur. Emplacement intéressant sur une surface d'environ 1 hectare.

Cet établissement dispose de 15 chambres climatisées, de quatre gîtes (2 à 6 personnes), de deux salles de restauration {plus de 100 couverts), bar, d'une lingerie, d'une grande terrasse ombragée {plus de 70 couverts), d'une piscine sécurisée et un grand parking fermé et sécurisé.
Parking pouvant accueillir des voitures, cars, camions (Routier) et campings cars.
Toiture refaite il y a 3 ans.
Employés: Le dirigeant et son épouse.
Vente pour cause de départ à la retraite.
Chiffre d'affaires 2022 : 238 658 euros.
Chiffre d'affaires 2023 : 231 056 euros.

Prix du fonds de commerce 222.700 euros honoraires charge vendeur.

La vente du fonds de commerce ne peut être dissociée de la vente des murs qui lui s'élèvent à 585000 euros.
Gros potentiel de développement pour cet établissement de premier choix.

Pour une visite , un renseignement, DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant p.becourt@proprietes-privees.com 060798 0936 ou bien Michael Manzanero conseiller immobilier au 06 59 15 35 08, envoyer un mail : m.manzanero@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394661- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Beau local de 108m² situé sur Aix les Bains, à proximité du port, des quartiers d'habitations, de commerces et de restaurants accessibles à pied.

Situé en RDC d'une résidence d'habitation neuve, il bénéficie de prestations de qualité :
jardin extérieur privatif, terrasse baie vitrés

Idéal profession médical

Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 327 120 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE. Patrick et Florent LOISY vous présentent ce fonds de commerce restaurant situé à Nevers, idéalement implanté et bénéficiant d'une clientèle locale fidèle.
Ce restaurant, offrant un fort potentiel de développement, notamment grâce à l'extension du service au bar, constitue une opportunité parfaite pour un projet entrepreneurial.

Caractéristiques principales :

- Capacité : 50 couverts à l'intérieur, 30 places supplémentaires dans une véranda lumineuse, et une grande terrasse de 400 m² pouvant accueillir jusqu'à 300 personnes.
Idéale pour attirer une large clientèle, notamment en période estivale.
- Chiffre d'affaires : 500 000 euros
- Appartement de fonction de 36 m², terrain : 700 m²
- Affaire idéale pour 5 à 6 personnes, avec une fort potentiel de développement sur la
terrasse
- Normes PMR, entièrement équipé, extraction récente, pas de travaux à prévoir.

Loyer : 1000 euros / mois
Prix de vente : 275 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Murs également disponibles.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 392646 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

75018 PARIS - Mairie du 18ème Jules Joffrin- Traiteur/ petite restauration 40 m².
Cathy Bouyer vous propose, un traiteur/épicerie fine, coffe shop de près de 40 m² de plain pied avec espace cuisine avec Hotte à charbon plus bel espace de stockage en sous-sol , accessible par la salle .
8/10 couverts en salle pour dégustation sur place plus terrasse de 8 places et terrasse éphémère.

Ce traiteur idéalement placé dans une grande rue passante, avec un marché 2 fois par semaine, a su attirer une clientèle de quartier nombreuse et fidèle ainsi que touristique.
Chiffre d'affaires conséquent .

Loyer 1.990 euros HC/mois, bail 3/6/9.
Prix de cession : 99 000 euros honoraires charge vendeur
Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 427 915
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Local d'activité en vente en état futur d'achèvement (VEFA) situé sur Angers Est, au coeur d'une zone d'activités artisanale et industrielle.

Caractéristiques du local commercial :Superficie : 693m2 au rez-de-chaussée et 212m2 au R+1 / Surface totale : 905m2

Emplacement : Zone industrielle d'Angers Est

Transports en commun : Excellente desserte

Commodités à proximité : Restaurants, commerces, services

Accès rapide : Proximité de la voie rapide A87

Stationnement : 14 places de stationnement incluses dans le prix de vente

Livraison : Prévue pour le 2ème trimestre 2025

DIVISIBLE A PARTIR DE 156m2 - D'AUTRES SURFACES SONT DISPONIBLES
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en avoir plus.

Prix Net Vendeur : 1 315 850 EUR HT

Honoraires HT : 65 792.5 EUR HT soit 5% du prix net vendeur

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.

Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

NANCY CENTRE, Michèle Hellé vous propose ce fonds de commerce actuellement exploité en restauration, idéalement situé dans un secteur dynamique du centre ville .

-Cet établissement d'une surface de près de 100 m² dispose de 50 couverts en salle.
-Bail 3/6/9 en cours, loyer : 2650 euros hors taxes avec charges.
Mandat réf : 419031.
-Prix de vente du fonds de commerce : 275 000 euros, dont honoraires de 25 000 euros à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Michèle Hellé reste disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michèle HELLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Aix les Bains, EN EXCLUSIVITE, vente d'une pharmacie au CA moyen de ces 3 dernières années de 870 000 Euros, fait avec le gérant Pharmacien et 2 préparatrices. Loyer de 30 800 E/annuel, pour environ 100 m² de surface commerciale + grandes réserves, bureau et sous sol. Cette pharmacie est vendue pour 100 % des parts sociales à 164 400 Euros FAI, valeur au 31.12.24. Pharmacie idéalement située dans un quartier en pleine évolution, avec la construction d'appartements, parking, commerces et intégrant un pôle médicale.
Dossier remis après signature d'un engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.913285

Secteur recherché proche Seine-Saint-Denis (93)

Cyril SALEH vous propose ce fonds de commerce complet, idéalement positionné sur un axe routier à fort passage en entrée de ville, avec un environnement en pleine mutation urbaine (tram en cours, métro en réflexion).
L'établissement exploite plusieurs activités : bar avec grand comptoir de 9 mètres linéaires, tabac, restaurant, Française des Jeux et PMU, avec une salle de 30 couverts et environ 30 places en terrasse.
A cela s'ajoute un local attenant de 84 m², libre à la sous-location, estimé à 1 300 euros de loyer potentiel par mois.
L'étage comprend un logement de fonction de type F4 ainsi que 4 studios loués, dont les loyers couvrent le loyer du fonds. Le tout est exploité sous un bail commercial 3/6/9 signé en 2021, avec un loyer mensuel de 2 640 euros HT/HC, payable trimestre échu.
Un bien rare mêlant activité multiservice et rendement immobilier, dans un secteur en plein essor.
Prix de cession : 715 000 euros FAI (650 000 euros net vendeur + 65 000 euros d'honoraires à charge acquéreur).

Pour toute information complémentaire ou visite confidentielle, contactez Cyril SALEH au 06 19 80 46 71 ou c.saleh@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité de Cyril SALEH, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? SIRET 487 624 777 00040 ? CPI 4401 2016 000 010 388 ? RCP GALIAN-SMABTP RCP_01_28137J. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Rare, au cœur de la zone d'activités Commerciale des Prés, un très beau local commercial de 1 500 m² , construit en Blocs de béton avec isolation, couvert en bac acier isolé, comprenant 1 cellule commerciale et une réserve, équipée d'une grande porte sectionnelle électrique, un espace bureau avec son entrée indépendante et des espaces sanitaires.
Circuit poids lourds prévu pour déchargement ainsi que 26 place de parking privatives.
Très belle visibilité. Accès autoroute à moins de 3 minutes, axe passant et toutes les grandes enseignes commerciales à proximité immédiate.

Spécialistes immobilier commercial et entreprise Off-Market, la plupart de nos biens ne sont pas encore sur le marché classique.Autres locaux disponibles. Nos résultats sont les garants de votre satisfaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 927 923 - Greffe de BELFORT) Jean-Marc BERTHOD Entrepreneur Individuel 06 64 47 10 72 - Réf.902758

? Emplacement n°1 au marché Saint-Cyprien !
Emplacement exceptionnel à deux pas du marché et du métro, dans un quartier vivant et recherché de Toulouse.

Jean-Joseph JOUANJAN vous propose à la vente ce fonds de commerce de sandwicherie sans extraction, idéal pour un concept de restauration froide.

? Description du local :

20 m² en rez-de-chaussée avec environ 10 places assises

15 m² de sous-sol carrelé, propre et fonctionnel (stockage, labo froid, réserve)

Local bien entretenu, facile à exploiter et à aménager

? Activités possibles :

Parfait pour toutes les activités sans cuisson sur place :
? Poké bowls, ? Sushi, ? Saladerie, ? Pâtisserie orientale, ? Salon de thé, bar à jus, etc.

? Atouts majeurs :

? Emplacement premium ? flux de clientèle constant grâce au marché Saint-Cyprien
? Forte visibilité et passage piéton régulier
? Petit loyer et charges maîtrisées
? Idéal pour lancer un premier projet ou développer un concept existant

? Conditions financières :

Bail commercial 3/6/9

Loyer mensuel : 991 euros

Taxe foncière : 766 euros / an

Prix de cession : 13 000 euros
(honoraires charge vendeur)

? A retenir :

? Petit prix, gros potentiel !
Une opportunité rare à saisir pour créer votre enseigne dans un secteur à forte affluence.

? Contact : Jean-Joseph JOUANJAN
Secteur Saint-Cyprien ? Toulouse

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :399670 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

Opportunité rare pour investisseurs avisés ou exploitants en quête d'accompagnement

Vous cherchez à investir dans un bien à fort potentiel ou à reprendre une affaire florissante avec un appui personnalisé ? Cet établissement emblématique situé en plein centre de Grenoble combine visibilité, rentabilité et attractivité.

Avec ses 102 m² exploitables, une belle cave de 25 m², sa terrasse accueillante (40 / 50 places) recouverte d'une grande bâche pour abriter du soleil et une clientèle fidèle, cette brasserie génère un chiffre d'affaire régulier. Elle est idéale pour un exploitant souhaitant s'implanter rapidement, avec la possibilité d'un accompagnement à la reprise pour assurer une transition fluide et sécurisée.
Son intérieur chaud à l'ambiance pub irlandais saura vous séduire : pierres apparentes, vieux chêne vernis, un grand bar à l'anglaise avec 23 tirages à bières, ... So British !!

Le loyer mensuel est de 1 220 € HT + 92 € de charges, un rapport locatif très compétitif compte tenu de l'emplacement stratégique et de la notoriété de l'affaire.

Un concept prêt à l'exploitation, avec potentiel de développement immédiat : extension des plages horaires, animations événementielles, optimisation digitale…

Contactez moi dès aujourd'hui pour étudier ensemble les modalités d'une reprise accompagnée et personnalisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.899693

Patrick LOISY vous propose à la vente un ensemble immobilier d'exception, de 3.600 m², et un fonds de commerce salle de sport, situé dans le centre de Nevers.
Ces vastes bâtiments, agréables et lumineux, sont en parfait état d'entretien.
Excellente visibilité permettant d'exercer de nombreuses activités.

Chiffre d'affaires Moyen : 400 000 euros
Rentabilité annuelle des murs : 81 000 euros
Espace disponible de 600 m2, à louer ou à exploiter
Grand parking
Bureaux, salles de séminaires...

Prix : 1 295 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Autres options possibles

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 428793 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

A vendre très belle affaire Proche de LA FAUTE SUR MER, mur et fonds de commerce BAR RESTAURATION RAPIDE
au cœur d'une station balnéaire de la côte vendéenne, à 2 min de la plage.
Bar avec licence 4 - Salle : 32 places, terrasse extérieur 48 couverts
Fermeture d'octobre à début mars/avril (soit 6 mois)
Forte clientèle de locaux, de touristes.

Chiffre d'affaires > à 160 000€ avec un EBE de 32 000 €

Personnel saisonnier uniquement (4)
Une affaire idéal pour professionnel disposant de 50 000 euro d'apport

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.917802

Pierre KIEGER, vous propose, sur un emplacement N°1, un restaurant traditionnel de 45 m², en plein centre touristique de Juan le Pins.
A 100 m de la plage. Crée depuis 10 ans, ce restaurant bénéficie du meilleur référencement sur les réseaux sociaux et dans les nombreux hôtels luxe voisins.
Une importante et prestigieuse résidence de luxe est en cours d'achèvement à proximité.
Elle apportera une clientèle gourmande de ce type de cuisine. Une salle intérieure de 20 couverts confortables et une terrasse fermée de 12 places extensible à 24 en période estivale. La salle possède un équipement de sonorisation, vidéo projection, climatisation réversible...
La cuisine professionnelle est très fortement équipée avec gaz et triphasé.
Une extraction en toiture, diamètre 400 avec hotte de 4 m. Ce restaurant est actuellement ouvert 7 mois par an, 6 jours sur 7, uniquement le soir. Il est tenu par un couple cuisinier, accompagnés de 2 saisonniers en CDD.
Le Chiffre d'affaires 2024 déclaré est de 300.000 euros, avec un ticket moyen de 70 euros/p.
Ce restaurant fonctionne sur réservation. Un important fichier clients, régulier, locaux et touristes est disponible. Aucun contrat n'est à reprendre. Une place de parking et un box de 20 m2 pour stockage est disponible en plus du loyer.
Le loyer est de 1800 euros mensuelle HT, assujetti à la TVA, pas de charges de copro, et une TF. inférieure à 700 euros.
Un bail Restauration de 9 ans, jusqu'en Octobre 2032.
Le prix de vente est de 214.900 euros , Honoraires à la charge du vendeur..
Contactez moi pour informations et visite. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 394340
Pierre KIEGER, Agent Commercial : 06.09.67.65.59.
Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 394340-PKIB-PKI
Non soumis au DPE

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Un bien très rare sur le marché dans le golfe de Saint Tropez. En effet ce bien est à vendre avec ses murs commerciaux qui sont en pleine propriété. le restaurant dispose d'une licence 4 ouvrant le champs des possibles quand à l'activité.
Avec ses deux terrasses sur la mer de près de 500 m2 le lieu se prête à tout type de restauration et d'événement. Aux normes, l'établissement peut recevoir dans sa salle de restaurant couverte près de 50 couverts et sur les terrasses plusieurs centaines de convives.
Vous aurez compris que ce bien est très rare, il dispose d'un emplacement exceptionnel sur la mer, d'une surface permettant d'accueillir de nombreux clients et événement et quelques transats viennent agrémenter le tout pour le plus grand plaisir des clients.

Dossier confidentiel sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf.912294

OPPORTUNITÉ RARE EN PLEIN COEUR DE REIMS

Situé sur l'une des rues les plus commerçantes de REIMS, quartier vivant, ce fonds de commerce de restauration , bar à vin offre une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle.
Un emplacement stratégique .

Ouverture uniquement le soir
5 semaines de fermeture par an
Loyer faible
Clientèle établie

Idéal pour enseigne ou franchise souhaitant s'implanter sur Reims, la rue de Mars est une zone à fort développement touristique et commercial

Local entièrement équipé, prêt à l'exploitation.
Surface 90 M²
Terrasse
Clientèle fidélisée, fort passage
Baii 3/6/9, Chiffre d'affaires constant, idéal pour un restaurateur souhaitant s'implanter rapidement dans un quartier vivant et recherché.

Prix du fonds 295000 euros honoraires à charge vendeur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408367 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Fonds de Commerce Tabac - Presse - FDJ - Licence 3 + Appartement T3

Pour cause départ à la retraite, vends fonds de commerce Tabac - Presse - FDJ, avec Licence 3, à SAINT-FLORENT-SUR-CHER

Affaire saine et rentable, idéale pour une personne seule.
Clientèle fidèle et régulière.
Activités complémentaires : vente de vins de producteurs locaux, relais colis.
Appartement T3 inclus, idéal pour un futur exploitant.
Parking à proximité, offrant un accès facile à la clientèle.
Emplacement stratégique avec bonne visibilité.

Opportunité à saisir !
Pour plus d'informations, merci de nous contacter...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf.893166

Cristina CASALINHO vous propose cet très bel établissement de restauration rapide bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.
Sa salle le prédispose à une fréquentation optimale avec180/200 passages jours.
Le très bon accueil et la qualité de ses produits, lui apporte une notoriété et une clientèle fidélisée.
Ce fonds de commerce :
Restauration rapide, Friterie, rôtisserie, crêperie, saladerie, snack, sandwicherie, sur place et à emporter.
Rénové par un ARCHITECTE.
* Matériel récent et parfaitement entretenu.
* 30 couverts à l'intérieur,
* 40 places en terrasse.
* 80 % d'emporter.
* Licence IV.

EXCELLENT chiffre d'affaires de 400.000 euros = 250 jours de travail seulement.
L'ensemble sur une surface de 80 m².

* Une très agréable salle de réception et comptoir pour encaissement.
* Arrière cuisine, plonge.
* Chambre froide, stockage, cave.
* Bureau avec système vidéo.
* Pack hygiène.
* Climatisation réversible.
* Emplacement poubelle bien organisé.

APPARTEMENT AU DESSUS : en parfaite état.
- Salon/séjour 32 m².
- Cuisine aménagée et équipée.
- Chambre avec espace rangement.
- 1 WC.
- Salle d'eau.
- Belle terrasse de 35 m²

Fonds de commerce à 215.000 euros, honoraire charge vendeur.

A visiter vraiment SANS TARDER :
Possibilité : d'acheter les murs.
Cette belle entreprise familiale dynamique,
toujours en activité, préparant son départ à la retraite.
Pour cela contactez Cristina CASALINHO.
au 06 20 69 24 10
ou bien par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Bien proposé au prix de 269.000 euros charges vendeurs comprises.
Hors frais notariés d'enregistrements et publicités foncières.
Mandat N°: 414249
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .